အလားအလာရှိသော Timeshare စတော့ခ်သည် စျေးလျှော့နည်း ယခုဝယ်ယူပါ။

Travel + Leisure သည် ခရီးသွားများအား နိုင်ငံနှင့် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ တိုက်ခန်းတစ်ခု—ဟိုတယ်အခန်းမဟုတ်ဘဲ ကြိုတင်စာရင်းသွင်းနိုင်စေမည့် အားလပ်ရက်လက်မှတ်အမျိုးအစားဖြစ်သည့် အချိန်ပိုင်းခွဲဝေမှုများကို ရောင်းချသည်။ လူတွေရဲ့ အားလပ်ရက်မှာ ပြန်လည်ရှင်သန်လာတာကြောင့် သူ့ရဲ့ အားလပ်ရက် အိမ်ရာတွေဟာ ရှေ့နှစ်တွေမှာ ကြီးထွားလာမယ် ဆိုတဲ့ ခိုင်မာတဲ့ ကိစ္စတစ်ခု ရှိပါတယ်။ စီးပွားရေးကျဆင်းမှု (နောက်နှစ်တွင် လူတိုင်းနီးပါးမျှော်လင့်ထားသည့်) သည် ၎င်း၏တိုးတက်မှုကို ခေတ္တရပ်တန့်စေနိုင်သော်လည်း Wall Street သည် ရှေ့သို့အတက်ဘက်သို့ ဦးတည်သွားစေသည်။

ယခင်က Wyndham Destinations ဟုလူသိများသော Travel + Leisure သည် နေရာနှင့် ၀င်ငွေအရ အချိန်ခွဲဝေပေးသူများ၏ အကြီးဆုံးဖြစ်သည်။ တည်းခိုခန်းရှိ အခြားအရာအားလုံးကဲ့သို့ စတော့ရှယ်ယာများ ကျသွားသည်။ S&P 500 ဟိုတယ်များ၊ အပန်းဖြေစခန်းများနှင့် Cruise Lines အမျိုးအစားခွဲများသည် 25 ခုနှစ်တွင် 2022% လျှော့စျေးဖြစ်သည်၊ Yardeni သုတေသန. T+L က 30% နီးပါး ကျသွားတယ်။

နှောင့်ယှက်ခြင်းသည် ဤနှစ်၏ပထမကိုးလအတွင်း ရှယ်ယာဒေါ်လာ ၂၄ သန်းကျော်ဖြင့် ပြန်လည်ဝယ်ယူထားသော timeshare ဝန်ဆောင်မှုပေးသူ၏ ခိုင်မာသောဝယ်ယူမှုအစီအစဉ်ဖြစ်ပြီး၊ ဆွဲဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ မြတ်များအထွက်နှုန်း 4% ၏ ကုမ္ပဏီ၏စတော့ရှယ်ယာကို “သာလွန်သည်” ဟု အဆင့်သတ်မှတ်ပေးသော Credit Suisse သည် ၎င်း၏အရင်းအနှီးပြန်အမ်းမှုသည် “ဇာတ်လမ်း၏ဆွဲဆောင်မှုအရှိဆုံးအပိုင်းဖြစ်သည်” ဟု အစီရင်ခံစာတစ်ခုတွင် မှတ်ချက်ပေးထားသည်။

ဒါပေမယ့် T+L က နောက်ကလိုက်နဲ့ စျေးနှုန်း/ဝင်ငွေအချိုး 9.6 သာရှိသော၊ ၎င်းသည် ၎င်း၏အကြီးဆုံးပြိုင်ဘက်များဖြစ်သည့် Marriott Vacations Worldwide (24) နှင့် Hilton Grand Vacations တို့ထက် စျေးသက်သာပါသည်။HGV
(၁၃.၈)။ နောက်ဆုံးနှစ်ခုမှာ အထင်ကရ ဟိုတယ်လုပ်ငန်းစုကြီးများမှ လှည့်ဖြားမှုများဖြစ်သည်။ မိဘများ၏ ကြီးမြတ်သောအမည်ကို အသိအမှတ်ပြုခြင်းကြောင့် ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်သည်၊ သူတို့သည် အကြိမ်ရေ ပိုများသည်။

ဤအရာအားလုံးသည် Travel + Leisure ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် တန်ဖိုးရှိသော ကစားကွက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ တစ်နည်းဆိုရသော်၊ ယခုသည် အနာဂတ်တွင် တက်နိုင်မည့် သင့်လျော်သောအခွင့်အရေးဖြင့် ဈေးပေါသော T+L စတော့ကို ထုပ်ရန် အချိန်ကောင်းဖြစ်သည်။

သေချာသည်မှာ၊ timeshare လုပ်ငန်းတစ်ခုလုံးသည် ရယ်စရာကောင်းသော ဂုဏ်သတင်းအောက်တွင် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။ အချိန်ဇယားဆွဲမှုမှာ လိုက်လျောညီထွေဖြစ်လွန်းသည်ဟု ပိုင်ရှင်အများအပြားက မကျေမနပ်ဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့ကို ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုတည်းတွင် သော့ခတ်ထားလေ့ရှိသည်။ သို့သော် စက်မှုလုပ်ငန်းကို စုစည်းထားခြင်းကြောင့် တစ်ကမ္ဘာလုံးရှိ ဂုဏ်သတ္တိမြောက်မြားစွာကြားတွင် ပြောင်းရလွယ်ကူစေပြီး T+L တွင် ၎င်းတို့ 245 ခုရှိသည်။

ယနေ့ခေတ် အချိန်ပိုင်းဝေစုလုပ်ငန်းသည် ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်နေသည်- ၎င်းသည် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေဒေါ်လာ ၁၀.၂ ဘီလီယံရှိပြီး မေဂျာလိဂ်ဘေ့စ်ဘော (ဒေါ်လာ ၇ ဘီလီယံ) နှင့် ဂီတ (ဒေါ်လာ ၈ ဘီလီယံ) တို့ထက် သာလွန်နေသည်။ အမေရိကန် အပန်းဖြေစခန်း ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအသင်း - အပန်းဖြေစခန်းပိုင်ရှင်များ မဟာမိတ်အဖွဲ့timeshare ကုန်သွယ်မှုအုပ်စု။

T+L တွင်ပါဝင်သည့် timeshares နည်းလမ်းအသစ်သည် US၊ Europe နှင့် အခြားနေရာအနှံ့ရှိ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို ကြိုတင်မှာယူနိုင်စေပါသည်။ အထူးအခွင့်အရေးအတွက် သင်သည် တစ်ကြိမ်ဝင်ကြေးနှင့် နှစ်စဉ်ထိန်းသိမ်းခကို ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။ T+L ၏ကိစ္စတွင်၊ ၎င်းသည်ကြိုတင်ဒေါ်လာ 21,000 ဖြစ်ပြီး တစ်နှစ်လျှင် $725 ဖြစ်သည်။

အသံစျေးကြီးလား? လန်ဒန်ရှိ ပျမ်းမျှဟိုတယ်နှုန်းထားကို သုံးသပ်ကြည့်ပါ။ Orlando တွင်တစ်ညလျှင် $175 ဝန်းကျင် သို့မဟုတ် နှစ်ပတ်အတွက် $2,450။ ကလေးများအတွက် အခြားအခန်းတစ်ခန်း လိုအပ်ပါက နှစ်ထပ်လုပ်ပါ။ အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ၊ ဟိုတယ်တစ်ခုနှင့်အချိန်ခွဲဝေမှုတစ်ခုအတွက် သင်၏ကုန်ကျစရိတ်သည် သင်၏ကြိုတင်ငွေနှင့် နှစ်စဉ်ကုန်ကျစရိတ်များကို T+L သို့ လျင်မြန်စွာအလျှော့ပေးသည်။ ထို့အပြင် timeshare အစားထိုးရွေးချယ်ခြင်းဖြင့် သင်သည် အိပ်ခန်းများစွာ၊ မီးဖိုချောင်၊ ဧည့်ခန်း—အပြင် အိမ်ဖော်ဝန်ဆောင်မှုပါရှိသော တိုက်ခန်းတစ်ခုလုံးကို သင်ရရှိမည်ဖြစ်သည်။

စတော့ရှယ်ယာ လျှောကျနေသော်လည်း T+L သည် အထင်ကြီးလောက်သော ရလဒ်များကို ပြသနေပါသည်။ ဧည့်သည်တစ်ဦးလျှင် ပမာဏဟုခေါ်သော မက်ထရစ်တစ်ခု သို့မဟုတ် VPG (ဧည့်သည်တစ်ဦးလျှင် စုစုပေါင်းပိုင်ဆိုင်မှုရောင်းချမှုဖြင့် ပိုင်းခြားထားသောဝင်ငွေ) သည် ယခုနှစ်တွင် 5% တိုးလာသည်။ ၎င်းသည် 45 ကူးစက်ရောဂါမတိုင်မီကထက် 2019% ပိုများသည်။

"VPG တွင် အားကောင်းမှုသည် ဟိုတယ်နှင့် အခြားနေရာထိုင်ခင်းများအတွက် ခိုင်မာသော ဆွေမျိုးတန်ဖိုးနှင့်အတူ timeshare ထုတ်ကုန်တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏စားသုံးသူမြင်ရသည့်တန်ဖိုးကို ထင်ဟပ်စေသည်" ဟု T+L ၏ဥက္ကဋ္ဌနှင့် အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် မိုက်ကယ်ဘရောင်းက ကြာသပတေးနေ့တွင် တတိယသုံးလပတ်ဝင်ငွေများကို ကြေငြာခဲ့သည်။

ထို့အပြင်၊ ပထမသုံးလပတ်အတွက် ဝင်ငွေသည် သုံးပုံတစ်ပုံနီးပါး ခုန်တက်သွားပြီး၊ နှိုင်းယှဉ်နိုင်သော 2021 ကာလနှင့် တတိယသုံးလပတ်အတွက် 5% ဖြစ်သည်။ မကြာသေးမီသုံးလပတ်အတွက် ဝင်ငွေသည် 12% တက်လာခဲ့သည်။ ခရီးသွားနှင့် အပန်းဖြေ လုပ်ငန်းရှိ အခြားသူများကဲ့သို့ပင်၊ ဝင်ငွေ ထက်ဝက်ဖြတ်တောက်ခံရသောကြောင့် 2020 ခုနှစ်တွင် T+L သည် မှင်နီဖြင့် လည်ပတ်ခဲ့သည်။ အဲဒီကတည်းက အရမ်းကောင်းလာပြီ။

Brown သည် ပြိုင်ဘက် Hilton Grand Vacations တွင် လည်ပတ်ရေးအရာရှိချုပ်အဖြစ် တွန့်တိုခြင်းအပါအဝင် တည်းခိုခန်းလုပ်ငန်းတွင် နှစ်ရှည်လများအသက်မွေးဝမ်းကြောင်းပြုပြီးနောက် 2017 ခုနှစ်တွင် ကုမ္ပဏီသို့ဝင်ရောက်ခဲ့သည်။ 2018 ခုနှစ် ဇွန်လတွင် သူသည် ၎င်း၏ကုမ္ပဏီအသစ်၏ ဆင့်ကဲဖြစ်စဉ်ကို အမှီအခိုကင်းသော အများပိုင်ကုမ္ပဏီတစ်ခုအဖြစ် Wyndham Destinations သို့ ဦးဆောင်ခဲ့ပြီး ၎င်း၏ဟိုတယ်ဌာနခွဲမှ လှည့်ပတ်ကာ အချိန်ပိုင်းခွဲဝေမှုနှင့် အားလပ်ရက်ဖလှယ်ခြင်းလုပ်ငန်းများကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားခဲ့သည်။ 2021 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် T+L အမှတ်တံဆိပ်ကို colossus Meredith မှ $100 သန်းဖြင့် ဖြန့်ချိခဲ့သည်။ Brown သည် ထုတ်ဝေသူ၏ အချိန်ပိုင်းဝေစုပိုင်ဆိုင်မှုများကို လွှဲပြောင်းရယူခဲ့ပြီး Meredith သည် နာမည်ကြီးမဂ္ဂဇင်းကို ဆက်လက်ထုတ်ဝေခဲ့သည်။ ခရီးသွားလာရေး Travel + Leisure.

ယခုအချိန်တွင် Orlando အခြေစိုက် Timeshare ကုမ္ပဏီ T+L သည် ပြိုင်ဆိုင်မှုအားကောင်းသော အနေအထားတွင် ရှိနေသည်။ ၎င်း၏ အခြေအနေ၏ လှပမှုသည် ဝင်ငွေများကို ကြိုတင်မှန်းဆနိုင်ပြီး တသမတ်တည်း ဖြစ်နေခြင်း ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏အားလပ်ရက်ကလပ်သုံးခု—Club Wyndham၊ WorldMark နှင့် Margaritaville Vacation Club တွင် timeshare ပိုင်ရှင် 833,000 ဖြင့်—အမှတ်တံဆိပ်အပေါ် ခိုင်မာသောသစ္စာစောင့်သိမှုရှိနေသည်- ထိန်းသိမ်းမှုသည် 98% ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် ၎င်း၏ရောင်းချမှု၏ သုံးပုံနှစ်ပုံသည် ၎င်း၏အနာဂတ်ကို ကောင်းမွန်စွာပြောနိုင်သော ထောင်စုနှစ်များနှင့် GenXers များထံသို့ဖြစ်သည်။

ကပ်ရောဂါ lockdown အပြီးမှာ အမေရိကန်တွေဟာ ခရီးသွားဖို့ ငတ်ကြပါတယ်။ ဒါမှ T+L ရဲ့ ရှေ့ဆက်မယ့် လုပ်ငန်းတွေအများကြီးကို သေချာစေရမယ်။