အတိုးနှုန်းတွေ ပိုမြင့်လာတဲ့အတွက် အပေါင်ခံဝယ်လိုအားဟာ လွန်ခဲ့တဲ့တစ်နှစ်ကထက် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် ထက်ဝက်နီးပါးရှိနေပါပြီ။

အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းအရ စုစုပေါင်းပေါင်နှံလျှောက်ထားမှုပမာဏသည် ယခင်အပတ်ထက် 52.7% လျော့ကျသွားကြောင်း သိရသည်။ အတိုးနှုန်းများ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာခြင်းသည် refinance ပမာဏကို လျော့နည်းစေပြီး အဆိုပါ နှုန်းထားများနှင့်အတူ မြင့်မားသော အိမ်စျေးနှုန်းများနှင့် ရောင်းရန်အိမ်များ ပြတ်လပ်မှုတို့သည် အလားအလာရှိသော ဝယ်သူများထံမှ ဝယ်လိုအားကို ထိပါးစေသည်။

ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က၊ 30 နှစ်ပုံသေနှုန်းနှင့်ကိုက်ညီသောချေးငွေလက်ကျန်များ (ဒေါ်လာ 647,200 သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသော) နှစ် 5.65 ပုံသေနှုန်းချေးငွေများအတွက် ပျမ်းမျှစာချုပ်အတိုးနှုန်းသည် 5.40% မှ 0.71% မှ 0.60 သို့ 20 (မူရင်းအခကြေးငွေအပါအဝင်) သို့တိုးလာပြီး ချေးငွေအတွက်၊ XNUMX% ငွေပေးချေခြင်း။ ဒီတစ်ပတ်မှာတော့ သူတို့ဟာ ပျမ်းမျှနှုန်းနဲ့ ပိုမြင့်လာပါတယ်။ 6.28% ထိ Mortgage News Daily မှ နေ့စဉ်တိုင်းတာချက်အရ အင်္ဂါနေ့။

MBA ဘောဂဗေဒပညာရှင် Joel Kan က "အပေါင်နှုန်းထားတွေက မျှော်လင့်ထားတာထက် ပိုမြင့်တဲ့ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနဲ့ ဗဟိုဘဏ်က နှုန်းထားတွေကို အရှိန်မြှင့်ဖို့ လိုအပ်တယ်ဆိုတဲ့ မျှော်လင့်ချက်ကို တုံ့ပြန်တဲ့အနေနဲ့ ငွေတိုက်နှုန်းက တက်လာပါတယ်" ဟု MBA စီးပွားရေးပညာရှင် Joel Kan က ပြောကြားခဲ့သည်။

အပတ်စဉ် အပေါင်ခံလျှောက်ထားမှု ပမာဏသည် ယခင်၊ အားလပ်ရက်-ချိန်ညှိထားသော ရက်သတ္တပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အနည်းငယ် ပြန်တက်လာပါသည်။ Refinance လိုအပ်ချက်သည် သီတင်းပတ်အတွက် 4% မြင့်တက်ခဲ့သော်လည်း လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းကထက် 76% လျော့နည်းခဲ့သည်။

အိမ်ဝယ်သူများထံမှ အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများသည် တစ်ပတ်အတွက် 8% တိုးလာသော်လည်း လွန်ခဲ့သောနှစ်ကနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 16% လျော့နည်းသွားသည်။

“နှုန်းထားများ တိုးလာသော်လည်း Memorial Day အားလပ်ရက် ရက်သတ္တပတ်အပြီးတွင် လျှောက်လွှာလှုပ်ရှားမှုများ ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာသော်လည်း အားလပ်ရက်မတိုင်မီ 0.29 ရာခိုင်နှုန်းအောက်သာ ကျန်ရှိတော့သည်” ဟု Kan က ဆက်လက်ပြောသည်။

အိမ်ရာဈေးကွက်သည် ယခုအခါ အတိုးနှုန်း မြင့်တက်နေသည့် ပတ်ဝန်းကျင်တွင် လှုပ်လှုပ်ရှားရှား ဖြစ်နေသည်။ နှစ်နှစ်ကြာ စံချိန်တင်နိမ့်ကျသော နှုန်းထားများ အပြီးတွင် ဗဟိုဘဏ်မှ ဝင်လာသည်။ ကိုဗစ်ကပ်ရောဂါ- အပေါင်ခံထားသော ငွေချေးစာချုပ်များ ဝယ်ယူမှုများကြောင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာပြီး တတ်နိုင်မှုမှာ ယခုအခါ မြေအောက်ခန်းတွင် ရှိနေပါသည်။ အဓိက အိမ်ခြံမြေပွဲစားများ၊ Redfin နှင့် သံလိုက်အိမ်မြှောင်, နှစ်ဦးစလုံးသည် အင်္ဂါနေ့က ရာထူးမှ နုတ်ထွက်ကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။.

“အပေါင်ခံနှုန်းက သမိုင်းမှာ ဘယ်အချက်ထက်မဆို မြန်တယ်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် နှစ်များ၊ လများမဟုတ်ဘဲ၊ အိမ်ရောင်းချမှုနည်းပါးခြင်းနှင့် ကြုံတွေ့ရနိုင်ပြီး Redfin သည် ဆက်လက်ရှင်သန်ရန် စီစဉ်နေသေးသည်။ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $97 မှ $8 သို့ ကျဆင်းသွားပါက ကုမ္ပဏီကို အထစ်အငေါ့မရှိစေဘဲ ငါဘာလုပ်ရမှန်းမသိဘူး” ဟု Redfin CEO Glenn Kelman က ကုမ္ပဏီ၏ဝဘ်ဆိုဒ်တွင် ရေးသားခဲ့သည်။