ဒေါ်လာ 22.5 သန်းရှိသော မိုင်ယာမီကွန်ဒိုတွင် ရူးသွပ်ဇိမ်ခံပစ္စည်းများဖြင့်

မိုင်ယာမီရှိ ဒေါ်လာ ၂၂.၅ သန်းရှိသော ဤကွန်ဒိုသည် အိပ်ခန်းလေးခန်းနှင့် ရေချိုးခန်းငါးခန်းပါသော စတုရန်းပေ ၆၂၀၀ ကျယ်ဝန်းသည်။ သို့သော် ထိုနံရံလေးခုအတွင်းမှ ထွက်လာသည့်အရာထက် ပို၍ အထင်ကြီးစရာမှာ ၎င်းနှင့်ပါလာသော ထိပ်တန်း သာယာအဆင်ပြေမှုများစာရင်းကို သတိရစေပါသည်။

ဇိမ်ခံကွန်ဒိုသည် ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၊ Sunny Isles ကမ်းခြေရှိ Turnberry Ocean Club Residences ၏ ၄၈ လွှာတွင် တည်ရှိပြီး စတုရန်းပေ ၇၀,၀၀၀ နှင့် ဧက ၃၀၀ ကျော်ကျယ်ဝန်းကာ ဧရာမရေပန်းဥယျာဉ်မှ ဒေါ်လာ ၁.၂ သန်းတန် ကမ်းခြေမျက်နှာစာအထိ အရာအားလုံးပါဝင်ပါသည်။

Atlantic Ocean နှင့် Intracoastal Waterway အကြားတွင် ညှပ်ထားသော အဆောက်အအုံ၏ အဓိကတည်နေရာသည် အဆောက်အအုံတစ်ခုလုံး၏အရှည်ကို ချဲ့ထွင်ထားသည့် တိုက်ခန်းများကို ဆိုလိုသည် — လက်ရှိရောင်းချနေသော ယူနစ် 4803 ကဲ့သို့ — မတူညီသော ကမ်းနားမြင်ကွင်းနှစ်ခုကို ပေးဆောင်ပြီး ဝယ်သူများအတွက် ပရီမီယံတန်ဖိုးကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ကမ်းရိုးတန်းတစ်ခုပေါ်ကနေ နေထွက်တာကိုမြင်ပြီး နောက်တစ်ခုပေါ်တက်ဖို့ ပိုပေးရလိမ့်မယ်။

ကွန်ဒိုရဲ့ အထင်ကြီးစရာများ South Florida အိမ်ခြံမြေပွဲစား Senada ၏အဆိုအရ Sunny Isles Beach ရှိ ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းတစ်ခန်းအတွက် တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဒေါ်လာ 23 သန်းကျော်ဖြင့် ရောင်းချခဲ့သည့် 50 သန်းတန် Duplex ကို အောက်တိုဘာလတွင် စံချိန်ချိုးနိုင်ခဲ့သည်။ Adzem သည် မကြာသေးမီက CNBC အဆောက်အအုံကို လေ့လာကြည့်ရှုပြီး နေအိမ်ကို ဒေါ်လာ 3,850 သန်းဖြင့် ခေါ်ယူခဲ့သည်။

"Sunny Isles ကမ်းခြေသည် အလွန်ဇိမ်ခံအမှတ်တံဆိပ် တီထွင်မှုများ၏ဗဟိုချက်ဖြစ်ပြီး ပြိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးနှင့်အတူ ၎င်းတို့သည် ပရီမီယံကို ထိန်းကျောင်းရန်အတွက် ထူးခြားသောသာယာအဆင်ပြေမှုများနှင့် ထူးခြားသောအမှတ်တံဆိပ်များဖြင့် ခွဲခြားရပါမည်" ဟု Adzem မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ 

အဆောက်အအုံအတွင်း၌ သာယာအဆင်ပြေမှုအဆင့် ခြောက်ဆင့်ကို ချဲ့ထွင်ကာ ဧက 18501 ကျယ်ဝန်းသော Turnberry Isle Country Club သို့ ဖိတ်စင်သွားသောကြောင့် 300 Collins Avenue တွင် နေထိုင်သူများအတွက် ပေးထားသည့် အပိုပစ္စည်းများအားလုံးကို ထုပ်ပိုးရန် အချိန်အနည်းငယ်ကြာပါမည်။

နေထိုင်သူများသည် တစ်မိုင်ခန့်အကွာတွင်ရှိသော ကလပ်တွင် လူမှုရေးအသင်းဝင်အစီအစဉ်တစ်ခုရရှိပြီး 16 တွင်း ကမ္ဘာ့အဆင့်မီ ဂေါက်ကွင်းနှစ်ကွင်းနှင့် ဧရာမရေပန်းဥယျာဉ်တို့ ပါဝင်သည်။ Turnberry နေထိုင်သူများသည် “VIP အခွင့်ထူးများ” ဟုခေါ်သည့် အနီးနားရှိ Miami-Opa Locka Executive လေဆိပ်ရှိ ပုဂ္ဂလိက ဂျက်လေယာဉ်စင်တာဖြစ်သည့် Fontainebleau Aviation သို့လည်း ကွန်ဒို၏ ကြီးမားသောအဆင်ပြေမှု ပက်ကေ့ချ်ကို တိုးချဲ့ပေးပါသည်။ ရွက်လှေစီးသူများအတွက်၊ နေထိုင်ရာ ၀ဘ်ဆိုဒ်အရ ပေ ၁၈၀ အထိ အရှည်ရှိသော ရွက်လှေများကို ဆိုက်ကပ်နိုင်သည့် Turnberry Marina သို့ ဝင်ရောက်ခွင့်ရှိသည်။

"Turnberry Ocean Club သည် ၎င်းနှင့်အတူ ခွဲခြားသိမြင်နိုင်သော ကတ်ပြားတစ်ခုပါရှိသည်" ဟု Adzem က ပြောကြားသည်၊ "၎င်းသည် ကစားရာတွင် '၎င်း' အချက်တစ်ချက်ရှိပြီး လူအများက ၎င်းတွင် ပါဝင်လိုသည်ဟု ဆိုသည်။

အဆောက်အဦ၏ သုံးထပ် Sky Club သည် အထပ် 30 တွင် စတင်ပြီး ခန့်မှန်းခြေ စတုရန်းပေ 40,000 ကျယ်ဝန်းသည်။ အဆောက်အအုံ၏ အရောင်းအမှုဆောင် Sabine Otamendi က Sky Club ကို တည်ဆောက်ရန် ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကုန်ကျခဲ့ပြီး အဆောက်အအုံ၏ အစိတ်အပိုင်းကို အများပြည်သူသို့ ဖွင့်ထားခြင်းမရှိကြောင်း CNBC သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

အဆင့် 30 တွင် ကြမ်းပြင်ခင်းထားသော ရေကူးကန် နှစ်ခု ရှိသည် - နေထွက်ချိန် နှင့် နောက်တစ်ခု နေဝင်ချိန် အတွက် - ဖျော်ရည် နှင့် ဖျော်ရည်ဘား နှင့် ရုပ်မြင်သံကြား ပါသော အပြင်ဘက် ဧည့်ခန်း ။

31 အထပ်သည် ကောင်းကင်ယံတွင် ဝန်ဆောင်မှုအပြည့်ရှိသော spa၊ အပြင်အတွင်းပိုင်းနှင့် အပြင်ဘက် ကြံ့ခိုင်ရေးနေရာများ၊ အမျိုးသားများနှင့် အမျိုးသမီး လော့ကာခန်းများ၊ ရေနွေးငွေ့ရေချိုးခန်းများနှင့် ချွေးပေါက်များပါရှိသော ကျန်းမာရေးအတွက် လုံးဝရည်ရွယ်ပါသည်။

32 လွှာတွင် ဝိုင်သေတ္တာတစ်ခု၊ ဧည့်ခန်းနေရာများ၊ အတွင်းခန်း ထမင်းစားခန်းနှင့် အစားအသောက်ချက်ပြုတ်စားသောက်မှု အပြည့်အစုံပါရှိသော နေဝင်ချိန် နားနေခန်း ရှိသည်။

32 လွှာပေါ်တွင်လည်း ကံကောင်းထောက်မစွာ ခွေးကလေးများသည် ပင်လယ်ပြင်ကို ရှုမြင်နိုင်ပြီး သက်သာရာရစေမည့် ခွေးအပန်းဖြေစခန်းဟု ခေါ်တွင်သည်။ မြေညီထပ်တွင် အခြားသော အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် ဧရိယာလည်း ရှိသေးသည်။

သာယာအဆင်ပြေမှုစာရင်းသည် အထပ် ၁၊ နှစ်နှင့် ၃ တွင် ဆက်လက်ကြီးထွားနေပြီး၊ အခြားရေကူးကန်နှင့် ပင်လယ်ပြင်မြင်ကွင်း 31 ကေဘယ်နားများကို တွေ့ရမည်ဖြစ်သည်။

ရေကူးကန်ဘေးတွင် ပြင်ပစားသောက်ဆိုင်တစ်ခုရှိပြီး အထပ်သုံးထပ်တွင် နံနက်စာနှင့်နေ့လည်စာ ကျွေးမွေးသော စားသောက်ဆိုင်နှင့် စန္ဒယားဘားတို့ ပါဝင်သည်။ ထိုအဆင့်တွင် နေထိုင်သူဧည့်သည်များအတွက် စိစစ်ရေးအခန်းနှင့် ဟိုတယ်အခန်းနှစ်ခန်းတို့လည်း ရှိသည်။ ဧည့်ခန်းတွင် တစ်ပတ်လျှင် ခုနစ်ရက် အခမဲ့ ကော်ဖီနှင့် တိုက်ကြီး နံနက်စာ ကျွေးသော Barista သည် Drip ဟုခေါ်သော ကော်ဖီ lounge ရှိသည်။

ကမ်းခြေကမ်းနားရပ်ကွက်သည် 1.8 စတုရန်းမိုင်ခန့်သာ ကျယ်ဝန်းသည် — ထိုအရွယ်အစားအတွက် မြောက်ဘက်တွင် ဒေါ်လာ 16 သန်းတန်ဖိုးရှိသော တိုက်ခန်းဝယ်ယူသူများအတွက် ထူးထူးခြားခြား တန်ဖိုးကြီးကွန်ဒိုအိမ် 10 ခန်းရှိသည်။ 

"နာမည်ကြီး ဗိသုကာပညာရှင်များ၊ ဒီဇိုင်နာများ၊ spa နှင့် ကမ်းခြေကလပ်များသည် အလွန်ဇိမ်ခံပစ္စည်းများနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများနှင့်အတူ အမှတ်တံဆိပ်ပါသော ပရောဂျက်များသည် ယခုအချိန်တွင် ဒေါသတကြီးဖြစ်နေသည်" ဟု Adzem မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

Sunny Isles ကမ်းခြေရှိ အဆင့်မြင့်အမှတ်တံဆိပ်ကွန်ဒိုများထဲတွင် Turnberry Ocean Club၊ Bentley Residences၊ Armani Casa မှ Residences၊ Aqualina ရှိ The Estates၊ Jade Signature နှင့် Ritz-Carlton တို့နှင့် ဘေးချင်းကပ်ရပ်ရှိသော Porsche Design Tower နေထိုင်ရာ။

ဤအရာများသည် အချို့သော အဆောက်အအုံများတွင် ချမ်းသာသော ဝယ်သူများကို ဆွဲဆောင်ရန် အသုံးပြုသည့် ထင်ရှားသည့် သာယာအဆင်ပြေမှုအချို့သာဖြစ်သည်-

Porsche Design Tower တွင် အဆောက်အအုံ၏ developer Gil Dezer ကိုအစွဲပြု၍ အမည်ပေးထားသည့် Dezervator ဟုခေါ်သော ကားဓာတ်လှေကားဖြင့် ဝင်ရောက်ရပ်နားနိုင်သည်။ ဧည့်ခန်းနှင့် လှမ်းလှမ်းအကွာတွင် ကားပါကင်လုပ်ထားနိုင်သောကြောင့် နေထိုင်သူများနှင့် ၎င်းတို့၏ဘီးများကို ၎င်းတို့၏ တိုက်ခန်းသို့ တွန်းပို့မည့် အနာဂတ်သာယာအဆင်ပြေမှု။   

Dezer သည် ၎င်း၏တည်ဆောက်ဆဲ 63 ထပ် Bentley Residences အတွက် အလားတူ မော်တော်ကားဓာတ်လှေကားကို အိမ်တစ်အိမ်စီတွင် ကောင်းကင်တွင် ယူနစ်များစွာပါကင်ထိုးနိုင်သည့်အပြင် ကိုယ်ပိုင်ရေကူးကန်ပါရှိမည်ဖြစ်သည်။

အဆိုပါပရောဂျက်ကို အမေရိကတွင် အမြင့်ဆုံးသောကမ်းခြေရှိ လူနေအိမ်မျှော်စင်အဖြစ် ဈေးကွက်တင်ရောင်းချလျက်ရှိသည်။ စီစဉ်ပေးထားသော သာယာအဆင်ပြေမှုများထဲတွင် ကောင်းမွန်သောစားသောက်ဆိုင်၊ ဝီစကီဘား၊ ရေပူစမ်း၊ အားကစားခန်းမနှင့် ရှုခင်းကြည့်ဥယျာဉ်များ ပါဝင်သည်။  

"ပရောဂျက်အသစ်တိုင်းနဲ့ ကျွန်တော်တို့ဟာ ကိုယ့်ကိုကိုယ် ပိုကောင်းအောင်လုပ်ဖို့ အမြဲကြိုးစားနေပါတယ်၊ ဒါကြောင့် ကျွန်တော်တို့ စိတ်ကူးထားတဲ့ သာယာအဆင်ပြေမှုတွေက ထိပ်တန်းထက်ကို ပိုတိုးလာပါတယ်" ဟု Gil Dezer က CNBC သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

Related Group နှင့်အတူ Dezer နှင့်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်နေသော Armani Casa မှ Residences သည် 35,000 စတုရန်းပေကျယ်ဝန်းသော Armani အားကစားရုံ၊ နှစ်ထပ် spa နှင့် အတွင်းခန်းများကို Giorgio Armani ၏ အနုပညာလမ်းညွှန်မှုအောက်တွင် Casa Armani ပရိဘောဂများဖြင့် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည့် စတုရန်းပေ XNUMX တို့ကို ပေးအပ်မည်ဖြစ်သည်။ .

" Sunny Isles Beach ၏ကောင်းကင်ယံတွင် Miami အားလုံးရှိစိတ်လှုပ်ရှားစရာအကောင်းဆုံးမျှော်စင်အချို့ကိုပြသထားပြီး၎င်းသည် developer များဗိသုကာပညာ၊ အမှတ်တံဆိပ်အယူအဆများနှင့်သာယာအဆင်ပြေမှုများကိုစမ်းသပ်နိုင်သည့်နေရာတစ်ခုဖြစ်လာသည်" ဟု Dezer မှပြောကြားခဲ့သည်။

The Trump Group မှတီထွင်သော Aqualina ရှိ Estates တွင် (သမ္မတဟောင်းနှင့်မသက်ဆိုင်ပါ) တွင် ကွယ်လွန်သူ ဖက်ရှင်ဒီဇိုင်နာ Karl Lagerfeld နှင့် "45,000 စတုရန်းပေရှိသော အလွန်မိုက်မဲသော" မှ ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသော ဧည့်ခန်းတစ်ခု ပါဝင်သည်။

ဤနေရာတွင် သာယာအဆင်ပြေမှုများသည် ရေခဲပြင်စကိတ်ကွင်းမှ ဖော်မြူလာဝမ်း အပြေးပြိုင်ပွဲတစ်ခုအထိ၊ Wall Street Trader's Club room နှင့် FlowRider surfing simulator တစ်ခုတို့ပါဝင်သည် — အနှစ်သာရအားဖြင့်၊ နေထိုင်သူများအတွက် လှိုင်းစီးရန်အတွက် ဖောင်းကားလာစေသော လှိုင်းစက်တစ်ခု။

ဘီးလေးဘီးတပ်စီးချင်ရင်တော့ အနီရောင်တောက်တောက် Rolls Royce ပါတဲ့ အဆောက်အဦးရဲ့ အိမ်ကားထဲကို ခုန်ဆင်းနိုင်ပါတယ်။

"Sunny Isles ကမ်းခြေသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် ဒူဘိုင်းသည် သမုဒ္ဒရာထဲတွင် Vegas နှင့် တွေ့ဆုံရသည်ကို အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းများဖြင့် ခံစားမိသည်" ဟု Adzem က CNBC သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

အများသူငှာ မှတ်တမ်းများအရ၊ ရပ်ကွက်၏ ထိပ်တန်းအရောင်းရဆုံးတွင် 27 ခုနှစ်တွင် Aqualina ရှိ Estates တွင် ကန်ဒေါ်လာ 2021 သန်း သဘောတူညီချက် ပါဝင်ပြီး တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဒေါ်လာ 3,100 ကျော်သာရှိသော penthouse နှစ်ခုနှင့် ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် Jade Signature မှ ဒေါ်လာ 23.5 သန်းခန့်ဖြင့် အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်သော penthouse ပါဝင်သည်။ တစ်စတုရန်းပေဒေါ်လာ ၁၈၄၀။ 

လက်ရှိစျေးကွက်တွင်စျေးအကြီးဆုံးစာရင်းသုံးခုစလုံးသည် Aqualina ရှိ Estates တွင်ဖြစ်သည်- အမြင့်ဆုံးစျေးသည် $ 85 သန်းရှိသောနေထိုင်မှုဖြစ်ပြီး 15,000 ထပ်တွင်စတုရန်းပေ XNUMX ကျယ်ဝန်းပြီး အိပ်ခန်း XNUMX ခန်းနှင့် XNUMX ခန်းခွဲရေချိုးခန်းများပါ ၀ င်သည်ဟု Multiple Listing Service မှဖော်ပြသည်။ .

အရောင်းရဆုံး 10% ကို ကိုယ်စားပြုသည့် ဇိမ်ခံကွန်ဒိုတစ်ခု၏ ပျမ်းမျှရောင်းဈေးကို နှိုင်းယှဉ်ကြည့်လျှင် မီယာမီကမ်းခြေတွင် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် တစ်စတုရန်းပေလျှင် ကန်ဒေါ်လာ 5.4 ကျော်သာရှိပြီး၊ Q4 2022 Elliman အစီရင်ခံစာ။

ဤတွင်ရောင်းရန်ဒေါ်လာ 22.5 သန်းတန်ဖိုးရှိ နေအိမ်နှင့် Turnberry Ocean Club Residences တွင် ကမ်းလှမ်းထားသော နောက်ထပ်အဆင်ပြေမှုများအချို့ကို အနီးကပ်ကြည့်ရှုလိုက်ပါသည်-

အိမ်၏အလယ်ဗဟိုတွင် ခမ်းနားသောအလှပြင်ဆိုင်မှ နေရာလွတ်ကို ဖွင့်ရန် သို့မဟုတ် ခွဲရန် လှည့်နိုင်သည့် ကြမ်းပြင်မှ မျက်နှာကြက် သစ်သားပြားလေးခုပါသည့် တရားဝင် ထမင်းစားခန်းဖြစ်သည်။ ပရိဘောဂများ၊ အနုပညာလက်ရာများနှင့် အိပ်ယာခင်းများ အပါအဝင် turn-key များကို ရောင်းချလျက်ရှိသည်ဟု Adzem မှပြောသော Adzem ၏အဆိုအရ "မင်းရဲ့နေကာမျက်မှန်ကို ယူလာပေးရုံပါပဲ။"

မီးဖိုချောင်တွင် ကျွန်းသုံးကျွန်းပါဝင်ပြီး စိတ်ကြိုက်အီတလီလုပ် ဗီရိုနှင့် အဆင့်မြင့်ဂျာမန်အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ တပ်ဆင်ထားပါသည်။

မီးဖိုချောင်မှ မိသားစုအခန်းသည် ကြမ်းပြင်မှ မျက်နှာကြက်ပြတင်းပေါက်များပါရှိသော Intracoastal Waterway ကို အပေါ်စီးမှမြင်ရပြီး ယူနစ်နှစ်ခုအနက်မှ တစ်ခုသို့ လျှောလျှောဖွင့်ထားသည့် လသာဆောင်နှစ်ခုရှိသည်။

မူလရေချိုးခန်းတွင် နံရံများနှင့် ကြမ်းပြင်များကို အဖြူရောင်စကျင်ကျောက်ဖြင့် ဖုံးအုပ်ထားပြီး ရေနွေးငွေ့ရေချိုးခန်းဖြင့် သူနှင့်သူမ၏ရေချိုးခန်းများကို ချိတ်ဆက်ပေးသည်။

ပင်မအိပ်ခန်းရှိ လမ်းလျှောက်ဗီရိုကို ဘရာဇီးလ်ဒီဇိုင်းအမှတ်တံဆိပ် Onare မှ ဖန်တီးထားပြီး ဖန်၊ သားရေနှင့် မှန်များကို ရောစပ်ထားသည်။ အဆောက်အဦး၏အရောင်းအမှုဆောင် Otamendi သည် CNBC သို့ပြောကြားခဲ့သည်မှာတိုက်ခန်းတစ်ခုလုံးတွင်စိတ်ကြိုက်ဗီရိုများ၏စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်သည်ဒေါ်လာ 350,000 ကျော်ရှိသည်။

ယူနစ် 4803 ကို 250 စတုရန်းပေကျယ်ဝန်းသည့် သမုဒ္ဒရာအရှေ့ဘက် ကာဗားနားတစ်ခုဖြင့် ကမ်းလှမ်းထားကြောင်း Otamendi အရ သိရသည်။

အကယ်၍ ယူနစ်သည် ၎င်း၏လက်ရှိတောင်းဆိုနေသောစျေးနှုန်းဖြင့် ရောင်းချပါက၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်များအပြင် ကွန်ဒိုအသင်းအခွန်အခများ တစ်နှစ်လျှင် စုစုပေါင်းဒေါ်လာ 500,000 ကျော်ရှိမည်ဟု Adzem မှ CNBC သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။