'ပြန်ထလာမည့် လက္ခဏာမရှိ'- အိမ်ဝယ်သူများ ပြန်ဆုတ်သွားသောကြောင့် အပေါင်အလွှာများ 22 နှစ်အနိမ့်ဆုံးသို့ ရောက်သည် ။

စျေးကွက်အညွှန်းကိန်းသည် စက်တင်ဘာ ၂ ရက်ကုန်ဆုံးသည့်အပတ်တွင် 0.8% သို့ 258.1% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်က အညွှန်းကိန်း 2 တွင် ရပ်တည်ခဲ့သည်။

အဆိုပါကြီးမားတဲ့ရုပ်ပုံလွှာ: နှုန်းထားများနှင့် အိမ်စျေးနှုန်း မကြာမီကာလတွင် သိသိသာသာကျဆင်းသွားမည့် အရိပ်အယောင်များ မပြနိုင်သောကြောင့် ဝယ်ယူသူများသည် စောင့်ဆိုင်းရန် ရွေးချယ်နေကြသည်။ ဆိုလိုတာက အိမ်ယာတွေ ကျဆင်းမှုတွေ ဆက်ရှိနေဦးမယ်။ 

အချို့သော ရောင်းသူနှင့် ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်ငန်းရှင်များသည် ဝယ်သူဝယ်လိုအား ကျဆင်းလာသဖြင့် ၎င်းတို့သည် အလွန်အကျွံ ဆုတ်ယုတ်သွားကြသည်။ အငှားဈေးကွက်သို့ ဦးတည်နေသည်။.

သို့သော် ဤအုံ့မှိုင်းမှုများကြားတွင် မကြာမီအရာများ လှည့်ပြန်သွားဖွယ်ရှိကြောင်း MBA မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

"လတ်တလော စီးပွားရေးဒေတာများသည် မဝေးတော့သောကာလတွင် အပေါင်ခံနှုန်းထားများ သိသာထင်ရှားစွာကျဆင်းမှုကို ဟန့်တားနိုင်ပေလိမ့်မည်၊ သို့သော် ဩဂုတ်လဒေတာတွင် ဖော်ပြထားသော ခိုင်မာသောအလုပ်အကိုင်စျေးကွက်သည် အိမ်ရာလိုအပ်ချက်ကို ပံ့ပိုးပေးသင့်သည်" ဟု MBA မှ အကြီးတန်းဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့် စီးပွားရေးပညာရှင်အကြီးအကဲ Mike Fratantoni က ပြောကြားခဲ့သည်။ ကြေညာချက် 

တစ်နည်းဆိုရသော် နှုန်းထားများသည် သိသိသာသာကျဆင်းဖွယ်မရှိသော်လည်း ပိုမိုကောင်းမွန်ပါသည်။ အလုပ်ဈေးကွက် မြင့်မားသောလုပ်ခကို ဘာသာပြန်ဆိုသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ လူများပိုမိုတတ်နိုင်သည် ။ ထို့အပြင်၊ အိမ်စာရင်း တိုးလာသည် ။ ၎င်းသည် "ဝယ်ယူမှုတွင်နောက်ဆုံးတွင်တိုးတက်မှုကိုဖြစ်ပေါ်စေသည်" ဟု Fratantoni မှပြောကြားခဲ့သည်။

ဒါပေမယ့် အခုအချိန်မှာတော့ “ဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာတွေမှာ ပြန်တက်လာတဲ့ လက္ခဏာမရှိသေးပါဘူး” ဟု ၎င်းက ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။

သော့ချက်အသေးစိတ်: Refinance Index သည် 1.1% ကျဆင်းသွားပြီး လွန်ခဲ့သည့်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 83% ကျဆင်းသွားသည်။ 

အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွက် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများကို တိုင်းတာသည့် ဝယ်ယူမှုညွှန်းကိန်းသည် ယခင်အပတ်ထက် 0.7% ကျဆင်းသွားသည်။ 

$ 30 ဖြင့်ရောင်းချသောအိမ်များအတွက်နှစ် 647,200 ချေးငွေအတွက်ပျမ်းမျှစာချုပ်နှုန်းသည်စက်တင်ဘာ 5.94 ကုန်ဆုံးသည့်အပတ်အတွက် 2% ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်ယခင်အပတ်က 5.8% မှတက်သည်ဟု MBA မှပြောကြားခဲ့သည်။

$647,200 ကျော်ဖြင့် ရောင်းချသော အိမ်များအတွက် 30 နှစ်အတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းမှာ 5.46% ဖြစ်သည်။ 15 နှစ်သည် 5.23% သို့ မြင့်တက်ခဲ့သည်။

စုစုပေါင်းအပလီကေးရှင်းများ၏ 8.5% ပါ၀င်သော ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထားအတွက် ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် 4.81% အထိ တိုးလာသည်။

သူတို့ဘာပြောကြတာလဲ ယခုနှစ် ဇန်နဝါရီလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အိမ်ဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာများသည် သြဂုတ်လတွင် 40% ကျဆင်းခဲ့ကြောင်း Capital Economics မှ Sam Hall က မှတ်ချက်တစ်ခုတွင် ရေးသားခဲ့သည်။

နှုန်းထားများသည် 6% ထက် မြင့်တက်လာမည်ဖြစ်သောကြောင့် လာမည့်လများတွင် ဝယ်လိုအား ထပ်မံကျဆင်းရန် Hall က မျှော်လင့်ထားသည်။

စျေးကွက်တုံ့ပြန်မှု: 10 နှစ် ဘဏ္ဍာရေးမှတ်စုတွင် အထွက်နှုန်း
TMUBMUSD10Y၊
3.267%
မနက်စောစော အရောင်းအဝယ်မှာ 3.31% ကျဆင်းသွားပါတယ်။

အိမ်ယာဈေးကွက်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး အကြံဥာဏ်တွေ ရပါသလား။ MarketWatch သတင်းထောက် Aarthi Swaminathan ထံ စာရေးပါ။ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်]