မကောင်းသောမူဝါဒကို ဘီးတပ်ခြင်း

ပြီးခဲ့သောဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ရွေးကောက်ခံအရာရှိများ၊ တီထွင်သူများ၊ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များ၊ အိမ်ရာပံ့ပိုးပေးသူများနှင့် ထောက်ခံသူများနှင့် အိမ်ရာမူဝါဒဆိုင်ရာ ပြဿနာများကို လုပ်ဆောင်နေပါသည်။ ဒါမှမဟုတ် "ငါတို့ ဘာလုပ်သင့်လဲ" ဤသည်မှာ အများအားဖြင့် အနာဂတ်၏ အတန်ငယ် မှောင်မိုက်သော ပုံကို ရေးဆွဲပြီးနောက်၊ ပြည်နယ်နှင့် ဒေသန္တရအစိုးရများသည် အိမ်ရာထုတ်လုပ်မှု ရှားပါးမှုနှင့် ဈေးနှုန်းကြီးမြင့်မှုကို ဖန်တီး၍ ထိန်းညှိမှုလွန်ကဲစွာ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ပြီး ဈေးမြင့်ခြင်းခံရသူများကို ထောက်ပံ့ရန်အတွက် စီးပွားရေးကို အခွန်ကောက်ခံရန်နှင့် မိုက်ကြေးခွဲရန် ကြိုးပမ်းလျက်ရှိသည်။ အဖြေအားလုံးကို တစ်နေရာတည်းမှာ ထည့်ထားဖို့ ရည်ရွယ်ချက်နဲ့ ဒီနေရာကနေ စီးရီးတစ်ခုအနေနဲ့ တင်လိုက်တာပါ။

ကံမကောင်းစွာပဲ၊ ကျွန်ုပ်ပေးသောအဖြေကို အများအားဖြင့် လျစ်လျူရှုထားသည်။ ကိုယ်အလေးချိန် လျှော့ချရန် လူနာသည် အစားအသောက် စားသောက်ရန် လိုအပ်သည်ဟု အကြံပေးခံရပြီးနောက် ဆရာဝန်ရုံးခန်းမှ ထွက်သွားကာ ဒိုးနတ်ဆိုင်သို့ တည့်တည့်သွားနေသည့် လူနာတစ်ဦးကို မြင်ယောင်ကြည့်ပါ။ ရုပ်မြင်သံကြားကို ဘီယာဘူးခွံများ ပစ်ချခြင်း သို့မဟုတ် ဥပဒေဆိုင်ရာ စိန်ခေါ်မှုများကို တင်ပြခြင်းထက် အိမ်ရာနှင့်ပတ်သက်သည့် အများသူငါ၏သဘောထားကို နားလည်သဘောပေါက်ပြီး ၎င်းကိုပြောင်းလဲရန် မက်ဆေ့ချ်များ ဖန်တီးခြင်းထက် ပိုမိုလွယ်ကူသည်။ ဒါပေမယ့် ဒီပို့စ်ငါးခုမှာ “အိမ်ရာပေါ်လစီကို ဘယ်လိုပုံစံနဲ့ ချမှတ်ထားလဲဆိုတာ နားလည်အောင် ဘယ်လိုလုပ်ကြမလဲ” ဆိုတဲ့ မေးခွန်းအတွက် ကျွန်တော့်ရဲ့ အကောင်းဆုံးအဖြေက ဒီမှာပါ၊

နိဒါန်း- မကောင်းသောအိမ်ရာမူဝါဒကို ဘီးများတပ်ခြင်း။

Dividimus muros et moenia pandimus urbis accingunt omnes operi pedibusque rotarum subiciunt lapus et stuppea vincula collo aimunt

ဒါကြောင့် မြို့ရိုးကိုဖွင့်တယ်။ အုတ်တံတိုင်းများကို ဖော်ထုတ်ကာ၊ ဤအရာဖြစ်မြောက်စေရန် အားလုံးပူးပေါင်း၍ ၎င်း၏ကြီးမားသောခြေဖဝါးတွင် လျှောလျှောဘီးများကို ချည်နှောင်ကာ နတ်ကွန်းသို့ဆွဲရမည့် ကြိုးများကို ၎င်း၏လည်ပင်းတွင် ချည်နှောင်ထားသည်။

အပျိုစင်။ The Aeneid၊ David Ferry၊ (Book II၊ 349-353၊ p. 46)။ University of Chicago Press၊ 2017။

Aeneid ကို တစ်ခါမှ မဖတ်ဖူးရင်တောင် Trojan horse ရဲ့ ဇာတ်လမ်းကို အားလုံးသိကြပါတယ်။ ဂရိလူမျိုးများသည် ထရိုဂျန်များနှင့် စစ်တိုက်ကာ လှည့်စားရန် လှည့်စား၍ အန္တရာယ်ကင်းသော သစ်သားမြင်းဖြင့် ပုန်းအောင်းကြသည်။ Trojan တွေက မြင်းကို မြို့ထဲကို ဆွဲထုတ်လိုက်တဲ့အခါ ဂရိလူမျိုးတွေ ပေါက်ထွက်လာပြီး ကျန်တာတွေကတော့ သမိုင်းကြောင်းအရ Troy ဟာ ပျက်စီးသွားပါပြီ။ ဇာတ်လမ်းနှင့် ရုပ်ပုံသည် အလွန်လူသိများသောကြောင့် လူအနည်းငယ်က ၎င်းအကြောင်းကို ပထမဆုံးကြားသိရသည့်နေရာကို ပြောပြနိုင်သည်၊ “လက်ဆောင်တွေ ပေးဆောင်တဲ့ ဂရိတွေကို ဘယ်တော့မှ အယုံအကြည်မရှိ” ဆိုတဲ့ အယူအဆကို သိရှိလာသလိုပဲ (timeo Danaos နှင့် dona ferentis) Trojan ဘုန်းကြီး Laocoon က သတိပေးပြီး နောက်ဆုံးမှာ လျစ်လျူရှုခဲ့တယ်။[1]

အဲဒါကို နားလည်ဖို့နဲ့ မကောင်းတဲ့ ပြည်သူ့ပေါ်လစီဖန်တီးမှုနဲ့ ဆက်စပ်မှုကို လေးမြတ်ဖို့အတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်တဲ့ ဇာတ်လမ်းရဲ့ အထူးဆိုးရွားတဲ့ ရှုထောင့်ကို အထက်မှာ ကိုးကားထားပါတယ်။ ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပြောရရင်၊ နောက်ကွယ်ကမြင်းကို Troy ထဲကို ခေါ်သွင်းတာက မကောင်းဘူးဆိုတာ အားလုံးသိပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ကျွန်တော့ရဲ့ မှန်းဆချက်ကတော့ လူအများစုက မေးရင် “ဘီးတွေ ပါလာတယ်” လို့ ပြောပါလိမ့်မယ်။ ဆိုလိုသည်မှာ၊ ကမ်းခြေတွင်ရပ်နေသောကျွန်ုပ်တို့၏ခေါင်းကိုခါယမ်းကာ "မလုပ်နဲ့!" ပြီးပြည့်စုံတဲ့ ဘီးလေးဘီးနဲ့ ကြိုးတစ်ချောင်းပါတဲ့ မြင်းတစ်ကောင်ကို ကြည့်မယ်။ Trojan တွေအကုန်လုံးက အဲဒါကို ဆွဲထုတ်လိုက်တာပဲ မဟုတ်လား။

သို့သော် ထရွိုင်မြို့ရိုးအပြင်ဘက်တွင် ထိုနေ့သည် ကွဲကွဲပြားပြားမဟုတ်ပေ။ Trojan များသည် အလုပ်လုပ်ရမည် (accingunt omnes operi၎) သူတို့ကိုယ်သူတို့ ဖျက်ဆီးတယ်။ အထူးသဖြင့် အိမ်ယာမှာတွေ့ခဲ့ရတဲ့ ဆိုးရွားတဲ့မူဝါဒတိုင်းလိုလိုမှာ၊ ဖြေရှင်းချက်က လက်ဆောင်ထုပ်ဖွင့်လိုက်သလို ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပါပဲ၊ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ "ကျွန်တော်တို့မှာ အိမ်ယာအကြပ်အတည်းတစ်ခုရှိတယ်" က နေ အိမ်ငှားခ ထိန်းချုပ်မှုလိုမျိုး တစ်ခုခုကို ရောက်သွားသလိုမျိုး မဟုတ်ဘူး။ အခြေအနေတစ်ခုစီတွင်၊ သတိပေးချက်အများအပြားကို လျစ်လျူရှုထားပြီး ဆိုးရွားသောမူဝါဒကို ဖန်တီးအကောင်အထည်ဖော်ရန် ထူးထူးခြားခြား ကြိုးပမ်းမှုများ ပြုလုပ်ရမည်ဖြစ်သည်။

အကောင်းဆုံးဥပမာ (နှင့်ဒေသခံ Laocoon အဖြစ် ကျွန်ုပ်ကို ဖော်ညွှန်းသည့်အချက်) မှာ Seattle ၏မဖြစ်မနေအိမ်ရာ တတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ မူဝါဒဖြစ်သည်။ စီးပွားရေးကျဆင်းပြီးနောက် ပြန်လည်ထူထောင်ရေးတွင် အလုပ်အကိုင်များနှင့် မြို့တော်အတွက် အိမ်ရာဝယ်လိုအား တိုးလာသောအခါ ၎င်းအားလုံးသည် 2013 ခုနှစ်တွင် “အိုးအိမ်အကျပ်အတည်း” မှ စတင်ခဲ့သည်။ အိမ်ငှားခတွေ ဈေးတက်လာတယ်။ ပြည်သူများ အထိတ်တလန့် ဖြစ်ခဲ့ရသည်။ တစ်ခုခုတော့ လုပ်ရမယ်။ ကြိုက်တယ်။ မရရှိလျှင် - လူငယ်ဂရိအေးဂျင့်သည် ထရိုဂျန်များကို မြို့အတွင်းဆွဲယူရန် အားပေးရန် မြင်းများနှင့်အတူ စေလွှတ်ခဲ့သည် - အတိုင်ပင်ခံတစ်ယောက်ပေါ်လာတယ်။ အိမ်ရာဈေးတွေတက်ရတဲ့အကြောင်းအရင်းက အိမ်ရာအသစ်တွေဆောက်နေတာလို့ မြို့ခေါင်းဆောင်တွေကို အကြံပေးတယ်။ အလုပ်အကိုင်နှင့် အိမ်ရာများ ဖန်တီးလေလေ အိမ်ငှားခမပေးနိုင်သူများကို ထောက်ပံ့ရန် မြို့တော်စည်ပင်က ပေးဆောင်ရလေလေဟု အတိုင်ပင်ခံက စောဒကတက်သည်။

မဖြစ်မနေ ထည့်သွင်းဇုန်သတ်မှတ်ခြင်း (MIZ) မြင်းများပါလာသည်။ MIZ ၏ အရင်းခံအငြင်းအခုံမှာ တရားမမျှတမှုအချို့ ဖြစ်ပေါ်နေခြင်း၊ မြို့တော်ကြီး ကြီးထွားလာချိန်တွင် ဆောက်လုပ်ရေး လုပ်ငန်းရှင်များသည် ငှားရမ်းခများ တက်လာချိန်တွင် သန်းနှင့်ချီ၍ ရရှိကြသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင် ပြည်နယ်နှင့် ဒေသန္တရအစိုးရမှတစ်ဆင့် ပြည်သူများသည် ငှားရမ်းခများ တက်လာသည်ကို မြင်တွေ့နေရသော ဆင်းရဲနွမ်းပါးသူများကို ထောက်ပံ့ကြေးပေးသည့် ဥပဒေကြမ်းနှင့် ကပ်လျက် ရှိနေသည်။ ထို့ကြောင့် အဖြေမှာ အိမ်ရာအသစ်၏ စတုရန်းပေတိုင်းကို အခွန်ဆောင်ပြီး တစ်နေ့နေ့တွင် “တတ်နိုင်သောယူနစ်များ” ဆောက်မည့် အကျိုးအမြတ်မယူသောသူများကို ငွေပေးရသည်။ ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပြောရလျှင် ၎င်းသည် အဓိပ္ပာယ်မရှိပါ- အခကြေးငွေဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်ထပ်ထည့်ခြင်းသည် လိုအပ်သောအိမ်ရာအသစ်ကို စျေးသက်သာစေမည်မဟုတ်ပါ၊ ၎င်းသည် ပိုမိုစျေးကြီးစေသည်။ သို့သော် အဓိပ္ပာယ်ရှိသောအရာမှာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မြင့်တက်လာခြင်းသည် အကျိုးအမြတ်မယူသူများအတွက် အခကြေးငွေများပင် ပိုမိုမျှတစေမည် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အိမ်ရာဆောက်ရန် ပိုမိုခက်ခဲပြီး ဈေးပိုပေးရသည့် အဖျက်စက်ဝန်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး ယင်းနောက်တွင် အိုးအိမ်တည်ဆောက်ရန် ပိုမိုခက်ခဲစေကာ တရားမျှတသော၊ ကျွန်တော် အဲဒါကို 2016 မှာ ပြန်ရှင်းပြခဲ့တယ်။ တစ်ဖန်မကြာသေးမီက. ငါတစ်ယောက်တည်းတော့ မဟုတ်ဘူး။ ထိုအခါ or ယခု.

ရလဒ်ကဘာလဲ။ နောက်ဆုံးအစီရင်ခံစာအရSeattle ၏ MHA ပရိုဂရမ်သည် ဒေါ်လာ ၉၆ သန်း ထုတ်ပေးခဲ့သည်။ 96 ခုနှစ်တွင်ပြန်လည်အဆိုပြုသောအခါ, သောင်းနှင့်ချီသော "တတ်နိုင်သောယူနစ်" လိုအပ်ကြောင်းအကြံပြုခဲ့သည်။ 2017 တွင် မန်စီးတီးက ထိုသို့တောင်းဆိုခဲ့သည်။,

“MHA သည် Seattle's Housing Affordability and Livability Agenda (HALA) ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်ပြီး 50,000 ခုနှစ်တွင် တတ်နိုင်သော အိမ် 2025 အပါအဝင် အိမ်ခြေ 20,000 ကို ဖန်တီးရန် ကြိုးပမ်းသည်။ တတ်နိုင်သောအိမ်ရာနှင့် စျေးနူန်းအိမ်ရာများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးသည် အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ် တိုးလာမှုကို နှေးကွေးစေပြီး ကျယ်ပြန့်သော အိမ်ရာရွေးချယ်မှုများကို ပံ့ပိုးပေးရန်အတွက် အရေးကြီးသော နည်းဗျူဟာတစ်ခုဖြစ်သည်။”

ကျွန်ုပ်နှင့်ချိတ်ဆက်ထားသော အဆိုပါအစီရင်ခံစာထုတ်ဝေမှုအရ City သည် MHA ရန်ပုံငွေများမှ ထောက်ပံ့ထားသောယူနစ် 712 ခုကို တောင်းဆိုထားသည်။ အဆိုပါတောင်းဆိုချက်ကို သီးခြားစစ်ဆေးခြင်းမရှိသေးသော်လည်း ၎င်းကိုကျွန်ုပ်တို့လက်ခံသော်လည်း၊ ပရိုဂရမ်သည် တုန်လှုပ်ချောက်ချားမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် 2022 တွင် တစ်ဝက်တစ်ပျက်ရောက်နေပြီဖြစ်ပြီး Covid-19 အတွက် စာရင်းပြုစုနေသည့်တိုင် ထုတ်လုပ်မှုနှုန်းမှာ အားနည်းနေပါသည်။ နောက်ထပ်မကြာသေးမီက Seattle Times အစီရင်ခံစာ ပိုမိုစိတ်ကူးယဉ်သော နံပါတ်များကို ပြသခဲ့သည်-

“2021 [MHA] မှ သယ်ယူလာမှုသည် မြို့တွင်းမှ ဒေါ်လာ 900 ခန့် လိုအပ်သည်ဟု Seattle မှ ယူဆသောကြောင့် မြို့တော်ကို တတ်နိုင်သော တတ်နိုင်သော ယူနစ် 80,000 ကျော်ကို ထောက်ပံ့ကူညီနိုင်ခဲ့သည်။ တတ်နိုင်သော အိမ်ရာစီမံကိန်းများသည် များသောအားဖြင့် ဖက်ဒရယ်နှင့် ပြည်နယ်အစိုးရများအပါအဝင် အခြားရင်းမြစ်များမှ ဘဏ္ဍာငွေများနှင့် ပေါင်းစပ်ထားသည်။”

ယူနစ်တစ်ခုလျှင် $80,000 လိုအပ်သည်။ မှန်တယ်။ မကြာသေးမီကမှ စတင်ဆောင်ရွက်ခဲ့သော ပရောဂျက်တစ်ခုသည် ယူနစ် ၁၄၈ အတွက် သို့မဟုတ် ဒေါ်လာ ၆၇ သန်း ကုန်ကျခဲ့သည်။ တစ်ယူနစ်လျှင် ၄၅၆၀၀၀ ကျပ်ခန့်. ကောင်းပြီ၊ ဘယ်သူက ဂရုစိုက်တာလဲ။ အငှားတွေကျသွားပြီ ဟုတ်လား။ ကောင်းပြီ၊ Covid ကျဆင်းမှုများအတွက် စာရင်းပြုစုနေသည့်တိုင် ဆီယက်တဲလ်တွင် အိမ်ငှားခများ ပြန်တက်လာကာ အချိန်နာရီထိုးနေပြီဖြစ်သည်။ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 18% တိုးလာတယ်၊.

အမှန်တရားမှာ MHA သည် ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် အိမ်ရာအသစ်များ ထုတ်လုပ်မှုကို နှေးကွေးစေသည့်အပြင် အခကြေးငွေနှင့် အခြားစည်းမျဉ်းများမပါဘဲ ကပ်ရောဂါမတိုင်မီနှင့်ပင် ကပ်ရောဂါကာလအတွင်းတွင်ပင် ထောက်ပံ့မှုများသည် ကပ်ရောဂါဖြစ်ပွားပြီးနောက် တိုးလာသည်နှင့်အမျှ ဝယ်လိုအားကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေမည်မှာ အမှန်ဖြစ်သည်။ MHA အစီအစဥ်သည် လွန်ခဲ့သော ငါးနှစ်က လူများအား ပိုမိုကောင်းမွန်သော ခံစားမှုကို ဖြစ်စေခဲ့ပြီး ယနေ့တွင် ၎င်းသည် ကပ်ရောဂါလွန် အိမ်ရာဖောင်းပွမှုကို အထောက်အကူပြုသော အချက်တစ်ချက်ဖြစ်သည်။

ဝယ်လိုအားများလာကာ ငှားရမ်းခများ တက်လာသည့် ယခုအစီအစဉ်ကို Seattle မြို့တော်မှ နောက်ပြန်ဆုတ်နိုင်မည့် အခွင့်အလမ်းရှိပါသလား။ ဘယ်ဟုတ်မလဲ။ အောင်မြင်မှုတစ်ခုပါပဲ။ အိမ်ရာအတွက် စုဆောင်းထားတဲ့ ငွေအားလုံးကို ကြည့်လိုက်ပါ။ ငါတို့ အခုဘာလို့ ရပ်လိုက်တာလဲ။ အမှန်မှာ၊ ငှားရမ်းခများ တိုးလာသည်နှင့်အမျှ ကောင်စီဝင်များသည် MHA အခကြေးငွေများ တိုးပေးရန် တောင်းဆိုမည့် အချိန်ကာလတစ်ခုသာဖြစ်သည်။ Aeneas သည် မြင်းကို ငိုကြွေးမြည်တမ်းရင်း "ကျွန်ုပ်တို့သည် တဲတော်ထဲတွင် ကြီးကျယ်ခမ်းနားသော အရာတစ်ခုကို ကိန်းဝပ်ခဲ့သည် (Ferry 46)"

အိမ်ရာမူဝါဒတိုင်းလိုလိုမှာ ပုံစံက အတူတူပါပဲ။ ငှားရမ်းခများ တိုးမြင့်လာကာ အိမ်ရာများကို ပိုမိုတင်းကျပ်စွာ ထိန်းညှိပေးရန် တောင်းဆိုမှုများ ပြုလုပ်ခဲ့သည်။ ထောက်ပံ့ရေးနှင့်ဝယ်လိုအား? Laocoon ပါးစပ်ပိတ်ထား။ တစ်ခုတည်းသောဖြေရှင်းချက်ရှိပါတယ်၊ ပိုတတ်နိုင်သောအိမ်ရာအတွက်ပိုက်ဆံများများရှာပါ။ ထို့အပြင် Sinon ၏ အပြင်ဘက်တွင် အများအပြားရှိပါသည်၊ အချက်အလက်အမှန်များထက် သရုပ်ဖော်ပုံများ ပိုများသော တက်ကြွလှုပ်ရှားသူများသည် လူတိုင်းတွင် “အိမ်ရာပိုင်ဆိုင်ခွင့်” ရှိကြောင်း သေချာစေရန် ချမ်းသာကြွယ်ဝမှုကို ပြန်လည်ဖြန့်ဝေရန် ကြိုးပမ်းမှုများကို နိုင်ငံရေးအရ ပံ့ပိုးကူညီရန် ကတိပြုလိုကြသည်။ ယင်းအစား လူများရရှိသည့်အရာမှာ တစ်နေ့နေ့တွင် ရောက်ရှိလာနိုင်သည့် ထိုတတ်နိုင်လောက်သော အိမ်ရာအတွက် စောင့်ဆိုင်းစာရင်းတွင် နေရာတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဆိုးရွားတဲ့ အိမ်ယာပေါ်လစီ ပေါ်လစီတွေ ဖန်တီးဖို့ မြို့ကြီးတွေက လူတွေ အများကြီး ကြိုးစားကြတာကို မြင်ရတာ စိတ်ပျက်စရာပါပဲ။ မြင်းတွေ မြို့ထဲ ဝင်လာတာကို တားဖို့ ပထမဆုံး ခြေလှမ်းက ဘာလဲ။ အဖြေသည် ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်သောအရာကို ရှာဖွေခြင်းဖြစ်သည်။

[1] လက်တင်ဘာသာ၏ ကွဲပြားချက်များသည် တူညီသော သပ်ရပ်သော အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်များကို ခင်းကျင်းခွင့်ပြုထားကြောင်း မှတ်သားထိုက်ပါသည်။et dona ferentis” သည် စကားစပ်၍ဆိုလိုရင်းဖြစ်နိုင်သည် ( Murley ၊ Clyde ၊ “Et Dona Ferentis” ။ The Classical Journal, Vol. 22, no. 9, 1927, pp. 658–62)။