မေလတွင် လက်ရှိအိမ်များရောင်းချမှု ကျဆင်းခဲ့ပြီး ပိုမိုကျဆင်းလာဖွယ်ရှိသည်။

မေလတွင် လက်ရှိအိမ်များရောင်းချမှုသည် ၃.၄% သို့ ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော နှစ်စဉ်ယူနစ် ၅.၄၁ သန်းသို့ ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များအသင်းမှ သိရသည်။

ရောင်းအားသည် 8.6 ခုနှစ် မေလထက် 2021% လျော့ကျခဲ့သည်။ ဧပြီလ၏ ရောင်းအားကိုလည်း အနည်းငယ် လျှော့ချခဲ့သည်။

၎င်းသည် အစောပိုင်းလများအတွင်းဖြစ်သည့် 2020 ခုနှစ် ဇွန်လနောက်ပိုင်း စာဖတ်မှုအားနည်းသည်။ Covid ကူးစက်ရောဂါ. အဲဒါအတွက် ချိန်ညှိတာက 2020 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလနောက်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးဖြစ်ပါတယ်။

ဤဖတ်ရှုမှုသည် လအတွင်း ပိတ်ချက်များကို အခြေခံထားခြင်းဖြစ်ပြီး မတ်လနှင့် ဧပြီလတွင် ချုပ်ဆိုဖွယ်ရှိသော စာချုပ်များကို ကိုယ်စားပြုသည်။ ထိုကာလအတောအတွင်း နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ညာဘက်မှ 4% မှ 5.5% ဝန်းကျင်သို့ မြင့်တက်လာသည်။ Mortgage News Daily ၏ အဆိုအရ လောလောဆယ် 6% ဝန်းကျင်ရှိသည်။ မြင့်တက်လာသောနှုန်းထားများ၊ အိမ်စျေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာ တက်လာခြင်းနှင့် ဆက်လက်ရောင်းချမှု နည်းပါးခြင်းတို့နှင့်အတူ တတ်နိုင်မှုနှုန်းသည် သုံးဆတိုးလာစေသည်။

အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်ရေးအသင်းမှ စီးပွားရေးပညာရှင်ကြီး Lawrence Yun က "အိမ်ရောင်းအားတွေ နောက်ထပ်ကျဆင်းလာမယ်လို့ ကျွန်တော် ခန့်မှန်းထားပါတယ်။ "ပိုမိုမြင့်မားသောချေးငွေနှုန်းထားများ၏အကျိုးသက်ရောက်မှုသည်ဒေတာတွင်အပြည့်အဝထင်ဟပ်ခြင်းမရှိသေးပါ။"

မေလကုန်တွင် ရောင်းရန်အိမ်ပေါင်း 1.16 သန်းရှိခဲ့ပြီး တစ်လမှ 12.6% တိုးလာသော်လည်း 4.1 ခုနှစ် မေလမှ 2021% ကျဆင်းသွားပါသည်။ လက်ရှိရောင်းချမှုနှုန်းမှာ 2.6 လကြာ ထောက်ပံ့မှုကို ကိုယ်စားပြုပါသည်။

ရောင်းလိုအား နည်းပါးခြင်းကြောင့် အိမ်ဈေးများ ဆက်လက်မြင့်တက်ခဲ့သည်။ မေလတွင် ရောင်းချခဲ့သော အိမ်တစ်အိမ်၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $407,600 ဖြစ်ပြီး၊ သည် 14.8 ခုနှစ် မေလမှ 2021% အထိ တိုးလာပါသည်။ ၎င်းသည် 1980 ခုနှစ်များနှောင်းပိုင်းတွင် အိမ်ခြံမြေများ စတင်ခြေရာခံပြီးနောက် စံချိန်တင် အမြင့်ဆုံးစျေးနှုန်းဖြစ်သည်။

၀ယ်လိုအားသည် စျေးကွက်၏နိမ့်ဆုံးတွင် အနိမ့်ဆုံးဖြစ်ပြီး၊ ယင်းမှာ မြင့်မားသောအဆင့်ထက် လှုပ်ရှားမှုများ ဆက်လက်အားနည်းနေခြင်းကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်။ ဒေါ်လာ 100,000 မှ $ 250,000 ကြား အိမ်ရောင်းရငွေသည် လွန်ခဲ့သည့်နှစ်ကထက် 27% ကျဆင်းသွားသည်။ ဒေါ်လာ 750,000 နှင့် $ 1 သန်းကြားရှိအိမ်များရောင်းအား 26% တက်ခဲ့သည်။ ဒေါ်လာ ၁ သန်းအထက် ပေါက်ဈေးရှိသော နေအိမ်များ ရောင်းချမှုသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ၂၂ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

ဒါပေမယ့် အိမ်တွေက မြန်မြန်ရောင်းတယ်။ အိမ်များသည် ပျမ်းမျှ 16 ရက်သာ စျေးကွက်တွင် တည်းခိုခဲ့ပြီး အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်များအတွက် စံချိန်တင် အနိမ့်ဆုံးဖြစ်သည်။ အရောင်းအားလုံး၏ 25% တွင် ငွေသားရောင်းချမှုမှာ မြင့်မားနေဆဲဖြစ်သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အရောင်းအ၀ယ်အားလုံး၏ 16% ရှိပြီး ဧပြီလနှင့် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် အနည်းငယ်ကျဆင်းခဲ့သည်။

ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူများသည် အရောင်းအဝယ်အားလုံး၏ 27% သာရှိပြီး လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က 31% ထက် ကျဆင်းသွားသည်။ ငှားရမ်းခများလည်း မြင့်တက်လာသောကြောင့် ၎င်းတို့ကို တတ်နိုင်မှု အခက်ဆုံးအဖြစ် ထင်ရှားသည်။

Realtor.com မှစီးပွားရေးပညာရှင်ကြီး Danielle Hale မှ "Fed မှပိုမိုမြင့်မားသောရေတိုနှုန်းထားများသည်အလွန်လိုအပ်နေသောအိမ်ရာပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်း - အိမ်ခြံမြေပြန်လည်ဆန်းသစ်ခြင်းကိုမောင်းနှင်ရန်ကူညီပေးသည်" ဟု Realtor.com မှစီးပွားရေးပညာရှင်ကြီး Danielle Hale ကရေးသားခဲ့သည်။ "ပြန်လည်ချိန်ညှိမှု လိုအပ်နေချိန်တွင်၊ မျှော်လင့်ချက်များနှင့် အခြေအနေများ လျင်မြန်စွာ ချိန်ညှိနေသောကြောင့် ရောင်းသူနှင့် ဝယ်သူများအတွက် အိမ်ရာဈေးကွက်ကို လျှောက်လှမ်းရန် စိန်ခေါ်မှုကို မြှင့်တင်နေပါသည်။"

Realtor.com သည် မကြာသေးမီက 2022 အိမ်ရောင်းရငွေအတွက် ၎င်း၏ခန့်မှန်းချက်ကို အပ်ဒိတ်လုပ်ခဲ့ပြီး ယခုအခါ ယမန်နှစ်ထက် ယခုနှစ်တွင် ပိုနည်းသွားပါသည်။