US Fed သည် မကြာသေးမီရက်သတ္တပတ်များအတွင်း အကြိမ်ပေါင်းများစွာ နှုန်းထားများ မြှင့်တင်ခြင်း မပြီးသေးကြောင်း အချက်ပြခဲ့သည်။ သို့တိုင်၊ Neuberger Berman မှ Brian Jones သည်စဉ်းစားရမည့်အချိန်ရောက်ပြီဟုဆိုသည်။ REITs တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်း။ နောက်တဖန်။
ဝေဒနာနှင့်ပတ်သက်သော နှုန်းထားများသည် စျေးနှုန်းဖြင့် ပေးပြီးသားဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများသည် အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းအပေါ် အလွန်အကဲဆတ်လေ့ရှိသောကြောင့် စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းသောခေါ်ဆိုမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။
သတင်းကောင်း၊ သတင်းကောင်း၊ စျေးကွက်ဆန်းစစ်မှုများကိုသင်ရှာဖွေနေပါသလား။ ယနေ့ Invezz သတင်းလွှာကိုစာရင်းသွင်းပါ။
သို့သော် နှုန်းထားများဆိုင်ရာ နာကျင်မှုများစွာကို ဤစတော့များတွင် ထင်ဟပ်နေပြီဖြစ်ကြောင်း Jones က ယုံကြည်သည်။ CNBC တွင် “လဲလှယ်ခြင်း”သူက
REIT များကို ကျွန်ုပ်တို့ပိုင်ဆိုင်သော REIT ပိုင်ဆိုင်သည့် အိမ်ခြံမြေ၏ ပင်ကိုယ်တန်ဖိုးဖြစ်သည့် အသားတင်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး၏ 25% အောက်တွင် အရောင်းအ၀ယ်အဖြစ် ကျွန်ုပ်တို့မြင်သည်။ ဒါကြောင့် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းတွေ ကျဆင်းလာရင်တောင် နာကျင်မှုတွေ အများကြီးကို တန်ဖိုးဖြတ်မှုတွေမှာ ထင်ဟပ်နေပြီးသားပါ။
ယခုနှစ်အတွက်၊ Neuberger Berman Real Estate Fund သည် လက်ရှိတွင် 30% ကျော်ကျဆင်းနေသည်။
Jones သည် သူအကြိုက်ဆုံး REIT ကိုဖော်ပြသည်။
ဤနေရာ၌ သူ အထူးနှစ်သက်သော နာမည်မှာ American Tower Corp (NYSE: AMT) ၎င်းသည် ၎င်း၏ Q3 ရလဒ်များကို မနက်ဖြန်တွင် အစီရင်ခံရန် စီစဉ်ထားသည်။
အကဲခတ်သူများသည် ဤသုံးလပတ်တွင် ၎င်း၏ ၀င်ငွေတွင် နှစ်စဉ်တိုးလာမည်ဟု မျှော်လင့်ထားသော်လည်း အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု (FFO) မှ ရံပုံငွေကို ထိခိုက်နိုင်သည်။ သို့တိုင် Jones ကပြောသည်
American Tower ၏ ဝယ်လိုအားသည် 5G နည်းပညာများ ဖြန့်ကျက်ခြင်းဖြင့် တွန်းအားပေးပါသည်။ ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခုရှိလျှင်ပင် ထိုလမ်းကြောင်းများသည် ပြောင်းလဲမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့မထင်ပါ။ ဆယ်လူလာ ဝန်ဆောင်မှုပေးသူများသည် 5G ကို ဖြန့်ကျက်ရန်အတွက် လှိုင်းနှုန်းသန်းပေါင်းများစွာကို လေလံဆွဲကြသည်။ အဆိုပါ CAPEX ဒေါ်လာများသည် AMT အကျိုးရှိလိမ့်မည်။
သဘောတူ ဘော်စတွန်ရုံးချုပ်ရှိ ကုမ္ပဏီသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် FFO ၏ $2.67 (8.6% YoY ကျဆင်းမှု) တွင် ၀င်ငွေ $2.42 ဘီလီယံ (2.8% YoY တိုး) အစီရင်ခံရန်ဖြစ်သည်။ Wall Street တွင် ဤစတော့ရှယ်ယာအတွက် အများသဘောတူ "ဝလွန်ခြင်း" အဆင့်သတ်မှတ်ချက် ရှိသည်။
ကျွမ်းကျင်သူကုန်သည်များနှင့်အတူအလွယ်တကူကူးယူ eToro. Tesla နှင့် Apple ကဲ့သို့သော စတော့ရှယ်ယာများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။ FTSE 100 နှင့် S&P 500 ကဲ့သို့သော ETFs များကို ချက်ခြင်း အရောင်းအဝယ်လုပ်ပါ။ မိနစ်ပိုင်းအတွင်း စာရင်းသွင်းပါ။
10/10
လက်လီ CFD အကောင့်များ၏ 68% ပိုက်ဆံဆုံးရှုံး