Nick Maggiulli က ဘာကြောင့် 'ဝယ်နေသင့်လဲ'

ဝက်ဝံဈေးကွက်မှာတောင် Nick Maggiulli က မင်းလုပ်သင့်တယ်လို့ ထင်ပါတယ်။ ဆက်ဝယ်ရုံပါပဲ။.

အဲဒါ ခေါင်းစဉ်ပါ။ သူ့ရဲ့မကြာသေးမီကထွက်ရှိထားတဲ့စာအုပ်သူ့ရဲ့ နာမည်ကြီး ဘလော့ဂ်ကို အခြေခံပြီး၊ ဒေါ်လာနှင့်ဒေတာ။

“နှစ်သစ်ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုအနေနဲ့ 2017 အစောပိုင်းမှာ တစ်ပတ်ကို ဘလော့ဂ်ပို့စ်တစ်ခုရေးခဲ့တယ်” လို့ စတန်းဖို့ဒ်တက္ကသိုလ်ကနေ စီးပွားရေးဘွဲ့နဲ့ ဘွဲ့ရခဲ့တဲ့ Maggiulli က ပြောပါတယ်။ “အဲဒါက ကျွန်တော် သိမ်းထားဖူးတဲ့ တစ်ခုတည်းသော တစ်ခုတည်းပါ။ ကျွန်တော် ဆက်ရေးနေပြီး အခု အပတ် 293 ရောက်နေပါပြီ။”

သူ့ဘလော့ဂ်အတွက် Chief Operating Officer နှင့် Data Scientist ရာထူးကို ပေးအပ်ခဲ့သည်။ Ritholtz ကြွယ်ဝမှုစီမံခန့်ခွဲမှု. Barry Ritholtz၊ Josh Brown၊ Michael Batnick နှင့် Ben Carlson ကဲ့သို့သော ထင်ရှားသော ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဘလော့ဂါများ ပြည့်နှက်နေသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုသို့ သူဝင်ရောက်ခဲ့သည်။

ဆက်ဝယ်ရုံပါပဲ။ “ကိုယ်ရေးကိုယ်တာဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဒေတာမောင်းနှင်လမ်းညွှန်ချက်တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း ၎င်းသည် အလွန်လက်လှမ်းမီနိုင်သည်”။

Maggiulli ၏ရည်ရွယ်ချက်မှာ ငွေကြေးဆိုင်ရာ အငြင်းပွားမှုများကို သက်သေပြရန် ဒေတာကို အသုံးပြုရန်ဖြစ်သည်။ “အယူအဆနဲ့ ယုံကြည်ချက်အပေါ် အခြေခံတဲ့ စီးပွားရေးဆိုင်ရာ ငြင်းခုံမှုတွေ အများကြီးရှိတယ်။ ဒါကို Twitter မှာ အမြဲမြင်နေရတယ်။ ဒါပေမယ့် အခု ကျွန်တော့်မှာ ဒီလို ငြင်းခုံမှုတွေ ပြုလုပ်ဖို့ ဒေတာတွေ ရှိတယ်။"

ကိုယ်ပိုင်ဘဏ္ဍာရေးတွင်အကြီးမားဆုံးလိမ်လည်မှု

Maggiulli သည် လူများကို ရိုက်နှက်ပြီး ငွေကြေးသုံးစွဲမှုအတွက် အရှက်ခွဲရန်အတွက် ငွေကြေးမီဒီယာကို တောင်းဆိုသည်။

“ဘဏ္ဍာရေးမီဒီယာက လူတွေအပေါ် လွှမ်းမိုးနေတယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။ 'မင်း 24/7 အလုပ် လုပ်ရမယ်' ပဲဖြစ်ဖြစ် 'မင်းရဲ့ အသုံးစရိတ်ကို ပြင်းပြင်းထန်ထန် ဖြတ်ပစ်ရမယ်' ပဲဖြစ်ဖြစ် အပြစ်တွေအများကြီး ရှိနေတယ်။

“ကိုယ်ရေးကိုယ်တာဘဏ္ဍာရေးမှာ အကြီးမားဆုံး လိမ်လည်မှုကတော့ ချမ်းသာကြွယ်ဝဖို့အတွက် မင်းရဲ့အသုံးစရိတ်ကို ဖြတ်တောက်နိုင်တယ်ဆိုတာပါပဲ။

“အသုံးစရိတ်ဖြတ်တာက ရေတိုဖြေရှင်းချက်ပါ။ ဒေတာသည် ထင်ရှားသည်- ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို တည်ဆောက်ရန် အယုံကြည်ရဆုံးလမ်းကြောင်းမှာ သင်၏ ၀င်ငွေကို တိုးပွားစေပါသည်။

“ငါ့ကို အထင်မလွဲပါနဲ့၊ သိမ်ဖျင်းတဲ့လူတချို့က သူတို့ပုံစံအတိုင်း မသုံးသင့်ဘူး။ သူတို့မှာ အပြစ်နည်းနည်းရှိဖို့ လိုတယ်။

“ချမ်းသာရာလမ်းကို ဖြတ်လိုက်ရုံနဲ့ အလုပ်မဖြစ်ပါဘူး။ ထိုသို့ဖြစ်လျှင် ၀င်ငွေအဆင့်မခွဲခြားဘဲ စုဆောင်းမှုနှုန်းသည် 10% သို့မဟုတ် 15% သို့ တသမတ်တည်း တိုးလာသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့မြင်ရလိမ့်မည်၊ သို့သော် မမှန်ပါ။ ဝင်ငွေအဆင့်မြင့်လာသည်နှင့်အမျှ ငွေစုနှုန်းထားများ သိသိသာသာတက်သွားသည်။”

ဓားကို အပြစ်မတင်ပါနဲ့။

ငါသည် meme စတော့ရှယ်ယာအရူးအမူးဖြစ်နေစဉ်အတွင်းငွေဆုံးရှုံးပြီးယခုစျေးကွက်မှထွက်ခွာသွားသောပထမဆုံးရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကိုဘာပြောမလဲ Maggiulli ကိုမေးခဲ့သည်။

“ဂျပန်ဓားကောင်းတစ်လက်ကို ငါပေးလိုက်ပြီး မင်းလက်ချောင်းကို မှန်ကန်စွာအသုံးမပြုတာကြောင့် မင်းလက်ညှိုးဖြတ်လိုက်ရင် ဓားက ပြဿနာမဟုတ်ဘူး” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ “ဒါဟာ ထူးဆန်းတဲ့ ဥပမာတစ်ခုပါ၊ ဒါပေမယ့် မင်း မှန်ကန်စွာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံတာတော့ မဟုတ်ပါဘူး။ သင်သည် စေ့စေ့စပ်စပ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု စီမံခန့်ခွဲမှုကို မလိုက်နာခဲ့ပါ။"

Maggiulli က ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် ငြီးငွေ့ဖွယ်ကောင်းကြောင်း အလေးပေးပြောကြားခဲ့သည်။ "ပျင်းပြီး ချမ်းသာချင်သလား။ ဒါမှမဟုတ် $10,000 ဆုံးရှုံးချင်တာလား။ အရမ်းခက်ခဲရတဲ့ အကြောင်းရင်းက [ကြွယ်ဝချမ်းသာဖို့ အချိန်အကြာကြီး စောင့်ရတာပါ။”

ဒေါ်လာ-ကုန်ကျစရိတ် ပျမ်းမျှ VS။ 'ဒီရေကို ဝယ်ပါ'

'ဘုရားသခင်တောင်မှ ဒေါ်လာ-ကုန်ကျစရိတ် ပျမ်းမျှကို မအနိုင်ယူနိုင်ဘူး' ဆိုတဲ့ စာတန်းထိုးစာအုပ်ထဲမှာ အခန်းတစ်ခန်းရှိတယ်။ ဒေါ်လာဈေး ပျမ်းမျှနည်းဗျူဟာသည် 'ကျဆင်းမှုအား ဝယ်ယူခြင်း' ကို အဘယ်ကြောင့် ပိုမိုကောင်းမွန်စေကြောင်း ရှင်းပြရန် Maggiulli ကို မေးခဲ့သည်။

"ငါမင်းကိုပြောခဲ့တယ်၊ 'မင်းရဲ့ [စျေးကွက်] အောက်ခြေကို အတိအကျသိလိမ့်မယ်၊ ဒါမှ မင်းဒီရေကို ဝယ်နိုင်လိမ့်မယ်။ ငွေသားကိုင်ထားမယ်၊ အနိမ့်ဆုံးအမှတ်ကို ရှာပြီးတာနဲ့ ဝယ်မယ်။'

"သင်သည် 'အချိန်နှင့်အမျှ ကျဆင်းသွားအောင်ဝယ်ပါ' ဗျူဟာကို လိုက်နာလျှင်ပင်၊ လစဉ်လတိုင်း ဝယ်သူ၏ စွမ်းဆောင်ရည်ကို လျော့ပါးသွားလိမ့်မည်။ အကြောင်းရင်းမှာ အများအားဖြင့်၊ ထိုကျဆင်းမှုသည် ပို၍မြင့်မားသောစျေးနှုန်းဖြင့် ဖြစ်တတ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။

“ဒါက ဥပမာတစ်ခုပါပဲ၊ 2017 အစောပိုင်းမှာ လူတွေက စျေးကွက်ကို တန်ဖိုးကြီးတယ်လို့ ပြောနေကြတယ်။ ထို့ကြောင့် သင်သည် 23၊ အောက်ဆုံးနေ့အထိ စောင့်ပြီး ဝယ်သည်ဆိုပါစို့။ သင်သည် 2020 ခုနှစ်အစောပိုင်းကထက် 7% စျေးဖြင့်ဝယ်ယူခဲ့သေးသည်။

“ဒီရယ်စရာကောင်းတဲ့ ယူဆချက်တွေကို ငါပေးနေတယ်၊ ​​မင်း အဲဒါကို အချိန်ဆွဲပြီး အောက်ခြေမှာ ဝယ်လိုက်တယ်။ ၎င်းသည် အလုပ်လုပ်ရန် ရေစက်ကို ဝယ်ယူရန်အတွက် အရာအားလုံး မှန်ကန်ကြောင်း ပြသသည့် လွန်ကဲသော ဥပမာတစ်ခုဖြစ်သည်။ သင်တစ်လ သို့မဟုတ် နှစ်လကြာလျှင် သင့်ထက်သာလွန်နိုင်ခြေသည် 2 သို့မဟုတ် 3% ဖြစ်သည်။ 20% မှ 2% အထိရှိသည်။

“ပြီးပြည့်စုံတဲ့ အချက်အလက်တွေနဲ့ စွမ်းဆောင်နိုင်ခြေက 20% ဖြစ်ပါတယ်။ မစုံလင်သောအချက်အလက်ကို ကျော်လွန်လုပ်ဆောင်နိုင်ခြေမှာ ၂ သို့မဟုတ် ၃ ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။ ဒီဂိမ်းကို ဝယ်ဖို့ အရမ်းကြိုးစားခဲ့ပေမဲ့ ဒေါ်လာဈေးက ပျမ်းမျှထက် မကျော်လွန်နိုင်သေးပါဘူး။”

ဂိမ်းကို မဆုံးရှုံးပါစေနှင့်

Maggiulii က ငွေမဆုံးရှုံးဖို့က သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပုံထက် ပိုအရေးကြီးတယ်လို့ ထင်ပါတယ်။

“သတိထားရမယ့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနည်းလမ်း လက်တစ်ဆုပ်စာ ရှိတယ်။ အိမ်ခြံမြေ၊ စတော့အညွှန်းကိန်းရန်ပုံငွေ သို့မဟုတ် တစ်ဦးချင်းစတော့များဖြစ်စေ သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ အတိအကျရောနှောမှုသည် အရေးမကြီးပါ။

“အရှုံးသမားတွေကို အာမခံနိုင်တဲ့ နည်းလမ်းအချို့ရှိပါတယ်- သင်ဟာ အခကြေးငွေကြီးမြင့်တဲ့ တစ်ခုခုကို လုပ်နေတာ၊ သင့်ကိုယ်ပိုင်ဘ၀မှာ အလွန်အကျွံသုံးတာ ဒါမှမဟုတ် ပမာဏများစွာကို အသုံးပြုနေတယ်ဆိုရင်၊ လမ်းခွဲဖို့ နည်းလမ်းအနည်းငယ်သာရှိသော်လည်း ချမ်းသာရန် နည်းလမ်းများစွာရှိသည်။

“မရှုံးအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာကို အာရုံစိုက်ပြီး ကြိုးစားခဲ့တယ်။ Buffett ၏ ကိုးကားချက်တစ်ခု ရှိသည်၊ 'အထင်ကြီးလောက်သော ကိန်းဂဏန်းများ ရှည်လျားသော ကိန်းဂဏန်းများကို သုညတစ်ခုတည်းဖြင့် မြှောက်ခြင်းသည် အမြဲတမ်း သုညနှင့် ညီမျှသည်'။ ဒါကြောင့် သုညကို ရှောင်ရမယ်။"

အကောင်းဆုံးဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာအကြံဉာဏ်

သူ့ရဲ့အကောင်းဆုံး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ်ကို တောင်းတဲ့အခါ Maggiulli က ဝင်ငွေတိုးလာဖို့ အရေးကြီးကြောင်း အလေးပေး ပြောကြားခဲ့ပါတယ်။

“လူအများစုက သူတို့ရဲ့ ၀င်ငွေကြောင့် ငွေရေးကြေးရေး ကောင်းကောင်း တတ်ကြတယ်။ သင်သည် ဝင်ငွေမြင့်မားမှုမရှိဘဲ ကြီးမြတ်သောရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်နိုင်သော်လည်း ၎င်းသည် ရှားပါသည်။

“သင့်မှာ ဝင်ငွေမြင့်မားပြီး သင့်တင့်လျောက်ပတ်တဲ့ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတစ်ယောက်ဆိုရင် သင်ကောင်းကောင်းလုပ်နိုင်တယ်။ သင်အသက်ငယ်ငယ်ကတည်းက ဆွဲထုတ်နိုင်တဲ့တစ်ခုတည်းသော လီဗာကြောင့် သင့်ဝင်ငွေကို အာရုံစိုက်ပါ။ မင်းမှာ ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိတဲ့အခါ မင်းရဲ့ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပြန်အမ်းငွေက အရေးမကြီးပါဘူး။

"ဆက်ဝယ်ရုံပါပဲ။ တကယ်က ပစ္စည်းစုပုံခြင်းအကြောင်းပါ။ အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှ ချမ်းသာမှုကို တည်ဆောက်ဖို့ နည်းလမ်းများစွာရှိပါတယ်။ US နှင့် နိုင်ငံတကာ စတော့ရှယ်ယာများ၏ ကျယ်ပြန့်သော တင်းတောင်းများကို သင်ပိုင်ဆိုင်နိုင်သည်။ သင်သည် REITs များကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်သည် သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်လယ်ယာမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်သည်။ ဝင်ငွေထုတ်လုပ်တဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို ပိုင်ဆိုင်ဖို့ နည်းလမ်းမျိုးစုံရှိပါတယ်။”

ပိုင်ဆိုင်မှုများကို များများထည့်ရန် သင်၏ ၀င်ငွေကို တိုးပါ။ အပိုဝင်ငွေထွက်ရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဝယ်ယူရန် ထိုပိုင်ဆိုင်မှုများမှ ဝင်ငွေကို အသုံးပြုပါ။

ဆက်ဝယ်ရုံပါပဲ။