'အပေါင်နှုန်းထားများသည် နှစ်မကုန်မီ 5% သို့ တွန်းပို့ဖွယ်ရှိသည်' - စျေးနှုန်းများသည် 3 နှစ်ကျော်အတွင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ တက်လာကာ အိမ်ဝယ်သူများကို ဖိအားဖြစ်စေသည်။

ဤစံနှုန်းစံပေါင်နှံမှုထုတ်ကုန်အပေါ်အတိုးနှုန်းသည် 2019% ထက် 4% ကျော်သွားခဲ့သော 10 ခုနှစ် မေလနောက်ပိုင်း ပထမဆုံးအပတ်ဖြစ်သည်။ XNUMX နှစ် Treasury အပါအဝင် Bond အထွက်နှုန်းများ ဆက်တိုက်မြင့်တက်ပြီးနောက်၊
TMUBMUSD10Y၊
2.369%,
နှုန်းထားတွေက ပိုမြင့်လာတယ်။

ဤတိုးတက်မှုများကို ရှုထောင့်အရကြည့်ရန်- ဤသည်မှာ 30 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း နှစ် 2009 အပေါင်ခံနှုန်းအတွက် အကြီးမားဆုံး နှစ်ပတ် အမြတ်ဖြစ်ပြီး၊ သမိုင်းတစ်လျှောက် အကြီးမားဆုံးသော အမြတ်အစွန်းများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း Freddie Mac မှ 1970s မှ သမိုင်းအချက်အလက်များအရ သိရသည်။

15 နှစ်ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် 24 အခြေခံအမှတ်မှ 3.63% သို့ တိုးလာပြီး 5 နှစ် Treasury-indexed hybrid ချိန်ညှိနိုင်သော-နှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုသည် 17 အခြေခံရမှတ် ပျမ်းမျှ 3.36% သို့ တိုးလာသည်။

Freddie Mac မှတင်ပြသော ကိန်းဂဏာန်းများသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် အိမ်ရာချေးငွေများပေါ်တွင် များစွာမြင့်မားသော အတိုးနှုန်းများကို အမေရိကန်အများအပြားတွေ့မြင်နေရပြီဖြစ်သည်။ "အဓိကယူဆောင်သွားသည့်အချက်မှာ ငွေချေးသည့်နှုန်းထားများသည် နှစ်မကုန်မီ 5% သို့ တွန်းပို့နိုင်ဖွယ်ရှိသည်၊ ငွေချေးသူများသည် နှစ် 4.75 ပုံသေနှုန်းအတွက် 30% ကို ကိုးကားချက်များအား လျှို့ဝှက်အစီရင်ခံတင်ပြကြသည်" ဟု Realtor မှ စီးပွားရေးသုတေသနမန်နေဂျာ George Ratiu မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ com ။

အားလုံးက Fed ကိုကြည့်နေကြတယ်။

Federal Reserve က ၎င်း၏နောက်ထပ်လုပ်ဆောင်မှုကို စဉ်းစားနေချိန်တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် ငွေချေးသူများသည် လက်ဖက်ရွက်များကို ဖတ်ရှုနေကြသည်။ ဗဟိုဘဏ်သည် ယခုလအစောပိုင်းတွင် ၂၀၁၈ ခုနှစ်မှစ၍ ပထမဆုံးအကြိမ် အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်ခဲ့သော်လည်း အတိုးနှုန်းမူဝါဒလမ်းညွှန်ပေးသော ဗဟိုဘဏ်ကော်မတီဝင်များ သည် လာမည့်လများအတွင်း ပိုမိုများပြားသော တိုးမြင့်မှုများကို စဉ်းစားနေပြီဖြစ်သည်။

တနင်္လာနေ့တွင် Fed ဥက္ကဋ္ဌ Jerome Powell က ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းကျောင်းရန် လိုအပ်ပါက ဘဏ်သည် လာမည့်လများတွင် အခြေခံအမှတ် 25 ထက် ပိုကြီးသော နှုန်းထားကို တိုးမြှင့်ရန် စဉ်းစားမည်ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။

"ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် လာမည့်ရက်သတ္တပတ်များအတွင်း နှုန်းထားများကို ပိုမိုအကျိုးသက်ရောက်နိုင်စေမည့် အနာဂတ်နှုန်းထားများ တိုးမြင့်လာမှုနှင့် လက်ကျန်ရှင်းတမ်းလျှော့ချမှုအရှိန်အဟုန်နှင့် ပတ်သက်၍ Fed ထံမှ မည်သည့်သဲလွန်စကိုမဆို အာရုံစိုက်လိမ့်မည်" ဟု Zillow ၏ အရင်းအနှီးစျေးကွက် ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ Paul Thomas မှ ပြောကြားခဲ့သည်။
Z,
+ 1.19%
ZG၊
+ 1.26%.

လူကြိုက်များသော နွေဦးရာသီ အိမ်ဝယ်ရာသီ စတင်လာသည်နှင့်အမျှ အဆိုပါ တိုးလာမှုများသည် အိမ်ရာဈေးကွက်၏ ဂီယာများတွင် လက်ကိုင်တုတ်များ ပစ်ပေါက်သွားနိုင်သည်။ Realtor.com ၏အဆိုအရ၊ ပျမ်းမျှစျေးဖြင့်အိမ်ဝယ်ယူသည့်မိသားစုသည်လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ကအိမ်ဝယ်ယူခဲ့ပါကလစဉ်အပေါင်ခံငွေများထက်တစ်လလျှင်ဒေါ်လာ 300 ကျော်သုံးစွဲလိမ့်မည်ဖြစ်ကြောင်း Realtor.com ၏အဆိုအရ၊ ပေါင်နှံနှုန်းများနှင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ။

"ဝယ်သူများနှင့် ရောင်းချသူများအတွက်၊ ဤနွေဦးရာသီတွင် မြင့်မားသောစျေးနှုန်းများဖြင့် မြင့်မားသောငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့်ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်သော ဘတ်ဂျက်များကိုစိန်ခေါ်ရန် အတိုးနှုန်းများနှင့်အတူ ပေါင်းစပ်သွားမည့် အကူးအပြောင်းကာလကို ကမ်းလှမ်းလိမ့်မည်" ဟု Ratiu မှ ပြောကြားပြီး စျေးကွက်ညှိနှိုင်းမှု၏ အစောပိုင်းလက္ခဏာများရှိကြောင်း၊ အသစ်ရော ရှိပြီးသားအိမ်တွေရော ရောင်းအားပါ ကျသွားတယ်။”