နေကြတ်မှု 29% ကြောင့် မနှစ်ကထက် အပေါင်ဝယ်လိုအား 6% ကျဆင်း

အတိုးနှုန်းတွေတက်နေတာကြောင့် အပေါင်ခံဝယ်လိုအားက ကျဆင်းသွားပုံပေါ်ပါတယ်။

Mortgage Bankers Association ၏ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းအရ လျှောက်လွှာပမာဏသည် ယခင်အပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 1.2% ကျဆင်းသွားပါသည်။ ရက်သတ္တပတ်၏ရလဒ်များတွင် အလုပ်သမားနေ့ကို အလေးပြုသည့် ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုတစ်ခု ပါဝင်သည်။ ယမန်နှစ်မှစတင်၍ အိမ်ဝယ်သူများ၏ အပေါင်ခံ ဝယ်လိုအားသည် သုံးပုံတစ်ပုံနီးပါး ကျဆင်းခဲ့သည်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုသတင်းများ

မတည်မငြိမ်ဖြစ်နေသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ဆိုလိုသည်မှာ Fed သည် အတိုးနှုန်းကို ပိုမြန်စေပြီး ပို၍ပင် မြင့်မားလာစေနိုင်သည်။

ဇူလိုင်လနှင့်သြဂုတ်လအထိ အနည်းငယ်ဖြေလျှော့ပေးခဲ့သော အပေါင်နှုန်းထားများသည် ဗဟိုဘဏ်ဥက္ကဋ္ဌ Jerome Powell က ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများကို ဗဟိုဘဏ်ဥက္ကဋ္ဌ ဂျရုမ်းပါဝဲလ်က ပြတ်ပြတ်သားသားပြောပြီးနောက်တွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် တင်းတင်းကျပ်ကျပ် ဆက်လက်ရပ်တည်နေမည်ဟု ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများမှ ရှင်းလင်းပြောကြားခဲ့သည်။

နှစ်ပေါင်း ၃၀ အတိုးနှုန်းဖြင့်ပေါင်နှံထားသောကန်ထရိုက်အတိုးနှုန်းမှာ (ဒေါ်လာ ၄၈၄,၃၅၀ သို့မဟုတ်ထိုထက်နည်း။ ) အတိုးနှုန်းမှာ ၃.၉၀% မှ ၃.၉၂% သို့တိုးလာပြီးအချက်များသည် ၂၀% ကျဆင်းမှုနှင့် ၀.၃၇ မှ ၀.၃၇ သို့ကျဆင်းသွားသည်။ ငွေပေးချေမှု။

"နှစ် 30 ပုံသေပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် 6 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် 2008% သို့ 6.01% သို့ မြင့်တက်လာသည် - ၎င်းသည်လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်ထက်နှစ်ဆပိုများသည်" ဟု MBA ၏စီးပွားရေးနှင့်စက်မှုလုပ်ငန်းခန့်မှန်းချက်၏တွဲဖက်ဒုတိယဥက္ကဌ Joel Kan ကပြောကြားခဲ့သည်။ .

Refinance ဝယ်လိုအားသည် တစ်ပတ်အတွက် နောက်ထပ် 4% ကျဆင်းခဲ့ပြီး လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းက တစ်ပတ်ထက် 83% လျော့နည်းခဲ့သည်။ အတိုးနှုန်း 6% အထက်ဖြင့် ငွေချေးသူ 452,000 ခန့်သာ ချေးငွေရယူခြင်းမှ အကျိုးခံစားနိုင်သည်ဟု အပေါင်ခံနည်းပညာနှင့် ဒေတာပံ့ပိုးသူ Black Knight မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ ဒါဟာ စံချိန်တင် အနိမ့်ဆုံး နံပါတ် ဖြစ်ပါတယ်။ ဤလက်ကျန် ကိုယ်စားလှယ်လောင်း အနည်းငယ်သည် ချေးသူ တစ်ဦးလျှင် တစ်လလျှင် ဒေါ်လာ ၃၁၅ ခန့်သာ သက်သာနိုင်သည်။

နေအိမ်ဝယ်ယူရန် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများသည် ယခင်အပတ်ကထက် 0.2% တိုးခဲ့သော်လည်း လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းကထက် 29% လျော့နည်းခဲ့သည်။ အနိမ့်ဆုံး ငွေပေးချေမှု မပေးချေနိုင်သောကြောင့် ပထမအကြိမ်ဝယ်သူများ နှစ်သက်သဘောကျသည့် စစ်မှုထမ်းဟောင်းရေးရာနှင့် USDA ချေးငွေများအတွက် ၀ယ်လိုအား မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

"နှစ် 30 ကိုက်ညီသောပုံသေချေးငွေနှုန်းနှင့် ARM နှင့် jumbo ချေးငွေနှစ်ခုလုံးအကြားပျံ့နှံ့မှုသည်ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က 118 နှင့် 45 အခြေခံအချက်များအသီးသီးရှိခဲ့သည်။ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်ပျံ့နှံ့မှုသည် Fed ၏နောက်ထပ်မူဝါဒလှုပ်ရှားမှုများနှင့်ပတ်သက်ပြီး မသေချာမှုများကြောင့် အရင်းအနှီးဈေးကွက်အတွင်း မတည်ငြိမ်မှုများကို အလေးပေးဖော်ပြသည်" ဟု Kan က ထပ်မံပြောကြားခဲ့သည်။

လစဉ် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အရေအတွက်သည် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုများပြားလာပြီးနောက် အပေါင်နှုန်းထားများသည် ယခုသီတင်းပတ်တွင် သိသိသာသာ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ယင်းကြောင့် ဗဟိုဘဏ်သည် ၎င်း၏နောက်တစ်ကြိမ်အစည်းအဝေးတွင် မျှော်မှန်းထားသည်ထက် နှုန်းထားများ မြင့်တက်လာမည်ကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက စိုးရိမ်ခဲ့ကြသည်။

"စက်တင်ဘာ 21 ရက် Fed ကြေငြာချက်မထုတ်ပြန်မီနောက်ဆုံးချရမည့်ဖိနပ်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်ပြီး၎င်းသည် 75bp အတက်တွင်စျေးကွက်အပြည့်အဝစျေးနှုန်းတက်သည့်အချိန်သို့ရောက်ရှိခဲ့သည်၊ သို့သော်ဒေတာယုံကြည်စိတ်ချရပါကပိုမိုမြင့်မားသောအရာကိုစဉ်းစားရန်ဆန္ဒရှိပါသည်" Mortgage News Daily ၏ လည်ပတ်ရေးအရာရှိချုပ် Matthew Graham က ရေးသားခဲ့သည်။ "ဒါက Fed နဲ့ စကားပြောဆိုမှုကို အနည်းဆုံးဖွင့်ဖို့ လုံလောက်တဲ့ ယုံကြည်ချက်တစ်ခုပါပဲ။"