အမေရိကန်စီးပွားရေးသည် 'မသက်မသာသောအနာဂတ်' ဖြင့် ချုပ်ကိုင်လာသောကြောင့် အပေါင်နှုန်းများ ပြန်တက်လာသည်။

နှစ်ပတ်ကြာ အနားယူပြီးနောက်၊ US ၏ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ယခုသီတင်းပတ်တွင် ပြန်လည်မြင့်တက်လာကြောင်း အစီရင်ခံစာအသစ်တစ်ခုက ဖော်ပြသည်။

အမြင့် နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းကိုအပေါင်ခံ Federal Reserve ၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုစစ်ပွဲကြားတွင် မလှုပ်မယှက်ဖြစ်နေသော စီးပွားရေးအတွက် နောက်ထပ်ခေါင်းလောင်းတစ်ခု ဖြစ်လာနေသည်။

ဗဟိုဘဏ်က ပြီးပြီ။ ၎င်း၏စံနှုန်းအတိုးနှုန်းကို တက်ခြင်း။ မြင့်တက်လာသော စားသုံးသူစရိတ်များကို တုံ့ပြန်သည်။ ဒါမှလည်း အိမ်တွေလို အကြီးစားဝယ်ယူမှုတွေအတွက် ပိုက်ဆံချေးတာက စားသုံးသူတွေအတွက် ပိုစျေးကြီးစေပါတယ်။

Realtor.com ၏ အဆိုအရ ပျမ်းမျှစျေးဖြင့် အိမ်တစ်လုံးအတွက် လစဉ် ပေါင်နှံပေးချေမှုမှာ ဒေါ်လာ 2,000 ဝန်းကျင်အထိ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ မနှစ်ကထက် ဒေါ်လာ ၇၀၀ ပိုများတယ်။

“အိမ်ဝယ်သူတော်တော်များများက အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့ ဘတ်ဂျက်မလုံလောက်တော့ဘဲ သူတို့ရဲ့ရှာဖွေမှုကို ခေတ္တရပ်လိုက်ကြတာကို တွေ့နေကြတယ်” ဟု George Ratiu ကဆိုသည်၊ Realtor.com အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင်။

မလွတ်ပါနဲ့

နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းပေါင်

နှစ် 30 ပုံသေ ပေါင်နှံမှုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် လွန်ခဲ့သည့် တစ်ပတ်က 5.51% မှ ယခုအပတ်တွင် 5.30% သို့ မြင့်တက်လာသည်။ အပေါင်ခံဘဏ္ဍာရေးကုမ္ပဏီ Freddie Mac ၏နောက်ဆုံးထွက်အစီရင်ခံစာ. ယမန်နှစ်က ဤအချိန်တွင် နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 2.88% ဖြစ်သည်။

“ဘဏ္ဍာရေးနှင့် ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဆွဲငင်မှုများကြောင့် စီးပွားရေး တိုးတက်မှု နှေးကွေးနေသဖြင့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် မငြိမ်မသက် ဖြစ်နေသည်” ဟု Freddie Mac ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater က ဆိုသည်။

"ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုကျော်အတွင်း အမြင့်ဆုံးနှုန်းထားဖြင့်၊ မြင့်တက်နေသောအဆင့်တွင် အိမ်စျေးနှုန်းများနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် စားသုံးသူများအပေါ် သက်ရောက်မှုဆက်လက်ရှိနေသည်၊ တတ်နိုင်မှုသည် အမေရိကန်များစွာအတွက် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် အဓိကအတားအဆီးဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။"

လွန်ခဲ့သည့် 12 လအတွင်း၊ ဓာတ်ငွေ့၊ ကုန်ခြောက်နှင့် အခြားအသုံးစရိတ်များ စျေးနှုန်းများ 9.1% မြင့်တက်ခဲ့ပြီး 1981 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အကြီးမားဆုံး နှစ်စဉ်တိုးလာခဲ့သည်။ အလုပ်သမားညွှန်ကြားမှုဦးစီးဌာနက သတင်းထုတ်ပြန်သည်။ ဒီအပတ်။

"ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် ဂဏန်းနှစ်လုံးပါသော အရှိန်အဟုန်သို့ ချဉ်းကပ်လာသည်နှင့်အမျှ ၎င်း၏ ငွေကြေးတင်းကျပ်မှုတွင် ပိုမိုပြင်းထန်သော ရပ်တည်ချက်တစ်ခုရရှိရန် Federal Reserve အပေါ် ဖိအားများ တိုးလာလျက်ရှိသည်" ဟု Ratiu က ပြောကြားခဲ့သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Fed သည် ယခုလနှောင်းပိုင်းတွင် နှုန်းထားများအတွက် ၎င်း၏အစီအစဉ်ကို ကြေညာမည်ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းသည် လှပဖွယ်မရှိပါ။

"အပေါင်ခံဈေးကွက်သည် Fed ၏အတိုးနှုန်းတက်ခြင်း၏နောက်ထပ်အကြိမ်များစွာတွင်ထည့်သွင်းထားပြီးဖြစ်သည်၊ သို့သော်ယနေ့မသက်မသာငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းအပေါ်အခြေခံ၍အနည်းငယ်ပိုမိုမြင့်မားစွာချိန်ညှိရန်ရှိသည်" ဟုစီးပွားရေးပညာရှင် Lawrence Yun မှပြောကြားခဲ့သည်။ Realtors အမျိုးသားအစည်းအရုံး.

နှစ်ပေါင်း 15 ပုံသေနှုန်းပေါင်

15 နှစ်ပုံသေနှုန်းချေးငွေအတွက်အတိုးနှုန်းသည်ယမန်အပတ်က 4.67% မှပျမ်းမျှ 4.45% ရှိသည်ဟု Freddie Mac မှပြောကြားခဲ့သည်။ ယမန်နှစ် ဤအကြိမ်တွင် ၁၅ နှစ်နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ ၂.၂၂ ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။

Federal Reserve သည် အားနည်းနေသော စီးပွားရေးကို မြှင့်တင်ရန်အတွက် အတိုးနှုန်းကို လျှော့ချလိုက်သောကြောင့် အပေါင်နှုန်းထားများသည် ကူးစက်ရောဂါထဲသို့ တစ်နှစ်နီးပါး စံချိန်တင် ကျဆင်းသွားသည်။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများသည် မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုအားကောင်းလာပြီး အိမ်ရာလိုအပ်ချက်များကြားတွင် အိမ်ဈေးနှုန်းများ အမြင့်ဆုံးသို့ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

လစဉ်ငွေပေးချေမှုများ တိုးလာသည်နှင့်အမျှ၊ ပေါင်နှံရန် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် ခက်ခဲလာပါသည်။

2021 ခုနှစ် ဧပြီလတွင်၊ အိမ်ထောင်စုတစ်ခုသည် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းရှိသော အိမ်တစ်လုံးကို တတ်နိုင်ရန် အနည်းဆုံး $79,570 ရရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။ တစ်နှစ်အကြာတွင် အဆိုပါ အရေအတွက်သည် ဒေါ်လာ ၁၀၇,၅၀၀ အထိ ရောက်ရှိသွားခဲ့ကြောင်း ဟားဗတ်တက္ကသိုလ်၏ အိမ်ရာလေ့လာရေး ပူးတွဲစင်တာ၏ မန်နေဂျင်းဒါရိုက်တာ Christopher Herbert က ရှင်းပြခဲ့သည်။ ကွန်ဂရက်ကြားနာ ဒီတစ်ပတ် အိမ်ယာအကျပ်အတည်းနဲ့ ပတ်သက်ပြီး

“တတ်နိုင်နိုင်မှုအပေါ် သိသိသာသာ မြင့်မားသော အတိုးနှုန်း၏ သက်ရောက်မှုသည် ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ ပိုမိုကြီးထွားလာမှုကြောင့် ပေါင်းစပ်ခဲ့သည်” ဟု Herbert က ပြောကြားခဲ့သည်။

5 နှစ် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထား ချေးငွေများ

ငါးနှစ် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထား ပေါင်နှံမှု သို့မဟုတ် ARM တွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 4.35% မှ ယခုအပတ်တွင် 4.19% အထိ မြင့်တက်လာသည်။ လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်က 5 နှစ် ARM သည် ပျမ်းမျှ 2.47% ဖြစ်သည်။

ချိန်ညှိနိုင်သော ပေါင်နှံမှုဆိုင်ရာ နှုန်းထားများနှင့် ချိတ်ဆက်ထားသည်။ အဓိကနှုန်း. ဤချေးငွေများသည် အတိုးနှုန်းသက်သာစွာဖြင့် စတင်သော်လည်း ကနဦးပုံသေနှုန်းထားကာလ ပြီးဆုံးသည်နှင့် ၎င်းတို့သည် မြင့်တက်လာနိုင်သည်။

နှုန်းထားများ တိုးလာနေချိန်တွင် ပတ်ဝန်းကျင်တွင် ARM တစ်ခုကို ထုတ်ရန်အတွက် အငြင်းအခုံတစ်ခု — ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပြောရလျှင် — တက်သွားသောအရာသည် ကျဆင်းသွားရမည်ဖြစ်သည်။

ARM အသစ်များဖြင့် ငွေချေးသူအများအပြားသည် ၎င်းတို့၏ငါးနှစ်သက်တမ်းကုန်ဆုံးချိန်တွင် သက်သာသော၊ ပုံသေနှုန်းဖြင့် အပေါင်ခံနိုင်စေရန် မျှော်လင့်နေကြသည်။ ဒါမှမဟုတ် သူတို့အိမ်ကို နှစ်အနည်းငယ်လောက်သာ ပိုင်ဆိုင်ဖို့ စိတ်ကူးရှိနိုင်တယ်။

ဒီဈေးကွက်မှာ ဝယ်ရတာ ဘယ်တော့လွယ်မလဲ။

လအတော်ကြာ၊ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူရာတွင် အကြီးမားဆုံး အတားအဆီးမှာ ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများ အကန့်အသတ်ဖြင့်သာ ရောင်းချခြင်း ဖြစ်သည်။ အဲဒါ စတင်ပြောင်းလဲနေပါပြီ။

ရောင်းလိုသူများသည် (နေထိုင်ရန်နေရာအသစ်ရှာရလောက်အောင် ကံကောင်းသူများ) သည် ရောင်းရငွေရရန်မျှော်လင့်ချက်ဖြင့် ၎င်းတို့၏အိမ်များကို စာရင်းပြုစုနေကြသည်။

ပမာဏကြီးမားသော ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသူ အနည်းငယ်သာ ရှိသော်လည်း ပါဝါချိန်ခွင်လျှာသည် ရောင်းချသူများမှ လက်ထဲတွင် ငွေသားအသင့်အတင့်ရှိသော ဝယ်သူများထံသို့ ကူးပြောင်းသွားပါသည်။

Realtor.com ၏အဆိုအရ၎င်းတို့၏စျေးနှုန်းများလျှော့ချထားသောအိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ရှယ်ယာသည်ယမန်နှစ်ကယမန်နှစ်ကထက်နှစ်ဆပိုများသည်။

"ကျွန်ုပ်တို့သည်နှစ်၏ဒုတိယနှစ်ဝက်သို့ပြောင်းရွှေ့ပြီးစျေးကွက်များသည်အလွန်လိုအပ်နေသောချိန်ခွင်လျှာကိုပြန်လည်ရရှိသောကြောင့်အရောင်းအ ၀ ယ်အရှိန်အဟုန်ဆက်လက်နှေးကွေးရန်ကျွန်ုပ်တို့မျှော်လင့်နိုင်သည်" ဟု Ratiu မှပြောကြားခဲ့သည်။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

• မှတ်ပုံတင်မယ် ကျွန်ုပ်တို့၏ MoneyWise သတင်းလွှာကို တဖွဲဖွဲလက်ခံရရှိရန် လုပ်ဆောင်နိုင်သော အတွေးအခေါ်များ Wall Street ၏ ထိပ်တန်း ကုမ္ပဏီများမှ

• ကမ္ဘာ့ဘဏ်ဥက္ကဋ္ဌက အဖြူရောင်ပူဖောင်းဖောင်းပွမှုသည် နှစ်ပေါင်းများစွာ ကြာရှည်နိုင်ကြောင်း သတိပေးခဲ့သည်။ ခိုင်မာသော ရလဒ်များကို ရှာဖွေရန် ဖန်တီးမှုရယူပါ။

• 'တစ်နေရာရာမှာ နွားဈေး အမြဲရှိတယ်'- Jim Cramer ရဲ့ ကျော်ကြားတဲ့ စကားလုံးတွေက ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် ငွေရှာနိုင်တယ်လို့ အကြံပြုထားပါတယ်။ ဒီမှာပါ အားကောင်းသော လေတိုက်နှုန်း ၂ ယနေ့ အခွင့်ကောင်းယူရန်

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။