4 ခုနှစ် မေလ 2022 ရက်နေ့တွင် ကယ်လီဖိုးနီးယားပြည်နယ် Alhambra ရှိ Open House ဆီသို့ ဆိုင်းဘုတ်တစ်ခု ညွှန်ပြသည်။
Frederic ဂျေဘရောင်း | AFP | Getty Images
အနှစ် 20 ကျော်အတွင်း အမြင့်မားဆုံးသော ချေးငွေနှုန်းထားများသည် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် အသေအပျောက်အများဆုံး ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်းတစ်ခုနှင့် တိုက်ဆိုင်နေကာ ပေါင်နှံမှုဝယ်လိုအား ကျဆင်းသွားစေရန် ပံ့ပိုးပေးသည့် နှစ်ခုလုံးဖြစ်သည်။
Mortgage Bankers Association ၏ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းအရ ယခင်အပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက စုစုပေါင်း ပေါင်နှံမှုပမာဏသည် 14.2% ကျဆင်းသွားပါသည်။
နှစ်ပေါင်း ၃၀ အတိုးနှုန်းဖြင့်ပေါင်နှံထားသောကန်ထရိုက်အတိုးနှုန်းမှာ (ဒေါ်လာ ၄၈၄,၃၅၀ သို့မဟုတ်ထိုထက်နည်း။ ) အတိုးနှုန်းမှာ ၃.၉၀% မှ ၃.၉၂% သို့တိုးလာပြီးအချက်များသည် ၂၀% ကျဆင်းမှုနှင့် ၀.၃၇ မှ ၀.၃၇ သို့ကျဆင်းသွားသည်။ ငွေပေးချေမှု။
“လက်ရှိနှုန်းဟာ ပြီးခဲ့တဲ့နှစ်ကထက် နှစ်ဆတိုးလာခဲ့ပြီး ပြီးခဲ့တဲ့ ခုနစ်ပတ်အတွင်းမှာ အခြေခံအမှတ် ၁၃၀ တိုးလာခဲ့ပါတယ်” ဟု MBA ဘောဂဗေဒပညာရှင် Joel Kan က မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။
အပတ်စဉ် အတိုးနှုန်းရွေ့လျားမှုအတွက် အထိခိုက်မခံနိုင်ဆုံးဖြစ်သည့် Refinance ပမာဏသည် တစ်ပတ်အတွက် 18% ကျဆင်းသွားပြီး လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းကထက် 86% လျော့ကျခဲ့သည်။ ပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ လုပ်ဆောင်ချက်၏ ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးဝေစုသည် ယခင်အပတ်က 29% မှ စုစုပေါင်းလျှောက်လွှာများ၏ 30.2% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။
အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူရန် ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာများသည် ရက်သတ္တပတ်အတွက် 13% ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 37% လျော့ကျသွားခဲ့သည်။
“ပြီးခဲ့တဲ့ သီတင်းပတ်က ဖလော်ရီဒါကို ဟာရီကိန်း Ian ဆိုက်ရောက်မှုလည်း သက်ရောက်မှုရှိခဲ့ပြီး ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ပိတ်ထားရပြီး ဘေးလွတ်ရာကို ရွှေ့ပြောင်းခဲ့ရပါတယ်။ ဖလော်ရီဒါရှိ အက်ပ်လီကေးရှင်းများသည် ရာသီအလိုက် ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုမဟုတ်သော အခြေခံအားဖြင့် ၁၄% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၃၁% ကျဆင်းသွားသည်" ဟု Kan က ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။
အတိုးနှုန်း မြင့်မားပြီး တန်ဖိုးကြီးပြီးသား အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ပိုစျေးကြီးအောင် ပြုလုပ်ပေးခြင်းဖြင့် အိမ်ဝယ်သူများသည် အတိုးနှုန်း သက်သာသည့် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထားဖြင့် အပေါင်ခံသူများထံ ပိုမို ရောက်ရှိလာကြသည်။ ပြီးခဲ့သောလက 11.8% မှ 8.5% အထိ တိုးလာပြီး ယခုနှစ်အစတွင် 3% ဝန်းကျင်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းမှာ ယခုလက်ရှိထက် ထက်ဝက်လျော့နည်းသွားသောအခါ၊
Mortgage News Daily မှ အခြားသော စစ်တမ်းတစ်ခုအရ ယခုအပတ်တွင် အပေါင်နှုန်းထားများ အနည်းငယ်ကျလာသော်လည်း အရေးကြီးသော လစဉ် အလုပ်အကိုင် အစီရင်ခံစာကို ထုတ်ပြန်သောအခါ သီတင်းပတ်အကုန်တွင် အလောင်းအစားအားလုံး ပိတ်သွားပါသည်။ ရလဒ်များကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများမည်ကဲ့သို့မြင်ပုံပေါ် မူတည်၍ — နှင့် Federal Reserve သည် ထိုရလဒ်များကို မည်သို့တုံ့ပြန်နိုင်သည်— ချေးငွေနှုန်းထားများသည် ဦးတည်ရာလမ်းကြောင်းတစ်ခုခုသို့ ပြတ်ပြတ်သားသား ရွေ့လျားနိုင်သည်။
အရင်းအမြစ်- https://www.cnbc.com/2022/10/05/weekly-mortgage-applications-plummet-14percent-as-higher-interest-rates-and-hurricane-ian-crush-demand.html