ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $10 အောက် REITs — 2 ၎င်းသည် တန်ဖိုးရှိနိုင်သည်။

ရှေးက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုရိုးစကားသည် နွားဈေးကွက် သို့မဟုတ် ဝက်ဝံဈေးကွက်ဖြစ်စေ စတော့ရှယ်ယာများ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် အိမ်ခြံမြေများအတွက် မှန်ကန်ကြောင်း အခိုင်အမာဆိုသည် — “အနိမ့်ဝယ် အမြင့်ရောင်းပါ။ စျေးကွက်များတွင် မကြာသေးမီက အားနည်းခြင်းကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $10 အောက်ဖြင့် ရောင်းချနေသော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများ (REITs) တို့တွင် စျေးဆစ်မှုများရရှိနိုင်မည်ဟု ယုံကြည်လာနိုင်သည်။ သို့သော် REITs များကို သုတေသနပြုရာတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးသည် ဤရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများ အလွန်စျေးမကြီးသည့် အကြောင်းရင်းအချို့ကို ရှာဖွေတွေ့ရှိမည်ဖြစ်သည်။

ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $5 အောက်တွင်ရောင်းချသော တစ်ပြားစတော့ရှယ်ယာများနှင့် အစုရှယ်ယာများအကြောင်း သတိပေးချက်များကိုလည်း ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $10 အောက်ရောင်းချသည့် REITs များနှင့်ဆက်စပ်၍လည်း ပြုလုပ်နိုင်သည်။ $10 အောက် REITs များကို သုတေသနပြုရာတွင် အများစုသည် အားလုံးမဟုတ်ပါက အန္တရာယ်ဖြစ်နိုင်သည်ဟု ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးက ရှာဖွေတွေ့ရှိမည်ဖြစ်သည်။

အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $10 အောက်ဖြင့်ရောင်းချသော REIT နှစ်ခုသည် ဒုတိယကြည့်ရန်တန်ဖိုးရှိပေမည်။ သူတို့နှစ်ယောက်လုံးမှာ ပြဿနာရှိပေမယ့် တန်ဖိုးအချို့တော့ တွေ့နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါ REIT နှစ်ခုမှာ Seattle၊ Washington မှ Broadmark Realty Capital၊ Inc. နှင့် Wakefield၊ Massachusetts ၏ Franklin Street Properties Corp.

Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK) နိုဝင်ဘာ 15၊ 2022 တွင် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် အပိတ်စျေးနှုန်း – $5.11။ ယခင် 52 ပတ်အတွက် ကုန်သွယ်မှုပမာဏ – ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $4.56 မှ $10.14 အထိ။

Broadmark သည် ဆောက်လုပ်ရေး သို့မဟုတ် ဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် စီမံကွပ်ကဲရန်၊ ဝန်ဆောင်မှုများ၊ ရန်ပုံငွေများ နှင့် ဆောက်လုပ်ရေး သို့မဟုတ် ဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် ကာလတိုချေးငွေများကိုပင် ပေးဆောင်သော စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အိမ်ခြံမြေဘဏ္ဍာရေးကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ Broadmark သည် စီးပွားရေးနှင့် လူနေအိမ်ခြံမြေ နှစ်ခုစလုံးတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည်။

၎င်း၏ website တွင်, ကုမ္ပဏီကဖော်ပြထားသည်:

ကျွန်ုပ်တို့၏အရင်းအနှီးကို အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတစ်ဝှမ်းရှိ ကျွမ်းကျင်သော အိမ်ခြံမြေ developer များ၊ အော်ပရေတာများနှင့် ပိုင်ရှင်များနှင့်အတူ ရင်းနှီးမြုပ်နှံထားပြီး အကြီးတန်းပုံသေနှင့် နှုန်းထားချေးငွေများ၊ ဆောက်လုပ်ရေးချေးငွေများ၊ တံတားချေးငွေများနှင့် ထပ်ခိုးများအပါအဝင် အကြွေးအရင်းအနှီးတစ်ခုလုံးအတွက် စမတ်ကျသော၊ ယုံကြည်စိတ်ချရသော၊ လျင်မြန်သောဖြေရှင်းနည်းများကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ နှင့် ပါဝင်သည့်-ဦးစားပေးဖွဲ့စည်းပုံများ။

Broadmark ၏ လက်ရှိအချိုးသည် 55.73 ဖြစ်ပြီး စာအုပ်တန်ဖိုးသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $8.49 ဖြစ်သည်။ အထွက်နှုန်း 0.84% အတွက် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 15.25 ဒေါ်လာ ပေးဆောင်သည်။ ပေးချေမှုအချိုးသည် 142.37 ဖြစ်သောကြောင့် ကုမ္ပဏီသည် မြင့်မားသောဂွင်ကို မည်မျှကြာအောင် ဆပ်နိုင်ပါမည်နည်းဟု တွေးမိပေမည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Broadmark ၏ Q3 ဘဏ္ဍာရေးရလဒ်များကို နိုဝင်ဘာလ 7 ရက်နေ့တွင် အစည်းအဝေးခေါ်ဆိုမှုတွင် အစီရင်ခံပါမည်။

Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP)။ နိုဝင်ဘာ 15၊ 2022 တွင် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် အပိတ်စျေးနှုန်း – $2.94။ ယခင် 52 ပတ်အတွက် ကုန်သွယ်မှုပမာဏ – ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $2.34 မှ $6.58 အထိ။

Franklin သည် ဤနည်းဖြင့် သူ့ကိုယ်သူ ဖော်ပြသည်-

Wakefield, Massachusetts တွင်အခြေစိုက်သော Franklin Street Properties သည် US Sunbelt နှင့် Mountain West ရှိ အားဖြည့်နှင့် ဗဟိုစီးပွားရေးရပ်ကွက် (CBD) ရုံးခန်းပိုင်ဆိုင်မှုများအပြင် အခွင့်ကောင်းရွေးချယ်ထားသောစျေးကွက်များအပေါ် အာရုံစိုက်ထားသည်။ FSP သည် ရေရှည်တိုးတက်မှုနှင့် တန်ဖိုးထားမှုများအပြင် လက်ရှိ ၀င်ငွေကို အဓိကထား၍ တန်ဖိုး-ဦးတည်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ရှာဖွေသည်။

Franklin ၏ လက်ရှိအချိုးသည် 1.35 ဖြစ်ပြီး စာအုပ်တန်ဖိုးသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $7.48 ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အထွက်နှုန်း 0.20% အတွက် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 7.14 ဒေါ်လာဖြင့် နှစ်စဉ် အမြတ်ဝေစုနှုန်းကို ပေးဆောင်ခဲ့ပါသည်။ ပေးချေမှုအချိုးမှာ 35.90% ဖြစ်သည်။

ဥက္ကဋ္ဌနှင့် CEO ဖြစ်သူ George S. Carter က Franklin သည် ၎င်း၏ Q3 ရလဒ်များကို ကြေညာသည့်အခါ မှတ်ချက်ပေးခဲ့သည်။

2022 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ် စတင်သည်နှင့်အမျှ၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဘုံစတော့ရှယ်ယာများ၏ လက်ရှိစျေးနှုန်းသည် ကျွန်ုပ်တို့၏အခြေခံအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကို တိကျစွာထင်ဟပ်ခြင်းမရှိကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ ဆက်လက်ယုံကြည်ထားပါသည်။ 2022 ခုနှစ်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ အဓိက ရည်မှန်းချက် နှစ်ဆ ကျန်ရှိနေသေးသည်- (1) ကျွန်ုပ်တို့၏ သက်တမ်းတိုမှ အလယ်အလတ် ကာလတန်ဖိုးသတ်မှတ်မှု အလားအလာသို့ ရောက်ရှိသွားသည်ဟု ယုံကြည်သည့် အလားအလာရှိသော ရွေးချယ်ထားသော အိမ်ခြံမြေများကို ရောင်းချခြင်းဖြင့် အစုရှယ်ယာရှင်တန်ဖိုးကို တိုးမြှင့်ရန်နှင့် (၂) ကျွန်ုပ်တို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို တိုးမြှင့်ရန် ကြိုးပမ်းခြင်းဖြင့်၊ အိမ်ခြံမြေအစုစုကို ဆက်လက်လုပ်ဆောင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် အကြွေးလျှော့ချခြင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဘုံစတော့ရှယ်ယာများ၊ အမြတ်ဝေစုများနှင့် အခြားသော အထွေထွေ ကော်ပိုရိတ်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက် အသုံးပြုရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။

ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ တတိယသုံးလပတ်ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ အထူးအသားပေးများကို အစီရင်ခံတင်ပြသည်-

• GAAP ၏ အသားတင်ဝင်ငွေမှာ $17.2 million နှင့် $4.0 million, or $0.17 and $0.04,, $30, $2022, $XNUMX, September XNUMX, XNUMX တွင် ကုန်ဆုံးခဲ့သည် ။

• လည်ပတ်မှုများ (FFO) မှ ရန်ပုံငွေများမှာ $9.0 million နှင့် $30.9 million, or $0.09 and $0.30,, $30 and diluted share, September 2022, XNUMX တွင် ကုန်ဆုံးခဲ့သော သုံးနှင့် ကိုးလအတွက် အသီးသီးဖြစ်သည်။

• လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှု (AFFO) မှ ချိန်ညှိထားသော ရန်ပုံငွေများသည် အခြေခံရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.09 နှင့် $0.12 ဆုံးရှုံးမှုဖြစ်ပြီး စက်တင်ဘာ 30၊ 2022 တွင် ကုန်ဆုံးခဲ့သော သုံးလနှင့် ကိုးလအတွက် အသီးသီး ဆုံးရှုံးသွားပါသည်။

ကံမကောင်းစွာဖြင့်၊ ကုမ္ပဏီသည် တတိယသုံးလပတ်အတွက် ဘုံရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.01 အမြတ်ဝေစုကို ကြေငြာခဲ့သည်။

ထို့ကြောင့် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $10 အောက် REITs တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုပါသလား။ အနည်းဆုံး ထည့်စဉ်းစားရမယ့် စုံတွဲတွေရှိတယ်။ တစ်ဦးသည် လက်ရှိတွင် မြင့်မားသောဂွင်ကို ပေးဆောင်သော်လည်း ယင်းပေးချေမှုသည် လက်ရှိဈေးကွက်အခြေအနေအရ မည်မျှကြာမည်ကို မရှင်းလင်းပါ။ အခြားတစ်ခုသည် ၎င်း၏ အမြတ်ဝေစုကို သိသိသာသာ ဖြတ်တောက်လိုက်သော်လည်း ခိုင်မာသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုအဖြစ် ရှိနေသေးသည်။ ဒါဟာ လက်ရှိပေါက်ဈေးနဲ့ စျေးနှုံးဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဂွင်ပြန်ကောင်းလာမလားဆိုတာ စောင့်ကြည့်ရမယ့်အချိန်ပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

လာမယ့် Read: ဤလူသိနည်းသော REIT သည် Bear Market တွင် ဂဏန်းနှစ်လုံးပြန်ထုတ်ပေးနေသည်- မည်သို့နည်း။

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။