Green Home Improvement Tax Credits and Rebates တွင် ဘီလီယံနှင့်ချီ၍ ငွေရှာနည်း

On ဩဂုတ်လ 16 ရက်နေ့တွင် သမ္မတ Joe Biden သည် လာမည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း စွမ်းအင်နှင့် ရာသီဥတုအသုံးစရိတ်နှင့် အခွန်အခများကို ဒေါ်လာ 370 ဘီလီယံခန့် ထောက်ပံ့ပေးသည့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုလျှော့ချရေးအက်ဥပဒေကို လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သည်။ ၎င်းသည် နိုင်ငံသမိုင်းတွင် ရာသီဥတုပြောင်းလဲမှုကို တိုက်ဖျက်ရန် အပြင်းထန်ဆုံး ဖယ်ဒရယ်လုပ်ဆောင်မှုဖြစ်ပြီး အိမ်ဖြူတော်သည် ဖန်လုံအိမ်အာနိသင်လျှော့ချရေးအတွက် ၎င်း၏မြင့်မြတ်သောရည်မှန်းချက်များ အောင်မြင်စေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။ ထုတ်လွှတ်မှု.

ရလဒ်မှာ စွမ်းအင်ထုတ်လုပ်သူများ၊ လျှပ်စစ်ကားနှင့် ဘက်ထရီထုတ်လုပ်သူများ၊ အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများနှင့် သာမန်အိမ်ထောင်စုများအတွက် လက်ဆောင်ပစ္စည်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ KeyBanc Capital Markets စွမ်းအင်ဆိုင်ရာ လေ့လာဆန်းစစ်သူ Sophie Karp က “အဲဒီမှာ လူတိုင်းအတွက် တစ်ခုခုတော့ ရှိတယ်။

ဝယ်လက်များအတွက် ဒစ်စကောင့်ရှိနေစဉ် လျှပ်စစ်မော်တော်ယာဉ်များ (အသစ်နှင့်အသုံးပြုပြီးသား) သည် အာရုံစူးစိုက်မှုများစွာကို ဖမ်းစားနိုင်ခဲ့ပြီး ပြတင်းပေါက်အသစ်များမှ လျှပ်စစ်မီးဖိုများအထိ ပြတင်းပေါက်အသစ်များအထိ အပူပေးမီးဖိုများအထိ မြှုပ်နှံထားသည့် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် အခွန်ခရက်ဒစ်နှင့် ပြန်အမ်းငွေ ဘီလီယံဆယ်ဂဏန်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်လျှင် ၎င်းတို့၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ နည်းပါးနေပါသည်။

Goldman Sachs ၏ အဆိုအရ အဆိုပါလုပ်ရပ်သည် လူနေအိမ်ဘက်ထရီသိုလှောင်မှုကို မြှင့်တင်ရာတွင် “အသွင်ပြောင်းမှုအရှိဆုံး” ဖြစ်လိမ့်မည်၊ သို့သော် အိမ်ထောင်စုတစ်ခုချင်းစီကို ဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာနှင့် သောင်းနှင့်ချီ၍ သက်သာစေနိုင်သည့် အခြားထုတ်ကုန်များစွာအတွက် ရန်ပုံငွေကိုလည်း ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ အချို့သော သက်တမ်းကုန်နေသော ခရက်ဒစ်များအတွက် အဆင့်မြှင့်တင်မှုများအဖြစ် အနည်းငယ်ရရှိနိုင်သော်လည်း ပြဋ္ဌာန်းချက်အများစုသည် လာမည့်နှစ်အထိ စတင်မည်မဟုတ်ပါ။

ကွန်ဂရက်၏ အခွန်စည်းကြပ်မှုဆိုင်ရာ ပူးတွဲကော်မတီက လာမည့် ၁၀ နှစ်အတွင်း အဆောက်အအုံများ စိမ်းလန်းသော တိုးတက်မှုများအတွက် တစ်ဦးချင်းအခွန်ခရက်ဒစ်တွင် အစိုးရက ဒေါ်လာ ၃၇ ဘီလီယံနီးပါး သုံးစွဲမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ ထိုတိုးတက်မှုများကို ပြုလုပ်ပြီးနောက် စားသုံးသူများအတွက် အလားအလာရှိသော စုဆောင်းငွေများလည်း ရှိပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ လောင်စာဆီ သို့မဟုတ် ပရိုပိန်းမှ လျှပ်စစ်အပူပေးသည့်အိမ်ထောင်စုများသည် တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှ $37 သက်သာမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ အညီ အကျိုးအမြတ်မယူသော Rewiring America သို့။

အကယ်၍ သင်သည် ရာသီဥတုနှင့်လိုက်ဖက်သော အိမ်အဆင့်မြှင့်တင်မှုများဖြင့် သင့်အိမ်ကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရန် ရှာဖွေနေပါက၊ IRA ၏ ပြဋ္ဌာန်းချက်များကို အကောင်းဆုံးအသုံးချရန် သင်သိထားရမည့်အချက်မှာ ဤအရာဖြစ်သည်။

ဆိုလာပြားများနှင့် ဘက်ထရီသိုလှောင်မှု- 30% အခွန်ခရက်ဒစ်၊ ကန့်သတ်မထား

ဥပဒေကြမ်း၏ အိမ်အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းဆိုင်ရာ ပြဋ္ဌာန်းချက်များကို ခေါင်းကြီးပိုင်းဖော်ပြခြင်းသည် 26 ခုနှစ်တွင် သက်တမ်းမကုန်မီ နောက်နှစ်တွင် 22% မှ 2024% အထိ ကျဆင်းသွားမည့် ဆိုလာစွမ်းအင်စနစ်များအတွက် အခွန်အခကြေးငွေကို တိုးမြှင့်ခြင်းနှင့် တိုးပေးခြင်းဖြစ်သည်။ ယင်းအစား ယခုအခါ 30% အထိ တိုးမြှင့်လိုက်ပါသည်။ 2032 ခုနှစ်အထိ သက်တမ်းတိုးခဲ့သည်။ ထို့နောက် ကွန်ဂရက်လွှတ်တော်က သက်တမ်းတိုးခြင်းမရှိပါက 26 တွင် သက်တမ်းမကုန်မီ နောက်နှစ်တွင် 2035% သို့ ကျဆင်းရန် စီစဉ်ထားသည်။

ဆိုလိုသည်မှာ ယခုနှစ်မှစတင်သည် (IRA ၏ကျမ်းပိုဒ်မတိုင်မီတွင်ပင်၊ တစ်နှစ်ပြည့်အတွက် အကျုံးဝင်သည်)၊ $30,000 ဆိုလာစနစ်ကိုဝယ်ယူသောအိမ်ပိုင်ရှင်များသည် $9,000 credit (ယခုနှစ်အတွက်ယခင်အာမခံထားသည်ထက် $1,200 ပိုများသည်)။ ဒါက အခွန်ခရက်ဒစ်-အခွန်နုတ်ယူခြင်းမဟုတ်- ထို့ကြောင့် သင်၏အခွန်ဆောင်ထားသောဝင်ငွေကို ရိုးရိုးရှင်းရှင်း လျှော့ချခြင်းမဟုတ်ဘဲ သင်အခွန်ပေးဆောင်ရသည့် ဒေါ်လာအတွက် ဖက်ဒရယ်ဝင်ငွေခွန်ကို လျှော့ချပေးသည်။

အိမ်ပိုင်ရှင်များ မည်မျှသုံးနိုင်သည် အထိ အများဆုံးမရှိသော်လည်း ဤခရက်ဒစ်များသည် ပြန်အမ်း၍မရပါ၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင်သည် သင့်ထက် ပို၍မရနိုင်ပါ။ ဝင်ငွေခွန်ပေးဆောင်သည်။ သို့သော်လည်း စနစ်ထည့်သွင်းသည့်နှစ်တွင် အသုံးမပြုနိုင်သည့် ဤအခွန်ခရက်ဒစ်၏ မည်သည့်အစိတ်အပိုင်းကိုမဆို အနာဂတ်အခွန်ဘေလ်များကိုဖြတ်တောက်ရန် ရှေ့သို့သယ်ဆောင်သွားနိုင်သည်။

ငွေသားနှင့် သင်ဝယ်သော စနစ်နှစ်ခုလုံးအတွက် ခရက်ဒစ်ကို ရနိုင်သည်။ ဘဏ္ဍာငွေဖြင့် သင်ဝယ်သော ပစ္စည်းများတပ်ဆင်ထားသည့်စနစ်များအတွက်မဟုတ်ဘဲ ပြင်ပကုမ္ပဏီမှပိုင်ဆိုင်သည့် ကုမ္ပဏီများ—အိမ်ပိုင်ရှင်မဟုတ်သော စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ၊ တောင်းဆိုမှု ထိုငှားရမ်းထားသော စနစ်များအတွက် ခရက်ဒစ်။

လာမည့်နှစ်မှစတင်၍ ကန့်သတ်မထားသော ဤခရက်ဒစ်သည် ပျမ်းမျှ $16,000 ကုန်ကျသည့် ဘက်ထရီသိုလှောင်မှု တပ်ဆင်ခြင်းသို့ သက်တမ်းတိုးမည်ဖြစ်ပြီး၊ ထို့ကြောင့် ပျမ်းမျှအခွန်ငွေ 4,800 ဒေါ်လာဖြင့် ရရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် လျှပ်စစ်အကန့်တစ်ခုပေါ်တွင် သုံးစွဲရန်ရှာဖွေနေပါက၊ ဤအကြွေးဖြင့်လည်း လုပ်ဆောင်နိုင်သည်—သို့သော် ၎င်းကို ခေါင်မိုးပေါ်ဆိုလာတပ်ဆင်မှုနှင့်အတူ အဆင့်မြှင့်တင်မှသာ အဆင့်မြှင့်မည်ဖြစ်သည်။ မဟုတ်ရင် မင်းဦးထုပ်ကို ကြုံရလိမ့်မယ်။

ဘူမိအပူပေး- 30% အခွန်ခရက်ဒစ်၊ ကန့်သတ်မထား

ကျောက်ဖြစ်ရုပ်ကြွင်းလောင်စာများကို လောင်ကျွမ်းစေမည့်အစား အာကာသနှင့် ရေအပူပေးခြင်းအတွက် မြေပြင်မှနွေးထွေးမှုကို သင့်အိမ်သို့ လွှဲပြောင်းပေးသည့် ဘူမိအပူပေးသည့် ဘူမိအပူပေးသည့် တပ်ဆင်ရန် ကန့်သတ်မထားသော အခွန် 30% အခွန်ခရက်ဒစ်လည်း ရှိပါသည်။ ပုံမှန်စနစ်တစ်ခုသည် $24,000 ခန့်လည်ပတ်သောကြောင့် ပျမ်းမျှငွေစု $7,200 ရရှိသည်။ ဆိုလာစနစ်များအတွက် ခရက်ဒစ်ကဲ့သို့ပင်၊ ဤခရက်ဒစ်သည် အနည်းဆုံး 2032 ခုနှစ်အထိ တည်ရှိနေပါသည်။ ၎င်းကိုလည်း ပြန်အမ်း၍မရသော်လည်း ရှေ့သို့ သယ်ဆောင်သွားနိုင်ပါသည်။

အပူပေးပန့်များ၊ တံခါးများ၊ Windows နှင့် အခြားအရာများ- 30% အခွန်ခရက်ဒစ်၊ $3,200 အထိ

သိသိသာသာ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများ ပြုလုပ်လိုသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက်၊ IRA သည် မီးဖိုချောင်နှင့် လေအေးပေးစက်များအတွက် စွမ်းအင်သက်သာသော အခြားရွေးချယ်စရာဖြစ်သည့် ပြတင်းပေါက်များ၊ လျှပ်ကာများနှင့် အပူပေးပန့်များအပါအဝင် ထုတ်ကုန်များစွာအတွက် 30% ခရက်ဒစ်ပေးပါသည်။ ဤခရက်ဒစ်ကို ပစ္စည်းတစ်ခုချင်းအလိုက် ပမာဏကွဲပြားမှုဖြင့် ကန့်သတ်ထားသော်လည်း၊ ၎င်းသည် နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်း ပြန်လည်သတ်မှတ်ထားသောကြောင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် စုဆောင်းငွေအများဆုံးရရှိစေရန်အတွက် ၎င်းတို့၏ အဆင့်မြှင့်တင်မှုများကို ဖြန့်ကြက်နိုင်သည်။ သတိပေးချက်- ၎င်းသည် လာမည့်နှစ်အထိ မရနိုင်ပါ၊ ထို့ကြောင့် ဤတိုးတက်မှုများကို 2023 ခုနှစ်အထိ ရွှေ့ဆိုင်းထားလိုနိုင်ပါသည်။

တံခါးများ၊ ပြတင်းပေါက်များ၊ စွမ်းအင်စစ်ဆေးမှုနှင့် ကာရံများအပါအဝင် “မိုးလေဝသပြုခြင်း” ပစ္စည်းများအတွက် နှစ်စဉ်အခွန်ငွေ $1,200 ကန့်သတ်ချက်ကို သတိပြုပါ။ (ဆိုလိုသည်မှာ၊ တစ်နှစ်လျှင် 4,000% ခရက်ဒစ်အတွက် $30 သာ ရာသီဥတုဒဏ်ခံနိုင်သော အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။) အပူပေးပန့်အသစ်အတွက် $2,000 ကန့်သတ်ချက်ကို ရယူခြင်းက သင့်အား အမြင့်ဆုံး 3,200 ဒေါ်လာအထိ သက်သာစေပါသည်။

ဤခရက်ဒစ်ကို ပြန်အမ်း၍မရပါ၊ နေရောင်ခြည်၊ ဘက်ထရီနှင့် အပူပေးသည့်အရာများနှင့် မတူဘဲ၊ သင်၏ရာသီဥတုပြောင်းလဲခြင်းအတွက် အသုံးစရိတ်ကို ဖယ်ထုတ်ရန် နောက်ထပ် ဖြစ်နိုင်ခြေရှိသော အကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ နောင်လာမည့်နှစ်များအထိ သယ်ဆောင်သွားနိုင်မည်မဟုတ်ပေ။

အိမ်ပိုင်ရှင် စွမ်းအင်ချွေတာရေး စီမံခန့်ခွဲခြင်း (HOMES) ပြန်အမ်းငွေ- $8,000 အထိ

IRA သည် ဝင်ငွေပိုနည်းသော ဝင်ငွေအများဆုံးရှိသူများကို ကူညီရန်အတွက် စက်ပစ္စည်းများအတွက် ထိရောက်စွာ လျှော့စျေးများဖြစ်သည့် ကွဲပြားသော ပြန်အမ်းငွေ နှစ်စုံကိုလည်း ပေးပါသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင် စီမံခန့်ခွဲမှု စွမ်းအင်ချွေတာရေးငွေစုခြင်း (HOMES) ပြန်အမ်းငွေအောက်တွင်၊ စွမ်းအင်အသုံးပြုမှုကို 35% သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍လျှော့ချသော အဆင့်မြှင့်တင်မှုများတပ်ဆင်သော အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ပရောဂျက်၏ ကုန်ကျစရိတ်၏ 50% သို့မဟုတ် $4,000 အထိ ပြန်အမ်းငွေအတွက် အကျုံးဝင်ပါသည်။

သို့သော် ဝင်ငွေနည်းပါးသော အိမ်ထောင်စုများ—မိမိတို့ဒေသ၏ ပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 80% ထက်နည်းသောသူများ—ဆိုလိုသည်မှာ ဝင်ငွေနည်းပါးသောအိမ်ထောင်စုများသည် $8,000 ပြန်အမ်းငွေ သို့မဟုတ် ပရောဂျက်တစ်ခု၏ကုန်ကျစရိတ်၏ 80% အထိ သက်သာနိုင်သည်၊ ထို့ထက်နည်းသည် ။

အောက်ဖော်ပြပါဇယားတွင် ဖော်ပြထားသည့်အတိုင်း 35% ကန့်သတ်ချက်နှင့်မကိုက်ညီသော စွမ်းအင်ထိရောက်သောတိုးတက်မှုများသည် သေးငယ်သောပြန်အမ်းငွေများအတွက် အကျုံးဝင်သည်—ဝင်ငွေနည်းသောအိမ်ထောင်စုများအတွက် အမြင့်ဆုံးဒေါ်လာပမာဏကို နှစ်ဆထပ်မံတိုးပေးပါသည်။

ကြီးမားသောသတိပေးချက်တစ်ခု- အရည်အချင်းပြည့်မီသူများအားလုံး တောင်းဆိုနိုင်သည့် အခွန်ခရက်ဒစ်များနှင့် မတူဘဲ ပြည်နယ်တစ်ခုစီမှ အကောင်အထည်ဖော်မည့် ငွေပြန်အမ်းအစီအစဉ်အတွက် သတ်မှတ်ပမာဏကို ကွန်ဂရက်လွှတ်တော်က ခွင့်ပြုခဲ့သည်။ ထို့ကြောင့် အချိန်နှင့် တိကျသော ပြဋ္ဌာန်းချက်များ (အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ စွမ်းအင်ချွေတာပုံကို သက်သေပြမည်ကဲ့သို့) မရှင်းလင်းပါ—အချို့သော ကျွမ်းကျင်သူများက လာမည့်နှစ်တွင် အသေးစိတ်နှင့် ပြန်အမ်းငွေများရရှိနိုင်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားသော်လည်း၊

အထူးပြည်နယ်ရန်ပုံငွေမက်လုံးများအပါအဝင် သင့်ပြည်နယ်ရှိ ပြန်အမ်းငွေများနှင့် ခရက်ဒစ်နှစ်ခုလုံး၏အခြေအနေကိုစစ်ဆေးရန် အသုံးဝင်သောအရင်းအမြစ်တစ်ခုအား North Carolina State University မှ ထိန်းသိမ်းထားသည်။ ဒီမှာ.

ဤအတောအတွင်း၊ ဤသည်မှာ HOMES ပြန်အမ်းငွေများအတွက် လွှတ်တော်မှ သတ်မှတ်ထားသော ကန့်သတ်ချက်များဖြစ်သည်။

စွမ်းဆောင်ရည်မြင့် လျှပ်စစ်အိမ်ပြန်အမ်းငွေ အစီအစဉ်- $14,000 အထိ

အလားအလာရှိသော စုဆောင်းငွေသည် ဤအစီအစဉ်အောက်တွင် ပို၍ကြီးမားသည်၊ ၎င်းသည် ၎င်းတို့၏ Area Median Income ၏ 150% အထိရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် ကန့်သတ်ထားသည်။ (သင့်ဧရိယာ၏ အလယ်အလတ်ကို သင်ကြည့်ရှုနိုင်သည်။ ဒီမှာ.) ဤပြန်အမ်းငွေအောက်တွင်၊ လျှပ်စစ်ပြားများနှင့် ဝိုင်ယာကြိုးများအပါအဝင် သေးငယ်သောပစ္စည်းများသည် အလားအလာရှိသောလျှော့စျေးများတွင် $14,000 အထိ အကျုံးဝင်ပါသည်။ ထပ်ဆောင်းစုဆောင်းငွေများအတွက် ၎င်းကို အခွန်ခရက်ဒစ်များနှင့်လည်း တွဲဖက်နိုင်သည်။ သို့သော် ၎င်းကို HOMES ပြန်အမ်းငွေနှင့် ပေါင်းစပ်၍မရပါ။

ဤနေရာတွင်လည်း အချိန်နှင့် သတ်မှတ်ထားသော စည်းကမ်းချက်များသည် ပြည်နယ်များအလိုက် ဖြစ်မည်ဖြစ်သောကြောင့် စောင့်မျှော်ကြည့်ရှုပါ။

၎င်းတို့၏ဧရိယာပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 80% အောက်ရရှိသောအိမ်ထောင်စုများသည် အဆင့်မြှင့်တင်မှုကုန်ကျစရိတ်အပြည့်အစုံကို တောင်းဆိုနိုင်မည်ဖြစ်ပြီး အချို့သောကွန်ဂရက်လွှတ်တော်မှသတ်မှတ်ထားသောပမာဏ (အောက်တွင်ဖော်ပြထားသော) အထိ 80% မှ 150% ကြားရှိသောအိမ်ထောင်စုများသည် 50% သော်လည်းကောင်းယူနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ အဆင့်မြှင့်စရိတ် သို့မဟုတ် အမြင့်ဆုံးပြန်အမ်း—မည်သည်နည်း။

ဤနေရာတွင် နောက်ထပ်သတိပေးချက်နှစ်ခု- သင့်တွင် လျှပ်စစ်မီးဖိုတစ်ခုရှိနေပြီဆိုလျှင် ပြန်အမ်းငွေတောင်းခံရန် မကြိုးစားပါနှင့်။ ၎င်းသည် သင့်အား အရည်အချင်းမပြည့်မီစေသည်။ အလားတူ၊ သင့်တွင် လျှပ်စစ်အဝတ်ခြောက်စက်ရှိပြီးသားဆိုလျှင်၊ အပူစုပ်အဝတ်ခြောက်စက်တွင် ပြန်အမ်းငွေတောင်းခံရန် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါ။

FORBES မှနောက်ထပ်အိမ်ပိုင်ရှင်တိုင်းထံ ဆိုလာစွမ်းအင် ယူဆောင်လာမည့် ဘီလျံနာတစ်ဦး၏ အစီအစဉ်အတွင်းBy Jonathan Ponciano