အတိုးနှုန်းနဲ့ အိမ်ဈေးတွေတက်နေတာကြောင့် အပေါင်ခံဖို့ ဘယ်လိုတတ်နိုင်မလဲ။

အလားအလာရှိသော အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ခက်ခဲသောဈေးကွက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း လျှို့ဝှက်ထားခြင်းမရှိပေ။

အောက်တိုဘာလတွင်၊ အမေရိကန်ဝယ်သူများသည် “ပုံမှန်အိမ်” Redfin အတွက် ပျမ်းမျှလစဉ်ပေါင်နှံပေးချေမှု $107,281 ကို တတ်နိုင်စေရန် $2,682 ရရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။ အစီရင်ခံတင်ပြ ဒီအပတ်။ 

၎င်းသည် လွန်ခဲ့သော 45.6 လက ပျမ်းမျှ ပေါင်နှံပေးချေမှုကို ကာမိရန် လိုအပ်သော တစ်နှစ်ဝင်ငွေ $73,668 ထက် 12% ပိုများသည်ဟု အစီရင်ခံစာက ဖော်ပြသည်။

အဓိကအကြောင်းရင်းမှာ ချေးငွေအတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာရခြင်းဖြစ်သည်ဟု William Raveis Mortgage မှ ဒေသဆိုင်ရာ ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ Melissa Cohn က ပြောကြားခဲ့သည်။ “အဓိကအချက်ကတော့ ပေါင်နှံမှုနှုန်းဟာ နှစ်စကတည်းက နှစ်ဆကျော် တိုးလာခဲ့တာပါ” ဟု သူမက ဆိုသည်။

ကိုယ်ပိုင်ဘဏ္ဍာရေးကနေပိုများသော:
သင်၏ လှူဒါန်းမှုများ၏ အကျိုးသက်ရောက်မှုကို အမြင့်ဆုံးဖြစ်စေရန် အကြံပြုချက် ၄ ခု
Taylor Swift ၏ အများသူငှာ လက်မှတ်ရောင်းချမှုကို ဖျက်သိမ်းလိုက်သည်- ဒုတိယစျေးကွက်တွင် ဘယ်လိုဝယ်ရမလဲ
အမြင့်ဆုံးစျေးဝယ်ရာသီသို့ဦးတည်သောအမေရိကန်နိုင်ငံသားများ၏ 60% သည်လစာပေးဆောင်ရန်နေထိုင်ကြသည်။

အဆိုပါနေသော်လည်း sharp drop က ဒီတစ်ပတ်မှာ ဖော်ပြခဲ့ပါတယ်။နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှု $647,200 သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသော ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းသည် ဇန်နဝါရီအစတွင် 7% အောက်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 3.50% အောက်တွင်ရှိသည်။

ထိုအစဉ် အိမ်တန်ဖိုးများ ကျဆင်းလာခဲ့သည်။ အချို့သောဈေးကွက်များတွင် ပျမ်းမျှရောင်းဈေးသည် လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ကျော်ကထက် တက်လာသည်။

"အိမ်စျေးနှုန်းများသိသိသာသာတက်သွားသည်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများသည်နှစ်ဆကျော်တက်လာပြီး၎င်းသည်စျေးနှုန်းသက်သာမှုကိုချေမှုန်းခဲ့သည်" ဟုအပေါင်ခံ ၀ က်ဘ်ဆိုက်၏ဒုတိယဥက္ကဌ Keith Gumbinger ကပြောကြားခဲ့သည်။ MSM.

တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ နေထိုင်မှုစရိတ်မြင့်မားမှုသည် အမေရိကန်တို့၏ ဘတ်ဂျက်များနှင့်အတူ ဖြတ်တောက်နေဆဲဖြစ်သည်။ နှစ်စဉ် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု 7.7%၊ အောက်တိုဘာလတွင်

လက်ရှိအခြေအနေများသည် ဝယ်သူများအတွက် အဆင်မပြေဟု ခံစားရသော်လည်း သင်၏လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုကို လျှော့ချရန် နည်းလမ်းအချို့ရှိကြောင်း ကျွမ်းကျင်သူများက ဆိုသည်။

ဥပမာ, မြင့်မားသောငွေပေးချေမှု သေးငယ်သောချေးငွေနှင့် လစဉ်ပေးချေမှုများကို ဆိုလိုသည်ဟု Gumbinger က ရှင်းပြသည်။ "ဒီလိုအခြေအနေမျိုးမှာ ပိုနိမ့်ကျတာက မင်းရဲ့ပေါင်နှံမှုကုန်ကျစရိတ်ကို ထိန်းချုပ်နိုင်စေဖို့အတွက် သေချာပေါက် အခန်းကဏ္ဍတစ်ခုကနေ ပါဝင်လာနိုင်ပါတယ်" ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။

အခြားရွေးချယ်စရာ ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းဖြစ်ပါသည်။ပုံသေနှုန်းဖြင့် ချေးငွေနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက သက်သာသော ကနဦးအတိုးနှုန်းကို ပေးဆောင်သည့် ARM။ နောက်ပိုင်းတွင် နှုန်းသည် ထိုအချိန်က စျေးကွက်နှုန်းသို့ ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသော ကြားကာလတစ်ခုတွင် ချိန်ညှိသည်။

သင်ရှိနေသရွေ့ ARM သည်လည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်ပါသည်။ အန္တရာယ်များကို နားလည်ပါ။, Cohn ကပြောပါတယ်။

အကယ်၍ သင်သည် အိမ်တွင် နှစ်အတော်ကြာနေရန် စီစဉ်နေပါက၊ ARM မချိန်ညှိမီ ပုံသေအပေါင်ခံသည့်နှုန်းထားတစ်ခုသို့ ပြန်လည်ပေးသွင်းရန် မဖြစ်နိုင်တော့ကြောင်း သူမက ပြောကြားခဲ့သည်။ မြင့်တက်လာသောနှုန်းဝန်းကျင်တွင်၊ ၎င်းသည် ပိုမိုချိန်ညှိနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။

သင့်ဝင်ငွေ ကျဆင်းသွားပါက သို့မဟုတ် သင့်အိမ်တန်ဖိုး ကျဆင်းသွားပါက အနာဂတ်တွင် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးအတွက် သင့်အရည်အချင်းပြည့်မီမှု ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ "ဒါက အထူးသဖြင့် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူအတွက် ပိုအန္တရာယ်ကြီးပါတယ်" ဟု Cohn က ပြောကြားခဲ့သည်။

ဟုတ်ပါတယ်၊ အိမ်တန်ဖိုးနဲ့ ဝယ်လိုအားက တည်နေရာအလိုက် ကွဲပြားပြီး ငွေကြေးတတ်နိုင်မှုအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိပါတယ်လို့ Gumbinger က ဆိုပါတယ်။ “စိတ်ရှည်သည်းခံပြီး အခွင့်အရေးသမားဖြစ်ခြင်းသည် ဤကဲ့သို့သော စျေးကွက်အခြေအနေများအတွက် ကောင်းမွန်သောဗျူဟာတစ်ခုဖြစ်သည်” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။