အိမ်အသစ်ဝယ်သူများသည် အပေးအယူများမှ ကျောခိုင်းနေကြသည်။ အဘယ်ကြောင့်?

အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ၇ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် နီးကပ်လာသည်နှင့်အမျှ အမေရိကန်တစ်ဝှမ်းရှိ ငွေဖောင်းပွမှုအား ငြီးငွေ့သော အိမ်ဝယ်သူများသည် သိန်းနှင့်ချီသော သဘောတူညီချက်များမှ ကျောထောက်နောက်ခံပြုနေကြသည်။

ဖေဖော်ဝါရီ ၁၇ ရက် နောက်ဆုံးထား၍ အိမ်ဝယ်ရန် ဆိုင်းငံ့ထားသည့် စာချုပ်အသစ် အရေအတွက်မှာ ၅၈,၀၀၀ မှ ၅၅,၀၀၀ အထိ ကျဆင်းသွားကြောင်း၊ Altos သုတေသန တွေ့တယ်။ ဒါဟာ နွေဦးရာသီမတိုင်ခင် အိမ်ရာဈေးကွက် တဖြည်းဖြည်း ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာပုံပေါ်တဲ့ သိသိသာသာ ပြောင်းပြန်လှန်မှုဖြစ်ပြီး ဒါဟာ နှစ်အစကတည်းက သူ့ရဲ့ပထမဆုံးကျဆင်းမှုပါပဲ။

ယခုလအစောပိုင်းတွင် အတိုချုံ့ထားသော 6% ဖြင့် အပေါင်ခံနှုန်းထားများ ပြန်တက်လာသောကြောင့် ဆိုင်းငံ့ထားသော စာချုပ်များတွင် ကျဆင်းမှုသည် အိမ်ဝယ်သူများအား ဘေးထွက်ပေါက်များဆီသို့ ပြန်တွန်းပို့သည် - အထူးသဖြင့် အကဲဆတ်သော ပထမအကြိမ်ဝယ်သူများကို အဆင့်သတ်မှတ်ပေးပါ။

"ဆိုင်းငံ့ထားမှုအသစ်များတွင် တိုးတက်မှုနှုန်းသည် 7% နှင့် နီးကပ်လာသောအခါတွင် ဤပြန်လည်ထူထောင်ရေးဆိုင်များကို သက်သေပြနိုင်သော်လည်း ၎င်းတို့သည် 6% နှင့် နီးကပ်လာသောအခါတွင် ပြန်လည်ရရှိနိုင်သည်" ဟု သမ္မတနှင့် တည်ထောင်သူ Mike Simonsen၊ Altos Research က Yahoo Finance မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဒါဟာ လမ်းကြောင်းသစ်တစ်ခုမဟုတ်သေးပါဘူး၊ ဒါပေမယ့် သုံးပတ်အတွင်း ပေါင်နှံမှုနှုန်းတွေ ပြန်ကျသွားပြီး သူတို့ ပိုကောင်းလာမလားဆိုတာ စောင့်ကြည့်နေတဲ့လူတွေကို ကျွန်တော်တို့ မြင်နိုင်တယ်ဆိုတဲ့ အချက်ပါပဲ။"

Altos သုတေသနအရ ဖေဖော်ဝါရီ ၁၇ ရက် ကုန်ဆုံးသည့် သီတင်းပတ်အတွက် အသစ်ဆိုင်းငံ့ထားသော အိမ်စာချုပ်အသစ်များသည် ၆ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားသည်။ ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်လာပြီးနောက် ယင်းသည် နှစ်စပိုင်းကတည်းက ပထမဆုံး ကျဆင်းမှုဖြစ်ပြီး၊ ငွေချေးသည့်နှုန်းများ မြင့်တက်လာပြီးနောက် တတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ စိန်ခေါ်မှုများ၏ အစောပိုင်းအချက်ပြမှုဖြစ်သည်။ (Credit: Altos Research)

မြင့်မားသော နှုန်းထားများ အရောင်းအ၀ယ်ဖြစ်မည့်သူများ

ပျမ်းမျှ နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေသည် ဖေဖော်ဝါရီလ ပထမပတ်အတွင်း ရာခိုင်နှုန်းပြည့်နီးပါး 6.09% သို့ ကျဆင်းသွားသဖြင့် အပေါင်နှုန်းထားများသည် နိုဝင်ဘာလလယ်ကတည်းက ကျဆင်းလာခဲ့သည်။

အဆိုပါကျဆင်းမှုသည် $3 ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် 400,000 သန်းအထိ ပေးဆောင်နိုင်ခဲ့ကြောင်း Freddie Mac မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater က ထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သော်လည်း တိုးတက်မှုသည် တိုတောင်းသွားပုံရသည်။

ပြီးခဲ့သောလက ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်း အတက်အကျကို ကိုးကား၍ စီးပွားရေးဒေတာအသစ်ကြောင့် ဝယ်သူဝယ်လိုအား ရပ်တန့်သွားကာ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ရာခိုင်နှုန်းထက်ဝက်နီးပါးသို့ တက်သွားခဲ့သည်။ 6.50% သုံးပတ်အတွင်း - ယခုနှစ်အစကတည်းက ၎င်း၏ အမြင့်ဆုံးအမှတ်သို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။ ရလဒ်- အိမ်များသည် တတ်နိုင်မှုနည်းလာသည်။

အလားအလာရှိသော ဝယ်သူများသည် ဗာဂျီးနီးယား၊ Alexandria တွင်ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်မှ ထွက်ခွာသွားချိန်တွင် အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်၏သော့သေတ္တာသည် တံခါးပေါ်တွင် ချိတ်ဆွဲထားသည်။ (Credit: Jonathan Ernst, REUTERS)

ဖေဖော်ဝါရီ ၁၇ ရက် ကုန်ဆုံးသည့် ရက်သတ္တပတ်တွင် ပေါင်နှံရန်အတွက် ဝယ်ယူမှု ပမာဏသည် ၁၈ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားကြောင်း၊ အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၊ စစ်တမ်း တွေ့ရှိ; အလုံးစုံ လုပ်ဆောင်ချက်သည် ယခင်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 41% လျော့နည်းခဲ့သည်။

နှုန်းထားများ ဆက်လက်မြင့်မားနေပါက ယခုနှစ်အထိ ဆိုင်းငံ့ထားသော အရောင်းလုပ်ငန်းများတွင် သေးငယ်သော အမြတ်အစွန်းများ - အများအားဖြင့် အိမ်ရာကျန်းမာရေး၏ အစောပိုင်း ညွှန်ပြချက် - လည်း ပြိုကျနိုင်သည်ဟု Simonsen မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

“အထူးသဖြင့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းတွေ တက်လာပြီး အိမ်ဝယ်သူတွေ အေးစက်သွားတဲ့အခါ မနှစ်ရဲ့ ဒုတိယနှစ်ဝက်မှာ အိမ်အရောင်းနဲ့ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ဆိုင်းငံ့နံပါတ်တွေက နှေးကွေးသွားခဲ့တယ်” ဟု Simonsen က ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဆိုင်းငံ့ထားသောအိမ်ရောင်းအားသည် မနှစ်ကအောက်ဆုံးသို့ရောက်ရှိသွားပုံရသည်၊ သို့သော် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများသည် လူများအပေါ် လုံးဝသက်ရောက်မှုရှိပြီး စျေးကွက်ကိုနှေးကွေးစေသည်- နှင့် ဆိုင်းငံ့ထားသောအိမ်ရောင်းအား 7% ကျော်ခုန်တက်ပါက မနှစ်ကကဲ့သို့ ပြန်လည်ကျဆင်းသွားနိုင်သည်။ ”

ဝယ်စရိတ်

အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူများသည် Laura (L) နှင့် Nick Partee တို့သည် Virginia၊ Alexandria တွင်ရောင်းရန်ရှိသည့် အိမ်သို့လာရောက်လည်ပတ်ကြသည်။ (Credit: Jonathan Ernst, REUTERS)

အမေရိကန်တစ်ဝှမ်းရှိ စျေးကွက်များစွာတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းနေသော်လည်း ဝယ်လိုအား ပြန်လည်ရယူရန် မလုံလောက်သေးပါ။

ဖေဖော်ဝါရီလ 17 ရက်နေ့အထိ၊ စာချုပ်ဆိုင်းငံ့ထားသည့်အဆင့်တွင် အိမ်ထောင်စုအိမ် 23% လျော့နည်းသွားပြီး စာချုပ်သက်တမ်း 395,000 ရှိသည့် ယခင်နှစ်များနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက 35% နည်းပါးသွားပါသည်။ Altos Research ၏ အဆိုအရ ယခင်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက စာချုပ်အောက်တွင် အိမ်များ XNUMX% နည်းသွားသည့် ဒီဇင်ဘာလထက် အနည်းငယ် ပိုကောင်းပါသည်။

စျေးကွက်သို့ပြန်ရန်ဝယ်သူအချို့၏တုံ့ဆိုင်းနေခြင်းကိုနားလည်နိုင်သည်။

3% နှင့် 6% ပေါင်နှံမှုကြား ခြားနားချက်သည် ပုံမှန်ပေါင်နှံပေးချေမှုတစ်ခုသို့ ဒေါ်လာရာပေါင်းများစွာ ပိုမိုထည့်ဝင်ခြင်းဖြင့် အပေါင်နှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ထက် နှစ်ဆကျော် တိုးလာပါသည်။

Realtor.com ၏ အဆိုအရ ပြီးခဲ့သည့် ရက်သတ္တပတ်၏ နှုန်းထား 6.32% တွင် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းရှိသော အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူသူသည် အိမ်တစ်လုံးကို ကြည့်ရှုနေပါသည်။ $1,985 လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုမှာ ယမန်နှစ်ကထက် 42% တိုးလာသည်။ နှုန်းထားများသည် ယခုအပတ်တွင် 7% သို့ ချဉ်းကပ်လာသောကြောင့် အဆိုပါ ကိန်းဂဏန်းသည် ယခု ပိုများလာသည်။

Compass မှ ပွဲစားနှင့် တည်ထောင်သူ Jeff Reynolds ၏ ပြောကြားချက်အရ သိရသည်။ UrbanCondoSpaces.comဤလတစ်ခုတည်းတွင် နှုန်းထားများ တက်လာခြင်းသည် အချို့သောလူများ၏ ဝယ်ယူမှုစွမ်းအား၏ အနည်းဆုံး 10% ကို ချေမှုန်းပစ်လိုက်ပါသည်။

“တတ်နိုင်မှုဟာ အဓိကကျပေမယ့် စီးပွားရေးတစ်ခုလုံးမှာလည်း ဒီလိုပါပဲ” ဟု Reynolds က Yahoo Finance သို့ ပြောကြားခဲ့သည်။ “ဝယ်လက်တွေက စီးပွားရေး ကျဆင်းမှု၊ အလုပ်အကိုင် ဆုံးရှုံးတာနဲ့ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုတွေအတွက် စိုးရိမ်နေကြတယ်။ အကြီးမားဆုံး စိုးရိမ်ပူပန်မှုမှာ ဆက်လက်ကျဆင်းသွားမည့် စျေးကွက်တစ်ခုသို့ ၀ယ်လိုခြင်းဖြစ်သည်။ ကျွန်တော့်ရဲ့ အသက် 18 နှစ်တာ ကစားသမားဘ၀မှာ ကျွန်တော် အခုမြင်နေရသလို နှုန်းထား ရွေ့လျားမှုကို ကျွန်တော် တစ်ခါမှ မတွေ့ဖူးပါဘူး။”

Gabriella သည် Yahoo Finance ၏ ကိုယ်ပိုင်ဘဏ္ဍာရေးသတင်းထောက်တစ်ဦးဖြစ်သည်။ Twitter တွင်သူမကို Follow လုပ်ပါ။ @__gabriellacruz.

သင်၏ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်များ အတွက် ကူညီရန် နောက်ဆုံးပေါ် စီးပွားရေး သတင်းများနှင့် စီးပွားရေး အညွှန်းကိန်းများအတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Yahoo Finance မှနောက်ဆုံးပေါ်ဘဏ္andာရေးနှင့်စီးပွားရေးသတင်းများကိုဖတ်ပါ

Yahoo Finance အက်ပ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။ Apple or အန်းဒရွိုက်

Yahoo ကဘဏ္ဍာရေးဖြစ်ပါတယ် Follow တွစ်တာ, Facebook က, Instagram ကို, Flipboard, LinkedIn တို့နှင့် YouTube ကို.

Source: https://finance.yahoo.com/news/new-home-buyers-are-backing-out-of-deals-why-185403276.html