ကျန်းမာသော Developer များက ဆက်လက်ဝယ်ယူနေသောကြောင့် Kerry Properties သည် တရုတ်မြေယာအခွင့်အရေးအတွက် $2.1 Billion ပေးချေသည်။

China Evergrande Group ကဲ့သို့သော တရုတ်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကြီးများတွင် ကြီးမားသောအကြွေးများနှင့် အစုရှယ်ယာများ ကျဆင်းနေသည်မှာ မကြာသေးမီလများအတွင်း ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းတွင် ခေါင်းကြီးပိုင်းများကို ဖမ်းစားနိုင်ခဲ့သည်။ Evergrande သည် “Hawaii of China” ဟုလူသိများသော ဟိုင်နန်ကျွန်းရှိ အဆောက်အဦ ၃၉ လုံးကို ဖြိုချရန် အမိန့်ထုတ်သောအခါတွင် Evergrande သည် နောက်ထပ်ဆုတ်ယုတ်မှုနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။ 

တရုတ်နိုင်ငံမှာတင်မကဘဲ စက်မှုလုပ်ငန်းတွေမှာလည်း မပြေလည်မှုတွေ ခံစားနေရပါတယ်။ ရုန်းကန်နေရသော ပေကျင်းအခြေစိုက် China Oceanwide Holdings သည် ပြီးခဲ့သည့်လက ဟာဝိုင်အီတွင် (အစစ်အမှန်) ပိုင်ဆိုင်မှုဒေါ်လာ ၂၃ သန်းကို ရောင်းချရန် သဘောတူညီမှုရရှိခဲ့ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

သို့သော်လည်း ကျန်းမာသန်စွမ်းသောအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်များသည် ရေရှည်တိုးတက်မှုအတွက် မျှော်လင့်ချက်များကို အခြေခံ၍ တရုတ်နိုင်ငံအပေါ် ကြီးမားသော အလောင်းအစားများ ဆက်လက်ပြုလုပ်လျက်ရှိသည်။ အချက်အသစ်တစ်ခု- မလေးရှားဘီလျံနာ Robert Kuok မှ ထိန်းချုပ်ထားသည့် Kerry Properties သည် ရှန်ဟိုင်းမြို့ ထိပ်တန်းအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းအတွက် ယွမ် 13.3 ဘီလီယံ (သို့မဟုတ် $2.1 ဘီလီယံ) ဖြင့် မြေယာလုပ်ပိုင်ခွင့်လေလံတွင် အနိုင်ရခဲ့ကြောင်း အင်္ဂါနေ့တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ 

အံ့သြစရာမဟုတ်ပါ- အသက် 98 နှစ်အရွယ် Kuok သည် တရုတ်နှင့် အာရှရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်ပြီး အချိန်ကြာမြင့်စွာ နားလည်သဘောပေါက်သူဖြစ်သည်။ သူ၏အောင်မြင်မှုများသည် နိုင်ငံတကာတွင် ကျော်ကြားသော ရှန်ဂရီလာဟိုတယ်ဆိုင်ခွဲများ ပါဝင်သည်။ Kuok သည် ယနေ့ခေတ် Forbes Real-Time Billionaires စာရင်းတွင် ဒေါ်လာ 11 ဘီလီယံရှိပြီး လက်ရှိ မလေးရှား၏ အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်သည်။

ကယ်ရီ၏ ရှန်ဟိုင်းဝယ်ယူမှုသည် အသက် ၇၂ နှစ်အရွယ် ဟောင်ကောင်ဘီလျံနာ Vincent Lo မှ ဦးဆောင်သည့် Shui On Land မှ ယွမ် ၁၇ ဘီလီယံ (ဒေါ်လာ ၂.၆ ဘီလီယံ) ဖြင့် အစိုးရပိုင် Wuhan အိမ်ခြံမြေနှင့် မြေယာအခွင့်အရေး ၅၀ မှ ၅၀ အထိ လေလံဆွဲပြီးနောက် ထွက်ပေါ်လာခြင်းဖြစ်သည်။ တရုတ်နိုင်ငံအလယ်ပိုင်း ဝူဟန်မြို့၏ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးနှင့် ပညာရေးဗဟိုချက်တွင် မြို့တော်သည် 72 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် Covid-17 ကူးစက်ရောဂါ၏ဗဟိုချက်ဖြစ်ခဲ့သည်။ Shui On သည် ရှန်ဟိုင်း၏အထင်ကရ Xintiandi ခရိုင်၏နောက်ကွယ်တွင် developer ဖြစ်သည်။

ယမန်နှစ်အစောပိုင်းက အမေရိကန် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အင်အားကြီး Blackstone သည် ပေကျင်းအခြေစိုက် developer Soho China ကို ဒေါ်လာ ၃ ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိ အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ရန် ကမ်းလှမ်းခဲ့သည်။ စက်တင်ဘာလတွင် တင်သွင်းသည့် စာတမ်းတွင် ဆွေးနွေးမှုကို အဆုံးသတ်ပြီး Soho China ၏ ဟောင်ကောင်ကုန်သွယ်မှု ရှယ်ယာများ ကျဆင်းသွားစေရန် ဦးတည်ချက်မှာ “တိုးတက်မှုမရှိခြင်း” ကို ကိုးကားဖော်ပြထားသည်။ Blackstone ကို အမေရိကန် ဘီလီယံနာ Stephen Schwarzman က ဦးဆောင်သည်။ အခြားမကြာသေးမီက တရုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများတွင် Blackstone သည် 3 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလတွင် တရုတ်နိုင်ငံတောင်ပိုင်း ကွမ်ကျိုးမြို့ရှိ မြို့ပြထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးပန်းခြံတွင် ရှယ်ယာ 2020% ကို R&F Group မှ $70 ဘီလီယံဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့ပြီး Blackstone ၏ China logistics portfolio ကို သုံးပုံတစ်ပုံခန့် တိုးချဲ့ခဲ့သည်။

ဟောင်ကောင်စတော့အိတ်ချိန်းတွင် Kerry Properties ရှယ်ယာများသည် ယနေ့နံနက်တွင် ဟောင်ကောင်စတော့အိတ်ချိန်းတွင် 0.24% သို့ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ဆက်စပ်ရေးသားချက်များကိုကြည့်ပါ။

ဟောင်ကောင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးသည် တရုတ်ကိုဗစ်ဗဟိုချက်တွင် တစ်ကြိမ်တည်းဖြင့် ဒေါ်လာ ၂.၆ ဘီလီယံ မြေယာအခွင့်အရေး ကမ်းလှမ်းမှုတွင် အနိုင်ရရှိသွားခဲ့သည်။

Blackstone အငွေ့ပျံသွားပြီးနောက် Soho China သည် မရေရာသောအနာဂတ်တွင် နစ်မြုပ်သွားခဲ့သည်။

@rflannerychina