ငွေကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် သင့်အား ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို တည်ဆောက်ရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်စေနိုင်သော်လည်း အခွန်များသည် သင့်ဝင်ငွေထဲမှ ကြီးကြီးမားမား ကိုက်ခဲသွားနိုင်သည်။ ဝယ်၊ ချေး၊ သေနည်းဗျူဟာကို လိုက်နာခြင်းသည် သင်၏အခွန်တာဝန်ဝတ္တရားများကို လျှော့ချရန်နှင့် သင်၏ကြွယ်ဝမှုကို ပိုမိုထိန်းသိမ်းရန် နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ “ဝယ်၊ ချေး၊ သေ” ဟူသော အယူအဆကို ၁၉၉၀ ခုနှစ်များက ပရော်ဖက်ဆာ Ed McCaffery မှ တီထွင်ခဲ့ခြင်းဖြစ်ပြီး လူများ ချမ်းသာလာပုံနှင့် ထိုနည်းအတိုင်း နေထိုင်ပုံကို ရှင်းပြရန် နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ အနှစ် 1990 နီးပါးကြာပြီးနောက်၊ အခွန်မညီမျှမှုနှင့် ပုံမှန်လူများသည် ၎င်းတို့၏ အခွန်ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို လျှော့ချရန် မည်သို့လုပ်ဆောင်နိုင်သည်များကို ဆွေးနွေးမှုများကြားတွင် စကားလုံးပြန်လည်ထွက်ပေါ်လာခဲ့သည်။ အကယ်၍ သင်သည် သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဗျူဟာအတွက် အကူအညီကို ရှာဖွေနေပါက၊ တစ်ခုနှင့် လုပ်ဆောင်ရန် စဉ်းစားပါ။ ဘဏ္advာရေးအကြံပေး.
Buy, Borrow, Die ဆိုတာ ဘာလဲ။
ဝယ် ၊ ချေး ၊ သေ သည် ၊ ချမ်းသာ သူများ သည် အခွန် ပေးဆောင် မှု ကို နည်း ပါး စေ ခြင်းဖြင့် ချမ်းသာ သူများ ၏ စည်းစိမ် ဥစ္စာ ကို မည်ကဲ့သို့ ထိန်း သိမ်း နိုင် ကြောင်း ရှင်းပြ ရန် ကြိုးစား သည့် အယူအဆ တစ်ရပ် ဖြစ်သည်။ သီအိုရီအရ ချမ်းသာတဲ့သူတွေက အခွန်စနစ်နဲ့ ဂိမ်းဆော့တာမဟုတ်ဘူးလို့ ခံယူထားတယ်။ ကွက်လပ် သို့မဟုတ် မသမာသောအလေ့အကျင့်များ။ ယင်းအစား၊ ၎င်းတို့သည် ဗျူဟာမြောက် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှင့် အစီအစဉ်ဆွဲခြင်းဖြင့် အခွန်ပေးဆောင်ရမည့်အရာကို ကန့်သတ်ထားသည်။
ဗျူဟာအလုပ်လုပ်ပုံ၏ အစိတ်အပိုင်းသုံးရပ်ဖြစ်သောကြောင့် ဝယ်၊ ချေး၊ သေသည်ဟု ခေါ်သည်။ McCaffery သည် ချမ်းသာသူများသည် ပျမ်းမျှအမေရိကန်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အခွန်အခများ အချိုးကျနည်းအောင် ချမ်းသာသူများ ၎င်းတို့ကိုယ်မိမိ မည်သို့သဘောထားကြောင်း ရှင်းပြရန် ကူညီပေးသည့် အယူအဆကို တီထွင်ခဲ့သည်။
ဝယ်၊ ချေး၊ သေတဲ့ဗျူဟာ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ။
အဆင့်သုံးဆင့်တစ်ခုစီ၏ အဓိပ္ပါယ်ကို သင်နားလည်ပြီးသည်နှင့် ဝယ်၊ ချေး၊ သေခြင်းသည် အမှန်တကယ်ပင် ရိုးရှင်းသောဗျူဟာဖြစ်သည်။ ခြေလှမ်းတစ်လှမ်းချင်းစီ သို့မဟုတ် နည်းဗျူဟာအပိုင်းအစကို တစ်ကြိမ်လျှင် တစ်ခုပြီးတစ်ခု ကြည့်လိုက်ရအောင်၊ လမ်းတစ်လျှောက်တွင် ဘာဖြစ်မည်ကို ကောင်းကောင်းနားလည်ရန်။
အဆင့် 1- ဝယ်ပါ။
"ဝယ်သည်" အပိုင်းသည်၎င်း၏အသံဖြစ်သည်။ တန်ဖိုးထားထိုက်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူရန် သင်သည် သင်၏ ကြွယ်ဝမှု၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အသုံးပြုသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို တန်ဖိုးထားတတ်ခြင်း စသည့်အရာများ ပါဝင်သည်-
ထိုသို့လုပ်ဆောင်ရခြင်း၏ ရည်ရွယ်ချက်မှာ အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ အဆိုပါ ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများ တိုးလာစေရန် အရင်းအနှီးပြုရန်ဖြစ်သည်။ ဥပမာ-အိမ်ခြံမြေသည် မော်တော်ယာဥ်နှင့် အခြားအိမ်ခြံမြေပုံစံများနှင့်မတူဘဲ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် တန်ဖိုးတက်လာတတ်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်းသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မြင့်တက်လာခြင်း သို့မဟုတ် စတော့ဈေးကွက်တွင် မတည်ငြိမ်မှုများ တိုးလာခြင်းကို ကာကွယ်ရန် နည်းလမ်းတစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။
ထို့အပြင်၊ သင့်အနေဖြင့် တန်ဖိုးလျှော့ငွေကို မရေးနိုင်လျှင် အိမ်ခြံမြေကို ဝယ်ယူပါက အခွန်အကောက်များ ဖြတ်တောက်နိုင်သည်။ သင်လက်ရှိဝင်ငွေကိုလည်း သင်ဖန်တီးနိုင်သည်။ အငှားအိမ်ပိုင် သင်သည် ရာသီအလိုက် သို့မဟုတ် အချိန်ပြည့် အငှားချထားခြင်းဖြစ်သည်။
အကောင်းဆုံးကတော့၊ သင်သည် အခွန်နှောင့်နှေးမှုအခြေခံဖြင့် တန်ဖိုးတက်လာမည့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူပြီး passive income ထုတ်ပေးပါသည်။ Passive Income သည် ဝင်ငွေရရန် အလုပ်လုပ်ရန် မလိုအပ်သော ငွေဖြစ်သည်။ Dividends ဥပမာ စတော့ရှယ်ယာများမှ ရရှိသော ဝင်ငွေသည် အခြားပုံစံတစ်ခုဖြစ်သည်။
အပိုင်း 2- ချေးပါ။
တန်ဖိုးရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို သင်ဝယ်ယူပြီးသည်နှင့် နောက်တစ်ဆင့်မှာ ၎င်းတို့ကို ချေးငှားရန်ဖြစ်သည်။ တစ်နည်းဆိုရသော် ချေးငွေအတွက် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုများကို သင်အသုံးပြုသည်။
မင်းဘာလို့ဒီလိုလုပ်တာလဲ။ ဝယ်၊ ချေး၊ သေနည်းဗျူဟာအရ၊ အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် ပိုင်ဆိုင်မှုကို အရင်းခံကာ အရင်းခံပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးကို ထိန်းသိမ်းထားစဉ်တွင် ငွေချေးနိုင်သည်။ ရောင်းတာထက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေ ငွေသားနှင့် အရင်းအနှီးအမြတ်ခွန်အတွက်၊ သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုအစား သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို ချေးယူနိုင်ပါသည်။
အရင်းအနှီးအမြတ်ခွန်အတွက် သင်မပါဝင်သည့်အတွက် ချေးငွေရရှိသောအခွန်ကို အခွန်ဆောင်ရမည့်ဝင်ငွေအဖြစ် မရေတွက်နိုင်သောကြောင့် ဤနေရာတွင် အခွန်နှစ်ဆအကျိုးခံစားခွင့်ရှိပါသည်။
ဟုတ်ပါတယ်၊ ချေးငွေအတွက် မှန်ကန်တဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို အသုံးချဖို့ အရေးကြီးတယ်။ တစ်ဖန်၊ ချေးငွေရယူရန် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် သုံးနိုင်သောကြောင့် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခြင်းမှာ လွယ်ကူလာပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ သင်၏အငြိမ်းစားအကောင့်မှ ချေးငွေထုတ်ယူခြင်းသည် သင်၏ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို ဆုတ်ယုတ်စေပြီး အခွန်အကောက်ကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။
တစ်ထုတ်ထုတ်လိုက်တဲ့အခါ 401 ()) ချေးငွေဥပမာ၊ သင်ကိုယ်တိုင်က ချေးနေပေမယ့် သင်ထုတ်တဲ့ငွေက အခွန်နှောင့်နှေးတဲ့ အခြေခံနဲ့ တိုးမလာပါဘူး။ အဲဒါက ရေရှည်မှာ မင်းရဲ့ ဓနဥစ္စာတည်ဆောက်မှုဗျူဟာကို ပြတ်တောက်သွားစေနိုင်ပါတယ်။ ချေးငွေမဆပ်နိုင်လျှင် IRS သည် ပမာဏတစ်ခုလုံးကို အခွန်ကောက်ခံမှုအဖြစ် ခွဲဝေပေးပါသည်။
အပိုင်း 3: သေ
သေခြင်းတရားကို တွေးတောခြင်းသည် သာယာဖွယ်မရှိသော်လည်း ချမ်းသာကြွယ်ဝသူများသည် အိမ်ယာစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်း၏ အရေးပါမှုနှင့် သင်ကွယ်လွန်သောအခါတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုများ မည်သို့ဖြစ်မည်ကို နားလည်ကြသည်။ ထိုသို့လုပ်ဆောင်ခြင်းက သင့်ချစ်ရသူအတွက် သင့်ချမ်းသာမှုကို ပိုမိုချန်ထားနိုင်သောကြောင့် အိမ်ခြံမြေအခွန်ကို လျှော့ချခြင်းသည် မကြာခဏဆိုသလို ထိပ်တန်းဦးစားပေးဖြစ်သည်။
ဝယ်၊ ချေး၊ သေနည်းဗျူဟာတစ်ခုတွင်၊ သင့်အိမ်ခြံမြေကို အမွေဆက်ခံသူများသည် ကျန်ရှိသောချေးငွေများကိုဆပ်ရန် သင်လက်ဆင့်ကမ်းထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုအချို့ကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ ယင်းက ၎င်းတို့ကို ၎င်းတို့၏ အိတ်ကပ်ထဲမှ အကြွေးများကို ရှင်းထုတ်ရန် ရှောင်ရှားနိုင်စေမည်ဖြစ်သည်။
ထို့အပြင် သင်၏အမွေဆက်ခံသူထံမှ အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသည်။ ကုန်ကျစရိတ်အခြေခံဖြင့် အဆင့်တက်ခြင်း။ ထိုပစ္စည်းများကို လက်ခံရရှိသည်နှင့်တပြိုင်နက်၊ ယင်းအဆင့်မြှင့်တင်မှုသည် ၎င်းတို့အမွေဆက်ခံပစ္စည်းများရောင်းချခြင်းအတွက် အရင်းအနှီးအမြတ်ခွန်ကို ရှောင်ရှားနိုင်စေမည်ဖြစ်သည်။ အခြားရွေးချယ်စရာမှာ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ကိုင်ထားရန်ဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့ကို မရောင်းရန်ဖြစ်သည်။ ထိုလမ်းကြောင်းကို သွားရန် ဆုံးဖြတ်ပါက ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့နှင့် မျိုးဆက်သစ် အမွေဆက်ခံသူများ အတွက် ဝယ်၊ ချေး၊ သေစေမည့် နည်းဗျူဟာကို ဆက်လက် အကောင်အထည်ဖော်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။
ဝယ်၊ ချေး၊ သေတာ တကယ်အလုပ်လုပ်သလား။
ဝယ်၊ ချေး၊ အသေခံ ဗျူဟာသည် ၎င်းကို လိုက်နာနိုင်သော စွမ်းရည်ရှိသူများ အတွက် အခွန်ကောက်ခံမှု နည်းပါးစေရန် ထိရောက်သော နည်းလမ်းတစ်ခု ဖြစ်သည်။ တန်ဖိုးရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူခြင်းသည် လက်ရှိ ၀င်ငွေအချို့ကို ခံစားနေချိန်တွင် ၎င်းတို့၏ ရေရှည်တန်ဖိုးကြီးထွားမှုမှ အကျိုးကျေးဇူးရရှိစေပါသည်။ ထို့နောက် သင်သည် အခွန်ဆောင်ရမည့် ၀င်ငွေမဟုတ်သော ချေးငွေများကို လုံခြုံစေရန် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။
ဝယ်၊ ချေး၊ သေခြင်း၏ အဓိက ချို့ယွင်းချက်မှာ ဤနည်းလမ်းကို အခွင့်ကောင်းယူရန် ငွေပမာဏအချို့ လိုအပ်နေခြင်းဖြစ်သည်။ တစ်စုံတစ်ယောက်သောသူ အသားတင်ရကျိုးနပ် ဥပမာအားဖြင့်၊ လေးပုံငါးပုံအကွာအဝေးတွင်ရှိသည်၊ ဥပမာအားဖြင့်၊ တန်ဖိုးရှိသောပိုင်ဆိုင်မှုများကိုဝယ်ရန် လုံလောက်သောနည်းလမ်းမရှိနိုင်ပါ။ အသားတင်တန်ဖိုး $1 သန်း သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပိုသော တစ်စုံတစ်ယောက်အတွက် ၎င်းသည် ပြဿနာမဖြစ်နိုင်ပါ။
တစ်နည်းဆိုရသော် လူအများစုအတွက် လက်တွေ့မကျသော ဝယ်၊ ချေး၊ ဝယ်ဗျူဟာကို အသုံးပြု၍ ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို ဖန်တီးရန် ကြွယ်ဝမှုလိုအပ်သည်။ သင့်တွင် အိမ်တစ်လုံး ပိုင်ဆိုင်ပါက၊ သင့်တွင် စတင်ရန် တန်ဖိုးရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု ရှိနေပြီဖြစ်သည်။ သို့သော် ၎င်းကိုချေးယူရန်အတွက် သင်၏တစ်ခုတည်းသောရွေးချယ်စရာများမှာ အိမ်ပိုင်ငွေချေးခြင်း သို့မဟုတ် အကြွေးလိုင်းတစ်ခုအတွက်သာ ဖြစ်နိုင်သည်။
အိမ်ရာချေးငွေ သို့မဟုတ် သုံးစွဲခြင်း။ ဟယ်လို ငွေပေးချေမှုများကို အမီလိုက်နိုင်ခြင်းမရှိပါက ငွေသားဝင်ရောက်ရန် ပြဿနာရှိနိုင်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် ချေးငွေအပေါ် ပျက်ကွက်ပါက၊ ချေးငွေသည် သင့်အား သိမ်းဆည်းမှုတစ်ခု စတင်လုပ်ဆောင်နိုင်သည်။ အဆိုးဆုံးအခြေအနေတွင်၊ သင်သည် သင်၏တန်ဖိုးရှိသောအရာတစ်ခုကို ဆုံးရှုံးသွားနိုင်သည်။
The Bottom Line
ဝယ်၊ ချေး၊ သေသည်နှင့် စည်းစိမ်ဥစ္စာကို တည်ဆောက်ရာတွင် အလုပ်လုပ်ရင်း အခွန်ပေးဆောင်ရသည့် ပမာဏကို လျှော့ချရန် တရား၀င်နည်းလမ်းဖြစ်သည်။ ဤနည်းဗျူဟာကို အကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် နှိပ်ပါတွင် ငွေကြေးအရင်းအနှီးများစွာမရသေးပါက ခက်ခဲနိုင်သည်။ ဤအတောအတွင်း၊ ရိုးရာနည်းလမ်းများဖြင့် ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို တိုးမြှင့်လုပ်ဆောင်နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်၏ 401(k) ကို အမြင့်ဆုံးထုတ်ခြင်း သို့မဟုတ် တစ်ခုဖွင့်လှစ်ခြင်း။ တစ်ဦးချင်း အငြိမ်းစားအကောင့် (IRA) အခွန်သက်သာသောအခြေခံဖြင့် ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို စတင်ရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
အိမ်ယာစီမံကိန်းသိကောင်းစရာများ
သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်တွင် ဝယ်ယူခြင်း၊ ချေးငှားခြင်းနှင့် သေဆုံးခြင်းတို့ကို မည်သို့ထည့်သွင်းနိုင်သည်ကို သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးနှင့် ဆွေးနွေးရန် စဉ်းစားပါ။ သင်၏ အကြံပေးပုဂ္ဂိုလ်သည် အခွန်သက်သာသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများမှတစ်ဆင့် သင့်အခွန်ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို လျှော့ချရန် နည်းလမ်းများအတွက် အခြားအကြံဉာဏ်များကို ပေးဆောင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သင့်တွင် ငွေကြေးဆိုင်ရာ အကြံပေးတစ်ဦး မရှိသေးပါက တစ်ဦးကို ရှာဖွေရန်မှာ ခက်ခဲနေစရာ မလိုပေ။ SmartAsset ၏ အခမဲ့တူးလ် သင့်ဒေသတွင် တာဝန်ထမ်းဆောင်နေသော ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေး သုံးဦးအထိ သင်နှင့် ကိုက်ညီပြီး သင့်အတွက် သင့်တော်မည့် အကြံပေးပုဂ္ဂိုလ်ကို အခကြေးငွေ မယူဘဲ တွေ့ဆုံမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။ သင့်ဘဏ္ဍာရေးရည်မှန်းချက်များအောင်မြင်ရန် ကူညီပေးမည့် အကြံပေးတစ်ဦးကို သင်ရှာရန်အသင့်ဖြစ်လျှင်, ယခုစတင်ပါ.
အိမ်ခြံမြေအစီအစဥ်တစ်ခုဖန်တီးရာတွင် အခွန်အကောက်အစီအမံသည် ထည့်သွင်းစဉ်းစားစရာတစ်ခုမျှသာဖြစ်သည်။ သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများကို သင့်အမွေဆက်ခံသူများထံ မည်သို့လွှဲပြောင်းပေးမည်ကို စဉ်းစားရန်လည်း အရေးကြီးပါသည်။ ဆန္ဒတစ်ခုဖန်တီးခြင်းသည် အိမ်ခြံမြေအစီအစဥ်ရေးဆွဲခြင်းတွင် အခြေခံအဆင့်တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း ယုံကြည်မှုတစ်ခုထူထောင်ခြင်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများကို သင်ရှာဖွေလိုပေမည်။ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့် အခြားအချက်များမှာ အသက်အာမခံလိုအပ်ချက်များနှင့် အပိုဝင်ငွေလမ်းကြောင်းများ ဖန်တီးခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။ တစ်ခု နှစ်စဉ်ထောက်ပံ့ကြေးဥပမာအားဖြင့်၊ သင်သည် အငြိမ်းစားယူစဉ်က တသမတ်တည်း ၀င်ငွေရင်းမြစ်တစ်ခုကို ပေးစွမ်းနိုင်သောကြောင့် သင်သည် အခြားပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဖြုန်းတီးနေစရာမလိုတော့ပါ။
ဓာတ်ပုံ ခရက်ဒစ်- ©iStock.com/courtneyk, ©iStock.com/Matt Gush, ©iStock.com/William_Potter
the post ဝယ်၊ ချေး၊ သေသည်- ချမ်းသာသူများသည် အခွန်ရှောင်နည်း ပထမဦးဆုံးအပျေါမှာထငျရှား SmartAsset ဘလော့ဂ်.
Source: https://finance.yahoo.com/news/buy-borrow-die-rich-avoid-140004536.html