ချစ်လှစွာသော MarketWatch
300,000 ဒေါ်လာအောက်နဲ့ တခြားပြည်နယ်က အိမ်တစ်လုံးဝယ်ချင်တယ်။
ငါ့မှာ ဒေါ်လာ ၁၅၀,၀၀၀ နဲ့ ဒေါ်လာ ၃၀၀,၀၀၀ တန်တဲ့ အပေါင်မဲ့အိမ်တစ်လုံးရှိတယ်။ ကျွန်ုပ်၏အရစ်ကျအကောင့်တွင်ဒေါ်လာ 150,000 လည်းရှိသည်။
ဒါပေမယ့် အငြိမ်းစားယူလို့ တစ်နှစ်ကို ဒေါ်လာ 60,000 ပဲရတာပါ။ ဒါကြောင့် ငွေချေးသူတွေက ငါတို့ကို စိတ်ဝင်စားပုံမပေါ်ဘူး။
ကျွန်ုပ်၏ အရစ်ကျငွေကို အသုံးပြုခြင်း၏ အခွန်ဆိုင်ရာ သက်ရောက်မှုများကား အဘယ်နည်း။ ဒီဈေးကွက်မှာ အိမ်အသစ်အတွက် အိမ်ရောင်းရငွေကို ဘယ်လိုအချိန်ပေးရမလဲ။
လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့,
အငြိမ်းစားယူပြီး ပြောင်းရွှေ့ရန် အသင့်ဖြစ်နေပါပြီ။
''Big Move' သည် အိမ်အသစ်ရှာဖွေခြင်းမှ အပေါင်ခံလျှောက်ထားခြင်းအထိ အိမ်ခြံမြေအဝင်အထွက်ကို ကြည့်ရှုသည့် MarketWatch ကော်လံဖြစ်သည်။
အိမ်ဝယ်ခြင်း သို့မဟုတ် ရောင်းခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ မေးစရာရှိပါသလား။ မင်းရဲ့နောက်ထပ်ရွှေ့ဖို့က ဘယ်မှာဖြစ်မလဲဆိုတာ မင်းသိချင်လား။ Aarthi Swaminathan ထံ အီးမေးလ်ပို့ပါ။ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်].
လေးစားအပ်ပါသော ပင်စင်ယူပြီး စေတနာ၊
အဲဒီအရစ်ကျအကောင့်ကို လက်လွှတ်လိုက်ပါ။
ပထမဆုံး သတိထားစရာတစ်ခု- နိုင်ငံတော်အသစ်ကို ကြိုက်နှစ်သက်မယ်လို့ ယုံကြည်ပါသလား။ အဲဒီဒေသက အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို သိလား။ လအနည်းငယ်လောက် ငှားပြီး ရပ်ကွက်ကို ကြိုက်လားဆိုတာ ကြည့်နိုင်ပါတယ်။
Wiss & Company မှ အသိအမှတ်ပြုအများပြည်သူစာရင်းကိုင်တစ်ဦးဖြစ်သော Matt Barbieri က သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများတွင် အမြတ်များပြီး ငွေထုတ်ပါက အခွန်ပေးဆောင်ရမည်ဟု ဆိုသည်။
အကယ်၍ သင်သည် သင်၏စတော့ရှယ်ယာများ၊ ငွေချေးစာချုပ်များ သို့မဟုတ် အခြားရာထူးများကို ရောင်းချပြီး ဤအိမ်သစ်ကိုဝယ်ရန် "ထိုအမြတ်" ကို သင်သဘောပေါက်ပါက၊ Barbieri က "အမြတ်ခွန်များပေးဆောင်ပြီး သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများကို မထိရောက်စွာ ချေမှုန်းပစ်သည်ကို သင်တွေ့နိုင်သည်။ “
အခြားတစ်ဖက်တွင်၊ သင့်အိမ်ကိုရောင်းခြင်းသည် အခွန်မဆောင်ပါ (သတိပေးချက်များဖြင့်)။
အကယ်၍ သင်နှင့် သင့်အိမ်ထောင်ဖက်သည် သင့်လက်ရှိအိမ်တွင် ငါးနှစ်လျှင် နှစ်နှစ်ကြာနေထိုင်ခဲ့ပြီး သင်၏အခွန်များကို ပူးတွဲတင်ပြပါက၊ ပြည်တွင်းအခွန်များဝန်ဆောင်မှု ရောင်းချမှုတွင် အမြတ်အစွန်းကို ချန်လှပ်ထားရန် ခွင့်ပြုထားပြီး ဒေါ်လာ 500,000 အထိ ရရှိသည်ဟု Barbieri ကဆိုသည်။
တစ်နည်းအားဖြင့်ဆိုရသော် သင်နေထိုင်နေသောအိမ်အား ရောင်းလိုက်လျှင် မည်သည့်အခွန်မှ ထုတ်ပေးမည်မဟုတ်သည့်အပြင် သင့်အိမ်အသစ်ဝယ်ရန် ငွေအားလုံးကို အသုံးပြုနိုင်သည်။
ထို့ကြောင့် သင့်အတွက် အကောင်းဆုံးလမ်းကြောင်းမှာ သင့်ရှိပြီးသားအိမ်ကိုရောင်းရန်၊ ထိုငွေကိုရယူပြီး ထိုပြည်နယ်မတူသောပြည်နယ်ရှိ သင့်အိမ်ခွဲအသစ် $300,000 ကိုဝယ်ရန်ဖြစ်သည်။
မင်းရဲ့အိမ်ရောင်းရငွေရဲ့ ယေဘူယျအချိန်နဲ့ ပတ်သတ်ပြီး ငါပြောချင်တာက သတိပေးလိုက်တာဘဲ။
အပေါင်နှုန်းထားများသည် မြင့်မားသည် — 7% အထက် — နှင့် ဝယ်သူများသည် ပြန်ဆွဲကြသည်။ ဒါပေမယ့် ရှာဖွေနေသူတွေအတွက်တော့ ရွေးချယ်စရာတွေ များများစားစား ရှာမတွေ့နိုင်ဘူးလို့ ပြောနေတာပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် အိမ်များ သို့မဟုတ် စာရင်းပေးသွင်းမှု အဆင့်မှာ အလွန်နည်းနေသေးသောကြောင့် ဖြစ်သည်။
တစ်နည်းအားဖြင့်ဆိုရသော် အိမ်ဝယ်လိုအား ပြင်းပြနေသေးသော်လည်း လူများစွာက အိမ်များကို ရောင်းချခြင်း မရှိပေ။
ဆိုလိုသည်မှာ သင်သည် ဝယ်သူရှာရန် အလားအလာပိုများသည်။ နှုန်းထားများ တိုးလာခြင်းကြောင့် စျေးနှုန်းများ အနည်းငယ်ကျဆင်းသွားသောကြောင့် သင် ထိပ်တန်းတွင် မရောင်းရသော်လည်း ယနေ့ခေတ် ပေါက်ဈေးထက် အဆပေါင်းများစွာ ကျဆင်းနေချိန်တွင် ရောင်းချရန် စောင့်ဆိုင်းနေမည် မဟုတ်ပါ။
နေထိုင်စရာနေရာမရှိဘဲ သောင်တင်နေမည်ကို စိုးရိမ်ပါက သင့်အိမ်အား 'အရေးပေါ်အခြေအနေ' ဖြင့် စာရင်းပြုစုရန် စဉ်းစားပါ ၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင့်အိမ်ရောင်းချခြင်းသည် အိမ်အသစ်ရှာဖွေခြင်းအပေါ်တွင်သာ မူတည်သည်ဟု Barbieri က ဆိုသည်။ သို့သော် ဆက်လက်ကမ်းလှမ်းမှုကို မည်သို့လက်ခံရမည်ကို သိနိုင်ရန် ဒေသတွင်း အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးနှင့် ဆွေးနွေးရန်လည်း ၎င်းက အကြံပြုထားသည်။
ဒါမှ မင်းအိမ်ရောင်းတဲ့ လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပြီးအောင်လုပ်ဖို့ အချိန်ပေးလိမ့်မယ်၊ ပြီးတော့ အဲဒီ့အိမ်မက်ကို ဝယ်ဖို့ အဲဒီပိုက်ဆံကို သုံးတယ်။
သို့သော် ကျွန်ုပ်၏တုံ့ပြန်မှုမှတ်စု၏အစတွင် ကျွန်ုပ်၏ငြင်းဆိုချက်အတိုင်း၊ စိတ်မြန်လက်မြန်မလုပ်ပါနှင့်။ သင့်အပြောင်းအရွှေ့အတွက် သေချာပါစေ၊ သင်သည် 100% မသေချာပါက၊ သင့်တွင် ထွက်ပေါက်နည်းဗျူဟာတစ်ခုရှိကြောင်း သေချာပါစေ။ ဦးစွာငှားရမ်းခြင်းသည် ၎င်းကိုစမ်းသပ်ရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်နိုင်သည်။
သင့်မေးခွန်းများကို အီးမေးလ်ပို့ခြင်းဖြင့်၊ ၎င်းတို့ကို MarketWatch တွင် အမည်မဖော်ဘဲ ထုတ်ဝေခွင့်ပြုရန် သဘောတူပါသည်။ သင့်ဇာတ်လမ်းကို MarketWatch ၏ထုတ်ဝေသူ Dow Jones & Company သို့တင်ပြခြင်းဖြင့်၊ ပြင်ပပါတီများမှတစ်ဆင့် အပါအဝင် မီဒီယာနှင့် ပလက်ဖောင်းအားလုံးတွင် သင့်ဇာတ်လမ်း သို့မဟုတ် ၎င်းဗားရှင်းများကို အသုံးပြုနိုင်ကြောင်း သင်နားလည်သဘောတူပါသည်။.
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-want-to-buy-a-house-for-under-300-000-but-i-only-earn-60-000-should-i-cash-out-my-brokerage-account-how-do-i-know-the-best-time-to-sell-my-current-home-11665673749?siteid=yhoof2&yptr=yahoo