အတိုးနှုန်း အနည်းငယ် ကျဆင်းလာသဖြင့် အပေါင်ဝယ်လိုအား မြင့်တက်လာသည်။

Mortgage Bankers Association ၏ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းအရ အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏ ရာသီအလိုက် အတိုးနှုန်းများ အနည်းငယ်ကျဆင်းမှုကြောင့် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများသည် ယခင်အပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 2.2% မြင့်တက်လာသည်။

အပတ်စဉ် နှုန်းထားများ ရွေ့လျားမှုအတွက် အထိခိုက်မခံနိုင်ဆုံးဖြစ်သည့် Refinance အက်ပ်လီကေးရှင်းများသည် တစ်ပတ်အတွက် 2% တိုးလာသော်လည်း လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းကထက် 86% လျော့နည်းနေသေးသည်။ လွန်ခဲ့သောလက မကြာသေးမီက 7.16% မှ အတိုးနှုန်းများ ပြန်တက်လာသည့်တိုင် 220,000 သာ ပြန်လည်ငွေချေးခြင်းမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိနိုင်သော အဖိုးတန်အနည်းစုရှိကြောင်း အိမ်ခြံမြေဒေတာကုမ္ပဏီ Black Knight မှ သိရသည်။

အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူရန် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများသည် တစ်ပတ်အတွက် 3% မြင့်တက်ခဲ့သော်လည်း ၎င်းတို့သည် လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်ထက် 41% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူအချို့သည် ပြိုင်ဆိုင်မှု နည်းပါးပြီး ညှိနှိုင်းမှု အားကောင်းလာကြောင်း ကြားသိရသော်လည်း ယခုအခါတွင် အိမ်ရာရောင်းချရန် ပြတ်တောက်မှုများ ရှိနေကာ ဈေးနှုန်းများ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားခြင်း မရှိပေ။

နှုန်းထားများသည် ယခုနှစ်အစတွင်ထက် နှစ်ဆရှိသော်လည်း ယခင်အပတ်က အနည်းငယ် ဖြေလျှော့ပေးခဲ့သည်။ ချေးငွေလက်ကျန်များ (ဒေါ်လာ 30 သို့မဟုတ် ဤထက်နည်းသော) နှစ် 647,200 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှစာချုပ်အတိုးနှုန်းသည် 6.67% မှ 6.90% သို့ လျော့ကျသွားပြီး ချေးငွေအတွက် အမှတ် 0.68 မှ 0.56 (မူရင်းအခကြေးငွေအပါအဝင်) ကို 20% လျှော့ချပေးပါသည်။ ငွေပေးချေမှု။

"အပေါင်ခံနှုန်းထားများ ကျဆင်းခြင်းသည် ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ နှစ်ဆကျော်တိုးလာသောကြောင့် အများစု ဘေးဖယ်ထားခံရသော အိမ်၀ယ်သူများ၏ ဝယ်ယူနိုင်စွမ်းအားကို တိုးတက်စေသင့်သည်" ဟု MBA ဘောဂဗေဒပညာရှင် Joel Kan က ထုတ်ပြန်ချက်တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "နှုန်းထားများ ကျဆင်းလာသည်နှင့်အမျှ၊ အက်ပ်လီကေးရှင်းများ၏ ARM ရှယ်ယာ [ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်း] သည်လည်း ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က ချေးငွေ၏ 8.8% သို့ ကျဆင်းသွားပြီး လွန်ခဲ့သည့် နှစ်လတာကာလအတွင်း 10% နှင့် 12% တို့မှ ကျဆင်းသွားသည်။"

လာမည့် ကျေးဇူးတော်နေ့အားလပ်ရက်တွင် ပမာဏအလိုက် ချိန်ဆလေ့ရှိသောကြောင့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများမှာ ယခုအပတ်တွင် ရွေ့လျားခြင်းမရှိပေ။

“အရာတွေက မလှုပ်တာ မဟုတ်ဘူး။ သူတို့က ပုံမှန်လို မလှုပ်ရှားပါဘူး” ဟု Mortgage News Daily မှ လည်ပတ်ရေးအရာရှိချုပ် Matthew Graham က ပြောကြားခဲ့သည်။ "အရာတွေကို နောက်အပတ်မှာ ပုံမှန်အတိုင်း ပြန်ဖြစ်လာဖို့ မျှော်လင့်ထားပေမယ့် စျေးကွက်ထဲမှာတော့ အကြီးမားဆုံး ရွေ့လျားမှုအတွက် ဒီဇင်ဘာ 13 နဲ့ 14 ရက်အထိ ဆက်စောင့်ရဦးမှာပါ။"

အစိုးရသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဆိုင်ရာ နောက်လာမည့် အဓိကအစီရင်ခံစာကို ထုတ်ပြန်ပြီး Federal Reserve မှ အတိုးနှုန်းအပေါ် ၎င်း၏နောက်ထပ်လုပ်ဆောင်မှုကို ကြေညာသည့်အခါတွင် ဖြစ်သည်။