ပထဝီနိုင်ငံရေး မသေချာမရေရာမှုများကြားတွင် အပေါင်နှုန်းများ ကျဆင်းလာသည်။ ရုရှား-ယူကရိန်းအကျပ်အတည်းက အိမ်ဝယ်သူတွေကို ဘယ်လိုအကျိုးသက်ရောက်နိုင်သလဲ — နှင့် အတိုးနှုန်း

ပြီးတော့ ဒီထက် ပိုမြင့်မယ့် အခွင့်အလမ်းတွေလည်း ရှိတယ်။ ယူကရိန်းကို ကျူးကျော်ဝင်ရောက်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ အမေရိကန်နှင့် အခြားနိုင်ငံများက ရုရှားအပေါ် ပိတ်ဆို့မှုများ ချမှတ်ရန် ကြိုးပမ်းနေချိန်တွင် ရုရှား၏ ရေနံနှင့် သဘာဝဓာတ်ငွေ့ အဓိကထုတ်လုပ်သူအဖြစ် ရုရှား၏ ရပ်တည်မှုကြောင့် ဓာတ်ငွေ့စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာဖွယ်ရှိသည်။

"အရှေ့ဥရောပတွင် ရှည်လျားသောစစ်ပွဲသည် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ စွမ်းအင်စျေးနှုန်းများ မြင့်မားလာပြီး အမေရိကန်၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ကာ Federal Reserve အား ငွေကြေးမူဝါဒကို ပြင်းပြင်းထန်ထန် တင်းကျပ်ခိုင်းစေကာ အတိုးနှုန်းမြင့်မားမှုသည် အမေရိကန်စီးပွားရေးအတွက် ပိုမိုကြီးမားသော လမ်းကြောင်းဖြစ်လာနိုင်သည်" ဟု PNC မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Gus Faucher မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ .

“ဒီတစ်ပတ်မှာ ကျဆင်းလာတာနဲ့အမျှ ပေါင်နှံမှုနှုန်းဟာ ပြီးခဲ့တဲ့ ခြောက်လအတွင်း ရာခိုင်နှုန်းပြည့်ထက် ပိုတိုးလာခဲ့ပါတယ်” ဟု Freddie Mac ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater က အစီရင်ခံစာတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

15 နှစ်ပုံသေနှုန်းချေးငွေသည် လွန်ခဲ့သည့် ရက်သတ္တပတ်အတွင်း အခြေခံအမှတ်တစ်ခုသို့ ပျမ်းမျှ 3.14% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ 5 နှစ် Treasury-indexed adjustable-rate mortgage သည် ယခင်အပတ်ကထက် ပျမ်းမျှ 2.98% ရှိသည်။

အပေါင်ခံနှုန်းများ ကျဆင်းခြင်းသည် နှစ်ရှည် ငွေချေးစာချုပ် အထွက်နှုန်းများတွင် လှုပ်ရှားမှုများကို ခြေရာခံသည်။ 10 နှစ် Treasury note ၏ အထွက်နှုန်း
TMUBMUSD10Y၊
1.968%
အရှေ့ဥရောပတွင် တင်းမာမှုများသည် လက်နက်ကိုင် ပဋိပက္ခအဖြစ်သို့ ပေါက်ကြားလာသောကြောင့် မကြာသေးမီ ရက်ပိုင်းအတွင်း လျှောဆင်းသွားခဲ့သည်။

"ယူကရိန်းမှာ တိုးတက်မှုတွေကို ကမ္ဘာကြီးက တုံ့ပြန်လာတာနဲ့အမျှ၊ မသေချာမရေရာမှုတွေက မကြာသေးမီက တိုးလာနေတဲ့ အရှိန်အဟုန်မှာ ခေတ္တရပ်သွားလိမ့်မယ်" ဟု Realtor.com မှ စီးပွားရေးပညာရှင်ကြီး Danielle Hale က ပြောကြားခဲ့သည်။

သို့သော် ဤခေတ္တခေတ္တရပ်ထားခြင်းဖြင့်ပင်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများသည် မကြာသေးမီလများထက် သိသိသာသာမြင့်မားနေသေးသည်။ Hale ၏ အဆိုအရ၊ ယခင်ဖြစ်ရပ်နှစ်ခုသာ မကြာသေးမီက မြင့်တက်နှုန်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ခဲ့သည်။ 2016 သမ္မတရွေးကောက်ပွဲပြီးနောက်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် 85 ပတ်အတွင်းအခြေခံအချက် 10 များမြင့်တက်လာပြီး 2013 ခုနှစ်တွင် Federal Reserve မှ ၎င်း၏လှုံ့ဆော်မှုလုပ်ငန်းများအတိုးနှုန်းကို 1 ပတ်ကြာချိန်အတွင်း 11% ကျော်တိုးလာသောအခါ "taper tantrum" ကာလအတွင်း XNUMX တွင်ဖြစ်သည်။

"ကိစ္စရပ်နှစ်ခုစလုံးတွင်၊ စျေးနှုန်းများမပြောင်းလဲသော်လည်း အိမ်ပိုင်ဆိုင်စရိတ်များ မြင့်မားလာခြင်းကြောင့် တတ်နိုင်မှုအပေါ် သက်ရောက်မှုကြောင့် နောက်နှစ်တွင် အိမ်အရောင်းအဟုန် နှေးကွေးသွားသည်" ဟု Hale မှ ပြောကြားခဲ့ပြီး၊ ငွေနည်းသောသူများအတွက် အကျိုးသက်ရောက်မှုများကို ပိုမိုသိသာထင်ရှားစေသည်ဟု Hale မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ ဆင်းငွေပေးချေရန်။

နိမိတ်လက္ခဏာများ ညွှန်ပြနေသော်လည်း အလားတူဖြစ်ရပ်မျိုး 2022 တွင် ဖြစ်ပေါ်လာမည်ကို စောင့်ကြည့်ရမည်ဖြစ်သည်။ Mortgage Bankers Association မှ မကြာသေးမီက အပေါင်ခံ-လျှောက်လွှာဒေတာသည် နှုန်းထားများ မြင့်တက်လာချိန်တွင် အိမ်ဝယ်လိုအား ကျဆင်းလာကြောင်း အကြံပြုထားသည်။

JPMorgan ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Bruce Kasman က ယူကရိန်းကို ရုရှားက ကျူးကျော်ဝင်ရောက်မှုကြောင့် Federal Reserve ၏ ရပ်တည်ချက်ကို ပိုမိုရှုပ်ထွေးစေသည်ဟု CNBC သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။ “တိုးတက်မှုနှုန်းက ပိုသိသာလာစပြုလာတဲ့ မြင်ကွင်းတစ်ခုရှိပါတယ်။ စျေးနှုန်းတိုးမြင့်မှုသည် တိုးတက်မှုကို မထိခိုက်စေဘဲ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းကျောင်းပေးသည့် အခြေအနေများလည်း ရှိပါသည်။”