ယူကရိန်းကို ရုရှား၏ ဗုံးကြဲတိုက်ခိုက်မှု ပြင်းထန်လာခြင်းကြောင့် စျေးကွက်မရေရာမှုများ တိုးလာနေချိန်တွင် အပေါင်နှုန်းများ ကျဆင်းသွား

15 နှစ်ပုံသေနှုန်းချေးငွေသည် 3.01% သို့ ကျဆင်းသွားသည် 13 နှစ် Treasury-indexed adjustable-rate mortgage သည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 5% ရှိပြီး ယခင်အပတ်ကထက် အခြေခံအမှတ် 2.91 ခု ကျဆင်းသွားသည်။

စျေးကွက်များသည် ယခုလနှောင်းပိုင်းတွင် အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းဖြင့် Federal Reserve သည် ရှေ့သို့ဆက်လက်တက်လှမ်းရန် မျှော်လင့်နေဆဲဖြစ်သည်။ ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင်၊ Federal Reserve ဥက္ကဋ္ဌ Jerome Powell သည် ယခုနှစ်အတွင်း ဆက်တိုက်တက်ခြင်းတွင် ပထမဆုံးအချက် 25 ပွိုင့်နှုန်းတက်ခြင်းကို ထောက်ခံမည်ဟု အချက်ပြခဲ့သည်။ ယူကရိန်းအကျပ်အတည်းသည် စျေးကွက်မတည်ငြိမ်မှုများရှိနေသော်လည်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖိအားကို တိုးလာစေကြောင်း ၎င်းက မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။

 “သင်္ဘောတွေ လွှင့်မပစ်တဲ့အတွက် ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်တွေမှာ လုံးဝမကူညီနိုင်ပါဘူး” ဟု Powell မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

အပေါင်နှုန်းထားများ မည်သို့တုံ့ပြန်မည်ကို မသေချာပါ။ Federal Reserve သည် ကာလတိုအတိုးနှုန်းကို ထိန်းချုပ်ထားပြီး၊ ချေးငွေနှုန်းများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် 10 နှစ်ဘဏ္ဍာရေးအပါအဝင် ရေရှည်ဘွန်းအထွက်နှုန်းများ၏ ဦးတည်ချက်ကို ခြေရာခံပါသည်။ Fed ၏ အတိုးနှုန်းမူဝါဒနှင့် ပတ်သက်သည့် ယူဆချက်များကို Treasuries နှင့် mortgage rates များတွင် ထည့်သွင်းနိုင်သော်လည်း အခြားအချက်များလည်း ၎င်းတို့အပေါ် သက်ရောက်မှုရှိသည်။

လက်ရှိတွင်၊ ယူကရိန်းကို ရုရှားကျူးကျော်မှုနှင့် ပတ်သက်သည့် စိုးရိမ်ပူပန်မှုများနှင့် ထွက်ပေါ်လာသော ပထဝီဝင်နိုင်ငံရေး ကျဆင်းမှုသည် အမေရိကန်ဘဏ္ဍာရေးအထွက်နှုန်းနှင့်အညီ နှုန်းထားများ ကျဆင်းသွားကြောင်း Freddie Mac မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater က ပေါင်နှံမှုနှုန်းအစီရင်ခံစာတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

“ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ဖိအားများ ရှိနေသော်လည်း ယူကရိန်းစစ်ပွဲ၏ ပြင်းထန်သော အကျိုးသက်ရောက်မှုများသည် စျေးကွက်မရေရာမှုကို ဖန်တီးပေးသည်” ဟု Khater က ပြောကြားခဲ့သည်။

အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်ခြင်းမှ သက်သာရာရမှုသည် အချိန်တိုအတွင်း အဆုံးသတ်နိုင်သော်လည်း အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ရှားပါးသော ငွေရောင်တန်းစီမှုမျိုးသည် အခြားသော အပြိုင်အဆိုင် နွေဦးအိမ်ဝယ်ရာသီ ဖြစ်မည့်ပုံပေါ်သည်ကို စိုက်ကြည့်နေကြပါသည်။ Realtor.com မှ အချက်အလက်များအရ ပုံမှန်အိမ်သည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 47 ရက်အတွင်း လက်ရှိရောင်းချနေပြီး အိမ်များအတွက် စျေးနှုန်းများ ဖေဖော်ဝါရီအထိ စံချိန်တင်မြင့်တက်သွားကြောင်း ဖော်ပြသည်။ ချေးငွေနှုန်းထားများ ကျဆင်းသွားသော်လည်း၊ ၎င်းတို့သည် လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ကျော်က မြင်တွေ့ရသည့် အောက်ခြေအဆင့်များထက် ကောင်းမွန်နေသေးသည်။

“စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့် မြင့်မားသောနှုန်းထားများသည် Realtor.com တွင် မြင့်မားသော လစဉ်တွဲဖက်စီးပွားရေးဆိုင်ရာ သုတေသနပြုချက်များကြောင့် အိမ်ကိုရှာဖွေနေသည့် ပထမဆုံးဝယ်ယူသူများအတွက် စိန်ခေါ်မှုများကို ဖန်တီးပေးပါသည်။