စီးပွားရေးကျဆင်းမှုကို ကြောက်ရွံ့နေသော်လည်း လက်လီရောင်းချသူများသည် စတိုးဆိုင်များကို ဖွင့်လှစ်ထားဆဲဖြစ်သည်။

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ အကြီးဆုံး စျေးဝယ်ကုန်တိုက်ပိုင်ရှင်များက လက်လီရောင်းချသူများသည် စီးပွားရေးကျဆင်းမှုနှင့် ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကြီးထွားလာနေသည့်ကြားမှ စတိုးဆိုင်သစ်များဖွင့်ရန် အစီအစဉ်များကို အတုယူနေကြဆဲဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။

ဆိုင်မွန်အိမ်ခြံမြေအုပ်စုနိုင်ငံ၏အကြီးဆုံးကုန်တိုက်ပိုင်ရှင်က ၎င်း၏အိမ်ခြံမြေများတွင် ဖွင့်လှစ်ရန်စီစဉ်ထားသည့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ၏ ပိုက်လိုင်းသည် ခိုင်မာဆဲဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ US ကုန်တိုက်များနှင့် အရောင်းစင်တာများတွင် ဇွန်လ 93.9 ရက်နေ့အထိ 30% ရှိကြောင်း အစီရင်ခံခဲ့ပြီး အစောပိုင်းက 91.8% မှ မြင့်တက်ခဲ့သည်။

“ကမ္ဘာပေါ်မှာ ဖြစ်ပျက်နေတဲ့ ကိစ္စတွေနဲ့တောင် အပေးအယူတွေကနေ ပြန်ထွက်သွားတာ ဘယ်သူမှ မတွေ့ခဲ့ရပါဘူး” ဟု Simon Property ၏ အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် David Simon က တနင်္လာနေ့တွင် ဝင်ငွေဆိုင်ရာ ဆွေးနွေးပွဲတစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

“ကျွန်တော်တို့ ဖလော်ရီဒါမှာ Vegas မှာ ကြီးမားတဲ့ ပြန်ထလာနေတာကို တွေ့နေရပါတယ်… ကယ်လီဖိုးနီးယားက သူ့ရဲ့ခြေထောက်တွေကို ရှာဖွေနေပါတယ်” ဟု ၎င်းက ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။

အရောင်းအ၀ယ်များကို အားဖြည့်ပေးခြင်းသည် အကန့်အသတ်ရှိသော နေရာများကို သိမ်းဆည်းရန် တွန်းအားပေးနေသည့် လက်လီရောင်းချသူများနှင့် အုတ်နှင့်အင်္ဂတေနေရာများကို ဖွင့်လှစ်ခြင်းဖြင့် ချဲ့ထွင်ရန် ရှာဖွေနေသည့် နာမည်ကြီး အွန်လိုင်းအမှတ်တံဆိပ်များ အပါအဝင် အကြောင်းရင်းများ ရောနှောနေပါသည်။ အချို့သော လက်လီအရောင်းဆိုင်များသည် မြို့ကြီးများ၏ အပြင်ဘက်ရှိ စျေးကွက်များတွင် အိမ်ခြံမြေများကို အာရုံစူးစိုက်နေကြစဉ်အတွင်း ပိုကြီးသောနေရာများကို ရှာဖွေရန် နှုတ်ထွက်သွားသူများနောက်သို့ လိုက်သွားကြသည်။ Covid ကူးစက်ရောဂါ. နှင့် ကုမ္ပဏီများ ပါဝင်သည်။ Macy ရဲ့ မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း ပိတ်သိမ်းခဲ့သော စတိုးဆိုင်များသည် ယခုအခါ သေးငယ်သော ခြေရာများဖြင့် ကွဲပြားသောပုံစံများကို စမ်းသပ်လျက်ရှိသည်။

Coresight Research မှ အချက်အလက်များအရ ယခုနှစ်အထိ၊ US တွင် လက်လီရောင်းချသူများသည် စတိုးဆိုင်ပေါင်း 4,432 ဆိုင် ဖွင့်လှစ်ကြောင်း ကြေညာထားပြီး Coresight Research မှ ဒေတာများအရ 1,954 ဆိုင်ဖွင့်လှစ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။

ကပ်ရောဂါမဖြစ်မီက သုံးစွဲသူများသည် အွန်လိုင်းအသုံးပြုမှုကို တိုးများလာစေရန် ရွှေ့ထားသောကြောင့် စက်မှုလုပ်ငန်းသည် နှစ်စဉ် စတိုးဆိုင်ထောင်ပေါင်းများစွာ၏ အသားတင်ပိတ်ခြင်းကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။ 2019 ခုနှစ်တွင် Coresight သည် အဖွင့်အပိတ်ပေါင်း 9,832 ခုကို ခြေရာခံခဲ့ပြီး အဖွင့် 4,689 ခုနှင့် နှိုင်းယှဉ်ခဲ့သည်။ ယမန်နှစ်က လက်လီလုပ်ငန်းသည် စတိုးဆိုင်ပေါင်း 68 ဆိုင်ကို အသားတင်ထပ်တိုးခဲ့သည်။

"လက်လီရောင်းချသူများသည် စတိုးဆိုင်ကြီးထွားမှုကို နောက်ပြန်ဆုတ်သွားလိမ့်မည်မဟုတ်" ဟု စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်း JLL မှ လက်လီအကြံပေးအဖွဲ့ဥက္ကဋ္ဌ Naveen Jaggi က ပြောကြားခဲ့သည်။ “သူတို့က ဆက်ပြီး ကြီးထွားနေတော့မှာဆိုတော့ အဲဒါက 'ကျွန်ုပ်တို့ ကျန်းမာပြီး ဘေးကင်းတယ်' ဆိုတဲ့ စျေးကွက်ကို မက်ဆေ့ချ်ပို့နိုင်တဲ့ နည်းလမ်းတွေထဲက တစ်ခုဖြစ်လို့ပါပဲ။”

လက်လီအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များ၏ အကောင်းမြင်မှုသည် လုပ်ငန်းခွင်တစ်ခွင်မှ သတိပေးလက္ခဏာများကြားတွင် ထွက်ပေါ်လာသည်။ မကြာသေးမီ ရက်သတ္တပတ်များအတွင်း လက်လီရောင်းချသူများ ပါဝင်သည်။ Walmart, target က, Best Buy, အပေါက် နှင့် Adidas သည် မြင့်မားသောဓာတ်ငွေ့နှင့် ကုန်ခြောက်ဘေလ်များကြောင့် စားသုံးသူများ အခြားပစ္စည်းများအတွက် အသုံးစရိတ်ကို ချုပ်ကိုင်ထားသောကြောင့် ၎င်းတို့၏ ရောင်းအား သို့မဟုတ် အမြတ်အစွန်းကို လျှော့ချခဲ့သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ Birkin အိတ်ထုတ်လုပ်သူ Hermes နှင့် Louis Vuitton မိဘ LVMH အပါအဝင် ဇိမ်ခံလက်လီအရောင်းဆိုင်များသည် အမြတ်များအားကောင်းပြီး ဝင်ငွေမြင့်မားသော စားသုံးသူများသည် စျေးကြီးသောဖက်ရှင်နှင့် အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများကို ဆက်လက်တိုးပွားလာသောကြောင့် အမြတ်အစွန်းများလာသည်ဟု ဆိုသည်။

၎င်း၏ကုန်တိုက်များတွင်၊ Simon Property ကလည်း အပြုအမူကွဲသွားသည်ကို သတိပြုမိကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ တန်ဖိုးကိုဦးတည်သော လက်လီအရောင်းဆိုင်များတွင် ဈေးဝယ်သည့် စားသုံးသူများသည် ငွေများများစားစားမရသော ငယ်ရွယ်သော ဈေးဝယ်သူများကဲ့သို့ပင် နောက်ပြန်ဆုတ်ရန် အလားအလာ ပိုများသည်ဟု ဆိုင်မွန်က ပြောသည်။ ရောင်းအား ပျော့ပြောင်းလာတာကို မြင်တွေ့ရသူတွေထဲမှာ ကုမ္ပဏီရဲ့ ဆယ်ကျော်သက်နဲ့ အမြန်ဖက်ရှင် လက်လီရောင်းချသူတွေဖြစ်တဲ့ Aeropostale နဲ့ Forever 21 နဲ့ သူ့ရဲ့ JC Penney ဌာနဆိုင်ခွဲတွေ ပါဝင်တယ်လို့ ဆိုပါတယ်။

သို့သော် Simon Property လည်း ပိုင်ဆိုင်သည့် အမျိုးသားဝတ်စုံ လက်လီရောင်းချသူ Brooks Brothers ကဲ့သို့ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများသည် အရောင်းအ၀ယ်ဖြစ်နေဆဲဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

“ဝင်ငွေပိုရတဲ့ စားသုံးသူတွေက ပိုက်ဆံသုံးနေတုန်းပဲ” ဟု ဆိုင်မွန်က ပြောသည်။

Macerichဗာဂျီးနီးယားရှိ Tysons Corner Center နှင့် Arizona ရှိ Scottsdale Fashion Square အပါအဝင် ကုန်တိုက်များကို လည်ပတ်သည့် အနေဖြင့် 2020 ခုနှစ်တွင် ကပ်ရောဂါကြောင့် ပိတ်သိမ်းမှုများပြီးနောက် လက်လီလုပ်ငန်းတွင် သိသိသာသာ နှေးကွေးသွားကြောင်း မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။

"ရှင်းပါတယ်၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အတိုးနှုန်းတွေ မြင့်တက်မှုနဲ့ ယူကရိန်းစစ်ပွဲတွေကြောင့် စီးပွားရေးမသေချာမရေရာမှုတွေ ရှိနေပါတယ်" ဟု Macerich အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် Thomas O'Hern က ပြီးခဲ့သည့် ကြာသပတေးနေ့တွင် ကွန်ဖရင့်တစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "သို့သော်လည်း၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ယခုနှစ်အတွင်း ကျန်ရှိသောနှင့် လာမည့်နှစ်အထိ လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုမှ ၀င်ငွေ၊ အသားတင် လည်ပတ်ငွေနှင့် ငွေသားစီးဆင်းမှုတွင် အမြတ်များ ဆက်လက်မျှော်လင့်နေပါသည်။"

Macerich က ၎င်း၏ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် ၎င်း၏ငှားရမ်းမှုလုပ်ဆောင်မှုသည် 2015 ခုနှစ်ကတည်းက လက်လီရောင်းချသူဝယ်လိုအားကို ထင်ဟပ်စေသည်ဟု ဆိုသည်။ ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏အကြီးဆုံးအမျိုးသားငှားရမ်းသူ 30 ခန့်ကို မကြာသေးမီက စစ်တမ်းကောက်ယူခဲ့ပြီး အကြမ်းဖျင်း 90% သည် ယခုနှစ်တွင် တည်နေရာအသစ်ဖွင့်ရန် ၎င်းတို့၏အစီအစဉ်များကို ပြောင်းလဲခြင်းမရှိကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့သည်။ နောက်။

စတိုးဆိုင်များဖွင့်လှစ်ခြင်းကို လှုံ့ဆော်ပေးသည့် လက်လီအရောင်းဆိုင်များသည် အွန်လိုင်းမှစတင်ကာ ယခုအခါ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာတည်နေရာများဖြင့် ချဲ့ထွင်ရန် ရှာဖွေနေကြသည်ဟု Macerich ၏ အငှားလုပ်ငန်းအကြီးတန်းအမှုဆောင်ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ Douglas Healey က ပြောသည်။ ၎င်းတို့တွင် အားကစားအ၀တ်အထည်အမှတ်တံဆိပ် Fabletics၊ Alo Yoga နှင့် Vuori၊ ဖိနပ်ထုတ်လုပ်သူတို့ ပါဝင်သည်။ Allbirds ပရိဘောဂဆိုင်ခွဲတို့ နှင့် Interior Define ဟု ဆိုသည်။

Macerich က ဇွန်လတွင် ကုန်ဆုံးခဲ့သော သုံးလပတ်တွင် အငှားစာချုပ် ၂၇၄ ခု လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ပြီး ယခင်နှစ်ကထက် ၂၇% တိုးကာ Covid 274 မတိုင်မီ အဆင့်များမှ ၄၂% တိုးလာသည်ဟု Macerich မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

စျေးဝယ်စင်တာပိုင်ရှင်၏ CEO ဖြစ်သူ Conor Flynn Kimcoစားသုံးသူများအပေါ် ဖိအားများပေး၍ လုပ်ငန်းအခြေအနေနှင့် ပတ်သက်၍ "သတိထား အကောင်းမြင်မှု" ရှိသည်ဟု ဆိုသည်။ အချို့သော လက်လီရောင်းချသူများသည် နောင်နှစ်များအတွင်း အလိုရှိမည့် လစ်လပ်နေသော ဆိုင်မျက်နှာစာများကို ခိုးယူရန် ခက်ခဲသောအချိန်များကို အခွင့်ကောင်းယူနေကြကြောင်း ၎င်းက ပြီးခဲ့သည့် ကြာသပတေးနေ့ ကွန်ဖရင့်တစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

လက်လီရောင်းချသည့်နေရာသစ်များ ဆောက်လုပ်ခြင်းသည် ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း အများစုအတွက် ဘရိတ်ကို ထိမှန်ခဲ့ကြောင်း Kimco ၏ လည်ပတ်ရေးအရာရှိချုပ် David Jamieson မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အကောင်းဆုံးရရှိနိုင်သော နေရာများအတွက် ယှဉ်ပြိုင်ရန် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကို ပိုမိုဖိအားပေးလာသည်ဟု ၎င်းက ပြောသည်။

အမေရိကန်ရှိ ကုန်တိုက်များအပါအဝင် အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားအားလုံးတွင် လက်လီရောင်းချနိုင်သည့်နေရာသည် ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် 10 နှစ်အနိမ့်ဆုံးသို့ ရောက်ရှိခဲ့ကြောင်း အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီ CBRE ၏ ပြောကြားချက်အရ သိရသည်။

ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ဖိအားများကြားတွင် ယခုနွေရာသီတွင် ကုန်တိုက်များနှင့် ဈေးဝယ်စင်တာများသို့ သွားရောက်လည်ပတ်မှု နှေးကွေးနေပုံပေါ်သော်လည်း လာရောက်လည်ပတ်သူများနှင့် အမှုဆောင်အရာရှိများက တစ်စုံတစ်ခုကို ဝယ်ယူရန် အလားအလာပိုများသည်ဟု လေ့လာသုံးသပ်သူများနှင့် အမှုဆောင်အရာရှိများက ပြောကြားသော်လည်း အသစ်ဖွင့်လှစ်ရန် အစီအစဉ်များ ထွက်ပေါ်လာခြင်းဖြစ်သည်။

ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် ၎င်း၏ကုန်တိုက်များနှင့် ဆိုင်ခွဲများတွင် တစ်စတုရန်းပေလျှင် ၇၄၆ ဒေါ်လာဖြင့် စံချိန်တင်ရောင်းချခဲ့ကြောင်း ဆိုင်မွန်က ပြောကြားခဲ့သည်။

ဇွန်လတွင် မိုးလုံလေလုံ US ကုန်တိုက်များသို့ သွားရောက်လည်ပတ်မှုသည် ယခင်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 1.5% တိုးလာကာ ယခုနှစ်အထိ အနိမ့်ဆုံး အမြတ်ဖြစ်ကြောင်း လက်လီခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရေးကုမ္ပဏီ Placer.ai ၏အဆိုအရ သိရသည်။ ထွက်ပေါက်စင်တာများသို့ သွားရောက်လည်ပတ်မှု 6.7% ကျဆင်းသွားသည်။ ဓာတ်ငွေ့စျေးနှုန်းများ ဖောင်းပွနေသဖြင့် ဓာတ်ငွေ့ဈေးများ မြင့်တက်နေသဖြင့် အရောင်းစင်တာများသို့ မောင်းနှင်ရန် စားသုံးသူများစွာ ကြာမြင့်သည့် အကွာအဝေးကြောင့် လာရောက်လည်ပတ်မှု ကျဆင်းသွားကြောင်း Placer.ai မှ ပြောကြားခဲ့သည်။