တုန်လှုပ်ချောက်ချားနေသည့် အိမ်ယာဈေးကွက်ကြားတွင် နောက်ဆုံးမျှော်လင့်ချက်၏ နိမိတ်လက္ခဏာတစ်ခု ပြိုလဲသွားသည်။

နှစ်ပတ်ကြာ တက်လာပြီးနောက်၊ စီးပွားရေးမှ ရောထွေးနေသော အချက်ပြမှုများကြားတွင် ချေးငှားစရိတ်များ တဝိုက်တွင် ပြန်တက်လာသောကြောင့် အမေရိကန်၏ ပေါင်နှံမှုနှုန်း ကျဆင်းသွားသည်။

အိမ်ရောင်းအားကျဆင်းနေပြီး စီးပွားပျက်ကပ်ဖြစ်မည်ကို စိုးရိမ်မှုများ တိုးပွားလာနေချိန်တွင် လုပ်သားဈေးကွက် ကျယ်ပြန့်လာပြီး အလုပ်လက်မဲ့နည်းပါးနေဆဲဖြစ်သည်။

ရလဒ်အနေဖြင့်၊ ချေးငှားစရိတ်များ မတည်ငြိမ်ဘဲ - စီးပွားရေးသည် ပိုမိုခိုင်မာသောခြေရာကို ရှာမတွေ့မချင်း အတက်အကျများ ဆက်လက်ရှိနေနိုင်သည်။

ဒီတစ်ပတ်ရဲ့ ကျဆင်းမှုနဲ့အတူတောင်မှ၊ နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်း ရာခိုင်နှုန်းပြည့် ရမှတ်သည် နှစ်စပိုင်းထက် ပိုမြင့်သည်။

မလွတ်ပါနဲ့

နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းပေါင်

နှစ် 30 ပုံသေ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ယခုအပတ်တွင် ပျမ်းမျှ 5.30% ဖြစ်ပြီး ယခင်အပတ်က 5.54% မှ ကျဆင်းသွားပါသည်။ Freddie Mac က ကြာသပတေးနေ့တွင် ဖော်ပြခဲ့သည်။. လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ဤအချိန်တွင် ပုံမှန်နှုန်းသည် 2.80% ဖြစ်သည်။

မြင့်မားသောစျေးနှုန်းများနှင့်အတူ မြင့်မားသောအိမ်စျေးနှုန်းများနှင့်အတူ စားသုံးသူယုံကြည်မှုလျော့နည်းလာခြင်းသည် အိမ်ဝယ်ခြင်းစျေးကွက်ကို ကျဆင်းစေသည်ဟု Freddie Mac ၏စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater မှပြောကြားခဲ့သည်။

“စျေးကွက်က ပိုမြင့်တဲ့နှုန်းဝန်းကျင်ကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင်၊ စျေးကွက်ပုံမှန်ပြန်မစမချင်း မကျေမနပ်ဖြစ်နေတဲ့ အရောင်းလှုပ်ရှားမှုကာလတစ်ခုကို ကျွန်တော်တို့ မြင်တွေ့နေရပါတယ်” ဟု Khater မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

အပေါင်ခံအပလီကေးရှင်းများ—အနာဂတ်အိမ်ရောင်းအားအတွက်ညွှန်ပြချက်—နောက်ဆုံးပေါ်ဖော်ပြချက်အရ၊ ယခင်အပတ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက ယခင်အပတ်အကုန်တွင် 1.8% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ စစ်တမ်း အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်းထံမှ သိရသည်။

နှစ်ပေါင်း 15 ပုံသေနှုန်းပေါင်

15 နှစ်ပုံသေနှုန်းဖြင့် ချေးငွေသည် ယခုအပတ်တွင် ပျမ်းမျှ 4.58% ရှိပြီး ယခင်အပတ်က 4.75% မှ ကျဆင်းသွားသည်ဟု Freddie Mac မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

ယမန်နှစ်က ဤအချိန်တွင် 15 နှစ်နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 2.10% ဖြစ်သည်။

နှုန်းထားများ မတည်ငြိမ်မှု အများစုသည် စားသုံးသူစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းအတွက် အစိုးရ၏ တုံ့ပြန်မှုမှ အရင်းခံပါသည်။ ယခုအပတ်တွင် Federal Reserve သည် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အတိုးနှုန်းကို ယခုနှစ်တွင် စတုတ္ထအကြိမ်မြောက် တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုစစ်ပွဲ.

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ယင်းသို့ ရွေ့လျားမှုသည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို သွယ်ဝိုက်သောနည်းများဖြင့် အကျိုးသက်ရောက်စေသည် — နှင့် အချို့သော လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် Fed တိုးလာမှုသည် အိမ်ရာဘဏ္ဍာရေးဈေးကွက်သို့ ဖုတ်ဝင်နေပြီဟု ဆိုကြသည်။

“ဗဟိုဘဏ်မှ လုပ်ဆောင်ချက်သည် မကြာသေးမီက ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုတွင် စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ထားပြီးဖြစ်သောကြောင့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းမှာ အမြင့်ဆုံးဖြစ်နိုင်သည်” ဟု အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေအသင်း၏ စီးပွားရေးပညာရှင်အကြီးအကဲ Lawrence Yun၊ ကပြောသည် ယခုသီတင်းပတ်အတွင်း ထိပ်သီးအစည်းအဝေးတွင် ခန့်မှန်းချက်။

5 နှစ် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထား ချေးငွေများ

ငါးနှစ် ချိန်ညှိနိုင်သော ပေါင်နှံမှုအပေါ် နှုန်းထား—အပေါ် အခြေခံ၍ အထက် သို့မဟုတ် အောက် ရွှေ့သည်။ အဓိကနှုန်း - ယခင်အပတ်က ပျမ်းမျှ 4.29% မှ ပျမ်းမျှ 4.31% ကျဆင်းသွားသည်။

လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်က၊ 5 နှစ်ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထားပေါင်နှံမှု သို့မဟုတ် ARM သည် ပျမ်းမျှ 2.45% ဖြစ်သည်။

ဤချေးငွေအမျိုးအစားများရှိသည့် ချေးယူသူများသည်—သို့မဟုတ် မကြာမီတစ်ခုအတွက် စာရင်းသွင်းရန် စီစဉ်နေသူများ—သည် ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များ အတက်အကျကို မြင်တွေ့နိုင်မည်ဟု မျှော်လင့်နိုင်သည်။

အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် Fed နှုန်းတက်သောအခါတွင် Prime Rate လည်း တက်လာသောကြောင့်ဖြစ်သည်။

ဒါတွေအားလုံးက အိမ်ဈေးတွေ ကျသွားတာကို ဆိုလိုတာလား။

ဝယ်လိုအား နောက်ပြန်ဆွဲခြင်းနှင့် ဖြစ်သည်ဟု ယူဆနိုင်သည်။ စာရင်း ဈေးတက်တာကလွဲလို့ ဘယ်မှာမှ မဆင်းဘူး။

ဒါတင်မကသေးပါဘူး - လို့ အိမ်ယာအတိုင်ပင်ခံ Jonathan Miller က ပြောပါတယ်။

"အဲဒါက တစ်နှစ် ဒါမှမဟုတ် နှစ်နှစ်လောက် ကြာနိုင်တယ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ သူတို့ရဲ့ ဈေးနှုန်းကို မရနိုင်တဲ့ ရောင်းသူတွေက မရောင်းကြဘူး" ဟု Miller က ယခုအပတ် Business of Home တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ podcast တခုကို.

“ရောင်းသူဟာ မရောင်းရရင် မရောင်းပါဘူး၊ ဒါကြောင့် ဈေးကွက်က တကယ်ကို နှေးကွေးပါတယ်။”

KPMG နှင့် အကြီးတန်းစီးပွားရေး သုတေသနလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် Yelena Maleyev က အိမ်ရာရောင်းလိုအားသည် တင်းကျပ်နေပြီး ဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်ဖွယ်ရှိသည်ဟု ဆိုသည်။

"ကံမကောင်းစွာဖြင့်၊ အပေါင်ခံနှုန်းများ မြင့်တက်လာသည်နှင့်အမျှ၊ အထူးသဖြင့် အိမ်အသစ်ဝယ်ရန် လိုအပ်ပါက ရောင်းချသူများသည် ၎င်းတို့၏အိမ်များကို ရောင်းချရန် တွန့်ဆုတ်နေကြလိမ့်မည်" ဟု သူမက ဆိုသည်။ ရေးသားခဲ့သည်.

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။