ကပ်ရောဂါ စတင်ဖြစ်ပွားချိန်မှစ၍ အမေရိကန်စီးပွားရေး၏ အခိုင်မာဆုံးကဏ္ဍများထဲမှ တစ်ခုမှာ အိမ်ရာဈေးကွက်ဖြစ်သည်။ သို့သော်လည်း အခြားကဏ္ဍအများစုကဲ့သို့ပင်၊ ယခုအခါ အိမ်ရာများသည် နှေးကွေးသည့် လက္ခဏာများ ပြသနေပြီး ရှာဖွေနေသူများအတွက် ပိုမိုစိုးရိမ်စရာဖြစ်လာသည်။ အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။.
ပြောရရင်၊ စျေးကွက်အေးသွားပုံရတဲ့အတွက် စျေးကွက်အတွင်းဖြစ်ပျက်နေသမျှကို တုံ့ပြန်မှုဖြစ်နိုင်တာကြောင့် အိမ်ရာတွေဟာ ဇွန်လမှာ တတိယလမှာ ဆက်တိုက်ကျဆင်းလာပါတယ်။ Federal Reserve (Fed) မှ တိုးမြင့်လာသည့် နှုန်းထားများ၊ တိုးနှုန်းများ နှင့် ကြေငြာချက်များသည် ၀ယ်သူများနှင့် ဆောက်လုပ်ရေး နှစ်ခုစလုံးကို ခေတ္တရပ်သွားစေသည်။
ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် 2008 ခုနှစ် ကြီးမားသော အိမ်ရာပျက်ကျမှုနှင့် ချေးငွေကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော အာမခံများ ပျက်ကွက်မှုကို အမှတ်ရနေပါသည်။MBS); ထို့ကြောင့် ရှာဖွေနေနိုင်သည်။ တိုတောင်းသော စျေးကွက်။ ကနဦးအိမ်ရာပျက်ကျမှုကို ကြိုမြင်ခဲ့သူ Michael Burry က စွပ်စွဲထားသည်။ Tweet အိမ်ရာဈေးကွက်သည် 'လွတ်လပ်စွာကျဆင်းခြင်း' တွင်ရှိပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် စျေးကွက်ကို တိုစေနိုင်သည်။
အမေရိကန်အိမ်ယာဈေးကွက်များကို တိုတိုတုတ်တုတ်ဖြစ်စေရန် နည်းလမ်းတစ်ခုမှာ ပြောင်းပြန်လဲလှယ်ရောင်းဝယ်ရေးရန်ပုံငွေများ (ပြောင်းပြန် ETF) အနှစ်သာရအားဖြင့် Dow Jones US အိမ်ခြံမြေအညွှန်းကိန်း သို့မဟုတ် MSCI US IMI အိမ်ခြံမြေအညွှန်းကိန်းမှ ခြေရာခံထားသော ငွေရေးကြေးရေးများကို တိုတောင်းသော ထိတွေ့မှုကို ပေးစွမ်းသည်။
ProShares Short Real Estate (NYSE: REK)
REK သည် Inverse ETF ဖြစ်ပြီး၊ Dow Jones US Real Estate Index ကို နေ့စဉ် တိုတောင်းသော ထိတွေ့မှုကို ပေးဆောင်ပြီး Index ၏ နေ့စဉ်စွမ်းဆောင်ရည်၏ ပြောင်းပြန် (-1x) နှင့် သက်ဆိုင်ပါသည်။ ထို့အပြင်၊ ဤ ETF သည် အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများ၏ စွမ်းဆောင်ရည်ကို ခြေရာခံရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည် (ရာဝတီ) နှင့် အခြားအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် တိုက်ရိုက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသော ကုမ္ပဏီများ၊
နှစ်တစ်နှစ်မှ ယနေ့အထိ (YTD) REK သည် 17% ကျော်တက်နေပြီး ရေရှည်နှင့် ရေတိုလမ်းကြောင်းနှစ်ခုစလုံးမှာ အပြုသဘောဆောင်ရန် ကျန်ရှိနေပါသည်။ ပြီးခဲ့သည့်လတွင် REK သည် $18.60 နှင့် $20.21 အကွာအဝေးကြားတွင် အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ခဲ့ပြီး $17.28 နှင့် resistance zone $19.01 နှင့် $19.34 ကြားတွင် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ခဲ့သည်။
Finbold သည် ယခင်ကအတိုင်းဖြစ်သည်။ မှတ်ချက်ချအိမ်ဆောက်သူနောက်လိုက်၊ ရှယ်ယာများကျဆင်း ဇွန်လ ၁၆ ရက်နေ့တွင် ဝယ်လိုအား ပျော့ပျောင်းလာခြင်းသည် အိမ်ယာဈေးကွက်ကို အလှည့်အပြောင်းသို့ တွန်းပို့နေပုံရသည်။
ထိုသို့သော နောက်ခံအခင်းအကျင်းဖြင့်၊ ငွေတိုက်အထွက်နှုန်းများ မြင့်တက်လာသည့်အပြင် စားသုံးသူများအတွက် ချေးငှားစရိတ်များ မြင့်တက်လာသဖြင့် နေ့ချင်းညချင်း ပျော့သွားသည်ဟု ထင်ရသော အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် ဆိုးရွားသော စက်ဝိုင်းတစ်ခု ဖန်တီးပေးပါသည်။
နောက်ဆုံးအနေနဲ့၊ ပြောင်းပြန် ETFs တွေလည်း ကောင်းကောင်းလုပ်နိုင်တယ်။ စျေးကွက်၏အပြစ်ကိုခံတစ်ဖက်တွင်၊ ယခင်ကကဲ့သို့ ရှုပ်ထွေးသောငွေကြေးဆိုင်ရာတူရိယာများကို အသုံးပြုထားသောကြောင့်၊ ပြောင်းပြန်မဟုတ်သော ETFs များနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အန္တရာယ်သည် များစွာပို၍ ကြီးမားသော်လည်း၊ အနကျအဓိပ်ပါယျ နှင့် တိုတောင်းသော ထိတွေ့မှုကို ပေးစွမ်းရန် အညွှန်းဖလှယ်မှုများ။
အိမ်ရာစျေးကွက်ဆက်လက်ကျဆင်းနေပါက၊ ပြောင်းပြန် ETFs များသည် ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်သင့်သည်။ သို့သော်၊ ရလဒ်များ မတည်ငြိမ်နိုင်သောကြောင့် တိုတောင်းသော ထိတွေ့မှုရရှိရန် ရှာဖွေနေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ စွန့်စားလိုစိတ်များကို တိုင်းတာရန် လိုအပ်ပါသည်။
ခွင: ဤဆိုက်ရှိ အကြောင်းအရာသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ်ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် မသင့်ပါ။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် မှန်းဆချက်ဖြစ်သည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံတဲ့အခါ သင့်အရင်းအနှီးက အန္တရာယ်ရှိတယ်။
အရင်းအမြစ်- https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/