အပေါင်နှုန်းထားတွေက တဟုန်ထိုးတက်လာပြီး စိုးရိမ်စရာကောင်းတဲ့ အိမ်ရာဈေးကွက်ကို နှောင့်ယှက်ပါတယ်။

ထင် 4% ပေါ့လေ။? အပေါင်နှုန်းထားတွေက ဒီထက်ပိုပြီး တက်နေတယ်။

စျေးနှုန်းများ အဆမတန် တက်လေ့ရှိသည့် အိမ်ရာဈေးကွက်ကို တုန်လှုပ်ချောက်ချားစေသော်လည်း အနည်းဆုံး ကပ်ရောဂါ အများစုအတွက် ပေါင်နှံမှုနှုန်း 3% သို့မဟုတ် အောက်တွင်ပင် ရှိနေပါသည်။

နှစ် 30 ပုံသေ ပေါင်နှံမှုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် သောကြာနေ့တွင် 4.95% အထိ မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း၊ အပေါင်သတင်းနေ့စဉ်. ၎င်းသည် အင်္ဂါနေ့တွင် နှုန်းထားများ 4.72% ထိရှိပြီးနောက် ယခုသီတင်းပတ်အတွင်း ဒုတိယမြောက် သိသိသာသာ တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။

ကျွမ်းကျင်သူများစွာသည် တစ်နှစ်ပတ်လုံး ချေးငွေနှုန်းထားများ ပိုမိုနှေးကွေးလာမည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများစွာက မျှော်မှန်းထားသောကြောင့် ယခုသီတင်းပတ်၏ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်မှုသည် အံ့အားသင့်စရာတစ်ခုအဖြစ် ရောက်ရှိလာပါသည်။ သောကြာနေ့၏ ပျမ်းမျှအမှတ်ထက် တစ်ရာခိုင်နှုန်းခွဲနီးပါး ပိုများသည်။ နှုန်းထားများသည် နှစ်စပိုင်းတွင် ရှိခဲ့သည်။.

မြင့်တက်မှုသည် ပုံမှန်အလုပ်များသောနွေဦးအိမ်ရာရာသီမတိုင်မီ အလားအလာရှိသောဝယ်လက်အချို့ကို အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေနိုင်ပြီး ဝယ်သူများလည်းရှိခဲ့သည်။ စျေးကွက်အခြေအနေနှင့် ပတ်သက်၍ စိုးရိမ်သည်။ ပိုမိုမြင့်မားသောအလားအလာရှိသောချေးငွေပေးချေမှုတွင်ထည့်သွင်းခြင်းမပြုမီပင်။ ဆိုလိုသည်မှာ၊ စျေးကွက်သည် လွန်ခဲ့သည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း ပိုလျှံသောငွေစုမှုများနှင့် နေရာပိုလိုသောဆန္ဒများဖြင့် စျေးကွက်သည် 2020 အစောပိုင်းကတည်းက နှေးကွေးခြင်းမရှိသော ရာသီတိုင်းတစ်လျှောက်လုံး ထွန်းကားလာသည့်စျေးကွက်ဆီသို့ ဦးတည်သွားခဲ့သည်။ ယခုနှစ်အတွင်း အိမ်ဈေးများ တိုးလာမည် ဖြစ်သည်။ဥပမာအားဖြင့်၊ ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်ခဲ့သည်။

ထိုအိမ်ရာများ ထွန်းကားလာမှုသည် စံချိန်တင်နိမ့်ကျသည့်နှုန်းထားများပေါ်တွင် များစွာမူတည်နေသော်လည်း၊ စံချိန်တင်မြင့်မားသောအိမ်ရာစျေးနှုန်းများ၊ ရှားပါးသောစာရင်းများနှင့် ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှုတို့ ပေါင်းစပ်လိုက်ခြင်းဖြင့် စျေးကွက်ကို အေးခဲသွားစေရန်အတွက် လုံလောက်ပေလိမ့်မည်။

US စာရင်း အိမ်စာရင်း 729,000 သို့ကျဆင်းသွားသည်။ ဖေဖော်ဝါရီလတွင် ယခင်နှစ်ထက် ၂၅ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းခဲ့ကြောင်း သိရသည်။ Zillow. သို့သော် ယခင်အိမ်ဈေးများ နိမ့်ကျနေချိန်တွင် ဝယ်ယူသူများသည် တန်ပြန်လက်ကျန်တစ်ခုအဖြစ် လုပ်ဆောင်ရန် အနည်းဆုံး အတိုးနှုန်းနည်းပါးခဲ့သည်။

ယခုအခါ၊ နှုန်းထားများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် ဝယ်သူအများအပြားအတွက် သိသာထင်ရှားလာလိမ့်မည်- အနှစ် 30 ပတ်အတွက် ပျမ်းမျှ လစဉ်ပေးချေမှု ဥပမာ $ 300,000 ချေးငွေ၊ ဥပမာ၊ ဇန်နဝါရီ၏ 1,601% တွင် တစ်လလျှင် $4.95 နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက $1,339 တွင် $3.45 ဝန်းကျင်ဖြစ်လိမ့်မည်။ အပိုလ ဒေါ်လာ နှစ်ရာ သည် အိမ်ထောင်စု အများအပြား၏ ဘတ်ဂျက်ကို ချိုးဖျက်နိုင်သည် ။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ထို့နောက်တွင် ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရန် ဆယ်စုနှစ်များစွာ မြင့်မားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ရှိနေပြီး အငှားစျေးနှုန်းများလည်း မြင့်မားနေသောကြောင့် အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူ အများအပြားသည် အခြားနည်းဖြင့် အိမ်တစ်လုံးအတွက် များစွာ မချွေတာနိုင်ဟု ဆိုလိုပါသည်။

ပေါင်း၍ ဆိုင်းငံ့ထားသော ရောင်းအားသည် လွန်ခဲ့သည့် လအနည်းငယ်အတွင်း ကျဆင်းနေပြီ ဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။ Realtors အမျိုးသားအစည်းအရုံးအဓိကအားဖြင့် စာရင်းနည်းခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။ ပေါင်နှံလွှာတွေလည်း ကျသွားပြီ။.

Pantheon Macroeconomics ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Ian Shepherdson က "အိမ်ယာဈေးကွက်သည် အလွန်လျင်မြန်စွာ အေးနေပြီး ရောင်းအားသည် နှစ်လယ်ပိုင်းတွင် 20 မှ 30% အထိ ကျဆင်းသွားလိမ့်မည်" ဟု Pantheon Macroeconomics ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Ian Shepherdson က သုတေသနမှတ်စုတွင် ခန့်မှန်းထားသည်။

ဒါပေမယ့် သေချာတာတော့ ဘာမှမရှိပါဘူး။ အလားအလာဝယ်လက်များစွာရှိသည်။ နှုန်းထားများ မြင့်တက်မှုကြောင့် စျေးတက်သော အိမ်အနည်းငယ်သည် အခြားအိမ်ယာမျှော်လင့်သူများနှင့် အလွယ်တကူ အစားထိုးနိုင်ပါသည်။

သမိုင်းကြောင်းအရ နိမ့်ကျသောနှုန်းထားများ ပြီးဆုံးသွားပါပြီ။

စံချိန်တင်နိမ့်ကျသောနှုန်းထားများသည် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်း ၀ယ်လိုအားကို တွန်းအားပေးစေသည့် လွန်ခဲ့သည့် နှစ်နှစ်အတွင်း သိသိသာသာ ပြောင်းလဲမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ 2.65 ခုနှစ် ဇန်န၀ါရီလတွင် အနိမ့်ဆုံး 2021% မှ တက်လာသော်လည်း ယခုနှစ်အစတွင် ပျမ်းမျှ 3.17% ဝန်းကျင်သာ ရှိသေးသည်။ Freddie Mac ကို.

ကပ်ရောဂါမဖြစ်မီကပင်၊ နှုန်းထားများသည် ယခုကဲ့သို့ မမြင့်မားခဲ့ပေ- 2018 သည် ပျမ်းမျှ 4.94% အထိ နောက်ဆုံးအကြိမ်ဖြစ်ပြီး 5 ခုနှစ်ကတည်းက 2011% ကို မကျော်လွန်ခဲ့ပါ။

ဒါ့ပြင် damper လည်း ပါသွားလိမ့်မယ်။ refinancing စန်းပွင့် လွန်ခဲ့သည့် နှစ်နှစ်အတွင်း ယနေ့ မကျဆင်းမီကပင် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေး ပမာဏသည် ယခင်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းကျော် ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း၊ အပေါင်ခံဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း.

လောလောဆယ်တွင် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် သတင်းကောင်း အနည်းငယ်ရှိပါသည်။ Federal Reserve သည် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်စံနှုန်းကို ယခုနှစ်တွင် အကြိမ်အနည်းငယ် ထပ်မံမြှင့်တင်နိုင်ဖွယ်ရှိသောကြောင့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ ဆက်လက်တက်သွားမည့် အလားအလာများရှိသည်။

ဤပုံပြင်ကိုမူလကအပေါ် featured ခဲ့သည် Fortune.com