ဇန်န၀ါရီလတွင် အလုပ်အကိုင် ၅၁၇,၀၀၀ နှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု 517,000% တိုးလာကြောင်း အစီရင်ခံစာများအပြီးတွင် အမေရိကန်၏ ငွေချေးသည့်နှုန်းထားများသည် ဒုတိယအပတ်တွင် ဆက်တိုက်တက်လာခဲ့သည်။
“ဒီနှုန်းနဲ့ဆိုရင် အမေရိကန်တွေဟာ ကုန်ကျစရိတ်ကို ဝန်မခံချင်ရင် ပျမ်းမျှဈေး 18% ကို လျှော့ချဖို့ လိုအပ်ပါတယ်” ဟု National Association of Realtors (NAR) မှ အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင် Nadia Evangelou က ပြောကြားခဲ့သည်။ )
မြင့်မားသောနှုန်းထားများနှင့် ရင်ဆိုင်ရချိန်တွင် ဝယ်လိုအား အားနည်းသွားသော်လည်း နွေဦးရာသီတွင် အိမ်ဝယ်သည့်ရာသီတွင် ပျမ်းမျှနှစ် 30 ချေးငွေသည် 6% အမှတ်အသားနှင့် နီးကပ်လာသည်ကို မြင်တွေ့နိုင်သည် — နှင့် ဝယ်သူများသည် စျေးကွက်သို့ နောက်တစ်ကြိမ်ပြန်သွားနိုင်သည်။
မလွတ်ပါနဲ့
'မင်းပိုက်ဆံကို ကိုင်ထားပါ'- Jeff Bezos ဘဏ္ဍာရေးသတိပေးချက်ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။'မော်တော်ယာဥ်အသစ်၊ ရေခဲသေတ္တာ ဒါမှမဟုတ် ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်' ကိုဝယ်ဖို့ ပြန်စဉ်းစားချင်တယ်လို့ ပြောပါတယ် — ပိုမိုကောင်းမွန်တဲ့ ဆုတ်ယုတ်မှုဒဏ်ခံနိုင်တဲ့ ဝယ်ယူမှု 3 ခုကတော့ ဒီမှာ
ချမ်းသာတဲ့ အမေရိကန်လူငယ်တွေဟာ စတော့ဈေးကွက်မှာ ယုံကြည်မှုတွေ ပျောက်ဆုံးကုန်ကြတယ်။ ယင်းအစား ဤပိုင်ဆိုင်မှုများကို လောင်းကြေးထပ်ပါ။. ပြင်းထန်သောရေရှည်လေတိုက်ခတ်မှုအတွက် ယခုဝင်ရောက်လိုက်ပါ။
ဤသည်မှာ အငြိမ်းစားယူထားသော ပျမ်းမျှအမေရိကန် အသက် 60 အရွယ် မည်မျှရှိသည်— မင်းရဲ့ အသိုက် ဥက ဘယ်လို ယှဉ်လဲ
နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းပေါင်
ပျှမ်းမျှ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်း 6.12% မှ 6.32% သို့ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ဤအချိန်တွင် နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 3.92% ဖြစ်သည်။
Realtor.com မှစီးပွားရေးသုတေသနမန်နေဂျာ George Ratiu က ချေးငွေနှုန်းထားများသည် လာမည့်ရက်သတ္တပတ်များအတွင်း 6% မှ 7% ကြားတွင် ဆွဲငင်လာမည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။
"အိမ်ရာစျေးကွက်များအတွက်၊ နှုန်းထားများပြန်တက်ခြင်းသည်လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်မှပိုမိုမြင့်မားသောပေါင်နှံပေးချေမှုများသို့ပြန်ဆိုသည်၊ သို့သော်လွန်ခဲ့သော 2022 လတွင်စျေးနှုန်းများ 11% ကျဆင်းသွားသောကြောင့်စျေးကွက်၏နွေရာသီ 7 ၏အမြင့်ဆုံးစျေးထက်နိမ့်သည်" ရေးသားခဲ့သည် အချိုး
"ပျမ်းမျှစျေးတန်အိမ်တစ်လုံးကို ၀ ယ်သူသည်ယနေ့နှုန်းထားဖြင့်လစဉ်ပေးချေမှု $ 1,985 ကိုကြည့်ရှုနေသည်၊ မနှစ်ကထက် 42% မြင့်မားသော်လည်း၊ 6 ခုနှစ်ဇွန်လထက် 2022% လျော့နည်းသည်။"
နှစ်ပေါင်း 15 ပုံသေနှုန်းပေါင်
ပျှမ်းမျှ နှစ် 15 ပုံသေနှုန်း 5.51% အထိ တက်လာခဲ့သည်။ ပြီးခဲ့သောအပတ်က ချေးငွေသည် ပျမ်းမျှ 5.25% ဖြစ်ပြီး လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ယခုတစ်ကြိမ်တွင် ပျမ်းမျှ 3.15% ဖြစ်သည်။
“အဓိကကတော့ စားသုံးသူအသုံးစရိတ်ကြောင့်ဖြစ်ပြီး နှုန်းထားတွေ တိုးလာတာကြောင့် စီးပွားရေးက ခံနိုင်ရည်ရှိတဲ့ လက္ခဏာတွေ ပြနေတယ်၊ ကပြောပါတယ် Freddie Mac မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater
“ယေဘုယျအားဖြင့် အိမ်ရာစရိတ်စကများ တိုးမြင့်လာခြင်းကြောင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် သက်ရောက်မှုများ ဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်လျက်ရှိပါသည်။”
ဆက်ဖတ်ရန်: သန်းကြွယ်သူဌေး စုဆောင်းသူများ၏ 61% သည် ၎င်းတို့၏ စုစုပေါင်းအစုစု၏ 30% အထိ ခွဲဝေပေးသည်ဟု UBS က ဆိုသည်။ ဤသီးသန့်ပိုင်ဆိုင်မှုအတန်း
အပေါင်နှုန်းထားများသည် 6 ခုနှစ်တွင် 2023% အောက်ကျဆင်းနိုင်သည်။
ဇန်န၀ါရီလအတွက် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်း မြင့်တက်နေသော်လည်း ကျွမ်းကျင်သူများသည် ယခုနှစ်နှောင်းပိုင်းတွင် ချေးငွေနှုန်းထားများ ကျဆင်းရန် မျှော်လင့်ချက်ကို ဆုပ်ကိုင်ထားဆဲဖြစ်သည်။
ငှားရမ်းခဈေးနှုန်း တိုးတက်မှု နှေးကွေးသွားသည့်အတွက် ယခုနှစ် ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု သက်သာလာမည်ဟု Evangelou က ယူဆသည်။ ငှားရမ်းခစျေးနှုန်းများ ၏ 40% ဝန်းကျင်ရှိသည်။ စားသုံးသူစျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်း တွက်ချက်မှုများ။
“တစ်နှစ်ငှားရမ်းမှုဟာ ရေပန်းအစားဆုံး ငှားရမ်းမှုတွေထဲက တစ်ခုဖြစ်လို့ အိမ်ငှားခဈေးနှုန်း တိုးတက်မှုနှုန်း နှေးကွေးတာက ဒီနှစ်ရဲ့ ဒုတိယသုံးလပတ်မှာ တစ်ချိန်ချိန်မှာ ဖြစ်လာနိုင်ပါတယ်။ ယင်းက ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ပိုမိုအေးမြစေပြီး ယခုနှစ်တွင် 6% သတ်မှတ်နှုန်းအောက်တွင် ချေးငွေနှုန်းထားများကို တည်ငြိမ်စေမည်" ဟု Evangelou ကဆိုသည်။
"NAR သည် 5.7 ခုနှစ်တွင် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို ပျမ်းမျှ 2023% သို့ ခန့်မှန်းသည်။"
ချေးငွေလျှောက်ထားမှုများသည် ယခုနှစ်တွင် အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားပါသည်။
Mortgage Bankers Association (MBA) အရ ပေါင်နှံမှုဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း (MBA) အရ 7.7 ခုနှစ်အတွက် အနိမ့်ဆုံးအသစ်ဖြစ်သော 2023 ခုနှစ်အတွက် အပေါင်ခံပစ္စည်းဝယ်လိုအားသည် XNUMX% ကျဆင်းသွားသည်။
"အလားအလာရှိသောဝယ်သူများသည် ယခင်နှစ်အဆင့်များထက် နှစ်ရာခိုင်နှုန်းကျော်ရှိပြီး ဝယ်သူများ၏ဝယ်ယူမှုစွမ်းအားကို သိသိသာသာလျှော့ချပေးသည့် လက်ရှိပေါင်နှံမှုနှုန်းထားအဆင့်ကို အလွန်အကဲဆတ်နေကြဆဲဖြစ်သည်" ဟု MBA မှ ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့် ဒုတိယစီးပွားရေးပညာရှင် Joel Kan က ပြောကြားခဲ့သည်။
Refinance လုပ်ဆောင်ချက်သည် ယခုအပတ်တွင် 13% ဖြင့် ပြန်လည်ဆုတ်ခွာသွားခဲ့ပြီး ယခင်နှစ် အလားတူကာလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 76% လျော့နည်းသွားသည်။
"Refinance ငွေချေးသူများသည် ... လက်ရှိနှုန်းထားများသည် လုပ်ဆောင်ရန် ငွေကြေးမက်လုံးအနည်းငယ်သာ ပေးသောကြောင့် ဘေးတွင်ရှိနေပါသည်။"
ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ
ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။
Source: https://finance.yahoo.com/news/signs-resilience-mortgage-demand-plummets-150000725.html