အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် နောက်ဆုံးထွက်ရှိထားသော ဆိုင်းဘုတ်တွင် ၂၀၀၈ ခုနှစ်မှစတင်၍ အပေါင်နှုန်းထားများသည် အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။

Topline

Freddie Mac ကြာသပတေးနေ့ကထုတ်ပြန်သောအချက်အလက်များအရအိမ်ယာစျေးနှုန်းများဆက်လက်ကျဆင်းနေသဖြင့်အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် Great Recession နောက်ပိုင်းတွင်၎င်းတို့၏အမြင့်ဆုံးအဆင့်တွင်ရှိသည်။

Key ကိုအချက်အလက်

Freddie Mac ၏ အဆိုအရ နှစ် 30 ပုံသေ ချေးငွေနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 5.89% နှင့် ယမန်နှစ်က ယခုအချိန်တွင် 5.66% တို့မှ တက်လာသည်ဟု Freddie Mac မှ သိရသည်။

Freddie Mac က 2008% နှစ် 6.04 နှုန်းကို အစီရင်ခံသောအခါ ၂၀၀၈ ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလကတည်းက အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် အမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။

Federal Reserve သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းညှိရန် အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်လိုက်သောကြောင့် အပေါင်နှုန်းများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

အဓိကနောက်ခံ

ငွေချေးသူများ၏ နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာဘဏ်နှုန်းစစ်တမ်း တံတား ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေချေးငွေနှုန်းသည် 6.02% တွင် ပို၍ပင်မြင့်မားသည်။ အိမ်ရောင်းတာတွေရှိတယ်။ တဖြည်းဖြည်း ကျဆင်းလာသည်။ မကြာသေးမီလများအတွင်း ဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် နောက်ထပ် အုံ့ဆိုင်းဆိုင်းဘုတ်များတွင် ပေါင်နှံခြင်း လျှောက်လွှာများ ငြင်းဆန် .8% သည် ပြီးခဲ့သော အပတ်က ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်တက်နေစဉ် အိမ်ဆောက်သူ၏ ယုံကြည်မှု သကျ ပြီးခဲ့သည့်လက နှစ်နှစ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးသို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။ ဗဟိုဘဏ် တောင်တက်ပြီ။ အတိုးနှုန်းသည် 2022 ခုနှစ်တွင် လေးဆဖြစ်ပြီး အခြားအခြေခံအချက် 75 ခု တိုးသည်။ မျှော်လင့်ထားသည့် ဒီလနှောင်းပိုင်းမှာ Fed ဥက္ကဋ္ဌ Jerome Powell အနေဖြင့် မကြာမီအချိန်အတွင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ ကျဆင်းဖွယ်မရှိပေ။ ကပြောသည် ကြာသပတေးနေ့တွင် Fed သည်မြင့်မားသောစားသုံးသူစျေးနှုန်းများကိုတိုက်ဖျက်ရန်နှင့်အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းကိုလိုက်စားရန် "ပြင်းပြင်းထန်ထန်ကတိကဝတ်" ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။

အရေးကြီးသောကိုးကား

Freddie Mac ၏စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater က "ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမြင့်မားခြင်းကြောင့်စျေးကွက်များသည်ပိုမိုပြင်းထန်သောငွေကြေးမူဝါဒ၏အလားအလာကိုဆက်လက်စီမံခန့်ခွဲသောကြောင့်အပေါင်ခံနှုန်းများထပ်မံမြင့်တက်လာသည်" ဟုပြောကြားခဲ့သည်။

အံ့သြစရာအချက်

ယမန်နှစ်က ချေးငွေနှုန်းထားများ ၃.၀၁ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာခြင်းသည် နှစ်ပေါင်း ၄၀ ကျော်အတွင်း အမြင့်ဆုံးနှုန်းထား ၅၂ ပတ်အတွင်း တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။ အညီ Compound Capital Advisors မှ Charlie Billo သို့

နောက်ထပ်ဖတ်ရန်

Powell က Fed သည် အတိုးနှုန်းကို ဆက်ထိန်းထားမည်ဟု Powell က ထပ်လောင်းပြောဆိုပြီးနောက် စတော့ရှယ်ယာများ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ (Forbes မဂ္ဂဇင်း)

ပေါင်နှံမှုများသည် 6% ကျော်သွားကာ 2008 ခုနှစ်မှစ၍ ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ ထိသွားသည်- အိမ်ယာဈေးကွက် 'တော်ပီဒို' သည် အမေရိကန်စီးပွားရေး ဖြစ်နိုင်ကြောင်း ကျွမ်းကျင်သူများက သတိပေးသည်။ (Forbes မဂ္ဂဇင်း)

အိမ်ရာဈေးကွက် ကျဆင်းမှုသည် ဤနေရာတွင်ဖြစ်သည်- အိမ်ဆောက်သူများသည် စာချုပ်များကို ဝယ်ယူသူများသည် စာချုပ်များကို ဖျက်သိမ်းလိုက်ခြင်းကြောင့် စျေးနှုန်းများ တိုးမြင့်လာခြင်း၊ (Forbes မဂ္ဂဇင်း)