အိမ်ရာဈေးကွက် အေးလာတာကြောင့် အိမ်ရောင်းသူတွေက တောင်းဆိုတဲ့ စျေးနှုန်းတွေ ကျဆင်းလာပါတယ်။

တစ်ချိန်က ပူနွေးသော အိမ်ယာဈေးကွက် အေးခဲလာသောကြောင့် အိမ်ရောင်းသူများ စိတ်ပူနေကြသည်။

Realtor.com ၏အဆိုအရသြဂုတ်လတွင်ရောင်းချသူငါးဦးတွင်တစ်ဦးသည်သူတို့တောင်းဆိုသောစျေးနှုန်းကျဆင်းခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်က ရှယ်ယာသည် 11% သာရှိခဲ့သည်။

သြဂုတ် ၂၈ မှ ကုန်ဆုံးသည့် လေးပတ်တာကာလအတွင်း ပျမ်းမျှအိမ်သည် ၁၇ လကျော်အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် ၎င်း၏စာရင်းပေါက်ဈေးထက် လျော့နည်းရောင်းချခဲ့ကြောင်း Redfin ၏ အစီရင်ခံစာအရ သိရသည်။

တင်းကျပ်သော ရောင်းလိုအားကို ဆန့်ကျင်သည့် ပြင်းပြင်းထန်ထန် ဝယ်လိုအား တက်လာသောအခါ၊ လေလံစစ်ပွဲများသည် စံနှုန်းအတိုင်းဖြစ်ပြီး ရောင်းသူသည် သီတင်းပတ်ကုန်ရက်အတွင်း မကြာခဏ ချုပ်ဆိုထားသော စာချုပ်ကို မကြာခဏရနိုင်သော အိမ်များဖြစ်သည်။ ဩဂုတ်လတွင် အိမ်များသည် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် ပျမ်းမျှငါးရက်ကြာအောင် စျေးကွက်တွင် ထိုင်နေကြသည်—နှစ်နှစ်ကျော်အတွင်း စျေးကွက်တွင် ပထမဆုံးအကြိမ် နှစ်စဉ်တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။

ရောင်းသူနည်းပါးသော်လည်း စာရင်းသွင်းရန် ဆုံးဖြတ်သည့်တိုင် ရောင်းချသူနည်းပါးသည့်တိုင် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် 27% နီးပါး တိုးလာကာ ရောင်းရန်အိမ်များမှာလည်း လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်လာသည်။ လက်ရှိအိမ်များတွင် ချုပ်ဆိုထားသော စာချုပ်များကို ကိုယ်စားပြုသည့် ဇူလိုင်လတွင် ဆိုင်းငံ့ထားသောရောင်းချမှုများသည် 20 ခုနှစ် ဇူလိုင်လထက် 2021% နီးပါးလျော့နည်းနေကြောင်း အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များအသင်းမှ သိရသည်။

“ယနေ့ဝယ်လက်အများစုအတွက်၊ အရောင်းရဆုံးအိမ်ရွေးချယ်မှုများမှာ သိုလှောင်မှုရှားပါးလာသောအခါ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့ခံစားခဲ့ရသည့် အရေးပေါ်ခံစားချက်ကို ဖယ်ရှားလိုက်သည်” ဟု Realtor.com ၏ စီးပွားရေးပညာရှင်ချုပ် Danielle Hale က ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဒီအပြောင်းအရွှေ့ရဲ့ရလဒ်အနေနဲ့၊ မြင့်မားတဲ့ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားတွေနဲ့အတူ၊ ဩဂုတ်လမှာ ပြိုင်ဆိုင်မှုတွေ အေးခဲလာခဲ့ပြီး အိမ်စျေးဝယ်သူတွေက သူတို့ရဲ့ပိုက်ဆံအိတ်ကြိုးတွေကို တင်းကျပ်နေတယ်လို့ ညွှန်ပြနေတဲ့ စျေးနှုန်းလမ်းကြောင်းတွေကို စာရင်းပြုစုထားပါတယ်။"

Realtor.com ၏အဆိုအရသြဂုတ်လတွင်ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည်ဇူလိုင်လတွင် $ 435,000 မှ $ 449,000 သို့ကျဆင်းသွားသည်။

အပေါင်နှုန်းထားများသည် ဇန်နဝါရီမှစတင်၍ မြင့်တက်လာခဲ့ပြီး ဇွန်လတွင် မကြာသေးမီက အမြင့်ဆုံးသို့ရောက်ရှိခဲ့ပြီး ဇူလိုင်လနှင့် သြဂုတ်လတွင် အနည်းငယ်ပြန်လည်ကျဆင်းခဲ့သည်။ သို့သော်လည်း ၎င်းတို့သည် ပြန်လည်မြင့်တက်လာပြီး ယခု ဇွန်လ၏ အမြင့်ဆုံးနှင့် ကိုက်ညီလုနီးပါး ဖြစ်နေပြီဖြစ်သည်။

ဩဂုတ်လကုန်တွင် ၎င်း၏အေးဂျင့်များထံမှ အိမ်တွင်းခရီးသွားများနှင့် အခြားအိမ်ဝယ်ဝန်ဆောင်မှုများအတွက် တောင်းဆိုမှုများသည် ယခင်နှစ်အလားတူကာလထက် ၁၆ ရာခိုင်နှုန်းကျဆင်းသွားကြောင်း Redfin က ဖော်ပြခဲ့သည်။ အိမ်တွင်းခရီးသွားနည်းပညာကုမ္ပဏီ ShowingTime ၏အဆိုအရ ယမန်နှစ်က တစ်ချိန်တည်းတွင် ၁၁ ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ယခုနှစ်အစမှ ၉ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ကျဆင်းခဲ့သည်။

Redfin ၏စီးပွားရေးပညာရှင်ချုပ် Daryl Fairweather က "အလုပ်သမားနေ့လွန်နှေးကွေးမှုသည် ယခင်နှစ်များထက် ယခုနှစ်တွင် ပိုမိုပြင်းထန်လာဖွယ်ရှိလိမ့်မည်" ဟု Redfin ၏စီးပွားရေးပညာရှင် Daryl Fairweather မှပြောကြားခဲ့သည်။ "အိမ်များသည် စျေးကွက်တွင် ဆက်လက်တည်ရှိနေမည်ဟု မျှော်လင့်ထားပါသည်၊ ၎င်းသည် ရောင်းသူ၏စျေးနှုန်းကို ကျဆင်းစေသော ရှယ်ယာများတွင် နောက်ထပ်အနည်းငယ်တက်သွားနိုင်သည်။"