လွန်ခဲ့သည့် 10 နှစ်က Arbor Realty Trust တွင် $5K ရင်းနှီးမြုပ်နှံထားပါက၊ ယနေ့တွင် သင်အမြတ်ဝေစုမည်မျှရရှိမည်နည်း၊

အပေါင်ခံအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (mREITs) သည် အထွက်နှုန်းမြင့်မားသော အမြတ်ဝေစုများကို ရှာဖွေနေသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအကြား ရေပန်းစားသည်။

သို့သော် mREITs သည် လူတိုင်းအတွက်မဟုတ်ပါ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ၎င်းတို့သည် မတည်ငြိမ်နိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း၊ ထိုကဲ့သို့သော နာမည်ကြီး mREITs အများအပြား Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) နှင့် AGNC ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကော်ပိုရေးရှင်း (NASDAQ: AGNC) ဂဏန်းနှစ်လုံးပါသော အမြတ်ဝေစုအထွက်နှုန်းများပင်လျှင် အနုတ်စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေများ ထုတ်ပေးခဲ့သည်။

၎င်း၏ဂွင်ကြီးထွားလာရုံသာမက 2022 ခုနှစ်တွင် ကျဆင်းသွားသည့်တိုင် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း အပြုသဘောဆောင်သော စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေကိုလည်း ပြသထားသည့် mREIT တစ်ခုကို ကြည့်ပါ။

Arbor Realty Trust Inc မှ (NYSE: ABR) သည် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးနှင့် လူနေအိမ်ရာများအတွက် တံတားနှင့် ထပ်ခိုးချေးငွေများကို စတင်လုပ်ဆောင်သည့် Long Island၊ New York အခြေစိုက် mREIT ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ ချေးငွေအများစုသည် Fannie Mae နှင့် Freddie Mac ပရိုဂရမ်များမှ အစပြုပါသည်။

အခြားသော mREIT များကဲ့သို့ပင်၊ ချေးငွေအတွက် ဘဏ္ဍာငွေကုန်ကျစရိတ်နှင့် ထိုချေးငွေမှရရှိသော အတိုးအကြား ပျံ့နှံ့မှုသည် အမြတ်ငွေဖြစ်သည်။ Arbor Realty Trust ၏ စီးပွားရေးဆိုင်ရာချေးငွေအများစုသည် အတိုးနှုန်းမြင့်မားသော ကာလတိုဖြစ်သော ပထမဆုံးချေးငွေများဖြစ်သည်။

အကယ်၍ သင်သည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်က Arbor Realty Trust တွင် $10,000 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခဲ့ပါက၊ သင်သည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $1,157.41 ဖြင့် ရှယ်ယာ 8.64 ကို ဝယ်ယူနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သုံးလတစ်ကြိမ်အမြတ်ဝေစုသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.21 ဖြစ်ပြီး ထိုအချိန်က နှစ်စဉ်အထွက်နှုန်းမှာ 9.7% ဖြစ်သည်။

၎င်း၏ မကြာသေးမီက အပိတ်စျေးနှုန်းမှာ $13.15 ဖြင့် ရှယ်ယာဈေးသည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း 52% မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ထိုအချိန်အတွင်း၊ Arbor Realty Trust သည် ၎င်း၏ သုံးလပတ် အမြတ်ဝေစုကို 15 ကြိမ်ဆက်တိုက် 10 ဆ တိုးမြင့်ခဲ့ပြီး ယခုအခါ အမြတ်ငွေသည် $0.40 သို့ ရောက်ရှိသွားပါသည်။ ကုမ္ပဏီအနည်းငယ်သည် ငါးနှစ်အတွင်း အမြတ်ငွေ 90% တိုးလာသည်ကိုတွေ့မြင်ရပြီး mREIT အများအပြားသည် ထိုအချိန်အတွင်း အနည်းဆုံးတစ်ကြိမ် အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများကိုပင် ဖြတ်တောက်ခဲ့ကြပါသည်။

၎င်းသည် Arbor Realty Trust တွင် ၎င်း၏အနာဂတ်နှင့်ပတ်သက်၍ ကောင်းမွန်စွာပြောဆိုသည်။ လက်ရှိအထွက်နှုန်း 12.1% သည် ၎င်း၏ငါးနှစ်ပျမ်းမျှအထွက်နှုန်း 9.12% ထက် ကောင်းမွန်နေသောကြောင့် အစုရှယ်ယာများသည် တန်ဖိုးမဖြတ်နိုင်သေးကြောင်း ဆိုလိုပါသည်။

ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် (EPS) $1.51 ၏နှစ်စဉ်ဝင်ငွေသည် $1.60 ရှေ့နှစ်အလိုက်အမြတ်ဝေစုထက်နည်းသော်လည်း၊ တတိယသုံးလပတ်ခွဲဝေနိုင်သော EPS $0.56 သည် $0.40 အမြတ်ဝေစုအတွက် လုံလောက်သည်ထက်ပိုပါသည်။ Arbor Realty Trust ၏ ပေးချေမှုအချိုး 71% သည် အတန်အသင့် ဘေးကင်းသော အတိုင်းအတာအတွင်းတွင် ရှိနေသေးသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

မူလရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်း ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းမရှိသော အမြတ်ဝေစု၏ $6.42 ကို ထုတ်လုပ်ခဲ့ပြီး တန်ဖိုးတက်ခြင်းနှင့် အမြတ်ဝေစု 126.5% အကြား စုစုပေါင်းပြန်ရခဲ့သည်။ အဓိကအချက်- သင်သည် လွန်ခဲ့သောငါးနှစ်က Arbor Realty Trust တွင် $10,000 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခဲ့ပါက၊ သင်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ယခု $22,645.87 တန်ဖိုးရှိမည်ဖြစ်သည်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူအများအပြားကဲ့သို့ပင် သင်သည် ဝင်ငွေစုဆောင်းခြင်းထက် အမြတ်ဝေစုများကို ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ရွေးချယ်ခဲ့ပါက သင်၏ရှယ်ယာ 1,157.41 သည် 1,861.91 ရှယ်ယာအထိ တိုးလာမည်ဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေ 144.84% ရှိသည်။ သင်၏ $10,000 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ယခု $24,481.47 တန်ဖိုးရှိသည်။

ထိုကဲ့သို့သောစုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေဖြင့်၊ Arbor Realty Trust ၏လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်အတွင်းစွမ်းဆောင်ရည်သည် mREIT စာရင်း၏ထိပ်တွင်သာမကအဓိက REIT များအားလုံး၏ထိပ်တွင်ဖြစ်စေသည်။

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

Benzinga မှ အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။