အပေါင်နှုန်းထားများ အတက်အကျများလာသော်လည်း ယမန်နှစ် ထိတ်လန့်စရာပြသမှုအပြီးတွင် အိမ်ဝယ်သူများသည် ၎င်းတို့၏မျှော်လင့်ချက်များကို ပြန်လည်သတ်မှတ်လိုက်ကြောင်း ကျွမ်းကျင်သူများက ပြောသည်။

လေးပတ်ဆက်တိုက် ကျဆင်းလာပြီးနောက်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ ပြန်တက်လာသည် — သို့သော် အိမ်ဝယ်သူများသည် ၎င်းတို့၏နေသာသော စိတ်နေသဘောထားအပေါ် အရိပ်ခိုအောင်ပြုလုပ်ခြင်းကို ခွင့်မပြုပါ။

“အလုပ်က အရှိန်အဟုန်နဲ့ လည်ပတ်နေသေးတာကြောင့် လုပ်အားခက ဆက်တက်လာပြီး မိသားစုတွေရဲ့ ဘတ်ဂျက်မှာ ပိုက်ဆံပိုထည့်ထားပါတယ်” ရေးသားခဲ့သည် Realtor.com မှစီးပွားရေးသုတေသနမန်နေဂျာ George Ratiu ။

တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ ပျမ်းမျှစာရင်းစျေးနှုန်းများသည် နွေရာသီတွင် ၎င်းတို့၏ အထွတ်အထိပ်မှ ၁၁% ကျဆင်းသွားသည်။ အခြေအနေများ မပြည့်စုံလျှင်ပင် ၎င်းတို့သည် ပိုကောင်းသည် — နှင့် အမေရိကန်များ ပြောင်းရွှေ့ရန် စိတ်အားထက်သန်နေသူများအတွက် လုံလောက်ပါသည်။

"ဆောင်းဦးတွင်ကျွန်ုပ်တို့တွေ့ခဲ့သည့်အတိုးနှုန်း 7% အောက်တွင်ကောင်းစွာလည်ပတ်နေသဖြင့်၊ 2022 နှုန်းခုန်နှုန်း၏စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာတုန်လှုပ်မှုသည် ၀ ယ်သူများအတွက်မျှော်လင့်ချက်များအတွက်အဆင်ပြေသောချိန်ညှိမှုကိုဖြစ်ပေါ်စေသည်။"

မလွတ်ပါနဲ့

နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းပေါင်

အမေရိက၏ လူကြိုက်အများဆုံး အိမ်ချေးငွေ— နှစ် 30 ပုံသေနှုန်း ပေါင်နှံခြင်း - ယခင်အပတ်၏ ပျမ်းမျှ 6.12% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဤအပတ်တွင် 6.09% အထိ ပြန်ပေးခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ဤအချိန်တွင် နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 3.69% ဖြစ်သည်။

ပြီးခဲ့သော အပတ်က ဗဟိုဘဏ် ၎င်း၏ အဓိက ချေးငွေနှုန်းကို မြှင့်တင်ခဲ့သည်။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် ဖိအားကို ထိန်းထားရန် 0.25%။ မကြာသေးမီက တောင်တက်ခြင်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အနည်းငယ် တိုးလာသော်လည်း မကြာသေးမီက အလုပ်အကိုင်များ အချက်အလက်အရ ကျွမ်းကျင်သူများက ပိုများလာမည်ဟု ခန့်မှန်းထားကြသည်။

"နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းသည် 6% နီးပါးဆက်လက်ရွေ့လျားနေပြီးစိတ်ဝင်စားသောအိမ်ဝယ်သူများသည်နွေဦးအိမ်ဝယ်ရာသီအတွက်စျေးကွက်သို့ပြန်လည်ရောက်ရှိရန်လမ်းကိုဖြေလျှော့နေကြသည်" ကပြောပါတယ် အိမ်ရာကုမ္ပဏီကြီး Freddie Mac မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater။

နှစ်ပေါင်း 15 ပုံသေနှုန်းပေါင်

ပျမ်းမျှနှုန်းတစ်ခုတွင်၊ 15 နှစ် ပုံသေ ပေါင်နှံခြင်း။ ပျမ်းမျှ 5.25% သည် ယခင်အပတ်ကထက် 5.14% သို့ ပြောင်းရွှေ့ခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ဤအကြိမ်တွင်၊ 15 နှစ်ပုံသေနှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 2.93% ဖြစ်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

National Association of Realtors (NAR) မှ အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင် Nadia Evangelou က အမေရိကန်အချို့သည် ယင်းသည် ဟုတ်မဟုတ် တွေးတောနေကြဆဲဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ ငှားတာ ပိုကောင်းပါတယ်။ ဒီအချိန်မှာ အိမ်ဝယ်တာထက်

“အရွယ်အစား-ကိုက်ညီမှု-အားလုံးအတွက် အဖြေမရှိသော်လည်း၊ အိမ်ငှားများသည် ဒေါ်လာ 300,000 အိမ်ပိုင်ဆိုင်ပါက လစဉ်အပေါင်ခံလိုသည့်အတိုင်း အိမ်ငှားခကို မကြာခဏ ပေးဆောင်ရသည်” ဟု Evangelou က ထောက်ပြသည်။

“အိမ်ငှားခနဲ့ ပိုင်တဲ့စရိတ်က တစ်လကို ဒေါ်လာ ၁၆၃၀ နဲ့ အတူတူပဲ။ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ခရိုင်များ၏ 1,630% နီးပါးသည်ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်း $ 85 အောက်ရှိသည်။"

ဆက်ဖတ်ရန်: ဤအမြန်ငွေဟက်ကာများဖြင့် ဤသီတင်းပတ်ကုန်တွင် အပိုငွေရှာပါ။

မျိုးဆက်ပေါင်းများစွာ အိမ်များအတွက် စံချိန်တင်နီးသည့်နှစ်

ယနေ့ခေတ် ငွေကြေးတတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ စိန်ခေါ်မှုများကို ကျော်လွှားရန် မိသားစုများ လှုံ့ဆော်မှုဖြင့်၊ အမေရိကန်လူမျိုးများသည် လုံခြုံရေးကို အရေအတွက်များစွာဖြင့် ရှာဖွေနေကြပါသည်။

မျိုးဆက်ပေါင်းစုံနေထိုင်မှုအစီအစဉ်များသည် သင်တစ်ဦးဖြစ်မဖြစ် ထိရောက်သောဖြေရှင်းချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ အရွယ်ရောက်ပြီး အိမ်ပြန်ကြမည့် လူငယ် ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ ကိုယ့်ဘာသာ တစ်ယောက်တည်း နေဖို့ မတတ်နိုင်လို့ပါ။ သင့်သက်ကြီးရွယ်အိုမိဘများအတွက် ပြုစုစောင့်ရှောက်သူ အပိုထောက်ပံ့မှုလိုအပ်သူများ။

NAR ၏ မကြာသေးမီက အဆိုအရ ယမန်နှစ်က ဝယ်ယူသူ၏ 14% သည် မျိုးဆက်ပေါင်းများစွာ အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူခဲ့သည်၊ အိမ်ဝယ်သူများနှင့် ရောင်းသူများ၏ ပရိုဖိုင်အစီရင်ခံစာ.

၎င်းသည် 11 ခုနှစ်တွင် 2021% မှ တက်လာသော်လည်း COVID-2020 ကူးစက်ရောဂါသည် 19% သို့ ခုန်တက်သွားသောအခါ 15 အောက်တွင် အနည်းငယ်ရှိသည်။

မျိုးဆက်များတစ်လျှောက်တွင် Gen Xer သည် မျိုးဆက်ပေါင်းများစွာ အိမ်တစ်လုံးဝယ်သည်ကို တွေ့ရလေ့ရှိကြောင်း၊ NAR မှ သုတေသနဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့် ဒုတိယစီးပွားရေးပညာရှင် Jessica Lautz က ရေးသားခဲ့သည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် "sandwich generation" ဟုခေါ်သော အသက်အရွယ်ကြီးရင့်သော မိဘများနှင့် အရွယ်ရောက်ပြီးသော ကလေးများနှင့် အတူနေထိုင်ရန် အလားအလာပိုများသောကြောင့်ဖြစ်သည်။

“ကြီးကျယ်ခမ်းနားတဲ့ ကလေးမျိုးဆက်ရဲ့ အငြိမ်းစားဘဝကနေ အငြိမ်းစားယူသွားတဲ့ အသွင်ကူးပြောင်းမှုကို ကျွန်ုပ်တို့မြင်ရတဲ့အခါ သူတို့ရဲ့ အနှစ်တစ်ထောင် Gen Z သားသမီးတွေနဲ့ ပြောင်းရွှေ့လာမလား ဒါမှမဟုတ် သူတို့ရဲ့ကိုယ်ပိုင်အိမ်မှာနေမလားဆိုတာ ကြည့်ရတာ စိတ်ဝင်စားစရာပါပဲ” ဟု Lautz ကဆိုသည်။

“မျိုးဆက်ပေါင်းများစွာ ၀ယ်လိုအား၏ လမ်းကြောင်းသည် ခိုင်မာစွာ တည်ရှိနေပုံရပြီး အနာဂတ်တွင် ချဲ့ထွင်နိုင်သည့် အရာတစ်ခုဖြစ်သည်။”

အပေါင်ခံ လျှောက်လွှာများ တိုးလာသည်ကို အတားအဆီး မရှိ။

အပေါင်ခံလျှောက်ထားမှုအရေအတွက်သည် တစ်ပတ်အစောပိုင်းကထက် 7.4% မြင့်တက်လာခဲ့သည်ဟု Mortgage Bankers Association (MBA) က ဖော်ပြသည်။

"ဝယ်ယူမှုနှင့် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေး လျှောက်လွှာနှစ်ခုစလုံးသည် ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က တိုးလာပြီး နှုန်းထားများနိမ့်သောကြောင့် လွန်ခဲ့သည့် လေးပတ်အတွင်း သုံးပတ်အတွင်း အမြတ်များပြသခဲ့သည်" ကပြောပါတယ် Joel Kan သည် MBA ၏ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့်ဒုတိယအကြီးအကဲစီးပွားရေးပညာရှင်ဖြစ်သည်။

Refinance လုပ်ငန်းသည် ယခုအပတ်တွင် 18% တိုးလာသော်လည်း ယခင်နှစ်ကထက် 75% လျော့နည်းနေသေးသည်။

"နှုန်းထားများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်မှုကြောင့် ယမန်နှစ်တွင် ခေတ္တဆိုင်းငံ့ထားခဲ့သော ၀ယ်လိုအားသည် နှုန်းထားများ သက်သာခြင်းနှင့် အိမ်ရာဝယ်လိုအား အားကောင်းနေဆဲဖြစ်ပြီး ထောက်ခံအားပေးသော လူဦးရေစာရင်းနှင့် အလုပ်အကိုင်ဈေးကွက်တွင် ဆက်လက်အားကောင်းနေခြင်းကြောင့် တဖြည်းဖြည်း ပြန်လည်ရောက်ရှိလာပါသည်။"

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။