အပေါင်နှုန်းထားများသည် 6 ပတ်အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ် ကျဆင်းသွားသည်—သို့သော် အိမ်ယာဈေးကွက် ကျဆင်းမှုသည် နှစ်ပေါင်းများစွာ ကြာနိုင်သည်ဟု Wells Fargo က သတိပေးသည်။

နှစ် 30 ပုံသေ ပေါင်နှံမှုတစ်ခုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 4% သို့ အခြေခံအချက် 6.66 ခုကို ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး ဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်နေသော စီးပွားရေးမသေချာမရေရာမှုများကြောင့် ခြောက်ပတ်အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ် ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း Freddie Mac အစီရင်ခံတင်ပြ ကြာသပတေးနေ့နံနက်။

ကျဆင်းနေသော်လည်း၊ ပေါင်နှံသည့်ကုမ္ပဏီကြီးသည် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် 3% ထက်နည်းသောနှုန်းထားများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နှုန်းထားများမှာ "အတော်လေးမြင့်နေသေးသည်" ဟု မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်—ပျမ်းမျှလစဉ်ပေါင်နှံပေးချေမှု $840 သို့မဟုတ် 56% မြင့်တက်ခဲ့သော အိမ်ရာစရိတ်များ မြင့်တက်စေခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်။

ဗုဒ္ဓဟူးနေ့မှတ်ချက်တစ်ခုတွင် Wells Fargo ဘောဂဗေဒပညာရှင် Charlie Dougherty က ပေါင်နှံစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းသည် Fed ၏ ပြင်းထန်သောတင်းကျပ်သည့်လှုပ်ရှားမှုကြောင့်ဖြစ်ပြီး ဗဟိုဘဏ်သည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို တိုက်ရိုက်ထိန်းချုပ်ခြင်းမရှိသော်လည်း၊ ၎င်းသည် ဆယ်နှစ်ကြာဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာအထွက်နှုန်းများကို လွှမ်းမိုးနိုင်သည်ဟု ထောက်ပြခဲ့သည်။ ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်။

Fed သည် "ပြင်းထန်စွာ hawkish" သည် Dougherty မှ ချေးငွေနှုန်းထားများသည် 6% အထက်တွင်ရှိနေမည်ဟု မျှော်လင့်ထားပါသည်-- 2023 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်အထိ- 5 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်အထိ နှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု လျော့နည်းသွားပါက Fed သည် ၎င်း၏အတိုးနှုန်းကို လျှော့ချနိုင်လောက်အောင်ပင် အတိုးနှုန်းတက်ခြင်း၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများသည် 2024 ခုနှစ်တစ်လျှောက်လုံး XNUMX% အထက်တွင် ရှိနေနိုင်သည်ဟု စီးပွားရေးပညာရှင်က ယုံကြည်ဆဲဖြစ်သည်။

အရင်းခံဝယ်လိုအား အားကောင်းနေသော်လည်း၊ အထူးသဖြင့် Fed ၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုပန်းတိုင်များကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် အလုပ်လက်မဲ့များ မြင့်တက်နေခြင်းကြောင့် လာမည့်နှစ်များစွာအတွင်း အိမ်ရာလုပ်ဆောင်မှုအပေါ် မြင့်မားသောဘဏ္ဍာရေးစရိတ်များ "ကြီးလေးစွာ" ချိန်ဆနိုင်ဖွယ်ရှိကြောင်း စီးပွားရေးပညာရှင်က သတိပေးသည်။

ရလဒ်အနေဖြင့် Wells Fargo ပရောဂျက်များတွင် လက်ရှိအိမ်ရောင်းအားသည် 4.7 ခုနှစ်တွင် 2023 သန်း (နှစ်စဉ်အလိုက်) ကျဆင်းသွားမည်ဖြစ်ပြီး ယခုနှစ်တွင် 6.5 သန်းနီးပါးမှ အထွတ်အထိပ်သို့ ကျဆင်းသွားမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ဝယ်သူများစွာသည် ယမန်နှစ်က 5% ကျော်နှုန်းဖြင့် နှုန်းထားများ မြင့်နေချိန်တွင် အိမ်ပြန်ရောင်းရန် မဖြစ်နိုင်သောကြောင့် အိမ်ရာရောင်းလိုအားသည် အလားတူ "တုန်လှုပ်ဖွယ်" အလားအလာနှင့် ရင်ဆိုင်နေရသည်ဟုလည်း ၎င်းက ဆိုသည်။