အိမ်ရာဈေးကွက်ဝယ်လိုအား ပျော့စပြုလာသဖြင့် အိမ်ဈေးများ လျှော့ချရောင်းချသူများ ပိုများလာသည်။

အိမ်ရာစျေးကွက်သည် "အသင်းအကူးအပြောင်း" ၏အဆုံးသတ်၏အကျိုးသက်ရောက်မှုကိုစတင်ခံစားရပါသလား။

Federal Reserve ဥက္ကChair္ဌဂျရုမ်း Powell သူ၏ "အကူးအပြောင်း" ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဇာတ်ကြောင်းကို စွန့်လွှတ်ခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သည့်လများကတည်းက ဗဟိုဘဏ်သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းညှိရန် ၎င်း၏ကြိုးစားပြီး စစ်မှန်သော ပြဇာတ်စာအုပ်ဆီသို့ ပဲ့ကိုင်ခဲ့သည်- ဝယ်လိုအားများ ကျဆင်းသွားသည်အထိ အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်ကာ ဈေးနှုန်းများ တိုးမြင့်လာခြင်းဖြစ်သည်။

Fed ၏ အစီအစဉ်သည် အလုပ်ဖြစ်နိုင်သည်။ အစောပိုင်းဒေတာအကြံပြုအပ်ပါသည်။ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်တက်ခြင်းကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော စီးပွားရေး တုန်လှုပ်မှု အိမ်ဝယ်သူဝယ်လိုအား ပျော့လာတော့သည်။

"အပေါင်ခံနှုန်းထားတွေ သိသိသာသာ တိုးလာတာက အိမ်ဝယ်သူတွေကို စျေးကွက်ထဲက တွန်းပို့နေပါတယ်" ဟု Redfin မှ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Daryl Fairweather က ရေးသားခဲ့သည်။ ကြာသပတေးနေ့တွင်ထုတ်ပြန်သောအစီရင်ခံစာတွင်ဖော်ပြထားသည်။.

Redfin ၏ အဆိုအရ ၎င်း၏ site ရှိ အိမ်များ၏ 12% သည် ဧပြီလ 9 ရက်နေ့ ကုန်ဆုံးသည့် သီတင်းပတ်တွင် စျေးနှုန်းများ ဖြတ်တောက်သည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။ ၎င်းသည် 2015 ခုနှစ်ကတည်းက Redfin ၏ စျေးနှုန်းဖြတ်တောက်မှုတွင် တစ်လတာ အကြီးမားဆုံးသော တိုးမြင့်မှုဖြစ်သည်။ ပြီးခဲ့သောလတွင်လည်း 3% ကျဆင်းသွားခဲ့ပါသည်။ အိမ်ပြန်ခရီးများအတွက် တောင်းဆိုမှုများ။

ရှင်းရှင်း လင်းလင်းပြောရရင်- စျေးဖြတ်ရောင်းသူတွေ ခုန်တက်သွားတာက အိမ်ဈေးတွေ ကျသွားတော့မယ်လို့ မဆိုလိုပါဘူး။ ၎င်းတို့၏အိမ်ခြံမြေအများအပြားကို စျေးကွက်တန်ဖိုးထက် စာရင်းပြုစုထားနိုင်ဖွယ်ရှိပြီး အိမ်ဝယ်သူများသည် ရိုးရိုးရှင်းရှင်း မကိုက်ခဲ့ပါ။ ဆိုလိုသည်မှာ၊ အိမ်ဝယ်သူများသည် စျေးကွက်အပေါ်သို့ စျေးတင်ရန် စိတ်အားထက်သန်မှုနည်းနေခြင်းသည် သီအိုရီအရ၊ အချို့သောဈေးကွက်တွင် ပျော့ပြောင်းသွားခြင်းကို ဖော်ပြနိုင်သည်။ အိမ်စျေးနှုန်းများ တိုးတက်မှုသည် နောက်ဆုံးတွင် နှောင့်နှေးသွားကြောင်း အချက်ပြနိုင်သည် ၊ ဆိုလိုသည်မှာ စျေးနှုန်းများသည် အလယ်အလတ်အဆင့်တွင် ပိုမိုမြင့်တက်လာနိုင်သည်။

အိမ်ဝယ်သူများသည် စံချိန်တင်စျေးနှုန်းများ ပြန်တက်လာသည်ဆိုသောအချက်ကို အံ့အားသင့်စရာ မဖြစ်သင့်ပါ။ လွန်ခဲ့တဲ့ နှစ်နှစ်၊ US အိမ်စျေးနှုန်းများ လွန်ခဲ့သည့် 32.7 လအတွင်း 19.2% အပါအဝင် 12% မြင့်တက်ခဲ့သည်။ အဆိုပါ မြင့်တက်လာသောစျေးနှုန်းများ၏ တုန်လှုပ်ချောက်ချားမှုသည် ကပ်ရောဂါဖြစ်ပွားမှုများစွာအတွင်း ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ခဲ့ရသည့် စံချိန်တင်နိမ့်ကျသောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများဖြင့် အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ လျော့နည်းသွားသည်။ ဒါပေမယ့် အသင်းအကူးအပြောင်းရဲ့ အဆုံးမှာတော့ အိမ်ဝယ်သူတွေဟာ အပြည့်အ၀ ခံစားနေကြရပါတယ်။ အိမ်ဈေးတွေ မတန်တဆ.

လွန်ခဲ့တဲ့ လေးလ၊ ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေချေးငွေနှုန်း 3.11% မှ 5% အထိ တိုးလာခဲ့သည်။ $3.11 ပေါင်နှံမှုတွင် 500,000% နှုန်းကို အာမခံထားသူသည် အနှစ် 2,138 ချေးငွေကာလအတွင်း တစ်လလျှင် $30 အကြွေးတင်မည်ဖြစ်သည်။ 5% နှုန်းဖြင့်၊ ထိုငွေရင်းနှင့် အတိုးပေးချေမှုသည် $2,684 အထိ တိုးသွားမည်ဖြစ်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

အပေါင်ခံနှုန်းထားများနှင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ တိုးတက်မှုနှုန်းကို တွက်ချက်ရာတွင် Redfin မှ ပြောကြားသည်မှာ၊ ပုံမှန်ချေးငွေအသစ်ပေးချေမှုသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 35% တက်လာပြီး တစ်ချိန်လုံးအမြင့်ဆုံးဖြစ်သော $2,288 သို့ တိုးသွားပါသည်။

အိမ်ဝယ်သူအချို့ကို ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ တိုးမြင့်လာရုံသာမက၊ ၎င်းတို့သည် ငွေချေးသူများ၏ တင်းကျပ်သောကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုးကို ဖြည့်ဆည်းပေးရမည့် ငွေချေးသူအချို့ကို ဆိုလိုရင်း- ၎င်းတို့၏ ပေါင်နှံခွင့် အပြည့်အဝ ဆုံးရှုံးသွားမည်ဖြစ်သည်။

A အိမ်ရာဈေးကွက် ပျော့ပြောင်းခြင်း။ အိမ်ရာစီးပွားရေးပညာရှင် အများအပြားက ကြိုဆိုခဲ့ကြသည်။ ၎င်းတို့၏အမြင်တွင် လက်ရှိအိမ်စျေးနှုန်းများ တိုးမြင့်မှုအဆင့်များသည် ထာဝရမတည်တံ့နိုင်ပေ။ အချိန်ကြာလေလေ အပူလွန်အိမ်ယာဈေးကွက် ဖြစ်နိုင်ခြေ မြင့်မားလေဖြစ်သည်။ သို့မဟုတ် ပိုဆိုးသည်- မစွန့်စားပါက၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် လွင့်စင်နေသော အိမ်ရာပူဖောင်းတွင် အဆုံးသတ်သွားနိုင်သည်။ ပြီးခဲ့တဲ့လကပဲ၊ Federal Reserve Bank of Dallas မှ စာတမ်းတစ်စောင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ “အချိန်နှင့်တပြေးညီ စျေးကွက်စောင့်ကြည့်ခြင်းသည် US အိမ်ရာပူဖောင်းပေါက်ခြင်း၏ လက္ခဏာများကို တွေ့ရှိသည်” ဟု ခေါင်းစဉ်တပ်ထားသည်။

ဤပုံပြင်ကိုမူလကအပေါ် featured ခဲ့သည် Fortune.com