ဒေါ်လာ သန်း ၂၅၀ ဖြင့် စာရင်းသွင်းထားသော ကမ္ဘာ့အမြင့်ဆုံး လူနေအဆောက်အအုံ ပေါ်ရှိ Penthouse သည် ရောင်းအားကျဆင်းမှုနှင့် စီးပွားရေး မသေချာမရေရာမှုများ ကြီးထွားလာချိန်တွင် အလွန်ဇိမ်ခံအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်၏ အကြီးမားဆုံး စမ်းသပ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။
စတုရန်းပေ ၁၇၅၀၀ ကျော်ကျယ်ဝန်းသည့် Central Park Tower အတွင်းရှိ သုံးထပ်အိမ်ကြီးသည် နိုင်ငံ၏စျေးအကြီးဆုံးစာရင်းဖြစ်သည်။ ပေ 17,500 ကျော်တွင်တည်ရှိပြီး အမြင့်ဆုံးဖြစ်ပြီး အထပ် 1,400 မှ 129 ထပ်အထိရှိသည်။ မန်ဟက်တန်၏ “ဘီလျံနာသူဌေးများတန်း” တွင် တည်ရှိသည့် - Central Park ၏ တောင်ဘက်အစွန်းတစ်လျှောက်တွင် အလွန်မြင့်သော မိုးမျှော်တိုက်များ - ၎င်းအား နယူးယောက်မြို့ပေါ်ရှိ မျှော်စင်ကိုရှာဖွေနေသည့် ဘီလီယံနာတစ်ဦးအတွက် နောက်ဆုံးအိမ်ခြံမြေဆုဖလားအဖြစ် ဈေးကွက်တင်ရောင်းချလျက်ရှိသည်။
Central Park Tower ရှိ The Penthouse ရှိ လှေကားထစ်
အရင်းအမြစ်: Evan Joseph
"ကျွန်တော်အိမ်ခြံမြေရောင်းလာတာ 15 နှစ်လောက်ရှိပြီ၊ နယူးယောက်၊ ဖလော်ရီဒါမှာ ဈေးအကြီးဆုံးအိမ်ခြံမြေအချို့ကို နေရာတိုင်းရောင်းထားပါတယ်" ဟု penthouse တွင်ရောင်းချနေသော Serhant မှ Ryan Serhant မှပြောကြားခဲ့သည်။ “ဒီတိုက်ခန်းလိုမျိုး တစ်ခါမှ မမြင်ဖူးဘူး”
မုန်တိုင်းတိမ်တိုက်များက အိမ်ခြံမြေ၊ ငွေကြေးဈေးကွက်နှင့် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော စီးပွားရေးကို လွှမ်းမိုးနေသောကြောင့် အဆိုပါစာရင်းသည် ၎င်း၏မေးခွန်စျေးနှုန်းကို ရယူနိုင်ခြင်းရှိမရှိ မေးခွန်းကြီးဖြစ်သည်။ မန်ဟက်တန်ရှိ ဇိမ်ခံအိမ်ခြံမြေရောင်းအားသည် မကြာသေးမီလများအတွင်း သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားသည်။ Miller Samuel နှင့် Douglas Elliman တို့၏ အစီရင်ခံစာအရ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဩဂုတ်လတွင် ဒေါ်လာ ၅ သန်းနှင့်အထက် တန်ဖိုးရှိသော အိမ်ခြံမြေများအတွက် ချုပ်ဆိုထားသော စာချုပ်အရေအတွက်သည် ထက်ဝက်နီးပါး ကျဆင်းသွားသည်။
Miller Samuel ၏အဆိုအရ ယခုနှစ်အတွက်၊ ဒေါ်လာ ၁၀ သန်းနှင့်အထက်ရှိသော တိုက်ခန်းများရောင်းချမှုသည် ၃၈ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ယခုအချိန်အထိ Manhattan တွင် တစ်နှစ်တာ၏စျေးအကြီးဆုံးရောင်းရငွေမှာ Aman New York ကွန်ဒို၏ $10 million penthouse ဖြစ်သည်။
Central Park Tower penthouse အတွက် ဒေါ်လာ သန်း 250 တောင်းတဲ့ စျေးနှုန်းဟာ လက်တွေ့မကျဘူးလို့ ပွဲစားအချို့က ပြောပါတယ်။
“ဒါက စိတ်ကူးယဉ်ဈေးလို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်” ဟု ဇိမ်ခံပွဲစား မန်ဟက်တန် Donna Olshan က ပြောသည်။
Olshan က ယခုနှစ်အတွင်း အဆောက်အအုံတွင် အရောင်းပိတ် ၂၃ ခုရှိပြီး ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဒေါ်လာ ၅,၂၂၈ ဖြစ်သည်။ ပိုမိုကြီးမားသော မျက်နှာကျက်များ၊ ရှုခင်းများနှင့် သာယာအဆင်ပြေမှုများပါရှိသော အထပ်အိမ်သည် တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဒေါ်လာ ၁၄,၀၀၀ ပိုများသည်။
Central Park Tower ရှိ Penthouse - တောင်ဘက်သို့ မျက်နှာမူသော နေထွက်
အရင်းအမြစ်- Cody Boone၊ SERHANT Studios
သို့သော် Serhant က အနီးနားရှိ Central Park South 220 ရှိ penthouse တစ်လုံးကို ဒေါ်လာ သန်း ၁၉၀ သို့မဟုတ် တစ်စတုရန်းပေလျှင် ဒေါ်လာ ၂၀,၀၀၀ ဖြင့် ရောင်းချပေးသည့် ဈေးနှုန်းသည် သင့်လျော်သည်ဟု Serhant မှ ပြောကြားခဲ့သည်။
"ဒါဟာ ရူးသွပ်တဲ့အသံလို့ ကျွန်တော်သိပါတယ်၊ အတော်လေးကို ပြောရရင် ဒါဟာ တစ်စတုရန်းပေကို တန်ဖိုးကြီးတဲ့ ဈေးနှုန်းနဲ့ ပေးရပါတယ်" ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ "ဒါဟာ သာယာအဆင်ပြေမှုတွေ အများကြီးရှိတဲ့ အရမ်းကြီးကျယ်တဲ့ တိုက်ခန်းတစ်ခုပဲ"
သုံးထပ်ဆောင်တွင် အိပ်ခန်း ခုနစ်ခန်း၊ ရေချိုးခန်း ရှစ်ခန်းနှင့် အမှုန့်သုံးခန်း ပါဝင်သည်။ အထပ်သုံးထပ်ကို ဖြတ်သွားသော လှေကားထစ်သည် ပင်မအလှပြင်ဆိုင်၏ အချက်အချာဖြစ်ပြီး အပေါ်ထပ်တွင် 2,000 စတုရန်းပေကျယ်ဝန်းသော ဘောလုံးခန်းတစ်ခုသည် 27 ပေမြင့်သော မျက်နှာကျက်များရှိသည်။
Central Park Tower ကို Manhattan ၏စူပါတာဝါတိုင်များစွာ၏နောက်ကွယ်မှ developer Extell Development မှတည်ဆောက်ခဲ့သည်။ ဝယ်ယူသူများ၏ လျှို့ဝှက်ရေးကို ကာကွယ်ရန်၊ Extell နှင့် Serhant တို့သည် ပရိဘောဂမပါသော တိုက်ခန်း၏ အများသူငှာ ကြည့်ရှုမှုများကို ရွေးချယ်ထားသော နေရာအနည်းငယ်တွင် ကန့်သတ်ထားသည်။
Central Park Tower ရှိ The Penthouse ရှိ Grand Salon
Source: Evan Joseph | Central Park Tower
နေအိမ်တွင် ကမ္ဘာ့အမြင့်ဆုံး လှေကားထစ် ရှိပြီး မန်ဟက်တန်အထက် ပေ 1,460 မြင့်သော မှန်ကာရံထားသည့် ပလက်ဖောင်းတစ်ခုရှိသည်။ ပေ 60 ပြင်ပရေကူးကန်၊ 62 ပေရှိ မိုးလုံလေလုံရေငန်ရေကန်၊ spa၊ သီးသန့်ဥယျာဉ်၊ ဂိမ်းခန်း၊ အစည်းအဝေးခန်း၊ ကြံ့ခိုင်ရေးစင်တာ၊ ကွပ်ခုံတရားရုံး၊ ဖန်သားပြင်ခန်း၊ Michelin နှင့် ကိုယ်ပိုင်စားသောက်ဆိုင်အပါအဝင် ခမ်းနားထည်ဝါသောအဆောက်အဦဆိုင်ရာ သာယာအဆင်ပြေမှုများစာရင်းကိုလည်း ပါရှိသည်။ - ကြယ်ပွင့်စားဖိုမှူးများနှင့် ဝိုင်နှင့် ဆေးပြင်းလိပ် ဧည့်ခန်း။
တိုက်ခန်း၏ အကြီးမားဆုံးသော သာယာအဆင်ပြေမှုများမှာ 360 ဒီဂရီမြင်ကွင်းများဖြစ်ပြီး Central Park သည် စိမ်းလန်းသောကြိုဆိုရေးဖျာခင်းနှင့် အဝေးမှမြင်ရသော New Jersey နှင့် New York ဆင်ခြေဖုံးတောင်ကုန်းများကဲ့သို့ အောက်တွင် ဖြန့်ကြက်ထားသည်။
စတော့ဈေးကွက် ကျဆင်းမှု၊ နှုန်းထားများ မြင့်တက်မှုနှင့် စီးပွားရေးကျဆင်းမှု ကြောက်ရွံ့မှုများကြောင့် ထိခိုက်မှုနည်းသော အလွန်ချမ်းသာသော ချမ်းသာသူများထံမှ ပြင်းပြသော စိတ်ဝင်စားမှုကို တွေ့မြင်ရပြီဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။
“ဒီတိုက်ခန်းကို ဝယ်ယူသူဟာ သူတို့ရဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို ကွဲပြားအောင် ရှာဖွေနေသူတစ်ယောက်ပါ” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ “တန်ဖိုးကြီးတဲ့ အနုပညာကို ပိုင်ဆိုင်တဲ့သူ ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်တယ်၊ ဈေးကြီးတဲ့ ကားစုဆောင်းမှုတွေနဲ့ တခြားအရာတွေ ရှိကောင်းရှိနိုင်တယ်၊ အကောင်းဆုံးတွေကို သူတို့လိုချင်တယ်။”
Serhant က ဘီလျံနာတစ်ယောက်ဟာ တိုက်ခန်းကိုကြည့်ဖို့ ဒီတစ်ပတ်မှာ ပျံသန်းနေခဲ့တယ်လို့ ဆိုပါတယ်။
“လွန်ခဲ့တဲ့ရက်အနည်းငယ်က စျေးကွက်ထဲကို ရောက်လာတာကို သူတို့မြင်တဲ့အခါ 'ဒါက ကမ္ဘာပေါ်မှာ အကောင်းဆုံးတိုက်ခန်းလား' လို့ လှမ်းမေးကြတယ်။ 'ဟုတ်ကဲ့' လို့ပြောပြီး 'အဲဒါကိုကြည့်ဖို့ ပျံသန်းမယ်' လို့ပြောတယ်။
Central Park Tower ရှိ Penthouse- Central Park ၏ နေဝင်ချိန်။
အရင်းအမြစ်- Cody Boone၊ SERHANT Studios
အရင်းအမြစ်- https://www.cnbc.com/2022/09/23/inside-the-250-million-penthouse-on-billionaires-row.html