Benzinga's Real Estate Podcast မှလှိုက်လှဲစွာကြိုဆိုပါသည်။ ယနေ့တွင်၊ Ryan Frazierအိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ပလပ်ဖောင်းရဲ့ CEO က ဘယ်သူလဲ။ အိမ်တွေရောက်တယ်။.
ရန် Listen ဤဇာတ်လမ်း of ပျင်းရိသောအိမ်ရှင် Benzinga ပေါ်တွင်
Kevin Vandenboss- ဒါဆို ဘယ်အရာက ရောက်ရှိလာတာလဲ။
Ryan Frazier အငှားအိမ်ခြံမြေများအတွင်း မည်သူမဆို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် လွယ်ကူစေသည့် ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အလုပ်လုပ်ပုံမှာ လူတစ်ဦးချင်းစီ၏ အစုရှယ်ယာများကို ဒေါ်လာ 100 မှ $10,000 သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ ဝယ်ယူနိုင်သော်လည်း ထိုအိမ်ခြံမြေတွင် သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသည့် ပမာဏများစွာရှိသည်။ ထို့နောက် ရောက်ရှိလာပြီး ဥစ္စာပစ္စည်းများကို စီမံခန့်ခွဲရန် အားလုံးကို ဂရုစိုက်သည်။ ထို့ကြောင့် ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှု သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် ငှားရမ်းခြင်းလုပ်ငန်းများကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းပါ။ အကျိုးသက်ရောက်မှုမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအနေဖြင့် တစ်ဦးချင်းငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုအစုစုကို မည်သို့တည်ဆောက်လိုကြောင်း ရွေးချယ်နိုင်ဆဲဖြစ်သည်။ သူတို့ လိုချင်တဲ့ အရင်းအနှီး ပမာဏ နီးပါးကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံနိုင်ပြီး အိမ်ခြံမြေ အနှံ့ ကွဲပြားနိုင်ပါတယ်။
ပြီးတော့ အဲဒီကနေ passive ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဖြစ်လာတယ်။ ရောက်ရှိ စီမံခန့်ခွဲမှုကို ဂရုစိုက်ပါ။
Kevin Vandenboss- ဤသီးသန့်အငှားအိမ်ခြံမြေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် လိုအပ်ချက်က ဘယ်လိုလဲ။
Ryan Frazier အိမ်ခြံမြေမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပြီး အိမ်တစ်လုံးချင်းစီရဲ့ ရှယ်ယာတွေကို ဝယ်ဖို့ လူပေါင်း 100k နီးပါး စာရင်းသွင်းထားခဲ့တဲ့ စိတ်ဝင်စားမှုဟာ အံ့အားသင့်စရာကောင်းတဲ့ အရာတစ်ခုလို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။
ပြီးတော့ အငှားအိမ်ခြံမြေတစ်ခုရဲ့ ဝေစုကို ဝယ်တဲ့လူက နားလည်ဖို့ ပိုကြာမယ်ထင်တယ်။ ဒါပေမယ့် စတော့ရှယ်ယာနဲ့ တခြားပိုင်ဆိုင်မှုတွေရဲ့ အပိုင်းခွဲရှယ်ယာတွေကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံတာက နည်းနည်းပိုပြီး သာမန်ထက် ပိုလူကြိုက်များလာတာကြောင့် လူတွေက သူတို့နားလည်နိုင်တဲ့ စိတ်ထဲမှာ နေရာတစ်ခုပဲ ရှိမယ်ထင်ပါတယ်။
သူတို့က "ကောင်းပြီ၊ ငါဒီပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့ဝေစုကိုပိုင်ဆိုင်နိုင်တယ်။ ကျွန်ုပ်ပိုင်ဆိုင်သော ရှယ်ယာအရေအတွက်ပေါ်မူတည်၍ အချိုးကျပြန်အမ်းငွေများ၊ အငှားဝင်ငွေမှ ငွေသားစီးဆင်းမှု သို့မဟုတ် ကျွန်ုပ်ပိုင်ဆိုင်သည့် အစုရှယ်ယာအရေအတွက်ပေါ် မူတည်၍ မည်သည့်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး တိုးတက်မှုကိုမဆို ရရှိပါမည်။ ပြီးတော့ အဲဒါက ရင်းနှီးမြှပ်နှံမှုနဲ့ ကွဲပြားအောင် လုပ်နိုင်စွမ်းကို ပိုထိန်းချုပ်နိုင်စေတယ်။”
ကျွန်တော်ကိုယ်တိုင်နှင့် ရောက်ရှိလာသော ပူးတွဲတည်ထောင်သူများ အတွက် အမှန်တကယ်ပင် အိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံလိုသော ကျွန်ုပ်တို့၏ ကိုယ်ပိုင်အတွေ့အကြုံသည် အဓိက မောင်းနှင်အားဖြစ်ခဲ့ပါသည်။ ကျွန်ုပ်၏ အသက် နှစ်ဆယ်ကျော်မှ သုံးဆယ်ကျော်အတွင်း၊ ကျွန်ုပ်သည် အမှန်တကယ်ပင် ရွေ့လျားနေခဲ့ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် တစ်နေရာတည်းတွင် မရောက်ဖူးသည်မှာ ကြာလှပြီ၊ 5၊ 10+ နှစ်များအတွက် ရင်းနှီးမြုပ်နှံရန် အဓိပ္ပာယ်ရှိပါသည်၊ ၎င်းသည် မည်သည့်ပစ္စည်းအမျိုးအစားကိုမဆို ပြန်လည်ရရှိရန် အရောင်းအ၀ယ်စရိတ်၏အခက်အခဲကို ကျော်လွှားရန်အတွက် အမှန်တကယ်လိုအပ်သောအရာဖြစ်သည်။ အဲဒါနဲ့ ကျွန်တော် မေးခွန်းထုတ်နေတာ ကြာပါပြီ။
အဘယ်ကြောင့် ဤမျှလောက် ဒွိဟဖြစ်နေရသနည်း၊ ယနေ့ခေတ်တွင် မကြာခဏ ကိန်းဂဏာန်းခြောက်ခုပါသော အဆိုပါ ငွေပေးချေမှုများအတွက် နှစ်ပေါင်းများစွာ ခြွေတာပြီး ထိုမြို့ သို့မဟုတ် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုကို ထာဝရ သို့မဟုတ် အမှန်တကယ် ရေရှည်အတွက် ကတိကဝတ်ပြုနေပါသည်။
အဲဒါက Arrived အတွက် စိတ်ကူးပါပဲ။ ယနေ့အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခြင်းတွင် လူများစတင်မစတင်နိုင်စေရန် ဟန့်တားထားသည့် အဆိုပါအတားအဆီးများကို ကျွန်ုပ်တို့ မည်သို့ကြည့်ရှုနိုင်မည်နည်း။ အရင်းအနှီး၊ အချိန် ကတိကဝတ်များနှင့် ကျွမ်းကျင်မှု လိုအပ်ပြီး ဝင်ရောက်ရန် အတားအဆီးကို ကျွန်ုပ်တို့ မည်သို့လျှော့ချမည်နည်း။ ထို့ကြောင့် သင့်တွင် အချိန်နှင့် ကျွမ်းကျင်မှုရှိသော်လည်း သင်လိုချင်သလောက် အိမ်ခြံမြေများကို ကွဲပြားစေရန် အရင်းအနှီးပမာဏမဟုတ်ပါက Arrived သည် သင့်အတွက် အဆင်ပြေစေမည်ဖြစ်သည်။
သင့်တွင် စျေးကွက်အသစ်များတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံပြီး ထိုနေရာတွင် တည်ရှိနေမှုကို တည်ဆောက်ရန် အချိန်မရှိပါက ကွဲပြားနိုင်စေလိုပါသည်။ ရောက်ရှိလာသော အခြေအနေတွင်လည်း လှမ်းနိုင်သည် ။ ဒါကြောင့် လူတွေကို အရင်းအနှီးအချိန်နဲ့ ကျွမ်းကျင်မှုတွေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုကနေ ကင်းဝေးစေမယ့် အဲဒီကျောက်တုံးကြီးသုံးမျိုးကို ယူပြီး စတင်ဖို့ အရမ်းအဆင်ပြေစေမယ့် ကိစ္စပါ။
Kevin Vandenboss အသိအမှတ်ပြုမခံရသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ဤရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို သင်မည်ကဲ့သို့ ကမ်းလှမ်းနိုင်သနည်း။
Ryan Frazier အဲဒါက Arrived ရဲ့ အလွန်အရေးကြီးတဲ့ အပိုင်းပါ။ Arrived ၏ မစ်ရှင်သည် ဤရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို အငှားအိမ်ခြံမြေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသူတိုင်း လက်လှမ်းမီနိုင်စေရန် သေချာစေရန်ဖြစ်သည်။ ဤနိုင်ငံရှိ လူများ၏ 7% ကသာ ၎င်းတို့၏ မူလနေထိုင်ရာပြင်ပတွင် အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ပိုင်ဆိုင်ကြသည်။
အဲဒါက ရင်းနှီးမြုပ်နှံနိုင်သူ အရေအတွက်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး ကြီးမားတဲ့ ကွာဟချက်ပါပဲ။
တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအားဖြင့်၊ ထုတ်ကုန်အတွေ့အကြုံကို အခြေခံ၍ လုပ်ဆောင်ခြင်းဖြစ်သည်။ ဒါကြောင့် အစုရှယ်ယာတွေကို ဝယ်ယူနိုင်မှုဟာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေကို ပိုမိုအဆင်ပြေစေဖို့အတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေကို စီမံခန့်ခွဲရာမှာ လုပ်အားပိုယူပြီး ရောက်ရှိလာခဲ့ပါတယ်။
ဒါပေမယ့် တခြားအပိုင်းကတော့ အသိအမှတ်ပြုမခံရတဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်စေဖို့အတွက် သေချာတာက ဆိုလိုတာက အသားတင်တန်ဖိုး $1M ထက်မပိုတဲ့သူတွေ ဒါမှမဟုတ် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ $200k သို့မဟုတ် $300k ထက်များတဲ့လူတွေကို ဆိုလိုပါတယ်။ ထိုသို့လုပ်ဆောင်ရန်မှာ SEC နှင့် တစ်နှစ်နီးပါးလက်တွဲကာ စည်းမျဉ်း A+ အောက်တွင် ဤပုံစံကို လက်ခံကျင့်သုံးခြင်းဖြစ်ပြီး တစ်ဦးချင်းအိမ်တစ်လုံးအတွက် IPO လုပ်ငန်းစဉ်ကို အခြေခံအားဖြင့် ဖန်တီးပေးသည့် စည်းမျဉ်း A+ အောက်တွင်ဖြစ်သည်။ ယနေ့ရောက်ရှိလာသော ပလပ်ဖောင်းသည် ဤအိမ် IPO များကို လည်ပတ်ရန်အတွက် ပလပ်ဖောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ SEC သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ကမ်းလှမ်းမှုများကို ရရှိနိုင်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ကမ်းလှမ်းချက်များကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပြီး အရည်အချင်းပြည့်မီသော စည်းမျဉ်း A+ အောက်တွင် လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုကို ဖြတ်သန်းခဲ့ပါသည်။
အသိအမှတ်ပြုမခံရသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများကို သင်ရရှိနိုင်သည့်အချိန်တိုင်း၊ ထုတ်ဖော်ရန်အတွက် ပိုမိုမြင့်မားသောဘားတစ်ခုရှိပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့တွင် ပစ္စည်းတိုင်းအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဝဘ်ဆိုဒ်တွင် ရရှိနိုင်သော ထုတ်ဖော်ချက်များစွာရှိသည်။ စွန့်စားရသည့်အချက်များ၊ ငွေကြေးများကဲ့သို့သော အရာများ ရလဒ်အနေဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် SEC မှ ပြန်လည်သုံးသပ်ထားသော ကျွန်ုပ်တို့၏အိမ်ခြံမြေများ အတွက် နှစ်စဉ် စာရင်းစစ်ထားသော ဘဏ္ဍာရေးရှင်းတမ်းများကိုလည်း ပေးပါသည်။
ထို့ကြောင့် ဤလုပ်ငန်းစဉ်ကို ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်အသုံးပြုနိုင်ကြောင်း သေချာစေရန် ကျွန်ုပ်တို့သည် ထိုလုပ်ငန်းစဉ်ကို ဖြတ်သန်းရန် အချိန်ကို အမှန်တကယ် သုံးစွဲခဲ့ပါသည်။ ဤနည်းဖြင့် ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ထားသော ဤကမ်းလှမ်းမှုများသည် လူများကဲ့သို့ပင် ၎င်းတို့လိုချင်ပါက အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ၎င်းတို့၏ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများအတွက် ငွေဖြစ်လွယ်မှုသို့ ဝင်ရောက်နိုင်သည့် ငွေဖြစ်လွယ်မှုအတွက် ရွေးချယ်စရာအချို့ကို ပေးပါသည်။
အမှန်တကယ်တော့ အဆိုပါအချက်နှစ်ချက်၊ အသိအမှတ်ပြုမဟုတ်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ပံ့ပိုးပေးခြင်းနှင့် ယခု ကျွန်ုပ်တို့တည်ဆောက်နေသည့် အနာဂတ်ငွေဖြစ်လွယ်မှုရွေးချယ်ခွင့်အချို့ကို ပံ့ပိုးပေးခြင်းတို့သည် ထုတ်ကုန်ကို ဒီဇိုင်းဆွဲပြီး SEC နှင့် လုပ်ဆောင်နေချိန်တွင် အဆိုပါ စည်းမျဉ်း A+ လမ်းကြောင်းကို အမှန်တကယ် ကျဆင်းသွားစေသည်။
Kevin Vandenboss- တစ်စုံတစ်ယောက်က ဘာကြောင့် ဒီဈေးကွက်ထဲကို ဝင်ချင်တာလဲ။ အိမ်ယာဈေးကွက် ပြိုကျမှာကို စိုးရိမ်နေပါသလား။
Ryan Frazier ပြီးခဲ့သော 18 လအတွင်း စျေးကွက်တွင် စိတ်ဝင်စားဖွယ်ကောင်းသော အချိန်တစ်ခုဖြစ်ခဲ့သည် သို့မဟုတ် COVID ကပ်ရောဂါကို ဖြတ်ကျော်လာစဉ်တွင်၊ လူများမြင်ခဲ့ရသည့် အိမ်ရာဈေးကွက်အပေါ် သက်ရောက်မှုများစွာ ရှိသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့မြင်ခဲ့ရပါသည်။ သူတို့ရောက်နေတဲ့နေရာက မြို့လယ်ခေါင်ကနေ ပြောင်းရွှေ့လာကြပြီး သူတို့တန်ဖိုးထားတဲ့ နေရာတွေကို ပိုတန်ဖိုးထားပြီး အူတိုင်ကနေ အပြင်ဘက်ကို နည်းနည်းရွှေ့ပြီး အိမ်ဝယ်ဖို့ ဒါမှမဟုတ် အိမ်ဝယ်ဖို့ ဆန္ဒရှိနေကြတယ်၊ အရည်အသွေးကိုရှာပါ။
အရင်က သူတို့နေထိုင်ခဲ့တဲ့ တိုက်ခန်းတွေနဲ့ မတူတဲ့ နေရာပိုများတဲ့ ငှားဖို့အိမ်တွေကို တစ်ချိန်တည်းမှာပဲ ဗဟိုဘဏ်က အတိုးနှုန်းကို အချိန်တိုင်း အနိမ့်ဆုံးကနေ သုညအထိ အတိုးနှုန်းကို ပြောင်းလဲလိုက်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားတွေက ၃ ရာခိုင်နှုန်းအောက် ကျဆင်းသွားတာကို တွေ့ခဲ့ရပြီး တခြားအချက်တွေထဲက အဲဒီအချက်နှစ်ချက်ကြောင့် အိမ်ရာဈေးကွက်ကို စျေးတက်စေပြီး စျေးတက်စေခဲ့ပါတယ်။
သင်တွေ့မြင်ရမည့်နေရာတွင် ရေရှည်တည်တံ့မည်မဟုတ်သည့် စျေးနှုန်းတန်ဖိုးတက်မှုသည် တစ်နှစ်လျှင် 15% မှ 20%+ စျေးနှုန်းတက်သည်ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ခဲ့ရသည်။ အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် သို့မဟုတ် မိသားစုတစ်စု၏သမိုင်းကြောင်းအရ ကျွန်ုပ်တို့ကြည့်ရှုခဲ့သည့်အရာမဟုတ်ဘဲ ၎င်းသည် သမိုင်းအရ တစ်နှစ်လျှင် 4% စျေးနှုန်းတက်ခြင်းကဲ့သို့ ပျမ်းမျှအားဖြင့် ပျမ်းမျှဖြစ်သည်။
ပြီးတော့ ဒီခေတ်ရေစီးကြောင်းနဲ့ အပြောင်းအလဲအချို့က ပြေလည်သွားတဲ့အတွက် ဒီနေ့ပဲ စျေးကွက်ထဲမှာ ထင်မြင်ယူဆမိတာကတော့ ဒီသမိုင်းဝင်ပျမ်းမျှထက် ပိုပြီးတော့ ကိုယ့်ကိုကိုယ် ပြန်မြင်နိုင်မှာပါ။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့်ပတ်သက်၍ ကျွန်ုပ်တို့မြင်နေရသည့်အရာများကို ထေမိရန်ကြိုးစားရန် FED သည် ယခုအတိုးနှုန်းကို တိုးလာသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့မြင်ခဲ့ရသည်။ ပြီးခဲ့ တဲ့ 12 လက ချေးငှားတဲ့ ကုန်ကျစရိတ်က အရင်ထက် အများကြီး ပိုမြင့်တယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် အဖြစ်မှန်ကတော့ လွန်ခဲ့တဲ့ ဆယ်နှစ်လောက်ကထက် ငါတို့က ကောင်းကောင်းနေသေးတယ်လို့ ထင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် စျေးကွက်က စျေးနှုန်းကျနေသေးတာ ၊ အိမ်ရာ တတ်နိုင်မှု အတွက် ဘာကိုဆိုလိုသလဲ ၊ စျေးကွက် က ဘယ်လို တုံ့ပြန်မလဲ လို့ ထင်ပါတယ်။
ကျွန်ုပ်တို့၏ရှုထောင့်မှကြည့်လျှင် ကျွန်ုပ်တို့သည် မိသားစုတစ်စုနေရာအတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းအတွက် အလွန်စိတ်လှုပ်ရှားနေဆဲဖြစ်သည်။ မင်းမှာရှိနေတဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် tailwind တွေ အများကြီးရှိတယ်၊ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ အခု အာကာသထဲကို ပြောင်းရွှေ့သွားပြီ၊ မင်းမှာ ထောက်ပံ့မှုတွေ ထပ်ထည့်ဖို့က တကယ်ကို ခက်ခဲစေတဲ့အရာတွေရှိတယ်၊ လုပ်အားစရိတ်ကြီးတာ၊ စရိတ်စကကြီးမြင့်တာ၊ သင်ထောက်ကူပစ္စည်းများ။
ပြီးခဲ့သောနှစ်များအတွင်း ဤသမိုင်းကြောင်းအရ အတိုးနှုန်းနိမ့်ကျသော အတိုးနှုန်းများတွင် ပိတ်လှောင်ခံထားရသူများ သင့်တွင်ရှိသည်။ ထို့ကြောင့် ယခု သင့်တွင် ဤကဲ့သို့သော အတိုးနှုန်း lock-in သည် စျေးကွက်အတွင်းသို့ ထောက်ပံ့မှုများ ပိုမိုဝင်ရောက်လာခြင်းကို ထိန်းထားနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ လူတွေက သူတို့ရဲ့အိမ်နဲ့ အဲဒါနဲ့တွဲထားတဲ့ ပေါင်နှံနှုန်းထားတွေကို စွန့်လွှတ်ဖို့ ဆန္ဒနည်းတယ်။
ဒါကြောင့် အိမ်ရာဈေးကွက်မှာ ခံနိုင်ရည်အားကောင်းနေသေးတယ်လို့ ကျွန်တော်တို့ထင်ပါတယ်။ ကြီးကြီးမားမား အိမ်ရာပျက်ကျမှုမျိုး တွေ့ရမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ မမျှော်လင့်ထားသော်လည်း လျင်မြန်သောစျေးနှုန်းတက်မှုသည် ပုံမှန်အခြေခံစံနှုန်းတစ်ခုသို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ပါသည်။ ယေဘူယျအားဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ရောက်ရှိလာသော ထုတ်ကုန်များအကြောင်း၊ အိမ်၏ရှယ်ယာများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်း နှင့် သင်ကိုယ်တိုင် တစ်အိမ်လုံးဝယ်ယူခြင်းထက် အိမ်တစ်အိမ်လုံးကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်း ၊ ၎င်းသည် ဒေါ်လာဈေး ပျမ်းမျှအား ဝင်ရောက်ခွင့်ကို ပေးစွမ်းနိုင်သည် ၊ ၎င်းသည် လစဉ်၊ သုံးလပတ်တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဒေါ်လာများကို လစဉ်၊ သို့မဟုတ် သင်အိမ်တစ်ခုလုံးကို ဝယ်ယူသည့်အခါတွင် အိမ်ခြံမြေ တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းတွင် ယခင်က အမှန်တကယ် မဖြစ်နိုင်ခဲ့ဖူးသော နှစ်စဉ်အခြေခံ။ အိမ်တိုင်းသည် ဤမျှကြီးမားသော ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ အဲဒါကို တကယ်ဖြန့်လို့ရပါတယ်။
ပြီးတော့ စျေးကွက်ကို အချိန်ဆွဲဖို့ ကြိုးစားတာက နည်းနည်းတော့ အရေးကြီးတယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်တယ်၊ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ ဒါက အမြဲတမ်း အရမ်းခက်ခဲပြီး မင်းကို အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှ ဒေါ်လာစျေးတက်နိုင်စေတယ်၊ မတူညီတဲ့မြို့တွေ၊ အချိန်တွေနဲ့ ကွဲပြားတဲ့ အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားတွေ၊ အားလုံးပဲ၊ သင့်အန္တရာယ်အချို့ကို လျှော့ချလိုက်ပါ။
Kevin Vandenboss- အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့်အတူ အချို့နေရာများတွင် ငှားရမ်းခနှုန်းထား မြင့်မားလာသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့ သိသာထင်ရှားစွာ မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။ ဘယ်ကိုသွားနေတာမြင်လဲ။
Ryan Frazier ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် စီးပွားရေးလုပ်ဆောင်မှုနှင့် ပိုမိုဆက်စပ်သည်ဟု ယူဆပါက ငှားရမ်းခသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနောက်သို့ လိုက်တတ်သည်ကို သင်တွေ့ရှိသည်ဟု ကျွန်ုပ်ထင်ပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့မြင်နေရသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအချို့သည် ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်ပြဿနာအချို့နှင့် ပိုမိုသက်ဆိုင်သည်ဟု ကျွန်တော်ထင်သည်၊ ယင်းသည် လက်ရှိစီးပွားရေးပတ်ဝန်းကျင်ကို စိန်ခေါ်နေသည့်အရာ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်ဟု ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ယေဘူယျအားဖြင့်တော့ ငှားရမ်းခတွေက အဲဒါကို လိုက်နာနိုင်မယ်လို့ ကျနော်တို့ ယူဆပါတယ်။
နောက်ထပ်သတိပြုရမည့်အချက်မှာ အတိုးနှုန်းများ ဆက်လက်တက်နေပါက သို့မဟုတ် ၎င်းတို့ရောက်ရှိနေသည့်အချိန်၌ပင် ဆက်လက်တည်ရှိနေပါက၊ သင်နေထိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှု၏ လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှု သို့မဟုတ် သင်နေထိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှု၏ ဆွေမျိုးတတ်နိုင်မှု အမျိုးအစားကို ပြောင်းလဲစေခြင်းဖြစ်သည်၊ ငှားရမ်းခြင်း မကြာခဏဆိုသလို ထိုအရာများသည် မျှခြေအမှတ်တစ်မျိုးမျိုးတွင် အလုပ်လုပ်သည်။ ဒီတော့ အတိုးနှုန်းတွေ တက်လာတာနဲ့အမျှ မူလနေထိုင်ရာကို ပိုင်ဆိုင်စရိတ် တိုးလာတယ်လို့ ပြီးခဲ့တဲ့ အပတ်က ဆောင်းပါးတစ်ပုဒ်မှာ တွေ့လိုက်ရပါတယ်။ ထိုသို့လုပ်ဆောင်သည်နှင့်အမျှ၊ ၎င်းတို့သည် တတ်နိုင်မှုအပေးအယူကို ပြုလုပ်နေသောကြောင့် ငှားရမ်းရန် လူပိုများလာသည်ဟု ဆုံးဖြတ်စေသည်။ "ကျွန်တော်နေချင်တဲ့ ဒီအိမ်အတွက် တစ်လကို ဒေါ်လာ 700 အပိုပေးရမလား ဒါမှမဟုတ် နောက်ထပ်တစ်နှစ် နှစ်နှစ်လောက် ငှားပြီး ပိုက်ဆံနည်းနည်းစုချင်လား"
ဒါကြောင့် အဲဒီအမျိုးအစားတွေက အငှားဈေးကွက်တွေ ဘယ်ကိုပြောင်းသွားတယ်ဆိုတာကို ညွှန်ပြနေတယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် အငှားဈေးကွက်က နည်းနည်းတက်လာပုံရတယ်။
Kevin Vandenboss- ယခု သင်တွေ့မြင်နေရသည့် အထူးဆွဲဆောင်မှုရှိသော စျေးကွက်များ ရှိပါသလား။
စျေးကွက်တွေကိုကြည့်တဲ့အခါ၊ လူဦးရေဒေတာကိုကြည့်တဲ့ ရိုးရှင်းတဲ့အဆင့်မှာ ဘယ်မှာတိုးတက်နေသလဲ၊ အဲဒီမြို့ကို ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်သူတွေ တိုးလာတယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ ၎င်းတို့နေထိုင်ရန် နှစ်သက်ဖွယ်ကောင်းသော နေရာများ ၊ ၎င်းတို့တွင် ၎င်းအား ပံ့ပိုးရန် ကြီးမားပြီး လုံလောက်သော အခြေခံအဆောက်အဦများ ရှိပါသလား။ ယနေ့ ကျွန်ုပ်တို့သည် ထိပ်တန်းမြို့ 100 တွင် အချို့သောမြို့များကို ကြည့်ပါ၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် 19 နှစ်တွင် ရှိနေပါသည်။ ထို့အပြင် နောက်ထပ်မြို့များကို လျင်မြန်စွာ ဆက်လက်ထည့်သွင်းနေပါသည်။ ဒီနှစ်ကုန်မှာ ကျွန်တော်တို့ အသက် ၄၀ ရှိမယ်ထင်တယ်။ ပြီးတော့ တချို့ကို လှမ်းခေါ်လိုက်ရုံနဲ့ လူတွေက သဘာဝအတိုင်း မထင်မှတ်ထားတဲ့ တချို့ကို လိုချင်ပါတယ်၊ ဘာလို့လဲဆိုတော့ ငါတို့ရောက်နေတဲ့ မြို့တချို့မှာ Nashville လို့ပဲ ဆိုကြပါစို့။ လူဦးရေ တိုးပွားလာမှုနှင့် ယဉ်ကျေးမှု ဆိုင်ရာ စိတ်ဝင်စားမှု များပြားသော စျေးကွက် ဖြစ်သည်။
ဒါပေမဲ့ လူဦးရေတိုးနှုန်း မြန်နေတာကို တွေ့ရတဲ့ တိုးလာတဲ့မြို့တွေ နည်းနည်းပိုများလာတဲ့ တခြားစျေးကွက်တွေ ရှိသေးတယ်၊ ဒါပေမယ့် သူတို့ဟာ ထိပ်တန်းမြို့ပေါင်း 100 နဲ့ ထိပ်တန်း 25 ခုထက် ပိုနီးတာ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ အနောက်မြောက် Arkansas Fayetteville၊ Bentonville မှာ လေ့လာကြည့်ရအောင်။ အဲဒီမှာ Walmart ရုံးချုပ်က တွန်းအားပေး အားကောင်းတဲ့ စီးပွားရေး တိုးတက်မှု ရှိတဲ့ နေရာပါ။
ထို့နောက် ထိုနေရာတွင် ရုံးများရှိသည့် Walmart အတွက် ကော်ပိုရိတ်လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များအားလုံး။ ပြီးတော့ သူတို့က ဒေသတွင်းမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေ အများကြီး လုပ်နေတယ်။ ရလဒ်အနေနှင့်၊ အငှားများအတွက် အိမ်ခြံမြေဝယ်လိုအား ပြင်းပြသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ခဲ့ရသည်။ ဒါကြောင့် စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းတဲ့ ဈေးကွက်တစ်ခုလို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့ကြည့်ရှုသောအခြားအနည်းငယ်မှာ Indianapolis သည်ခိုင်မာပြီးအခြေခံကျသောစီးပွားရေးတစ်ခုရှိပြီး၎င်းကိုအနည်းငယ်မောင်းနှင်နေသောချီကာဂိုမှပြောင်းရွှေ့နေထိုင်မှုပုံစံများရှိသည်ဟုကျွန်ုပ်ထင်သည်၊ သို့သော်၎င်းသည်ကျွန်ုပ်တို့အနီးကပ်လိုက်ကာရင်းနှီးမြှပ်နှံထားသောစျေးကွက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ . ပြီးတော့ Tennessee မှာရှိတဲ့ Chattanooga က ဝေးလံခေါင်သီတဲ့ အလုပ်တစ်ခုဖြစ်လာတယ်၊ အဲဒီဒေသမှာရှိတဲ့ အချက်အချာကျတဲ့ နေရာတစ်ခုလုံးမှာ နိုင်ငံအတွင်း အမြန်ဆုံးအင်တာနက်တွေ ရှိနေပြီး အဲဒီဒေသကို ပြောင်းရွှေ့နေကြတဲ့ ဝေးလံခေါင်သီတဲ့ အလုပ်သမားတွေအတွက် အရမ်းပျော်စရာကောင်းတဲ့ အချက်တစ်ခုပါ။ ဒါပေမယ့် ဒီထဲက တချို့ကို မင်းတွေ့မယ်ထင်တယ်။ အနည်းငယ်သေးငယ်သော်လည်း တိုးပွားလာမည့် အလားအလာကောင်းများရှိသည့် မြို့ကြီးများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုအနည်းငယ်ကို စတင်ထည့်သွင်းပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ရရှိနိုင်စေရန်အတွက် စိတ်လှုပ်ရှားနေပါသည်။
Kevin Vandenboss- သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည့်အိမ်များကို ရွေးချယ်ရာတွင် မည်သည့်အရာများပါဝင်သနည်း။
Ryan Frazier ဝဘ်ဆိုက်ကို လာလည်ကြသော လူများသည် ၎င်းတို့သည် မကြာခဏဆိုသလို ပိုမိုသစ်လွင်သော အိမ်များနှင့် အရည်အသွေးမြင့် အိမ်ခန်းများနှင့် ငှားရမ်းမှုများကို သတိပြုမိကြလိမ့်မည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အမြင်အရ၊ ၎င်းတို့သည် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရန် လိုအပ်မှုနည်းပါးသောကြောင့် အချိန်ကာလတစ်ခုလုံးတွင် ပိုမိုအားကောင်းသော ငွေသားစီးဆင်းမှုအခွင့်အလမ်းများကို ပေးဆောင်မည်ဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အိမ်ခြံမြေအများစုသည် 2010 ထက်ပိုမိုသစ်လွင်ပါသည်။ ရွှေ့ဆိုင်းထိန်းသိမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ထိုကဲ့သို့သောအရာမျိုးမရှိပါ။ အကယ်၍ ကျွန်ုပ်တို့သည် အိမ်အဟောင်းတစ်လုံးကို ဝယ်ယူနေပါက၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပုံမှန်အားဖြင့် အကြီးစား ပြုပြင်မွမ်းမံမှု သို့မဟုတ် ပြုပြင်မွမ်းမံမှုမျိုး မလုပ်မီတွင် ၎င်းတို့ကို ပလပ်ဖောင်းပေါ်တွင် ရရှိနိုင်အောင် ပြုလုပ်ထားသည်။
ထို့အပြင်၊ ဤခိုင်မာပြီး ရေရှည်တည်တံ့သော ငွေကြေးစီးဆင်းမှုများကို ဖြည့်ဆည်းပေးရန် အမှန်တကယ်ကြိုးစားရန်၊ အငှားအိမ်ခြံမြေများ၏ ကြီးမားသောဆွဲငင်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏အခြေအနေတွင် အမြတ်ဝေစုများအဖြစ် ငွေသားစီးဆင်းမှုကို တသမတ်တည်းရရှိခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ဒါကြောင့် ဒီအမြတ်ဝေစုကို သုံးလတစ်ကြိမ် ထုတ်ပေးပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အိမ်ခြံမြေများအတွက်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် နှစ်စဉ်အခြေခံအားဖြင့် 3% မှ 7% ကြား ဖြစ်နိုင်သည်။ အဲဒါက စျေးကွက်ပေါ်မှာပဲမူတည်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် ဘယ်လောက်ထိ လွှမ်းမိုးနိုင်မလဲ။
လူတို့သည် ငှားသည်ဖြစ်စေ မငှားသည်ဖြစ်စေ နေထိုင်ရန်နေရာကောင်းကို အမှန်တကယ် လိုလားကြသည်။ ဘာအကြောင်းကြောင့်ပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကို ရွှေ့ဆိုင်းဖို့ လမ်းကြောင်းက ပိုဖြစ်နေတယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ ထို့ကြောင့် ဤဈေးကွက်များရှိ အလားအလာရှိသော ငှားရမ်းသူများနှင့် ကျွန်ုပ်တို့ပိုင်ဆိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို မျှဝေသည့်အခါတွင် ၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ထူးခြားသောပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု ဖြစ်စေသည်ဟု ကျွန်ုပ်ထင်ပါသည်။
အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ၊ Arrived သည် မည်သည့်ပစ္စည်းအမျိုးအစားကိုမဆို ပံ့ပိုးပေးနိုင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဤအိမ်ထောင်စုတစ်စု၏ ဤအပိုင်းကို အမှန်တကယ်ယုံကြည်ပြီး လူများကို ကွဲပြားနိုင်စေရန်အတွက် မြို့များကို ပေါင်းထည့်ရန် အမှန်တကယ် အာရုံစိုက်ထားသော်လည်း အနာဂတ်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားအသစ်များကို ထပ်ထည့်ပါမည်။
Kevin Vandenboss- Arrived Homes အတွက် နောက်တစ်ခုက ဘာလဲ။
Ryan Frazier ကျွန်တော်တို့ ဆိုင်မှာ တစ်တန်ရှိတယ်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ရရှိနိုင်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့ စိတ်အလှုပ်ရှားဆုံးအရာတစ်ခုမှာ Airbnbs ကဲ့သို့ ကာလတိုငှားရမ်းခြင်းများကို အသုံးပြုခွင့်ရှိသည်ဟု ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။
လူများစွာသည် Airbnb နှင့် VRBO နှင့် ကာလတိုငှားရမ်းမှုအတွေ့အကြုံတို့ကို တွေ့ကြုံခံစားနိုင်ခဲ့သည်။ သို့သော် ပိုင်ဆိုင်မှုဘက်တွင် နှစ်ရှည်အငှားများထက် အနည်းငယ်သာ၍နည်းပါးသည့်တိုင် ဤစီးပွားရေး၏ ပိုင်ဆိုင်မှုဘက်တွင် အိမ်ရှင်အဖြစ် ပါဝင်နိုင်ပြီး ယင်းကာလတိုအငှားအိမ်ခြံမြေများဖြစ်လာနိုင်သည့် စီးပွားရေးကို ဝင်ရောက်လုပ်ကိုင်နိုင်သူ အနည်းငယ်သာရှိသည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် နှစ်ရှည်ငှားရမ်းမှုထက်တောင် မြင့်မားသည့် လက်ရှိအချိန်က ကတိကဝတ်များအတွက် ဖြေရှင်းနိုင်မည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ထင်သည်၊ ထို့ကြောင့် ဤရေတိုအငှားစီးပွားရေးကို ၎င်းတို့လက်လှမ်းမီနိုင်စေရန်ဖြစ်သည်။ ဒါကြောင့်မို့လို့ ဒီနှစ်နွေရာသီကုန်ခါနီးမှာ ကျွန်တော်တို့ ဒီကိုရောက်လာတာပါ။
Kevin Vandenboss- ပလက်ဖောင်းပေါ်တွင် ၎င်းတို့ရရှိနိုင်ပြီးသည်နှင့် ၎င်းတို့သည် ဤအိမ်ခြံမြေအသစ်များသို့ ဝင်ရောက်ခွင့်ရရန် သေချာစေရန် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းမှာ အဘယ်နည်း။
Ryan Frazier အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းမှာ စာရင်းသွင်းပြီး အကောင့်တစ်ခုဖန်တီးရန်ဖြစ်သည်။ အိမ်တွေရောက်တယ်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝဘ်ဆိုဒ်မှတဆင့် သင်ပြုလုပ်နိုင်ပါသည်။
သင်ပြုလုပ်ပြီးသည်နှင့် သင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုအသစ်များရောက်ရှိလာမည့် အိမ်ခြံမြေအသစ်များကို အသိပေးပြီး မည်သည့်အချိန်တွင် သင့်တော်သောအချိန် သို့မဟုတ် မည်သည့်အရာများတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံရန် မှန်ကန်သောအိမ်ခြံမြေများကို သင်ဆုံးဖြတ်နိုင်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေသည် ယေဘုယျအားဖြင့် သမိုင်းတွင်ရှိပြီး တည်ငြိမ်သော ငွေသားစီးဆင်းမှု၊ တည်ငြိမ်သော အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး၊ အချိန်နှင့်အမျှ တိုးတက်မှုနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအကာအရံများကို ပေးဆောင်သည့် ယင်းကို ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နေပါသည်။ ရေရှည်အမြင်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို နှစ်ရှည်ကြည့်ရှုနိုင်လျှင် ထိုအရာများသည် တည်တံ့နေမည်ဖြစ်သည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများ ကျဆင်းလာသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့မြင်ရသော်လည်း၊ အလုံးစုံပြန်အမ်းငွေများအတွက် ခံနိုင်ရည်ရှိမှုအချို့ကို ပံ့ပိုးပေးသည့် သင့်တွင် ကြီးမားသောငွေကြေးစီးဆင်းမှုရှိနေပါသည်။ ဒါကြောင့် ဒီအချက်တွေနဲ့ အိမ်ခြံမြေရဲ့ အရည်အချင်းတွေကြောင့်ပဲ ပြီးခဲ့တဲ့လအနည်းငယ်အတွင်းမှာ သူတို့ရဲ့အိမ်ခြံမြေအစုစုကို လူတော်တော်များများက စိတ်ဝင်စားခဲ့ကြတယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။
ပြီးတော့ လူတွေအတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ လုံလောက်တဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေ ရနိုင်စေရေး သေချာအောင် ကျွန်တော်တို့ တကယ်ကြိုးစားနေပါတယ်။ ကျွန်တော်ပြောခဲ့သလိုပဲ၊ ကျွန်တော်တို့မှာ လူပေါင်း 100k နီးပါး လာပြီး စာရင်းသွင်းပြီး အကောင့်တွေဖန်တီးပြီး အိမ်ခြံမြေတွေမှာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွေ လုပ်လာကြပါတယ်။ ပြီးခဲ့သောနှစ်လအတွင်းတွင်ပင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ဒေါ်လာသန်း 20 ကျော်တန်ဖိုးရှိ အငှားအိမ်ခြံမြေများကို ရန်ပုံငွေထောက်ပံ့ပေးနိုင်ခဲ့သည်။ ပြီးတော့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေနဲ့ လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေဖို့အတွက် အပတ်စဉ် အိမ်ရာအသစ်များစွာကို ဖန်တီးနေပါတယ်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ ယနေ့ကျွန်ုပ်တို့ရောက်ရှိနေသောမြို့များနှင့်ကျွန်ုပ်တို့ဝယ်သောအရာကိုအမှန်တကယ်ရွေးချယ်နေပါသည်။ တစ်လလျှင်အိမ်ခြံမြေ 50,000 ကဲ့သို့အရာတစ်ခုကို ရေးသွင်းပြီး ၎င်းတို့ထဲမှ 0.1% ထက်နည်းသောကမ်းလှမ်းချက်များကိုပြုလုပ်ပါသည်။ ပြီးတော့၊ ငါတို့အနိုင်ရတဲ့ အရာတွေက လူတွေအတွက် ငါတို့ရနိုင်တဲ့ သတ္တိတွေပဲ။
Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ
သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.
© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။
Source: https://finance.yahoo.com/news/platform-makes-easy-anyone-invest-161133234.html