Tennessee၊ Memphis မြို့လယ်ရှိ အထင်ကရ Beale Street ဂီတနှင့် ဖျော်ဖြေရေး ခရိုင်ရှိ ရောင်စုံ ကော်ဖီဘားများ။
benedek | iStock | Getty ပုံများ
ငှားရမ်းခဈေးနှုန်းများ ကျယ်ပြန့်စွာ မြင့်တက်နေသော်လည်း သိုလှောင်မှု များလာသည်နှင့်အမျှ အချို့သော အမေရိကန်ဈေးကွက်များတွင် ပြိုင်ဆိုင်မှု လျော့နည်းလာကြောင်း၊ အစီရင်ခံစာသစ် အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် HouseCanary ထံမှ။
2022 နှစ်ကုန်တွင်၊ ပျမ်းမျှ US ငှားရမ်းခမှာ $2,305 ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် ယခင်နှစ်ကထက် 5% နီးပါး မြင့်မားခဲ့သည်။ သို့သော် 2022 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်ကုန်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ပျမ်းမျှငှားရမ်းခမှာ 6% နီးပါး ကျဆင်းသွားကြောင်း အစီရင်ခံစာက ဖော်ပြသည်။
အချို့သောဈေးကွက်များတွင် ငှားရမ်းခစျေးနှုန်းများ အေးသွားသော်လည်း၊ အရှေ့ဘက်ကမ်းရိုးတန်းတစ်လျှောက်နှင့် အနောက်အလယ်ပိုင်းရှိ စက်မှုဇုန်များတစ်လျှောက် မက်ထရိုဧရိယာများအပါအဝင် အချို့မှာ ဆက်လက်တိုးလာကြောင်း HouseCanary မှ တွေ့ရှိခဲ့သည်။
ကိုယ်ပိုင်ဘဏ္ဍာရေးကနေပိုများသော:
အခွန်ပြန်အမ်းမှု 'အတန်ငယ်နည်းနိုင်သည်' ဟု IRS သတိပေးသည်
Amazon၊ Google၊ Meta၊ Microsoft ရာထူးမှ ရပ်စဲထားသော်လည်း 2023 ခုနှစ်တွင် နည်းပညာအလုပ်များ အရှိန်ပြင်းလာပါသည်။
'ငှားရမ်းသူအခွင့်အရေးများဆိုင်ရာ ဥပဒေကြမ်း' အတွက် Biden ၏ အုပ်ချုပ်မှုပုံစံအသေးစိတ်တွင် အဘယ်အရာပါရှိသနည်း။
နှစ်စဉ် ငှားရမ်းခ အများဆုံး တိုးမြင့်သည့် စျေးကွက် ၅ ခု
နှစ်စဉ်ငှားရမ်းခအများဆုံးကျဆင်းသည့် မက်ထရိုဧရိယာ 5 ခု
'ဒါဟာ တော်တော်လေးကို သိသိသာသာ ပြောင်းလဲသွားပါတယ်' လို့ အိမ်ယာကျွမ်းကျင်သူတွေက ပြောပါတယ်။
အိပ်ခန်းသုံးခန်းပါ နေအိမ်တစ်လုံးကို ငှားရမ်းခြင်းသည် နိုင်ငံအများစုတွင် ယှဉ်နိုင်သော ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းဖြင့် ပိုင်ဆိုင်ခြင်းထက် ပိုတတ်နိုင်သည် မကြာသေးခင်ကအစီရင်ခံစာ အိမ်ခြံမြေဒေတာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကုမ္ပဏီ Attom မှ။
အလားတူ Realtor.com ၏ ဒီဇင်ဘာလ ငှားရမ်းမှုအစီရင်ခံစာ ကြာသပတေးနေ့တွင် ထုတ်ဝေသော US ပျမ်းမျှအငှားစျေးနှုန်း $1,712 သည် စတင်သူအိမ်အတွက် လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်ထက် $800 နီးပါးစျေးသက်သာသည်ကို တွေ့ရှိခဲ့သည်။
Attom မှ ဈေးကွက်ထောက်လှမ်းရေး၏ အမှုဆောင်ဒုဥက္ကဋ္ဌ Rick Sharga က Attom မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာထားသော စျေးကွက်များ၏ 60% တွင် ငှားရမ်းခြင်းထက် ဝယ်ယူရန် စျေးသက်သာသည့် လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်ကကို ညွှန်ပြပြီး "ဒါက တော်တော်လေးကို သိသိသာသာ ပြောင်းလဲသွားတာပါ" ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။ "အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် မြင့်မားသောဘဏ္ဍာရေးစရိတ်စကများ သက်ရောက်မှုရှိသည်ကို လွန်လွန်ကဲကဲ ပြော၍မရပါ။"
ပေါင်နှံစဉ် အတိုးနှုန်းများရှိသည်။ မကြာသေးမီက အေးသွားခဲ့သည်။အဆိုအရ တစ်နှစ်အတွင်း တစ်ခါမှ မဖြစ်ဖူးသော နှုန်းထားများသည် 2022 တွင် နှစ်ဆကျော် တိုးလာခဲ့သည်။ Freddie Mac ကို. 2022 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင်၊ ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုသည် အောက်တိုဘာလနှင့် နိုဝင်ဘာလတွင် 3% ကျော်အထိ 7% ဝန်းကျင်ဖြစ်ခဲ့သည်။
အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွက် လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှု 45% မှ 50% အထိ တိုးမြင့်လာသည်ဟု Sharga မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ အိမ်ဈေးတက်တာ နှေးတယ်။. “အဲဒါက ဒီအပြောင်းအရွှေ့ကို ဖန်တီးရာမှာ တစ်ခုတည်းသော အကြီးမားဆုံး အကြောင်းရင်း ဖြစ်နိုင်ပါတယ်” ဟု ၎င်းက ထပ်လောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။
ငှားရန် သို့မဟုတ် ဝယ်ရန် ဆုံးဖြတ်ချက်သည် 'အမြဲတမ်း အချိန်အခါဖြစ်သည်'
အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အခြေအနေများသည် 2023 တွင် အနည်းငယ် အဆင်ပြေနိုင်သော်လည်း၊ ဟုတ်မဟုတ် ခန့်မှန်းရခက်ပါသည်။ စီးပွားရေးသည် ဆုတ်ယုတ်မှုဆီသို့ ဦးတည်နေသည်။ငွေရေးကြေးရေး ဦးစားပေးများကို အပြောင်းအလဲ ဖြစ်စေနိုင်သည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများက ဆိုသည်။
“အမြဲတမ်းမှတ်ထားရမယ့်အချက်ကတော့ စျေးကွက်တွေက အဆက်မပြတ်ပြောင်းလဲနေပါတယ်” လို့ အပေါင်ခံဝက်ဘ်ဆိုက်ဒုဥက္ကဌ Keith Gumbinger က ပြောပါတယ်။ MSM. "မင်း အခု ဒီဈေးမှာ မနေချင်တော့ရင် အခြေအနေ အပြောင်းအလဲကို ရပ်တန့်ပြီး စောင့်ကြည့်တာက ပိုကောင်းပါတယ်။"
ဟုတ်ပါတယ်၊ အိမ်ဈေးနဲ့ ပေါင်နှံမှု အတိုးနှုန်းထက် အိမ်ဝယ်တဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်တွေ ပိုများပါတယ်။ “ငှားမလား ဝယ်မလားဆိုတာ ဆုံးဖြတ်ချက်က အမြဲတမ်း အချိန်အခါအရပဲ” လို့ သူက ဆိုပါတယ်။ “နောက်ပြီး အရေးကြီးတာက အဲဒါက လိုအပ်နေတဲ့ ကိစ္စပါ။”
အရင်းအမြစ်- https://www.cnbc.com/2023/01/27/metros-where-us-rent-prices-have-dropped-the-most.html