အကယ်၍ သင်သည် အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်သည် သို့မဟုတ် ဝယ်ယူရန် စိတ်ဝင်စားပါက၊ အရွယ်အစားကြီးမားသော အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကျဆင်းမှုကို သင်သတိပြုမိပါသည်။ အရောင်းနံပါတ်များသည် 2020 ခုနှစ်မှစ၍ ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးနှုန်းသို့ ကျဆင်းသွားသော်လည်း အတိုးနှုန်းသည် 5.6% ဝန်းကျင်အထိ ဆက်လက်မြင့်တက်နေပါသည်။ ဤအခြေအနေသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ မတည်ငြိမ်မှုနည်းသည်ဟု ရှုမြင်သော အခြားရွေးချယ်မှုကို ကြည့်သင့်သည်ဟု မဆိုလိုပါ။
ယူ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု ဥပမာ (REITs)။ REITs များသည် လက်လီရောင်းချသည့်နေရာများ၊ ကုန်တိုက်ကြီးများ၊ ဟိုတယ်များ၊ တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံများ၊ ရုံးခန်းနေရာများနှင့် ဆေးရုံများကဲ့သို့သော အိမ်ရာများကို ပေးဆောင်သည့် လူနေအိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်အတွက် ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုမျှသာမဟုတ်ပါ။ အိမ်စျေးနှုန်းများ ဆက်လက်မြင့်မားနေသော်လည်း အခြားအိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများသည် တန်ဖိုးမဖြတ်နိုင်ဘဲ လွန်စွာတန်ဖိုးကြီးမားသောစျေးနှုန်းကျဆင်းမှုအန္တရာယ်မှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို အကာအရံဖြစ်စေနိုင်သည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အိမ်ရာစာရင်းနည်းပါးခြင်းကို အခွင့်ကောင်းယူကာ အိမ်ရာများကို အငှားအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲရန် ဘဏ္ဍာငွေရွေးချယ်မှုများကို အသုံးပြုကာ အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ လက်လျှော့မထားပါ။ ဤနည်းဗျူဟာသည် လွန်ခဲ့သည့် နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း မြင်တွေ့ရသည့် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ မြင့်မားလာစေရန် အထောက်အကူဖြစ်စေသည်။
အိမ်ခြံမြေထောက်လှမ်းရေးဒေတာကုမ္ပဏီ CoreLogic ၏အဆိုအရ၊ 2022 ပထမသုံးလပတ်တွင်ရောင်းချသောအိမ်ထောင်စုအိမ်များ၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူရှယ်ယာသည် 28% နှင့် 11 ခုနှစ်ကာလတူထက် 2021% တိုးလာခဲ့သည်။ ၎င်း၏အချက်အလက်များအရ အိမ်ပေါင်း တစ်ထောင်နှင့်အထက် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် အိမ် 3 လုံးဝယ်ယူခဲ့သည်၊ 2021 ခုနှစ်တွင် အိမ်များ၏ % နှင့် 2022 ခုနှစ်အထိ ၊ ယခင်နှစ်များက 1% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါသည်။
အဓိက အိမ်ခြံမြေသမားတွေ ကြိုက်တယ်။ Redfin ကော်ပိုရေးရှင်း နှင့် Offerpad Solutions Inc. အိမ်တွေလည်း အကြီးကြီးဝယ်တယ်။ သာ Zillow Group Inc. ဤကြိုးပမ်းမှုတွင် မျက်နှာပျက်သွားကာ ၎င်းတို့နှင့် ယှဉ်ပြိုင်နေသည်ဟု ယုံကြည်ရသည့် ကုမ္ပဏီတစ်ခုနှင့် ကြော်ငြာခြင်းကို ရပ်လိုက်သည့် အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များကို ခွဲခြားသိမြင်စေခဲ့သည်။ "ထောက်ပံ့ရေးပြတ်လပ်မှုသည်အိမ်ရှင်များအတွက်လည်းအားသာချက်ဖြစ်သည်" ဟု Redfin စီးပွားရေးပညာရှင် Sheharyar Bokhari ကပြောကြားခဲ့သည်။ “အိမ်ဝယ်ဖို့ အိမ်ရှာမရတဲ့သူတွေ တော်တော်များများက အဲဒီအစား ငှားခိုင်းတယ်။
အိမ်ခြံမြေဘီလျံနာ၊ စာရေးဆရာနှင့် အရောင်းသင်တန်းဆရာ Cardone ပေးသနား လက်ရှိဈေးကွက်မှာ အခွင့်အလမ်းကို မြင်တယ်။
“မနှစ်နှောင်းပိုင်း ဒါမှမဟုတ် ဒီနှစ်အစောပိုင်းမှာ အမြန်လှန်ပြီး ချိန်ညှိနိုင်တဲ့ ချေးငွေရဖို့ မျှော်လင့်နေတဲ့သူတွေ ရှာသင့်ပါတယ်။ ရောင်းဖို့ စျေးကွက်မရှိဘဲ နိုးထလာပြီး သူတို့ရဲ့ ချေးငွေကို နှစ်ဆတိုးပေးတယ်” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ "သူတို့ရဲ့ အစုရှယ်ယာတော်တော်များများကို ချရေးထားပြီး ဒီနှစ်ရဲ့ နောက်ဆုံးသုံးလပတ်မှာ စျေးကွက်ထဲကို ကုန်ပစ္စည်း/စာရင်းအမြောက်အမြား ယူဆောင်လာပေးမယ့် အဖွဲ့အစည်းတွေကိုလည်း ရှာဖွေပါ။"
Discovery Network မှ လျှို့ဝှက်စွာ ဘီလျံနာဖြစ်သူ Cardone နှင့် ပုဂ္ဂလိကပိုင် ကုမ္ပဏီ ခုနစ်ခုနှင့် စီအီးအို သို့မဟုတ် မိတ်ဖက်တစ်ဦးဖြစ်သူ Cardone က ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအနေဖြင့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းမှ ရှောင်လွှဲရန် မလိုအပ်ကြောင်း ၎င်း၏ယုံကြည်ချက်ကို တံဆိပ်တုံးထုထားကာ “ကျွန်တော်က အဆုံးစွန်အထိ ရန်လိုတဲ့ ဝယ်သူ တစ်ယောက်ပါ။ တစ်နှစ်နဲ့ နောက်နှစ်တွေမှာ ဝင်ငွေထွက်ရှိတဲ့ အိမ်ခြံမြေတွေ ရှိတယ်။”
လာမယ့် Read: Jeff Bezos ၏အိမ်ရာဆလိုက်တွင် အလောင်းအစား—သူ၏မိသားစုတစ်စုတည်းငှားရမ်းခြင်းကစားနည်းသည် အချိန်ကိုက်ပေါ်လာသည်
image ကိုအားဖြင့် လီယိုလင်တန် Shutterstock တွင်
Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ
သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.
© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။
Source: https://finance.yahoo.com/news/im-aggressive-buyer-income-real-160212553.html