နှစ်ပတ်ဆက်တိုက် ကျဆင်းလာပြီးနောက်၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် တစ်ဖန် ပိုမိုမြင့်မားလာသည်။ ရေတိုအတွင်း မည်သည့်နေရာသို့ သွားကြမည်ဆိုသည်မှာ နိုင်ငံရပ်ခြားတွင် ဖြစ်ပျက်နေသည့်အရာများအပေါ်တွင် များစွာမူတည်ပါသည်။ ယူကရိန်းတွင် ဖြစ်ပျက်နေသည့်အရာများနှင့် အမေရိကန်စီးပွားရေးအပေါ် မည်ကဲ့သို့ တုန်လှုပ်ချောက်ချားသည့် သက်ရောက်မှုများပေါ် မူတည်၍ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ ထပ်မံကျဆင်းနိုင်သည်။
နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုတွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် မတ် 3.85 တွင် ကုန်ဆုံးသည့်အပတ်အတွက် 10% ဖြစ်ပြီး၊ ယခင်အပတ်ကထက် အခြေခံအချက် ကိုးမှတ်အထိ တက်လာသည်၊ Freddie Mac
FMCC၊
ကြာသပတေးနေ့တွင်ဖော်ပြထားသည်။ အခြေခံအမှတ်တစ်ခုသည် 0.01 ရာခိုင်နှုန်းအမှတ် သို့မဟုတ် 1% ၏ 1% နှင့် ညီမျှသည်။
15 နှစ်ပုံသေနှုန်းချေးငွေ၊ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ပျမ်းမျှအားဖြင့် 3.09% သို့ အခြေခံအချက် 5 ခု တိုးလာသည်။ 2.97 နှစ် Treasury-indexed adjustable-rate mortgage သည် ယခင်အပတ်က အလားတူပမာဏ XNUMX% သို့ တိုးလာသည်။
အပေါင်ခံနှုန်းထားများ တိုးလာခြင်းသည် 10 နှစ် Treasury အပါအဝင် ရေရှည်စာချုပ်အထွက်နှုန်းများတွင် အလားတူ မြင့်တက်မှုကို ခြေရာခံခဲ့သည်။
TMUBMUSD10Y၊
Freddie Mac မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater ၏ ပြောကြားချက်အရ သိရသည်။
"'ရေရှည်တွင်၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကျယ်ပြန့်လာပြီး ပြတ်တောက်မှုများသည် စီးပွားရေး၏ အစိတ်အပိုင်းများစွာကို သက်ရောက်မှုရှိသဖြင့် နှုန်းထားများ ဆက်လက်မြင့်တက်မည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ပါသည်။'"
"ရေရှည်မှာ၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ပိုကျယ်လာပြီး ပြတ်တောက်မှုတွေဟာ စီးပွားရေးရဲ့ အစိတ်အပိုင်းတော်တော်များများကို သက်ရောက်မှုရှိတာကြောင့် နှုန်းထားတွေ ဆက်တက်လာဖို့ ကျွန်တော်တို့ မျှော်လင့်ထားပါတယ်" ဟု Khater က အစီရင်ခံစာတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "သို့သော်၊ ယူကရိန်းစစ်ပွဲနှင့် ပတ်သက်၍ မသေချာမရေရာမှုများသည် ရေတိုအတွင်း ဆက်လက်ဖြစ်ပွားနိုင်ဖွယ်ရှိသည့် နှုန်းထား မတည်ငြိမ်မှုကို မောင်းနှင်နေသည်။"
ကြာသပတေးနေ့တွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သော လစဉ်စားသုံးသူစျေးနှုန်းညွှန်းကိန်း၏ နောက်ဆုံးထုတ်ဝေမှုတွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် လောင်စာဆီ၊ အစားအစာနှင့် အိမ်ရာစရိတ်များ မြင့်တက်မှုကြောင့် 1982 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်တွင် ရှိနေကြောင်း ပြသခဲ့သည်။ ယူကရိန်းကို ကျူးကျော်ဝင်ရောက်ပြီးနောက် ရုရှားမှ ရေနံတင်သွင်းမှုကို အမေရိကန်က ပိတ်ပင်လိုက်သဖြင့် ယခုအခါ ဓာတ်ဆီကုန်ကျစရိတ်သည် ပိုမိုမြင့်မားလာကာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် မျက်နှာကျက်ကို တိုးမြင့်လာစေပါသည်။
"အမေရိကန်တွေအတွက် တကယ့်စိန်ခေါ်မှုကတော့ မြင့်မားတဲ့ငွေကြေးဖောင်းပွမှုက အိမ်ရာနဲ့ နေထိုင်မှုစရိတ်တွေ မြင့်တက်နေတဲ့အတွက် လုပ်ခလစာနဲ့ လစာတွေ တိုးလာတာကို စားနေတာပါပဲ" ဟု Realtor.com မှ စီးပွားရေးသုတေသနမန်နေဂျာ George Ratiu က ပြောကြားခဲ့သည်။
ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ ငွေအနည်းငယ်တိုင်းသည် ယနေ့ခေတ်ပြိုင်ဆိုင်သော အိမ်ယာဈေးကွက်တွင် အရေအတွက်ကို ချွေတာနိုင်သည်။ ရောင်းရန်ရှိသော နေအိမ်စာရင်းသည် အလွန်အမင်း ကန့်သတ်ထားဆဲဖြစ်ပြီး ဝယ်သူများ ပြိုင်ဆိုင်မှုကြောင့် ဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာသည်။ စျေးနှုန်းများ မြင့်မားလာသည်နှင့်အမျှ၊ ဝယ်သူဖြစ်မည့်သူများသည် အနိုင်ရသောလေလံတစ်ခုပြုလုပ်ရန် အပစ်အခတ်ရပ်စဲရန် ပိုမိုကြီးမားသော ငွေပေးချေမှုများကို စုဆောင်းရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။
အရင်းအမြစ်: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo