ဆောင်းရာသီရောက်လာတော့ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်က တဖြည်းဖြည်းနဲ့ ရပ်တန့်နေပါတယ်။
Zillow ၏ အစီရင်ခံစာသစ်အရ သိရသည်။
Z,
US ရှိ ပုံမှန်အိမ်များသည် စက်တင်ဘာလနှင့် အောက်တိုဘာလကြားတွင် ၎င်း၏တန်ဖိုးသည် 0.1% မျှသာ မြင့်တက်ခဲ့သည်။
သို့သော် အချို့သောစျေးကွက်များတွင် အနီရောင်အများအပြားတွေ့ရသည်- Las Vegas နေအိမ်များသည် ယခင်လနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက စျေးနှုန်းများ 2.3% ကျဆင်းခဲ့ပြီး Austin မှနောက်တွင် 2.2% ကျဆင်းခဲ့သည်။
Austin Board of Realtors ၏ အစီရင်ခံစာအရ စက်တင်ဘာလတွင် အဆိုပါဧရိယာသည် ပိတ်ထားသောရောင်းအား 18% ကျဆင်းခဲ့ပြီး တက်ကြွသောစာရင်းများ 162% မြင့်တက်လာခဲ့သည်။
Los Angeles နှင့် Riverside, Calif. ကဲ့သို့သော အနောက်တိုင်းဈေးကွက်အချို့တွင် အိမ်စျေးနှုန်းတန်ဖိုးများ 0.8% နှင့် 0.4% အသီးသီး ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာသည်ကိုတွေ့မြင်ခဲ့ရသော်လည်း အပြုသဘောဆောင်သောဒေတာများ၏ တစ်လတာသည် လမ်းကြောင်းတစ်ခုမဟုတ်သေးပါ။ အနည်းဆုံးတော့ မဖြစ်သေးပါ။ “စက်တင်ဘာဟာ ဒီမြို့တွေအတွက် နိဒါန်းလားဆိုတာ အချိန်ကပဲ ပြောပြမှာပါ” ဟု အစီရင်ခံစာ၏ ရေးသားသူ Jeff Tucker က ပြောကြားခဲ့သည်။
အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ၏ အစီရင်ခံစာသည် ယခုလနှောင်းပိုင်းတွင် ထုတ်ပြန်မည့် ၎င်းတို့၏ တွေ့ရှိချက်အပြည့်အစုံ၏ အကြိုသုံးသပ်ချက်ဖြစ်သည်။
အတိုးနှုန်းနည်းတဲ့ အိမ်ပိုင်ရှင်တွေက တော်တော်လေး ထိုင်နေကြတယ်။
အပေါင်ခံနှုန်းထားများ ယခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် မြင့်တက်လာပြီးကတည်းက အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ကျဆင်းနေခဲ့သည်။ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းချေးငွေသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 7.25% ရှိကြောင်း၊ အပေါင်သတင်းနေ့စဉ် တနင်္လာနေ့မှာ။ နှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က 4% အောက်တွင် ရှိခဲ့သည်။
အသက်ဝင်သောစာရင်းများ သို့မဟုတ် စုစုပေါင်းရရှိနိုင်သည့် ရောင်းရန်စာရင်းများ (စျေးကွက်ဝင်သွားသော အိမ်များနှင့် စျေးကွက်တွင် ခဏတာရှိနေခဲ့သော အိမ်များအပါအဝင်) သည် ယခင်နှစ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက အောက်တိုဘာလတွင် 1.8% မြင့်တက်လာသည်။
ရောင်းသူများသည် အလွန်နိမ့်သော ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများဖြင့် ဝယ်ယူထားသော အိမ်များတွင် ဆက်လက်ထိုင်ကြပြီး “စျေးကွက်အေးစက်ခြင်း” ဟု Tucker မှ ပြောကြားသောကြောင့် ၎င်းသည် ကောင်းသောလက္ခဏာမဟုတ်ပေ။
စျေးကွက်ကိုထိုးဖောက်ဝင်ရောက်သည့် အရောင်းစာရင်းအသစ်များ၏ နှုန်းသည် ယမန်နှစ် အလားတူအချိန်ထက် 24% ခန့်ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။
သို့သော် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်များသည် ဒေသအဆင့်တွင် သိသိသာသာကွဲပြားနိုင်သည်။
"အိမ်ဝယ်သူများသည်ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုအတွင်းဤမျှလောက်သြဇာလွှမ်းမိုးမှုမရှိဘဲနှင့်ဤရွေးချယ်စရာများစွာရှိသည်" ဟု Austin အိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်ရေးဘုတ်အဖွဲ့ဥက္ကဋ္ဌ Cord Shiflet ကထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုတွင်ပြောကြားခဲ့သည်။
အရင်းအမြစ်- https://www.marketwatch.com/story/only-time-will-tell-if-september-was-the-nadir-zillow-reports-sharp-home-value-declines-in-these-cities- ကြားတွင်-grim-outlook-for-us-housing-market-11667919207?siteid=yhoof2&yptr=yahoo