ထင်မြင်ချက်- Federal Reserve သည် မှားယွင်းသော အချက်အလက်များကို ယုံကြည်သောကြောင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တိုက်ဖျက်ရာတွင် အရေးကြီးသော အချိုးအကွေ့တစ်ခု လွဲချော်နေပါသည်။

ထိုချို့ယွင်းချက်ကြောင့် စျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်းများသည် စျေးနှုန်းတည်ငြိမ်မှုကို ပြန်လည်ရရှိရန် ကြိုးပမ်းမှုတွင် အရေးကြီးသော အချိုးအကွေ့တစ်ခုကို လွဲချော်မည်ဖြစ်သည်။ Fed သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တိုက်ဖျက်ရာတွင် အဓိကတိုက်ပွဲကို အနိုင်ရနေသော်လည်း မူဝါဒချမှတ်သူများက ၎င်းကို မယုံကြည်ပါ။ ဆိုလိုသည်မှာ Fed သည် အတိုးနှုန်းကို မြင့်မားစွာ မြှင့်တင်နိုင်ပြီး အတည်ပြုချက်ကို စောင့်ဆိုင်းနေချိန်၌ ၎င်းတို့ကို အကြာကြီး မြင့်ထားရန် အလားအလာရှိပြီး နောက်ကျလာမည်ဖြစ်သည်။

Joy Wiltermuth- Zillow သည် ငှားရမ်းခများ ကျဆင်းလာသည်ကို တွေ့မြင်ရသော်လည်း ၎င်းသည် Fed ၏ ခြေရာခံခြင်းမဟုတ်ပေ။

Powell နားမလည်ပါ။

Fed Chair Jerome Powell သည် လွန်ခဲ့သည့် တစ်ပတ်ခန့်က ၎င်း၏ နောက်ဆုံးသတင်းစာရှင်းလင်းပွဲတွင် ၎င်းနှင့်ပတ်သက်ပြီး ဂျမ်ဘိုနှုန်းထားများ တိုးမြင့်လာပြီးနောက် လာမည့်လများတွင် နှုန်းထားများကို ပိုမိုမြှင့်တင်သွားမည်ဟု ကတိပြုခဲ့သည်။

“အမိုးအကာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုက အချိန်အတန်ကြာ မြင့်နေဦးမယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်တယ်” Powell က ပြောသည်။ “ကျမတို့ ဆင်းဖို့ ရှာနေတယ်၊ ​​ဒါပေမယ့် ဘယ်တော့ ဖြစ်လာမယ်ဆိုတာတော့ အတိအကျ မသိရသေးဘူး။… အဲဒါက တော်တော်မြင့်နေမယ်လို့ ခဏလောက်တော့ ယူဆထားရမယ်။”

Powell သည် Fed သည် အမိုးအကာ ကုန်ကျစရိတ်များကို ထိန်းချုပ်ရာတွင် သိသာထင်ရှားသော တိုးတက်မှုရှိကြောင်း အရိပ်အမြွက်မျှပင် မပြောခဲ့ပါ။ Powell သည် သူပေးပို့ရန် ကြိုးစားနေသည့် ခက်ထန်သော မက်ဆေ့ခ်ျတွင် ဆက်နေရန် ကြိုးစားနေသော်လည်း၊ ထို့နောက် Powell နှင့် အခြားသော မူဝါဒချမှတ်သူများက ၎င်းကို အမှန်တကယ် နားမလည်နိုင်ဖြစ်နိုင်သည်။

မမှားပါနှင့်၊ ဈေးနှုန်းအညွှန်းကိန်းများကို တည်ဆောက်ပုံကြောင့် အဆိုပါအချက်ကို တရားဝင်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုစာရင်းအင်းများတွင် ချက်ချင်းမြင်နိုင်မည်မဟုတ်သော်လည်း၊ အမိုးအကာစျေးနှုန်းများသည် လျင်မြန်စွာကျဆင်းနေပါသည်။ Shelter သည် ပုံမှန်မိသားစု၏ ဘတ်ဂျက်၏ ကြီးမားသော အစိတ်အပိုင်းဖြစ်ပြီး CPI ၏ သုံးပုံတစ်ပုံ (နှင့် PCE စျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်း၏ 15%) ဖြစ်သည်။ အမိုးအကာဈေးနှုန်းများ မှားယွင်းပါက၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် သင်၏အမြင်မှာလည်း မှားသွားမည်ဖြစ်သည်။

Rex Nutting- ဂဏန်းနှစ်လုံး တိုးလာပြီးနောက် အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းသွားသည်—သို့သော် သက်သာရာရမှု မကြာမီ အချိန်မရွေး ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အစီရင်ခံစာများတွင် ပေါ်လာမည်မဟုတ်ပါ။

ပြီးနောက် ဇူလိုင်လတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများသည် နှစ်စဉ် 6.9% နှုန်းဖြင့် ကျဆင်းခဲ့သည်။ သမိုင်းဝင် တိုးလာသည်။ အိမ်ဈေးသည် တစ်နှစ်လျှင် ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းကျော် ရှိကြောင်း သိရသည်။ ထပ်ခါတလဲလဲ-အရောင်းအညွှန်းကိန်း Federal Housing Finance Agency မှ အင်္ဂါနေ့တွင် ဖော်ပြခဲ့သည်။ သုံးလပျှမ်းမျှဖြစ်သည့် Case-Shiller Index သည် နှစ်စဉ်နှုန်း 2.9% ဖြင့်ကျဆင်းသွားသည်။

Fed သည် နေ့ချင်းညချင်း အတိုးနှုန်းကို ပြင်းပြင်းထန်ထန် မြှင့်တင်ခြင်းဖြင့် ၎င်းအား တီထွင်ခဲ့ခြင်းကြောင့် ဤသတင်းကို အားပေးခြင်းဖြစ်သင့်သည်။
FF00၊
+ 0.01%,
ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ Fed သည် ချေးငွေအတိုးနှုန်းကို တိုးမြင့်လာစေမည့် ပမာဏတင်းကျပ်မှုမှတစ်ဆင့် ပေါင်နှံမှုကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော အာမခံများ ကိုင်ဆောင်မှုကိုလည်း လျှော့ချလျက်ရှိသည်။

Fed သည် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်နေသည့် အဓိက ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အချက်တစ်ချက်ကို ချေမှုန်းရာတွင် အောင်မြင်ပုံရသည်။ ရေရှည်တွင်၊ အမိုးအကာငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းချုပ်ရန် တစ်ခုတည်းသောနည်းလမ်းမှာ ဝယ်လိုအားနှင့်အညီ ရောင်းလိုအားကို ပိုမိုတတ်နိုင်သော အိမ်ရာများဖန်တီးရန်ဖြစ်သည်။

ငါတို့အားလုံး အခုငှားနေကြပြီ။

သို့ရာတွင်၊ ၎င်းသည် စျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်းများတွင် အမိုးအကာကုန်ကျစရိတ်များကို တိုင်းတာဆုံးဖြတ်သည့် အိမ်များ၏စျေးနှုန်းမဟုတ်သလို ပေါင်နှံမှုများ၊ အခွန်များ၊ အာမခံနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများအတွက် အစိုးရ၏ လူနေမှုစရိတ်များကို အကဲဖြတ်ရာတွင် မည်သည့်အခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ခြင်းမရှိပေ။

ယင်းအစား အစိုးရက အငှားယူနစ်များ၏ ဈေးနှုန်းနှင့် အသုံးပြုသည်။ အိမ်ရှင်များက အလားတူ ကုန်ကျစရိတ်များ ပေးဆောင်သည်ဟု ယူဆသည်၊ အရွယ်ရောက်ပြီးသူ သုံးပုံနှစ်ပုံလောက်က အိမ်မငှားပေမယ့် ကိုယ့်အိမ်မှာပဲ နေနေကြတယ်။ သုံးပုံတစ်ပုံက အပေါင်ခံပြီးပြီ။

အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ငှားရမ်းသူများကဲ့သို့ပင် ယူဆချက်မှာ မှားယွင်းပါသည်။ အလုပ်သမားစာရင်းအင်းဗျူရို၏ အဆိုအရ ငှားရမ်းသူများအတွက် တည်းခိုစရိတ်သည် နှစ်စဉ် ၎င်းတို့၏အိတ်ကပ်ထဲမှ အသုံးစရိတ်၏ 34% ခန့်ရှိကြောင်း၊ စားသုံးသူအသုံးစရိတ်စစ်တမ်း။ အပေါင်ခံထားသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် 27% ဖြစ်ပါသည်။ ပေါင်မထားတဲ့ အိမ်ပိုင်ရှင်တွေအတွက်က 21% ဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည်လည်း သာတူညီမျှမှုကို စုဆောင်းကြသည်ကို သတိရပါ။

အိမ်ပိုင်ဆိုင်တဲ့ မိသားစု 84 သန်းရဲ့ နေထိုင်မှုစရိတ်ကို ငှားရမ်းသူ 47 သန်းရဲ့ လစာနှုန်းထားနဲ့ တိုင်းတာရမယ်ဆိုတဲ့ ယူဆချက်ဟာ ရယ်စရာကောင်းရုံတင်မကဘူး၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု နည်းပါးသောကာလတွင် ၎င်းသည် လက်ခံနိုင်ဖွယ်ရှိသော်လည်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မြင့်မားသောကာလတွင်၊ ဤယူဆချက်သည် မှားယွင်းသော သတင်းစကားတစ်ခု ပေးပို့နေပါသည်။

တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ငှားရမ်းခ ဈေးနှုန်းသည် ပြီးပြည့်စုံသော ဝယ်ယူမှု စျေးနှုန်းကို ခြေမချဘဲ ၁၂ လမှ ၁၈ လအထိ နောက်ကျတတ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ဇူလိုင်လတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းသွားခြင်း (နှင့် ကျော်လွန်သည်ဟု ယူဆနိုင်သည်) သည် လာမည့်နွေရာသီအထိ ငှားရမ်းခစျေးနှုန်းတွင် အမှန်တကယ် ထင်ရှားလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ ပြီးတော့ အဲဒီမတိုင်ခင်အထိ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဒေတာမှာ အပြည့်အဝပေါ်လာမှာ မဟုတ်ပါဘူး။

ပိုရှည်တယ်။

အဆိုပါ Fed ၏မူဝါဒ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဒေတာမှသူတို့ကိုရပ်တန့်ရန်ပြောသည်အထိအတိုးနှုန်းကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းရန်ဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့် ဒီမူဝါဒက ဇာတိအားဖြင့် နောက်ကြောင်းပြန်နေတယ်။ ဆိုလိုသည်မှာ Fed သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မျှော်လင့်ချက်များကို လျှော့ချရာတွင် တိုးတက်မှု လက္ခဏာရပ်များကို ဘေးဖယ်ထားရန် သို့မဟုတ် ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို ဖျက်ဆီးပြီး ဝင်ငွေတိုးတက်မှုကို နှေးကွေးစေခြင်းဖြင့် ထိရောက်သော ဝယ်လိုအားကို လျှော့ချနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။

ဆိုလိုသည်မှာ မလိုအပ်ဘဲ ခက်ခက်ခဲခဲ ဆင်းသက်ရဖွယ်ရှိပြီး လိုအပ်သော အမေရိကန်စီးပွားရေးနှင့် ၎င်း၏လူများအတွက် ပိုမိုနာကျင်စေသည်။ t ကိုဘာတွေလုပ်နေလဲပြောစရာမရှိပါဘူး။သူသည် ကမ္ဘာ၏ကျန်

Rex Nutting သည် စီးပွားရေးအကြောင်း 25 နှစ်ကျော်ရေးသားခဲ့သော MarketWatch အတွက်ဆောင်းပါးရှင်ဖြစ်သည်။

Rex Nutting ၏ နောက်ထပ်အကြောင်းအရာများ

အမေရိကန်လူမျိုးများသည် အကြောင်းပြချက်ကောင်းကြောင့် ဆင်းရဲနွမ်းပါးသည်ဟု ခံစားနေကြရသည်- ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့် အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာမှုကြောင့် အိမ်တွင်းဓနဥစ္စာများကို ဖြိုခွဲခံခဲ့ရသည်။

စီးပွားရေး ကိန်းဂဏန်းအားလုံးနီးပါးသည် ညီညွတ်သည်- ယခု အမေရိကန် စီးပွားရေးကျဆင်းမှု ဖြစ်လာနိုင်ချေရှိသည်။

အိမ်ဈေးများသည် ပုံမှန်ထက် အဆ ၁၀၀ မြန်သည်။