ကျွန်မခင်ပွန်းနဲ့ကျွန်မတို့ရဲ့ ဒုတိယအိမ်ကို ကျွန်မတို့သားနဲ့ သူ့ဇနီးကို ငှားတယ်။ ယခုကျွန်ုပ်တို့သူ့ကိုဤအိမ်ကိုပိုင်ဆိုင်ချင်သော်လည်းကျွန်ုပ်တို့၏ 2.5% ပေါင်နှံမှုနှုန်းကိုထားပါ။ အဲဒါကို ဘယ်လို လုပ်မလဲ။

၎င်းတို့သည် မကြာသေးမီက ကောလိပ်ဘွဲ့ရများဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့၏ အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းလုပ်ငန်းကို စတင်ခဲ့ကြသည်။ သူတို့က ဒီအိမ်ကို သူတို့အိမ်လုပ်တယ်။ ၎င်းတို့သည် ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးကို ကာမိကာ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ထိန်းသိမ်းကာ ပိုမိုကောင်းမွန်အောင် ပြုလုပ်ထားသည့် အံ့သြဖွယ်ကောင်းသော အစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်သည်။

ဒါပေမယ့် အခု သူတို့ ဝင်ငွေကောင်းနေတော့ ကိုယ်ပိုင်အိမ်လေး လိုချင်တယ်။ ကျွန်ုပ်တို့ လေးယောက်စလုံးသည် ဤအငှားစာချုပ်ကို အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်သည့် မြင်ကွင်းတစ်ခုအဖြစ် ပြောင်းလဲလိုကြသည်။

2.5% နှုန်းထားကြောင့် အိမ်ကိုရောင်းရန်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏နှုန်းထားများကို 7% အထိ တွန်းအားပေးရန် မည်သူမျှ စိတ်မဝင်စားကြပါ။

ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏အမည်အောက်တွင် ပေါင်နှံခြင်းကို ထိန်းသိမ်းထားပြီး ဘဏ်အဖြစ်ဆောင်ရွက်ရန် စဉ်းစားနေပြီး၊ ကျွန်ုပ်တို့၏သားကို ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးကို ပေးဆောင်ရန်နှင့် အိမ်အတွက် ၎င်း၏သားဖြစ်ရန် စဉ်းစားနေပါသည်။ ဤသည်မှာ ကျွန်ုပ်တို့၏စိတ်တွင်ရှိခဲ့သော အစီအစဉ်ဖြစ်ပြီး စာဖြင့်ရေးသားထားသော သဘောတူညီချက်ဖြင့် တရားဝင်ဖြစ်လိမ့်မည်။

သူရောင်းဖို့ ဆုံးဖြတ်လိုက်တာနဲ့ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ပေးချေမှု၊ ကုန်ကျစရိတ်နဲ့ အရင်းအနှီးနည်းနည်းကို ပြန်ရလိမ့်မယ်။ ကျန်တာတွေ သိမ်းထားမယ်။

ယခုအချိန်တွင် အိမ်သည် ဒေါ်လာ 50,000 ခန့် စျေးတက်သွားပါသည်။

ဤတွင် ကျွန်ုပ်၏မေးခွန်းမှာ ဤသည်မှာ ဆိုးရွားသော အကြံအစည်ဖြစ်ပါသလား။ အခွန်ဂယက်ရိုက်ခတ်မှုများနှင့် အခြားသော ချို့ယွင်းချက်များရှိရမည်ကို ကျွန်ုပ်တို့သိပါသည်၊ သို့သော် ယင်းကို ကျွန်ုပ်တို့ အဖြေရှာနိုင်ပုံမပေါ်ပါ။

မိသားစုထဲမှာ သိမ်းထားတယ်။

''Big Move' သည် အိမ်အသစ်ရှာဖွေခြင်းမှ အပေါင်ခံလျှောက်ထားခြင်းအထိ အိမ်ခြံမြေအဝင်အထွက်ကို ကြည့်ရှုသည့် MarketWatch ကော်လံဖြစ်သည်။

အိမ်ဝယ်ခြင်း သို့မဟုတ် ရောင်းခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ မေးစရာရှိပါသလား။ မင်းရဲ့နောက်ထပ်ရွှေ့ဖို့က ဘယ်မှာဖြစ်မလဲဆိုတာ မင်းသိချင်လား။ Aarthi Swaminathan ထံ အီးမေးလ်ပို့ပါ။ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်].

လေးစားအပ်ပါသော၊

အစီအစဥ်သည် ကျွန်ုပ်အတွက် အဓိပ္ပါယ်ရှိသည်။ သင့်သားသည် အိမ်အတွက် အာမခံနှင့် ပေါင်နှံခြင်းအပါအဝင် အိမ်အတွက် အသုံးစရိတ်အားလုံးကို ပုံမှန်ပေးချေပါက၊ သင်သည် backstop အဖြစ် ဆောင်ရွက်နေချိန်တွင် ပြဿနာကြီးကြီးမားမားကို ကျွန်ုပ် မမြင်နိုင်ပါ။

"မည်သူမဆို ၎င်းတို့၏မိဘ သို့မဟုတ် အခြားသူတစ်ဦးအား ပေါင်နှံငွေပေးချေရာတွင် ကူညီနိုင်သည်" ဟု William Raveis Mortgage မှ ဒေသဆိုင်ရာ ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ Melissa Cohn က MarketWatch သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

ဒါပေမယ့် မင်းရဲ့ ပေါင်နှံမှုဟာ တစ်ခုဟုတ်မဟုတ် စစ်ဆေးပါ။ ယူဆနိုင်သောချေးငွေ။ အကယ်၍ ၎င်းသည် ယူဆနိုင်လောက်သော ချေးငွေဖြစ်ပါက၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင့်သားသည် သင့်ပေါင်နှံမှုကို လွှဲပြောင်းယူခြင်းဖြင့် သင့်အိမ်ကို ဝယ်ယူနိုင်သည်ဟု Austin အခြေစိုက် အပေါင်ခံပွဲစား Aaron Kovac က MarketWatch သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။

သို့သော် သမားရိုးကျ ပေါင်နှံမှုအများစုသည် ယူဆ၍မရနိုင်ကြောင်း ၎င်းက ဆက်လက်ပြောသည်။

နောက်ပြီး အခွန်ဂယက်ကိုလည်း ထည့်စဉ်းစားပါ။ အကယ်၍ သင့်သားသည် သင့်ပေါင်နှံမှုကို ဆပ်ပါက၊ ၎င်းကို 17,000 ခုနှစ်တွင် ဒေါ်လာ 2022 အထိ လက်ဆောင်အဖြစ် သတ်မှတ်နိုင်သည်၊ ပြည်တွင်းအခွန်ဝန်ဆောင်မှု. အိမ်ထောင်ဖက်များက နှစ်ဆပေးနိုင်သောကြောင့် $34,000 ပြီးနောက်၊ သူသည် ထိုနှစ်အတွက် ပေးဆောင်မှုများအတွက် အခွန်ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ဒါပေမယ့် တစ်ချိန်တည်းမှာပဲ သင့်ပေါင်နှံမှုကို ပေးဆောင်တဲ့ သင့်သားအတွက် အားနည်းချက်တွေ ရှိနေပါတယ်။

ထိုသို့ပြုလုပ်ခြင်းကို တားမြစ်ခြင်းမရှိသော်လည်း ငွေပေးချေမှုအတွက် အကြွေးရမည်မဟုတ်ပေ။ ဒါကြောင့် သူ ဒါကို စဉ်းစားချင်နေနိုင်တယ်။

ထို့အပြင်၊ သူသည် ငွေပေးချေခြင်း၏ အခွန်အကျိုးခံစားခွင့်ကိုလည်း ခံစားနိုင်မည် မဟုတ်ကြောင်း Cohn က မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။ တစ်နည်းဆိုရသော် သူသည် ၎င်း၏အခွန်ပြန်ပေါ်မှုတွင် အပေါင်ခံအတိုးဖြတ်တောက်မှုကို တောင်းဆိုနိုင်မည်မဟုတ်ပေ။

နောက်ဆုံးအနေနှင့်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေ မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ သင့်အသက်ကြီးလာချိန်တွင် ပေါင်နှံခြင်းအတွက် သင်တာဝန်ယူရမည်ကို သတိရပါ။

အကယ်၍ သင်သည် ဘဏ်တွင် တာဝန်ထမ်းဆောင်ပြီး သင့်သားသည် အနာဂတ်တွင် အကြောင်းတစ်စုံတစ်ရာကြောင့် ပေးချေခြင်းမပြုပါက၊ သင်သည် ဘေးကင်းရေး အသားတင် ဖြစ်လာမည်ဖြစ်ပြီး ကျန်ချေးငွေကို ဆပ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

သင်သည် အသက် 80 နှစ်များအတွင်းတွင် ရှိနေသည်ဟု မြင်ယောင်ကြည့်ပါက ဤအစီအစဉ်သည် ဆက်ရှိနေမည်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင့်သားသည် သူမဆပ်နိုင်သည့် အခြေအနေတွင် ဆုံးသွားပါက၊ ချေးငွေသည် သင့်အမည်အောက်တွင် ရှိနေသောကြောင့် သင်သည် အချိတ်အဆက်မိနေသေးသည်။

ထိုအခြေအနေမျိုးတွင်၊ ထိုလစဉ်ငွေပမာဏသည် မည်မျှကြီးမားသည်ဖြစ်စေ သင့်အသက်ကြီးလာချိန်တွင် သူ့ကို ကာမိရန် မျှော်လင့်ထားသည်။

ဒါကြောင့် ဒီလိုအခြေအနေမျိုးကြုံလာတဲ့အခါ သူဘယ်လိုဖြေရှင်းမလဲဆိုတဲ့အကြောင်း သူ့ကိုပြောပြပါ။

ယေဘုယျအားဖြင့်၊ အားနည်းချက်အချို့ရှိသော်လည်း သင့်အစီအစဉ်သည် အဓိပ္ပာယ်ရှိပုံရသည်။ 

သို့သော် Cohn ကယနေ့တွင်မည်မျှမြင့်မားသောနှုန်းထားများကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသောအခါ၊ သမိုင်းကြောင်းနိမ့်သောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားကိုထိန်းသိမ်းရန်အတွက်လဲလှယ်ခြင်းဖြင့်အခွန်ဖြတ်တောက်ခြင်းဆုံးရှုံးခြင်း၏အကျိုးကျေးဇူးသည်ကျိန်းသေရှင်းလင်းသည်။ 

သင့်မေးခွန်းများကို အီးမေးလ်ပို့ခြင်းဖြင့်၊ ၎င်းတို့ကို MarketWatch တွင် အမည်မဖော်ဘဲ ထုတ်ဝေခွင့်ပြုရန် သဘောတူပါသည်။ သင့်ဇာတ်လမ်းကို MarketWatch ၏ထုတ်ဝေသူ Dow Jones & Company သို့တင်ပြခြင်းဖြင့်၊ ပြင်ပပါတီများမှတစ်ဆင့် အပါအဝင် မီဒီယာနှင့် ပလက်ဖောင်းအားလုံးတွင် သင့်ဇာတ်လမ်း သို့မဟုတ် ၎င်းဗားရှင်းများကို အသုံးပြုနိုင်ကြောင်း သင်နားလည်သဘောတူပါသည်။.