ဖလော်ရီဒါ အာမခံလုပ်ငန်း ရှင်သန်ရပ်တည်ရေးအတွက် ဘာက ခက်ခက်ခဲခဲ လုပ်နေတာလဲ။
ဖလော်ရီဒါ၏ အာမခံနှုန်းထားများရှိသည်။ လွန်ခဲ့သည့် ငါးနှစ်အတွင်း နှစ်ဆနီးပါး တိုးလာသည်။သို့သော်လည်း အာမခံကုမ္ပဏီများသည် အဓိကအကြောင်းရင်းသုံးရပ်ကြောင့် ငွေဆုံးရှုံးနေရဆဲဖြစ်သည်။
တစ်ခုမှာ ဟာရီကိန်းအန္တရာယ် မြင့်တက်လာခြင်း ဖြစ်သည်။ ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်း Matthew (2016)၊ Irma (2017) နှင့် Michael (2018) တို့သည် ပျက်ဆီးသွားခဲ့သည်။ သို့သော် ဖလော်ရီဒါ၏ ဟာရီကိန်း ပျက်စီးမှု အများအပြားသည် ရေဖြင့် ဖုံးလွှမ်းထားသည်။ အမျိုးသားရေဘေးအာမခံအစီအစဉ်ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်း အာမခံဖြင့် မဟုတ်ဘဲ၊
နောက်တချက်ကတော့ အာမခံစျေးနှုန်းတွေ မြင့်တက်နေတာကြောင့် အာမခံကုမ္ပဏီတွေက တောင်းဆိုမှုတွေများလာတဲ့အခါ အာမခံကုမ္ပဏီတွေအတွက် အာမခံဖြစ်ပါတယ်။
ဒါပေမယ့် အကြီးမားဆုံး အကြောင်းပြချက်ကတော့ "အကျိုးခံစားခွင့်တာဝန်“မုန်တိုင်းတိုက်ပြီး ကန်ထရိုက်တာတွေ ပါဝင်တဲ့ ပြဿနာပါ။ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပေါ့။ လိမ်ညာမှု အာမခံကုမ္ပဏီများအပေါ် သက်ရောက်မှုဖြစ်စေသော လျော့ရဲသောစည်းမျဉ်းများနှင့် တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်များ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အခွင့်ကောင်းယူခြင်း။
ယေဘူယျအားဖြင့် ဤကဲ့သို့ပုံရသည်- ကန်ထရိုက်တာများက တံခါးခေါက်ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်ကို အမိုးအသစ်ရနိုင်သည်ဟု ပြောကြသည်။ အမိုးအသစ်တစ်လုံး၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ ဒေါ်လာ ၂၀,၀၀၀ မှ ဒေါ်လာ ၃၀,၀၀၀ ရှိမည်ဖြစ်သည်။ ဒါကြောင့် ကန်ထရိုက်တာက ခေါင်မိုးကို စစ်ဆေးတယ်။ မကြာခဏဆိုသလို၊ ဒီလောက်ထိ ထိခိုက်မှုမရှိပါဘူး။ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် ၎င်းတို့၏ အာမခံအကျိုးခံစားခွင့်အတွက် တာဝန်ပေးအပ်ပါက အရာအားလုံးကို ဂရုစိုက်မည်ဟု ကန်ထရိုက်တာက ကတိပြုပါသည်။ ထို့နောက် ကန်ထရိုက်တာများသည် အာမခံကုမ္ပဏီထံမှ လိုချင်သမျှကို အိမ်ပိုင်ရှင်၏ သဘောတူညီချက် မလိုအပ်ဘဲ တောင်းဆိုနိုင်သည်။
အာမခံကုမ္ပဏီက အမှန်တကယ် အကျုံးမဝင်ဘူးလို့ ဆုံးဖြတ်ရင် ကန်ထရိုက်တာက တရားစွဲတယ်။
ထို့ကြောင့် အာမခံကုမ္ပဏီများသည် တရားစွဲခြင်း သို့မဟုတ် ဖြေရှင်းခြင်းမျိုးတွင် ပိတ်မိနေပါသည်။ ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် စျေးကြီးတယ်။
အခြားတရားစွဲဆိုမှုများတွင် ရေဘေးအာမခံမရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်း ပါဝင်နိုင်သည်။ သာ အကြောင်းကို 14% Federal National Flood Insurance Program မှတဆင့် အများအားဖြင့် ရရှိနိုင်သော ရေဘေးအာမခံအတွက် ဖလော်ရီဒါရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်များမှ ပေးဆောင်ပါသည်။ ရေကြီးရေလျှံမှု အာမခံမရှိပါက အချို့က ၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှု အာမခံကုမ္ပဏီသို့ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု တိုင်ကြားမှုများ ပြုလုပ်ပြီး လေပြင်းကြောင့် ပြဿနာ ဖြစ်ပွားစေသည်ဟု ငြင်းခုံကြသည်။
ဤတရားစွဲဆိုမှုများသည် မည်မျှကျယ်ပြန့်သနည်း။
ခြုံငုံကြည့်ရင် ကိန်းဂဏန်းတွေက တော်တော်လေးကို ထင်ရှားပါတယ်။
နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်တောင်းဆိုမှု ၉ ရာခိုင်နှုန်းခန့်သည် ဖလော်ရီဒါတွင် တိုင်ကြားထားဆဲဖြစ်သည်။ တရားစွဲမှု ၇၉ ရာခိုင်နှုန်း ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်သည့် တောင်းဆိုမှုများကို တိုင်ကြားထားသည်။
တရားဝင်ကုန်ကျစရိတ်သည် 2019 ခုနှစ်ဖြစ်သည်။ ကျော် $ 3 ဘီလီယံအထိ အာမခံကုမ္ပဏီများအတွက် ဤတရားစွဲဆိုမှုများကို တိုက်နေရုံသာဖြစ်ပြီး၊ ဤအရာအားလုံးကို ကုန်ကျစရိတ်ပိုမိုမြင့်မားစွာဖြင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များထံ လွှဲပြောင်းပေးမည်ဖြစ်သည်။
အာမခံကုမ္ပဏီတွေထက် ပိုတာပေါ့။ ဒေါ်လာ ၁ ဘီလီယံ အာမခံ ဆုံးရှုံးမှု 2020 နှင့် 2021 တွင် ထပ်ခါထပ်ခါ။ ပရီမီယံကြေးများ အလွန်တက်နေသော်လည်း ယင်းကြောင့် ဖလော်ရီဒါတွင် ၎င်းတို့သည် ငွေဆုံးရှုံးဆဲဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီများစွာမှ ထွက်ခွာရန် ဆုံးဖြတ်ရခြင်း၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။
The Conversation မှတဆင့် အာမခံသတင်းအချက်အလက်ဌာန
ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်းကြောင့် အိမ်ခေါင်မိုးများ ပျက်စီးခြင်းမှ အခွင့်အလမ်းပိုများသောကြောင့် အခြားပြည်နယ်အများစုထက် ဖလော်ရီဒါတွင် အကျိုးခံစားခွင့်များ ပေးအပ်ခြင်းမှာ ပိုမိုပျံ့နှံ့နိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ နိုင်ငံတော်ရဲ့ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းကလည်း အတော်လေး အားနည်းတယ်။ ဒါကို ဥပဒေပြုလွှတ်တော်က နောက်ဆုံးမှာ ပြင်ဆင်နိုင်ပေမယ့် အချိန်ယူရပြီး အပြောင်းအလဲကို ဆန့်ကျင်တဲ့ အဖွဲ့တွေက စည်းရုံးနေကြပါတယ်။ ဥပဒေတစ်ခုကို အတည်ပြုဖို့ အချိန်အတော်ကြာပါတယ်။ ရှေ့နေအခကြေးငွေကို ကန့်သတ်ရမယ်။.
အာမခံလုပ်ငန်းအတွက် အခြေအနေ ဘယ်လောက်ဆိုးလဲ။
ကုမ္ပဏီ တစ်ဒါဇင်လောက် တွေ့ဖူးတယ်။ ပျက်ပြယ်ကြောင်းကြေညာသည်။ သို့မဟုတ် 2020 အစောပိုင်းကတည်းက ထွက်ခွာပါ။ အနည်းဆုံး ခြောက်ယောက် ထွက်သွားတယ်။ ဒီတစ်နှစ်တည်း
နောက်ထပ်သုံးဆယ်သည် Florida Office of Insurance Regulation ၏ စောင့်ကြည့်စာရင်းတွင် ပါဝင်သည်။ ၎င်းတို့ထဲမှ 17 ဦးခန့်သည် A rating မှ အဆင့်နှိမ့်ခံရဖွယ်ရှိပြီး ၎င်းတို့သည် ငွေကြေးကျန်းမာရေးကောင်းမွန်သည်ဟု မယူဆတော့ပါ။
အဆင့်သတ်မှတ်ချက်များ အဆင့်နှိမ့်ခြင်းသည် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် အကျိုးဆက်များရှိသည်။ ဖက်ဒရယ်ပေါင်နှံသူများထံမှ ချေးငွေရယူရန် Freddie Mac ကို နှင့် Fannie Mae၊ အာမခံရှိရမယ်။ သို့သော် အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် A အောက်သို့ အဆင့်နှိမ့်လိုက်လျှင် Freddie Mac နှင့် Fannie Mae တို့က လက်ခံမည်မဟုတ်ပေ။
ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်တစ်ခုတည်ထောင်ခဲ့သည်။ ဒေါ်လာ ၂ ဘီလီယံ ပြန်လည်အာမခံရန်ပုံငွေ ဒီလိုအခြေအနေမျိုးမှာ အသေးစားအာမခံကုမ္ပဏီတွေကို ကူညီပေးနိုင်တဲ့ မေလ။ အဆင့်နှိမ့်ခံရပါက၊ အာမခံသည် ချေးငွေကို ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးခြင်းကဲ့သို့ လုပ်ဆောင်နိုင်ပြီး၊ သို့မှသာ ပေါင်နှံသူများသည် ၎င်းကို လက်ခံမည်ဖြစ်သည်။
ဒါပေမယ့် ဒါက အရမ်းနုနယ်တဲ့ စျေးကွက်ပါ။
ဖလော်ရီဒါသမိုင်းတွင် စျေးအကြီးဆုံး ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်း Ian ဖြစ်လာနိုင်သည်။ ခန့်မှန်းချက်တွေကို မြင်ဖူးတယ်။ ဒေါ်လာ ဘီလီယံ ၄၀ မှ ၆၀ ဘီလီယံအထိ ဆုံးရှုံးခဲ့သည်။. စောင့်ကြည့်စာရင်းမှာပါတဲ့ ကုမ္ပဏီတချို့ ဒီမုန်တိုင်းပြီးရင် ထွက်သွားရင် အံ့သြမှာမဟုတ်ဘူး။ အဲဒါက ပိုဖိအားပေးလိမ့်မယ်။ နိုင်ငံသားများ ပိုင်ဆိုင်မှု အာမခံနိုင်ငံတော်၏ နောက်ဆုံးအားကိုးရာဖြစ်သော အာမခံဖြစ်သည်။
ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၏ နောက်ဆုံးအပန်းဖြေစခန်း၏ အာမခံသည် ပြဿနာရှိနေသည်ဟု အချို့ခေါင်းစီးသတင်းများတွင် ဖော်ပြသည်။ အမှန်တကယ် အန္တရာယ်ရှိပါသလား၊ ၎င်းသည် နေထိုင်သူများအတွက် ဘာကိုဆိုလိုသနည်း။
နိုင်ငံသားတွေ ပြိုကျတာကို ရင်ဆိုင်နေရတာ မဟုတ်ဘူး။ နိုင်ငံသားတွေရဲ့ ပြဿနာက အဲဒါပဲ။ အကျပ်အတည်းတစ်ခုပြီးနောက် မူဝါဒနံပါတ်များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် တိုးလာသည်။ အခြားသော အာမခံလုပ်ငန်းများမှ လုပ်ငန်းရပ်ဆိုင်းသွားခြင်းကြောင့် ၎င်းတို့၏ မူဝါဒများသည် နိုင်ငံသားများထံ ပြောင်းသွားသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အဆိုပါမူဝါဒများကို သေးငယ်သောကုမ္ပဏီများအား ရောင်းချပြီးနောက် နောက်ထပ်အကျပ်အတည်းတစ်ခု ရောက်ရှိလာပြီး ၎င်း၏မူဝါဒနံပါတ်များ ထပ်မံမြင့်တက်လာသည်။
လွန်ခဲ့တဲ့ သုံးနှစ်က နိုင်ငံသားတွေ ရှိခဲ့ဖူးတယ်။ သန်းတစ်ဝက်မူဝါဒ. အခုက ရှိတယ်။ နှစ်ကြိမ်. ပြီးခဲ့သောနှစ်နှစ်အတွင်း ထွက်ခွာသွားသော ဤအာမခံကုမ္ပဏီများအားလုံးသည် ၎င်းတို့၏မူဝါဒများကို နိုင်ငံသားများထံ ရွှေ့ပြောင်းပေးခဲ့သည်။
Ian သည် ငွေကုန်ကြေးကျများသော်လည်း ပရီမီယံ တိုးမြင့်မှုများကြောင့် နိုင်ငံသားများသည် ယခုအချိန်တွင် ငွေသားဖြင့် ဖြုန်းတီးနေကြပါသည်။ ၎င်း၏ အရန်ငွေများကို တည်ဆောက်ခဲ့သည်။.
နိုင်ငံသားတွေမှာလည်း တားဆီးတာတွေ အများကြီးရှိတယ်။
အဲဒီမှာရှိတယ် ဖလော်ရီဒါပြည်နယ် ဟာရီကိန်းကပ်ဘေးရန်ပုံငွေ၊ ဟာရီကိန်းအင်ဒရူးပြီးနောက် 1990 ခုနှစ်များတွင်တည်ထောင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် ပြန်လည်အာမခံနှင့်တူသော်လည်း ၎င်းသည် အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့်ဖြစ်သောကြောင့် အရန်ငွေများကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာတည်ဆောက်နိုင်သည်။ အစပျိုးမှုတစ်ခုရောက်သည်နှင့် နိုင်ငံသားများသည် ကပ်ဘေးရန်ပုံငွေသို့သွားပြီး ပြန်လည်ပေးဆပ်နိုင်သည်။
ပို၍အရေးကြီးသည်မှာ၊ နိုင်ငံသားများသည် ငွေကုန်သွားပါက၊ ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်မူဝါဒများသာမက ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်ရှိ အာမခံမူဝါဒများတွင် လူတိုင်း၏မူဝါဒများအပေါ် အပိုအခကြေးငွေများ ကောက်ခံရန် အခွင့်အာဏာရှိသည်။ ၎င်းသည် အသက်အာမခံနှင့် မော်တော်ယဉ်အာမခံကဲ့သို့သော အခြားအာမခံအမျိုးအစားအချို့တွင်လည်း အပိုကြေးများကောက်ခံနိုင်သည်။ 2005 ခုနှစ်တွင် Hurricane Wilma ပြီးနောက်, Citizens ချမှတ်ခဲ့သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်မူဝါဒအားလုံးတွင် 1% အပိုကြေး.
အဆိုပါ အပိုကြေးများသည် နိုင်ငံသားများကို အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ အာမခံချက်ပေးနိုင်သည် ။ ဒါပေမယ့် လျော်ကြေးငွေဟာ ဒေါ်လာဘီလီယံဆယ်ဂဏန်းနဲ့ ဆုံးရှုံးနေတယ်ဆိုရင် နိုင်ငံတော်က ထောက်ပံ့ငွေလည်း ရနိုင်ပါလိမ့်မယ်။
အဲဒီတော့ နိုင်ငံသားတွေအတွက်တော့ စိုးရိမ်စရာမရှိပါဘူး။ အထူးသဖြင့် အာမခံမထားသော အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် အကူအညီ လိုအပ်ပါလိမ့်မည်။ အရင်တုန်းက ဟာရီကိန်းလိုမျိုး ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်းတွေအတွက် အထူးရန်ပုံငွေတချို့ကို ကွန်ဂရက်က အတည်ပြုမယ်လို့ မျှော်လင့်ပါတယ်။ ကက်ထရီနာ နှင့် သဲပေါသောဒေသခံများနှင့် ရပ်ရွာများအတွက် ငွေကြေးအကူအညီများ ပေးအပ်ရန်။
Shahid S. Hamid သည် မိုင်ယာမီရှိ Florida International University မှ ဘဏ္ဍာရေးပါမောက္ခဖြစ်သည်။ ၎င်းကို ပထမဆုံးထုတ်ဝေခဲ့သည်။ အဆိုပါ, Conversation -“ဖလော်ရီဒါ အာမခံကုမ္ပဏီများ ကျရှုံးရခြင်း၏ အဓိကအကြောင်းရင်းမှာ ဟာရီကိန်းအန္တရာယ် မဟုတ်ဘဲ လိမ်လည်မှုနှင့် တရားစွဲမှုများသာ ဖြစ်သည်။"။
အရင်းအမြစ်- https://www.marketwatch.com/story/floridas-insurance-rates-havealmost-doubled-over-five-years-yet-insurance-companies-are-still-losing-money-and-the-reason- is-more-insidious-than-hurricanes-11665413693?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
ထင်မြင်ချက်- ဖလော်ရီဒါ၏ အာမခံနှုန်းထားများသည် ငါးနှစ်အတွင်း နှစ်ဆနီးပါးတိုးလာသော်လည်း အာမခံကုမ္ပဏီများသည် ငွေကြေးဆုံးရှုံးနေကြဆဲဖြစ်သည် — နှင့် အကြောင်းရင်းမှာ ဟာရီကိန်းများထက် ပိုမိုဆိုးရွားသည်
ဟာရီကိန်းအန္တရာယ်သည် သိသာထင်ရှားသောပြဿနာဟုထင်ရသော်လည်း ဤဘဏ္ဍာရေးရထားပျက်တွင် ပို၍ဆိုးသွမ်းသောယာဉ်မောင်းတစ်ဦးရှိသည်။
ဘဏ္ဍာရေးပါမောက္ခ Shahid HamidFlorida International University မှ အာမခံဓာတ်ခွဲခန်းကို ညွှန်ကြားသူသည် ဖလော်ရီဒါ၏ အာမခံဈေးကွက် မည်ကဲ့သို့ ဆိုးရွားလာသည်ကို ရှင်းပြခဲ့သည် - နှင့် ပြည်နယ်၏ နောက်ဆုံးအားကိုးရာဖြစ်သော အာမခံသူသည် မည်သို့မည်ပုံ၊ နိုင်ငံသားများ ပိုင်ဆိုင်မှု အာမခံယခုအခါ မူဝါဒပေါင်း ၁ သန်းကျော်ကို ကိုင်ဆောင်ထားပြီး မုန်တိုင်းဒဏ်ကို ကြံ့ကြံ့ခံနိုင်နေပြီဖြစ်သည်။
ဖလော်ရီဒါ အာမခံလုပ်ငန်း ရှင်သန်ရပ်တည်ရေးအတွက် ဘာက ခက်ခက်ခဲခဲ လုပ်နေတာလဲ။
ဖလော်ရီဒါ၏ အာမခံနှုန်းထားများရှိသည်။ လွန်ခဲ့သည့် ငါးနှစ်အတွင်း နှစ်ဆနီးပါး တိုးလာသည်။သို့သော်လည်း အာမခံကုမ္ပဏီများသည် အဓိကအကြောင်းရင်းသုံးရပ်ကြောင့် ငွေဆုံးရှုံးနေရဆဲဖြစ်သည်။
တစ်ခုမှာ ဟာရီကိန်းအန္တရာယ် မြင့်တက်လာခြင်း ဖြစ်သည်။ ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်း Matthew (2016)၊ Irma (2017) နှင့် Michael (2018) တို့သည် ပျက်ဆီးသွားခဲ့သည်။ သို့သော် ဖလော်ရီဒါ၏ ဟာရီကိန်း ပျက်စီးမှု အများအပြားသည် ရေဖြင့် ဖုံးလွှမ်းထားသည်။ အမျိုးသားရေဘေးအာမခံအစီအစဉ်ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်း အာမခံဖြင့် မဟုတ်ဘဲ၊
နောက်တချက်ကတော့ အာမခံစျေးနှုန်းတွေ မြင့်တက်နေတာကြောင့် အာမခံကုမ္ပဏီတွေက တောင်းဆိုမှုတွေများလာတဲ့အခါ အာမခံကုမ္ပဏီတွေအတွက် အာမခံဖြစ်ပါတယ်။
ဒါပေမယ့် အကြီးမားဆုံး အကြောင်းပြချက်ကတော့ "အကျိုးခံစားခွင့်တာဝန်“မုန်တိုင်းတိုက်ပြီး ကန်ထရိုက်တာတွေ ပါဝင်တဲ့ ပြဿနာပါ။ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပေါ့။ လိမ်ညာမှု အာမခံကုမ္ပဏီများအပေါ် သက်ရောက်မှုဖြစ်စေသော လျော့ရဲသောစည်းမျဉ်းများနှင့် တရားရုံးဆုံးဖြတ်ချက်များ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အခွင့်ကောင်းယူခြင်း။
ယေဘူယျအားဖြင့် ဤကဲ့သို့ပုံရသည်- ကန်ထရိုက်တာများက တံခါးခေါက်ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်ကို အမိုးအသစ်ရနိုင်သည်ဟု ပြောကြသည်။ အမိုးအသစ်တစ်လုံး၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ ဒေါ်လာ ၂၀,၀၀၀ မှ ဒေါ်လာ ၃၀,၀၀၀ ရှိမည်ဖြစ်သည်။ ဒါကြောင့် ကန်ထရိုက်တာက ခေါင်မိုးကို စစ်ဆေးတယ်။ မကြာခဏဆိုသလို၊ ဒီလောက်ထိ ထိခိုက်မှုမရှိပါဘူး။ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် ၎င်းတို့၏ အာမခံအကျိုးခံစားခွင့်အတွက် တာဝန်ပေးအပ်ပါက အရာအားလုံးကို ဂရုစိုက်မည်ဟု ကန်ထရိုက်တာက ကတိပြုပါသည်။ ထို့နောက် ကန်ထရိုက်တာများသည် အာမခံကုမ္ပဏီထံမှ လိုချင်သမျှကို အိမ်ပိုင်ရှင်၏ သဘောတူညီချက် မလိုအပ်ဘဲ တောင်းဆိုနိုင်သည်။
အာမခံကုမ္ပဏီက အမှန်တကယ် အကျုံးမဝင်ဘူးလို့ ဆုံးဖြတ်ရင် ကန်ထရိုက်တာက တရားစွဲတယ်။
ထို့ကြောင့် အာမခံကုမ္ပဏီများသည် တရားစွဲခြင်း သို့မဟုတ် ဖြေရှင်းခြင်းမျိုးတွင် ပိတ်မိနေပါသည်။ ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် စျေးကြီးတယ်။
အခြားတရားစွဲဆိုမှုများတွင် ရေဘေးအာမခံမရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်း ပါဝင်နိုင်သည်။ သာ အကြောင်းကို 14% Federal National Flood Insurance Program မှတဆင့် အများအားဖြင့် ရရှိနိုင်သော ရေဘေးအာမခံအတွက် ဖလော်ရီဒါရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်များမှ ပေးဆောင်ပါသည်။ ရေကြီးရေလျှံမှု အာမခံမရှိပါက အချို့က ၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှု အာမခံကုမ္ပဏီသို့ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု တိုင်ကြားမှုများ ပြုလုပ်ပြီး လေပြင်းကြောင့် ပြဿနာ ဖြစ်ပွားစေသည်ဟု ငြင်းခုံကြသည်။
ဤတရားစွဲဆိုမှုများသည် မည်မျှကျယ်ပြန့်သနည်း။
ခြုံငုံကြည့်ရင် ကိန်းဂဏန်းတွေက တော်တော်လေးကို ထင်ရှားပါတယ်။
နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်တောင်းဆိုမှု ၉ ရာခိုင်နှုန်းခန့်သည် ဖလော်ရီဒါတွင် တိုင်ကြားထားဆဲဖြစ်သည်။ တရားစွဲမှု ၇၉ ရာခိုင်နှုန်း ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်သည့် တောင်းဆိုမှုများကို တိုင်ကြားထားသည်။
တရားဝင်ကုန်ကျစရိတ်သည် 2019 ခုနှစ်ဖြစ်သည်။ ကျော် $ 3 ဘီလီယံအထိ အာမခံကုမ္ပဏီများအတွက် ဤတရားစွဲဆိုမှုများကို တိုက်နေရုံသာဖြစ်ပြီး၊ ဤအရာအားလုံးကို ကုန်ကျစရိတ်ပိုမိုမြင့်မားစွာဖြင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များထံ လွှဲပြောင်းပေးမည်ဖြစ်သည်။
အာမခံကုမ္ပဏီတွေထက် ပိုတာပေါ့။ ဒေါ်လာ ၁ ဘီလီယံ အာမခံ ဆုံးရှုံးမှု 2020 နှင့် 2021 တွင် ထပ်ခါထပ်ခါ။ ပရီမီယံကြေးများ အလွန်တက်နေသော်လည်း ယင်းကြောင့် ဖလော်ရီဒါတွင် ၎င်းတို့သည် ငွေဆုံးရှုံးဆဲဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီများစွာမှ ထွက်ခွာရန် ဆုံးဖြတ်ရခြင်း၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။
The Conversation မှတဆင့် အာမခံသတင်းအချက်အလက်ဌာန
ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်းကြောင့် အိမ်ခေါင်မိုးများ ပျက်စီးခြင်းမှ အခွင့်အလမ်းပိုများသောကြောင့် အခြားပြည်နယ်အများစုထက် ဖလော်ရီဒါတွင် အကျိုးခံစားခွင့်များ ပေးအပ်ခြင်းမှာ ပိုမိုပျံ့နှံ့နိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ နိုင်ငံတော်ရဲ့ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းကလည်း အတော်လေး အားနည်းတယ်။ ဒါကို ဥပဒေပြုလွှတ်တော်က နောက်ဆုံးမှာ ပြင်ဆင်နိုင်ပေမယ့် အချိန်ယူရပြီး အပြောင်းအလဲကို ဆန့်ကျင်တဲ့ အဖွဲ့တွေက စည်းရုံးနေကြပါတယ်။ ဥပဒေတစ်ခုကို အတည်ပြုဖို့ အချိန်အတော်ကြာပါတယ်။ ရှေ့နေအခကြေးငွေကို ကန့်သတ်ရမယ်။.
အာမခံလုပ်ငန်းအတွက် အခြေအနေ ဘယ်လောက်ဆိုးလဲ။
ကုမ္ပဏီ တစ်ဒါဇင်လောက် တွေ့ဖူးတယ်။ ပျက်ပြယ်ကြောင်းကြေညာသည်။ သို့မဟုတ် 2020 အစောပိုင်းကတည်းက ထွက်ခွာပါ။ အနည်းဆုံး ခြောက်ယောက် ထွက်သွားတယ်။ ဒီတစ်နှစ်တည်း
နောက်ထပ်သုံးဆယ်သည် Florida Office of Insurance Regulation ၏ စောင့်ကြည့်စာရင်းတွင် ပါဝင်သည်။ ၎င်းတို့ထဲမှ 17 ဦးခန့်သည် A rating မှ အဆင့်နှိမ့်ခံရဖွယ်ရှိပြီး ၎င်းတို့သည် ငွေကြေးကျန်းမာရေးကောင်းမွန်သည်ဟု မယူဆတော့ပါ။
အဆင့်သတ်မှတ်ချက်များ အဆင့်နှိမ့်ခြင်းသည် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် အကျိုးဆက်များရှိသည်။ ဖက်ဒရယ်ပေါင်နှံသူများထံမှ ချေးငွေရယူရန် Freddie Mac ကို နှင့် Fannie Mae၊ အာမခံရှိရမယ်။ သို့သော် အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် A အောက်သို့ အဆင့်နှိမ့်လိုက်လျှင် Freddie Mac နှင့် Fannie Mae တို့က လက်ခံမည်မဟုတ်ပေ။
ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်တစ်ခုတည်ထောင်ခဲ့သည်။ ဒေါ်လာ ၂ ဘီလီယံ ပြန်လည်အာမခံရန်ပုံငွေ ဒီလိုအခြေအနေမျိုးမှာ အသေးစားအာမခံကုမ္ပဏီတွေကို ကူညီပေးနိုင်တဲ့ မေလ။ အဆင့်နှိမ့်ခံရပါက၊ အာမခံသည် ချေးငွေကို ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးခြင်းကဲ့သို့ လုပ်ဆောင်နိုင်ပြီး၊ သို့မှသာ ပေါင်နှံသူများသည် ၎င်းကို လက်ခံမည်ဖြစ်သည်။
ဒါပေမယ့် ဒါက အရမ်းနုနယ်တဲ့ စျေးကွက်ပါ။
ဖလော်ရီဒါသမိုင်းတွင် စျေးအကြီးဆုံး ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်း Ian ဖြစ်လာနိုင်သည်။ ခန့်မှန်းချက်တွေကို မြင်ဖူးတယ်။ ဒေါ်လာ ဘီလီယံ ၄၀ မှ ၆၀ ဘီလီယံအထိ ဆုံးရှုံးခဲ့သည်။. စောင့်ကြည့်စာရင်းမှာပါတဲ့ ကုမ္ပဏီတချို့ ဒီမုန်တိုင်းပြီးရင် ထွက်သွားရင် အံ့သြမှာမဟုတ်ဘူး။ အဲဒါက ပိုဖိအားပေးလိမ့်မယ်။ နိုင်ငံသားများ ပိုင်ဆိုင်မှု အာမခံနိုင်ငံတော်၏ နောက်ဆုံးအားကိုးရာဖြစ်သော အာမခံဖြစ်သည်။
ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၏ နောက်ဆုံးအပန်းဖြေစခန်း၏ အာမခံသည် ပြဿနာရှိနေသည်ဟု အချို့ခေါင်းစီးသတင်းများတွင် ဖော်ပြသည်။ အမှန်တကယ် အန္တရာယ်ရှိပါသလား၊ ၎င်းသည် နေထိုင်သူများအတွက် ဘာကိုဆိုလိုသနည်း။
နိုင်ငံသားတွေ ပြိုကျတာကို ရင်ဆိုင်နေရတာ မဟုတ်ဘူး။ နိုင်ငံသားတွေရဲ့ ပြဿနာက အဲဒါပဲ။ အကျပ်အတည်းတစ်ခုပြီးနောက် မူဝါဒနံပါတ်များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် တိုးလာသည်။ အခြားသော အာမခံလုပ်ငန်းများမှ လုပ်ငန်းရပ်ဆိုင်းသွားခြင်းကြောင့် ၎င်းတို့၏ မူဝါဒများသည် နိုင်ငံသားများထံ ပြောင်းသွားသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အဆိုပါမူဝါဒများကို သေးငယ်သောကုမ္ပဏီများအား ရောင်းချပြီးနောက် နောက်ထပ်အကျပ်အတည်းတစ်ခု ရောက်ရှိလာပြီး ၎င်း၏မူဝါဒနံပါတ်များ ထပ်မံမြင့်တက်လာသည်။
လွန်ခဲ့တဲ့ သုံးနှစ်က နိုင်ငံသားတွေ ရှိခဲ့ဖူးတယ်။ သန်းတစ်ဝက်မူဝါဒ. အခုက ရှိတယ်။ နှစ်ကြိမ်. ပြီးခဲ့သောနှစ်နှစ်အတွင်း ထွက်ခွာသွားသော ဤအာမခံကုမ္ပဏီများအားလုံးသည် ၎င်းတို့၏မူဝါဒများကို နိုင်ငံသားများထံ ရွှေ့ပြောင်းပေးခဲ့သည်။
Ian သည် ငွေကုန်ကြေးကျများသော်လည်း ပရီမီယံ တိုးမြင့်မှုများကြောင့် နိုင်ငံသားများသည် ယခုအချိန်တွင် ငွေသားဖြင့် ဖြုန်းတီးနေကြပါသည်။ ၎င်း၏ အရန်ငွေများကို တည်ဆောက်ခဲ့သည်။.
နိုင်ငံသားတွေမှာလည်း တားဆီးတာတွေ အများကြီးရှိတယ်။
အဲဒီမှာရှိတယ် ဖလော်ရီဒါပြည်နယ် ဟာရီကိန်းကပ်ဘေးရန်ပုံငွေ၊ ဟာရီကိန်းအင်ဒရူးပြီးနောက် 1990 ခုနှစ်များတွင်တည်ထောင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် ပြန်လည်အာမခံနှင့်တူသော်လည်း ၎င်းသည် အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့်ဖြစ်သောကြောင့် အရန်ငွေများကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာတည်ဆောက်နိုင်သည်။ အစပျိုးမှုတစ်ခုရောက်သည်နှင့် နိုင်ငံသားများသည် ကပ်ဘေးရန်ပုံငွေသို့သွားပြီး ပြန်လည်ပေးဆပ်နိုင်သည်။
ပို၍အရေးကြီးသည်မှာ၊ နိုင်ငံသားများသည် ငွေကုန်သွားပါက၊ ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်မူဝါဒများသာမက ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်ရှိ အာမခံမူဝါဒများတွင် လူတိုင်း၏မူဝါဒများအပေါ် အပိုအခကြေးငွေများ ကောက်ခံရန် အခွင့်အာဏာရှိသည်။ ၎င်းသည် အသက်အာမခံနှင့် မော်တော်ယဉ်အာမခံကဲ့သို့သော အခြားအာမခံအမျိုးအစားအချို့တွင်လည်း အပိုကြေးများကောက်ခံနိုင်သည်။ 2005 ခုနှစ်တွင် Hurricane Wilma ပြီးနောက်, Citizens ချမှတ်ခဲ့သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်မူဝါဒအားလုံးတွင် 1% အပိုကြေး.
အဆိုပါ အပိုကြေးများသည် နိုင်ငံသားများကို အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ အာမခံချက်ပေးနိုင်သည် ။ ဒါပေမယ့် လျော်ကြေးငွေဟာ ဒေါ်လာဘီလီယံဆယ်ဂဏန်းနဲ့ ဆုံးရှုံးနေတယ်ဆိုရင် နိုင်ငံတော်က ထောက်ပံ့ငွေလည်း ရနိုင်ပါလိမ့်မယ်။
အဲဒီတော့ နိုင်ငံသားတွေအတွက်တော့ စိုးရိမ်စရာမရှိပါဘူး။ အထူးသဖြင့် အာမခံမထားသော အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် အကူအညီ လိုအပ်ပါလိမ့်မည်။ အရင်တုန်းက ဟာရီကိန်းလိုမျိုး ဟာရီကိန်းမုန်တိုင်းတွေအတွက် အထူးရန်ပုံငွေတချို့ကို ကွန်ဂရက်က အတည်ပြုမယ်လို့ မျှော်လင့်ပါတယ်။ ကက်ထရီနာ နှင့် သဲပေါသောဒေသခံများနှင့် ရပ်ရွာများအတွက် ငွေကြေးအကူအညီများ ပေးအပ်ရန်။
Shahid S. Hamid သည် မိုင်ယာမီရှိ Florida International University မှ ဘဏ္ဍာရေးပါမောက္ခဖြစ်သည်။ ၎င်းကို ပထမဆုံးထုတ်ဝေခဲ့သည်။ အဆိုပါ, Conversation -“ဖလော်ရီဒါ အာမခံကုမ္ပဏီများ ကျရှုံးရခြင်း၏ အဓိကအကြောင်းရင်းမှာ ဟာရီကိန်းအန္တရာယ် မဟုတ်ဘဲ လိမ်လည်မှုနှင့် တရားစွဲမှုများသာ ဖြစ်သည်။"။
အရင်းအမြစ်- https://www.marketwatch.com/story/floridas-insurance-rates-havealmost-doubled-over-five-years-yet-insurance-companies-are-still-losing-money-and-the-reason- is-more-insidious-than-hurricanes-11665413693?siteid=yhoof2&yptr=yahoo