ဤ REIT 2022 ခုအတွက် 3 အနိမ့်ဆုံးအသစ်များ

52 ရက်သတ္တပတ်အနိမ့်ဆုံးအသစ်သို့အမည်သစ်များရောက်ရှိနေချိန်တွင်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှုကဏ္ဍတွင်သတ်ဖြတ်ခြင်းများသည်ဆက်လက်ဖြစ်ပွားနေသည်။ အတိုးနှုန်းမြင့်တက်ခြင်း၏အကျိုးသက်ရောက်မှုသည်အုပ်စုကိုပြင်းထန်စွာထိခိုက်စေပြီး Fed သည်အတိုးနှုန်းလျှော့ချရန်မည်သည့်အခါတွင်မရှင်းလင်းသည် - 2023 နှောင်းပိုင်း၊ 2024 အစောပိုင်း။ ဤအတောအတွင်း၊ ဤအတိုးနှုန်းအကဲဆတ်သော REIT များသည် ဝယ်သူများကို ယခင်ပုံစံအတိုင်း မဆွဲဆောင်ပါ။

Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) သည် Texas၊ Dallas ရှိ ရုံးချုပ်ရှိ ဟိုတယ်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီ၏ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် ပြည်နယ် ၂၇ ခုတွင် အခန်းပေါင်း ၂၂,၁၁၆ ခန်းပါရှိသည့် ဟိုတယ် ၉၉ လုံးပါဝင်သည်။ ယခုနှစ်တွင် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများမှ ရန်ပုံငွေများသည် 99% တိုးလာပြီး 22,116 နှစ်တာ တိုးတက်မှုနှုန်းမှာ 27% ဖြစ်သည်။ Ashford Hospitality သည် ဂွင်မပေးရပါ။ ပျမ်းမျှနေ့စဉ်ပမာဏသည် အစုရှယ်ယာ 96.30 ဖြင့် (နယူးယောက်စတော့အိတ်ချိန်းတွင် အရောင်းအ၀ယ်လုံခြုံရေးအတွက်) အတော်လေးပေါ့ပါးသည်။

Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHOကယ်လီဖိုးနီးယားပြည်နယ်၊ Irvine အခြေစိုက်၊ အခန်းပေါင်း 15 ခန်းနှင့် စုစုပေါင်း အစည်းအဝေးခန်းမ 7,735 စတုရန်းပေရှိသော ဟိုတယ် ၁၅ လုံးကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး စီမံခန့်ခွဲပါသည်။

Sunstone ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုများမှာ Wailea Beach Resort၊ Four Seasons Napa Valley၊ Hilton San Diego Bayfront နှင့် အခြားအရာများ ပါဝင်သည်။ REIT သည် စျေးနှုန်း-ဝင်ငွေအချိုးအစား 10 နှင့် စာအုပ်တန်ဖိုးအထက်တွင်သာ ရောင်းဝယ်သည်။ ယခုနှစ်တွင် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုမှ ရန်ပုံငွေသည် 103.20% ရှိသည်။ လွန်ခဲ့သော 5 နှစ်ကစံချိန်သည် -35.10% ဖြစ်သည်။ Sunstone သည် 2.12% အမြတ်ဝေစု ပေးဆောင်သည်။

Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) သည် ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၊ အော်လန်ဒိုတွင် ရုံးချုပ်ရှိပြီး ဇိမ်ခံပစ္စည်းနှင့် အဆင့်မြင့်အိမ်ရာများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည်။ ကုမ္ပဏီသည် ပြည်နယ် ၁၄ ခုတွင် အခန်းပေါင်း ၉၅၀၈ ခန်းဖြင့် ဟိုတယ် ၃၂ လုံး ပိုင်ဆိုင်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် Dallas၊ Texas ရှိ Fairmont၊ Charleston၊ South Carolina ရှိ Grand Bohemian ဟိုတယ်၊ Denver ရှိ Ritz Carlton နှင့် အခြားသော အလားတူဟိုတယ်အမျိုးအစားများ ပါဝင်သည်။ လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများမှ ရန်ပုံငွေများသည် ယခုနှစ်တွင် 32% တိုးတက်ခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သည့် 9,508 နှစ် FFO မှတ်တမ်းသည် ကောင်းစွာမကောင်းဘဲ -14% ဖြင့် ရောက်ရှိလာသည်။ Xenia သည် 68.95% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။

ဤ REIT 3 ခုသည် ရောင်းပြီးသွားသည့် ရံဖန်ရံခါ သက်သာရာရမှု လှုပ်ရှားမှုများသာ ဦးတည်နေသော အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသည့် အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများစွာနှင့် ပါ၀င်ပါသည်။ နှုန်းထားတွေ မြင့်တက်နေသရွေ့တော့ ဒါဟာ နှစ်သစ်မှာ ကျွန်တော်တို့ ဆက်လက်မြင်တွေ့ရနိုင်ဖွယ်ရှိပါတယ်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

Benzinga မှ အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။