'မဟုတ်ဘူး၊ မဟုတ်ဘူး၊ မဟုတ်ဘူး၊ မဟုတ်ဘူး!' ဇနီးမောင်နှံသည် အငြိမ်းစားယူရန် နီးစပ်သော်လည်း အိမ်ဝယ်ချင်ပါသည်။ ဆင်းငွေအတွက် ကျွန်ုပ်၏ 401(k) ကို လွတ်သင့်ပါသလား။

အိမ်မှာငွေပေးချေဖို့ ကျွန်တော့်ရဲ့ 401(k) အသေးကို ရှင်းပစ်တာက မကောင်းဘူးလား။ အဲဒါကို အခွန်ဆောင်ရမယ်ဆိုတာ သိပါတယ်၊ ဒါပေမယ့် ကာမိနိုင်မယ်လို့ မျှော်လင့်ပါတယ်။ ကျွန်ုပ်သည် အသက် 59 နှစ်ကျော်ပြီဖြစ်ပြီး ခြောက်နှစ်အတွင်း အငြိမ်းစားယူရန် မျှော်လင့်ပါသည်။ ကျွန်တော့်မိန်းမက အဲဒီ့မတိုင်ခင် နည်းနည်းလေး အနားယူနိုင်တယ်။

ကျေးဇူးတင်ပါတယ်,

Westchester တွင် စောင့်နေသည်။

'The Big Move' သည် MarketWatch ကော်လံတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်အသစ်အတွက်ရှာဖွေခြင်းမှအပေါင်ခံရန်လျှောက်ထားခြင်းအထိ၊ အိမ်ခြံမြေ၏အတွင်းနှင့်အပြင်ကိုကြည့်သည်။

အိမ်ဝယ်ခြင်းသို့မဟုတ်ရောင်းချခြင်းနှင့် ပတ်သက်၍ မေးခွန်းရှိပါသလား။ သင်၏နောက်ပြောင်းရွှေ့မှုသည်မည်သည့်နေရာတွင်ရှိသင့်သည်ကိုသင်သိလိုပါသလား။ at Jacob Passy at အီးမေးလ်ပို့ပါ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်].

ချစ်ခင်ရပါသောစောင့်ဆိုင်းခြင်း,

စာဖတ်သူတွေကို ပြောတာ မကြိုက်ဘူး။ အိမ်ဝယ်ခြင်းသည် သင်နှင့် သင့်ဇနီးအတွက် အရေးကြီးကြောင်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိသာပါသည် — သင့်ကိုယ်ပိုင်ခေါ်ဆိုရန် နေရာတစ်ခုရှိခြင်းသည် သင့်အငြိမ်းစားယူသည့်နှစ်များအတွင်းသို့ ဝင်ရောက်ကာ ပုံသေဝင်ငွေအဖြစ် ချိန်ညှိလိုက်သည်နှင့် သင့်ကိုယ်ပိုင်ခေါ်ဆိုရန်နေရာတစ်ခုရှိခြင်းက လုံခြုံမှုနှင့် တည်ငြိမ်မှုခံစားမှုကို ပေးစွမ်းနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့် The Rolling Stones လမ်းကြောင်းအတိုင်းသွားတဲ့အခါတိုင်း၊ ငါတို့လိုချင်တာကို အမြဲတမ်းမရနိုင်ဘူး။

ကျွန်တော် ဒီ စိတ်ကူးယဉ် အဖြစ်အပျက်ကို ဘဏ္ဍာရေး စီစဉ်သူတွေထံ တင်ပြခဲ့တယ်။ ဘုတ်အဖွဲ့တခွင်မှာ အားလုံးနီးပါးက ဒါကိုသတိပေးထားပါတယ်။ တချို့က တခြားသူတွေထက် ပြတ်သားတယ်။

"ဒီကိစ္စနဲ့ ပတ်သက်ပြီး ကျွန်တော့်ရဲ့ ကျွမ်းကျင်တဲ့ ထိုးထွင်းသိမြင်မှုက မဟုတ်ဘူး၊ မဟုတ်ဘူး၊ မဟုတ်ဘူး၊ မဟုတ်ဘူး!" New York အခြေစိုက် ငွေကြေးစီမံကိန်းရေးဆွဲရေးကုမ္ပဏီ Master Plan Advisory ကို တည်ထောင်သူ Peter Palion က ပြောကြားခဲ့သည်။

အခြားသော အလားအလာရှိသော အိမ်ဝယ်သူများကဲ့သို့ပင်၊ သင်သည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်တက်လာသည်ကို သင်တွေ့မြင်နိုင်ပြီး သင်တတ်နိုင်သလောက် သက်သာသောအတိုးနှုန်းဖြင့် သော့ခတ်ရန် လိုအပ်ကြောင်း ခံစားရပေမည်။ အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ၊ အတိုးနှုန်းသက်သာသောပုံစံဖြင့် အာမခံငွေစုခြင်းသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းဖြင့် ထိုငွေများ၏ ကြီးထွားလာမှုကို ဆုံးရှုံးရကျိုးနပ်သည်ဟု ငြင်းခုံရမည့်အချက်တစ်ခုရှိသည်။ ကျွန်ုပ်တို့ အသက်ကြီးလာသည်နှင့် အငြိမ်းစားယူခါနီးတွင် calculus သည် ပြောင်းလဲသွားသည်။

"အတိုးနှုန်းနဲ့ တိုးတက်မှုကို အာမမခံနိုင်ပေမယ့်၊ အငြိမ်းစားယူမှုရဲ့ သုံးပုံတစ်ပုံကို အိမ်အသစ်ဝယ်ဖို့ အငြိမ်းစားယူစုဆောင်းငွေရဲ့ သုံးပုံတစ်ပုံကို အသုံးပြုခြင်းက အငြိမ်းစားယူချိန်မှာ တစ်ခါသုံးဝင်ငွေနည်းပါးပြီး ပေါင်နှံပေးချေမှု အသားတင်ကို ထုတ်ပေးမှာပါ" ဟု Sean မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ Pearson၊ Pennsylvania ရှိ Ameriprise Financial Services ၏ ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ စီစဉ်သူ။

သင့်အငြိမ်းစားယူငွေကို အမြင့်ဆုံးမြှင့်တင်ရန် ပန်းတိုင်ရှိသင့်သည့်ဘဝတွင် သင်ရောက်ရှိနေပါသည်။ Pearson မှ မှတ်ချက်ချရသည့် အကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ သင်နှင့် သင့်ဇနီး၏ ကျန်းမာရေး ကျဆင်းနေချိန်တွင် အဆိုပါ ရန်ပုံငွေများသည် အသုံးဝင်လာမည် ဖြစ်ကြောင်း မှတ်ချက်ချသည်။ အနာဂတ်မှာ မင်းရဲ့နေထိုင်မှုစရိတ်တွေကို ကာမိဖို့ လုံလောက်တဲ့ အရင်းအမြစ်တွေ ရှိချင်နေမယ်။

အိမ်ပိုင်တာလည်း မှန်ပါတယ်။ သေချာပါသည်၊ ငွေသွင်းငွေထုတ်သည် ပထမအတားအဆီးဖြစ်သည်၊ သို့သော် ပေါင်နှံပြီးနောက်တွင်ပင် သင်သည် အခွန်ပေးဆောင်မှုနှင့် ထိန်းသိမ်းမှုတို့ကို ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ ဒါဆို မင်းရဲ့အငြိမ်းစားယူပြီးနောက်မှာ ဒီရေကို ကာမိဖို့ ရန်ပုံငွေမရှိရင် ဘာဖြစ်မလဲ။ သင် သို့မဟုတ် သင့်ဇနီးသည် သိမ်းဆည်းခံရခြင်း သို့မဟုတ် လမ်းကြမ်းပြင်တွင် ကြမ်းတမ်းစွာနေထိုင်ခြင်းကို စွန့်စားလိုမည်ကို သံသယဖြစ်မိပါသည်။

ဤနေရာ၌ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သော အခွန်ငွေကို လျှော့သုံးနေခြင်းကိုလည်း စိုးရိမ်ပါသည်။ အချို့သော 401(k) များသည် သင်အလုပ်ခန့်ထားစဉ်တွင် ဖြန့်ဖြူးမှုများကို ခွင့်ပြုသည် — အချို့ကိစ္စများတွင် လူတစ်ဦးသည် အသက် 10 နှစ်ထက်ကျော်လွန်ပါက ပုံမှန်အခွန် 59.5% ဒဏ်ကြေးမပေးဘဲ။ သို့တိုင် သင့်အကောင့်မှ ဖြန့်ဖြူးမှုမှန်သမျှကို ဝင်ငွေအဖြစ် အခွန်ကောက်ခံပါမည်။ သင်၏အငြိမ်းစားအကောင့်မှတစ်ဆင့် ၀င်ငွေတွင် $200,000 ပေါင်းထည့်ခြင်းသည် သင့်အား ပိုမိုမြင့်မားသော အခွန်စည်းကြပ်မှုတစ်ခုသို့ လွယ်ကူစွာ သွင်းပေးနိုင်သည် — အလွန်စျေးကြီးသော အဆိုပြုချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ အမှန်တကယ်တော့ အခွန်တွေ တွက်ပြီးရင် ဘယ်လိုပဲဖြစ်ဖြစ် ဒေါ်လာ 200,000 ရရှိမှာ မဟုတ်ပါဘူး။

401(k) ချေးငွေကို ထုတ်ယူနိုင်သည်ဟု အချို့သော ငွေကြေးစီစဉ်သူများက အကြံပြုထားသည်။ ဒီလိုလုပ်ခြင်းအားဖြင့် သင်ဟာ သင့်ကိုယ်သင် ပိုက်ဆံချေးပြီး အတိုးနဲ့ ပြန်ဆပ်ရပါလိမ့်မယ်။ ဤကဲ့သို့သော ချေးငွေကို အခွန်ဆောင်ရမည့်ကိစ္စဟု မယူဆပါ။ "သူတို့က အငြိမ်းစားယူပြီး ဒေါ်လာ 50,000 နဲ့ ငှက်သိုက်ဥတစ်လုံးအတွက် နှစ်အနည်းငယ်သာကျန်တော့တဲ့ စုံတွဲတစ်တွဲအတွက် ဒီဖက်ရှင်တစ်ခုစီကို ဒေါ်လာ 600,000 အထိ ချေးနိုင်ပါတယ်" ဟု အခြေစိုက်ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်ရေးဆွဲသူ Paul Winter မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ Utah

တစ်ဖန်၊ သို့သော်၊ သင်၏အငြိမ်းစားအကောင့်များမှ ငွေများကို လျှော့ချပေးချေရန် ကုန်ကျစရိတ်ကြီးမားသော အခွင့်အလမ်းတစ်ခု ဖြစ်သည် - စျေးကွက်တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံထားသကဲ့သို့ အိမ်တွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းဖြင့် ကြီးမားသောပြန်အမ်းငွေကို ရရှိမည်မဟုတ်ပေ။

အဆုံးစွန်အားဖြင့်၊ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ခြင်းသည် သင့်အား ရေရှည်တွင်ငွေသက်သာစေမည်ဆိုပါက၊ သင်သည် ပေါင်နှံအာမခံအတွက် ပေးချေရန်လိုအပ်သည်ဟုဆိုလိုလျှင်ပင် အတိုးချပေးချေမှုကို သင်စဉ်းစားလိုပေမည်။ အိမ်ဝယ်ရန် 20% down payment မလိုအပ်ပါ၊ အပိုငွေပေးချေခြင်းဖြင့် ဝယ်ယူပြီးသည်နှင့် ပေါင်နှံအာမခံ၏ ထပ်ဆောင်းကုန်ကျစရိတ်များကို ရှင်းလင်းရန် အပိုငွေပေးချေမှုအပေါ် အာရုံစိုက်နိုင်ပါသည်။  

မင်းနဲ့မင်းတို့ဇနီးမောင်နှံက အဲဒီလိုမလုပ်သေးဘူးဆိုရင်၊ အငြိမ်းစားယူဖို့အတွက် မင်းရဲ့ပန်းတိုင်တွေကိုချဖို့ ငါဘဏ္ဍာရေးအကြံပေးတစ်ယောက်နဲ့ ငါထိုင်မယ်။ ၎င်းတို့သည် သင့်လက်ရှိ အငြိမ်းစားယူငွေများ မည်မျှအထိ တိုးလာမည်ကို ခန့်မှန်းရန် ၎င်းတို့သည် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကို လုပ်ဆောင်နိုင်သည် — ထို့နောက်တွင်၊ သင်တို့နှစ်ဦးသည် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူခြင်းသည် ငွေကြေးဆိုင်ရာ အဓိပ္ပါယ်ရှိမရှိကို ဆုံးဖြတ်နိုင်သည်။ သင်နှစ်ဦးစလုံးသည် ငြိမ်းချမ်းသော၊ ပျော်ရွှင်စရာ အငြိမ်းစားယူရန် ထိုက်တန်ကြပြီး ဤလာမည့်နှစ်အနည်းငယ်တွင် သင့်ငွေကို သင်မည်ကဲ့သို့သုံးစွဲမည်ကို စေ့စေ့စပ်စပ်တွေးနေခြင်းက ၎င်းကိုအာမခံရန် အထောက်အကူဖြစ်စေပါသည်။

သင်၏မေးခွန်းများကိုအီးမေးလ်ပို့ခြင်းဖြင့်၎င်းတို့အား MarketWatch တွင်အမည်ဝှက်ဖြင့်ထုတ်ဝေရန်သဘောတူသည်။ သင့်ဇာတ်လမ်းကို MarketWatch ၏ထုတ်ဝေသူ Dow Jones & Company သို့တင်ပြခြင်းဖြင့်၊ သင်သည် တတိယပါတီများမှတဆင့် မီဒီယာနှင့် ပလက်ဖောင်းများအပါအဝင် သင့်ဇာတ်လမ်း သို့မဟုတ် ၎င်းဗားရှင်းများကို အသုံးပြုနိုင်ကြောင်း နားလည်သဘောတူပါသည်။.