အိမ်ဝယ်သူများထံမှ ချေးငွေဝယ်လိုအားသည် 2021 ခုနှစ်တွင် ထက်ဝက်နီးပါးဖြစ်သည်။

နှုန်းထားများသည် 21 နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ရောက်ရှိသွားသောကြောင့် အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏အဆိုအရ ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က အပေါင်ဝယ်လိုအားသည် ထက်ဝက်နီးပါးကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ယေဘုယျအားဖြင့်၊ ပေါင်နှံရန်ဝယ်လိုအားသည် ၁၉၉၇ ခုနှစ်မှစ၍ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်တွင်ရှိသည်။

အိမ်ရာဝယ်ယူရန် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများသည် ယခင်အပတ်ကထက် 2% ကျဆင်းသွားပြီး 42 ခုနှစ် အလားတူအပတ်ထက် 2021% လျော့နည်းသွားပါသည်။ ဝယ်ယူသူနည်းပါးလာသောကြောင့် ဤစျေးကြီးသောအိမ်ရာဈေးကွက်သို့ဝင်ရောက်လိုသည့် သို့မဟုတ် ငွေကြေးတတ်နိုင်သောကြောင့် နှစ်အလိုက်နှိုင်းယှဉ်မှုသည် အပတ်တိုင်းခုန်တက်နေပါသည်။ .

အိမ်ချေးငွေကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ရန် လျှောက်ထားမှုများသည် တစ်ပတ်အတွက် 0.1% သာ ကျဆင်းသွားသော်လည်း ၎င်းတို့သည် ယခင်နှစ်ကထက် 86% နည်းပါးသောကြောင့်သာ ဖြစ်သည်။ Black Knight ၏ အဆိုအရ ယနေ့ နှုန်းထားဖြင့် ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိနိုင်သည့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ငွေချေးသူ 150,000 ထက်နည်းပါသည်။

အပေါင်နှုန်းထားများသည် ယခုသီတင်းပတ်တွင် စတင်ရန် အနည်းငယ် ကျဆင်းသွားသော်လည်း ယခုနှစ်အစတွင် 7% ဝန်းကျင်တွင် 3% ကျော်သာ ရှိသေးသည်။ ချေးငွေလက်ကျန်များ (ဒေါ်လာ 30 သို့မဟုတ် ဤထက်နည်းသော) နှစ် 647,200 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံထားသော ပျမ်းမျှစာချုပ်အတိုးနှုန်းသည် 7.16% မှ 6.94% မှ 0.88% သို့ တိုးလာကာ အမှတ် 0.95 မှ 20 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) ချေးငွေများအတွက် XNUMX% လျော့ချပေးသည်။ ငွေပေးချေမှု။

သက်သာသောနှုန်းထားများနှင့် သေးငယ်သောငွေပေးချေမှုလိုအပ်ချက်များပါရှိသည့် Federal Housing Administration ချေးငွေများသည် ရက်သတ္တပတ်အတွင်း အနည်းငယ်အတက်အကျရှိခဲ့သည်။

"မြင့်မားသောနှုန်းထားများနှင့်နိမ့်ကျသောလျှောက်လွှာလှုပ်ရှားမှုများရှိသော်လည်း FHA နှုန်းထားများသည်ပုံမှန်ချေးငွေနှုန်းထားများထက်နိမ့်နေသောကြောင့် FHA ဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာများတွင်အနည်းငယ်တိုးလာသည်" ဟု Mortgage Bankers Association မှစီးပွားရေးပညာရှင် Joel Kan မှပြောကြားခဲ့သည်။

ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထားဖြင့် ပေါင်နှံရန်လျှောက်ထားသည့် အိမ်ဝယ်သူများ၏ဝေစုသည် ယခုနှစ်အစပိုင်းထက် လေးဆကျော်မြင့်မားနေခဲ့သည်။ ARM များသည် စျေးနှုန်းသက်သာသော်လည်း စွန့်စားရသည့် ထုတ်ကုန်တစ်ခုဟု ယူဆပါသည်။

မြင့်မားသောအတိုးနှုန်းသည် အိမ်စျေးနှုန်းများအပေါ်တွင်လည်း သက်ရောက်မှုရှိသည်။ ယခင်နှစ်များကထက် ဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်နေသော်လည်း အမြတ်များသည်။ အခု နှေးနေတယ်။ စံချိန်တင် အရှိန်အဟုန်ဖြင့် အိမ်ဝယ်သူများသည်လည်း ၎င်းတို့၏ဝယ်ယူမှုများကို ပြန်လည်စဉ်းစားနေကြသည်။ Pulte အုပ်စု ၎င်း၏နောက်ဆုံးသုံးလပတ်ဝင်ငွေအစီရင်ခံစာတွင် 24% ဖျက်သိမ်းမှုနှုန်းကို အင်္ဂါနေ့က အစီရင်ခံခဲ့ပြီး လာမည့်သုံးလပတ်အတွက် ပိုမိုမြင့်မားသောနှုန်းထားကို မျှော်လင့်ထားကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။