အိမ်မဝယ်ခင် အိမ်ခြံမြေဈေးတွေကျဖို့ စောင့်ရမှာလား။ ဤအိမ်ယာကျဆင်းမှုသည် ၂၀၀၈ ခုနှစ်ကဲ့သို့မဟုတ်သည့် ရိုးရှင်းသော အကြောင်းပြချက် ၃ ခုဖြစ်သည်။

နှစ်နှစ်အတွင်း၊ ဤဆယ်စုနှစ်အတွင်း ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ကူးစက်ရောဂါ၊ စံချိန်တင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့် နိုင်ငံတစ်နိုင်ငံကို ယခင်ကထက် ပိုမိုကွဲပြားစေခဲ့သည်။

ဒါဆို အိုးအိမ်ပျက်တာရော ဘာကြောင့် မဖြစ်တာလဲ။

2008 အကျပ်အတည်းကိုဖြတ်ကျော်နေထိုင်ခဲ့သောအမေရိကန်များသည်အနီရောင်ပူနွေးသောစျေးကွက်ကိုအေးမြစေပြီးပြန်လည်တုံ့ပြန်မှုများစတင်သည်ကိုစောင့်ကြည့်နေနိုင်သည်။ အလားအလာရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက်၊ သင့်အစီအစဉ်များကို ခေတ္တရပ်ထားခြင်းဖြင့် သင့်အိမ်တစ်လုံးကို စျေးနှုန်းကြီးမြင့်စွာဖြင့် သိမ်းယူနိုင်စေရန်အတွက် စျေးကျသွားသည်အထိ ခေတ္တရပ်ထားရန် ဆွဲဆောင်နိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။

သို့သော် ယင်းသည် တုန်လှုပ်သွားသော်လည်း ၎င်းကို ယုံကြည်ရန် အကြောင်းပြချက်ကောင်းများ ရှိသည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများက ဆိုသည်။ 2008 ကိုပြန်ရောက်မှာမဟုတ်ပါဘူး။ - သားမွေးများပါရှိသည့် ပန်းသီးအောက်ခြေဂျင်းဘောင်းဘီနှင့် ဘွတ်ဖိနပ်များကို ကာလအတန်ကြာ သိမ်းဆည်းထားဖူးသူတိုင်းအတွက် သက်သာရာရစေမည်မှာ သေချာပါသည်။

မလွတ်ပါနဲ့

1. ငွေချေးသူများသည် အလွန်ပေါ့လျော့နေခြင်းကို ရပ်လိုက်သည်။

ဘဏ်တွေကို အပြစ်တင်တယ်။ 2008 ခုနှစ် အိမ်ရာအကျပ်အတည်းတွင် ကြီးမားသော ပံ့ပိုးကူညီမှုမှာ ငွေကြေးစက်မှုလုပ်ငန်းအတွင်း အမိုက်စား ငွေချေးခြင်းအလေ့အကျင့်များဖြစ်သည်။ နှစ်ပေါင်းများစွာ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများသည် အန္တရာယ်ရှိသော ချေးငွေများကို ထုတ်ပေးရန် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး အမြတ်အစွန်းများစေသည်။

အဆိုပါ Dodd-Frank အက်ဥပဒေစက်မှုလုပ်ငန်းတွင် ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲမှု တိုးမြှင့်ခြင်းဖြင့် ယင်းကို တားဆီးရန် ရည်ရွယ်၍ ၂၀၁၀ ခုနှစ်တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သည်။

အက်ဥပဒေ၏ထိရောက်မှုမှာ နှစ်များတစ်လျှောက် မေးခွန်းထုတ်စရာဖြစ်ခဲ့သော်လည်း၊ ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ချေးငွေအလေ့အထများနှင့်ပတ်သက်၍ တင်းကျပ်ထားရန် သံသယဖြစ်ဖွယ်မရှိစေဘဲ၊ ဆိုလိုသည်မှာ ငွေချေးသူနည်းပါးလာပါက ရေပူတွင် မြေချနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။

New York ၏ Federal Reserve Bank of New York အရ ယခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်တွင် ချေးငွေရမှတ်သည် 776 ဖြစ်သည်။ သို့သော် ချေးငွေအသစ်ကိုင်ဆောင်ထားသူများ၏ 70% နီးပါးသည် ခရက်ဒစ်ရမှတ် 760 သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ရှိသည်။

New York Fed သည် ၎င်း၏ သုံးလတစ်ကြိမ် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုတွင် "အသစ်ထွက်ရှိထားသော ပေါင်နှံမှုများအတွက် အကြွေးရမှတ်များသည် အလွန်မြင့်မားနေပြီး ဆက်လက်မြင့်မားသော ချေးငွေစံနှုန်းများကို ထင်ဟပ်စေပါသည်။"

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

2. အိမ်ပိုင်ရှင်များ အဆင်ပြေပါစေ။

သန်းပေါင်းများစွာသော အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ချေးငွေကို ပျက်ကွက်ရန်မှလွဲ၍ ရွေးချယ်စရာမရှိပါက ကပ်ရောဂါ၏အစမှာ အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် ကပ်ဆိုးဖြစ်လာနိုင်သည်။

ကံကောင်းထောက်မစွာ၊ ပေါင်နှံမှုခံနိုင်ရည်ရှိရေးအစီအစဉ်များသည် ရုန်းကန်နေရသော ငွေချေးသူများကို ၎င်းတို့၏ခြေရင်းအတိုင်း ပြန်မလာနိုင်မချင်း ၎င်းတို့၏ငွေပေးချေမှုများကို ခေတ္တရပ်ထားနိုင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အလုပ်လုပ်သည်- မတ်လကုန်တွင် ချေးငွေလက်ကျန်ငွေ 90 ပေါင်း၏ရှယ်ယာသည် 0.5% တွင်ရှိနေခဲ့သည် — သမိုင်းဝင်အနိမ့်ဆုံးဖြစ်သည်။

မိသားစုတစ်စုအိမ်များတွင် အကျင့်ပျက်ခြစားမှုများသည် နှစ် 2010 တွင် 30% နှင့် 11.36 ခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်တွင် 2.13% သာရှိခဲ့သည်။

ထို့အပြင် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် သာတူညီမျှမှု တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။ စုစုပေါင်း၊ ချေးငွေကိုင်ဆောင်သူများသည် ယခင်တစ်နှစ်ထက်စာလျှင် ယခုအခါ ဒေါ်လာ ၂.၈ ထရီလီယံ ပိုမိုရရှိနေပြီဟု ပေါင်နှံနည်းပညာနှင့် ဒေတာပံ့ပိုးသူ Black Knight က ဆိုသည်။ ၎င်းသည် 2.8% တိုးလာပြီး ချေးသူတစ်ဦးလျှင် နောက်ထပ်ရရှိနိုင်သော ရှယ်ယာများတွင် $34 ပိုများသည်။

3. ထောက်ပံ့မှုများစွာရှိပါသေးသည်။

“ဒါဟာ ထောက်ပံ့မှုနဲ့ ဝယ်လိုအားလောက် အမြဲတမ်း မရိုးရှင်းပါဘူး — ဒါပေမယ့် အမြဲတမ်းလိုလိုပါပဲ” ဟု အိမ်ရှင် Dave Ramsey က ယခုလအစောပိုင်းက The Ramsey Show တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

၂၀၀၈ ခုနှစ်တွင် အဓိကပြဿနာမှာ “အတားအဆီးများ နေရာတိုင်းသို့ ရောက်သွားပြီး စျေးကွက်မှာ အေးခဲသွားသောကြောင့် များပြားလှသော ရောင်းလိုအား အလွန်အကျွံ ၀ယ်လိုအားများ ရှိနေသည်ဟု ရမ်ဆေးက ဆိုသည်။ အကျပ်အတည်းသည် စီးပွားရေး သို့မဟုတ် အတိုးနှုန်းအပေါ်တွင်သာ မဟုတ်ဘဲ "အိမ်ခြံမြေ ထိတ်လန့်ခြင်း" ဖြစ်သည်။

နှိုင်းယှဥ်ကြည့်လျှင် ယခုအခါ ကြီးမားသော ဝယ်လိုအားနှင့် ရောင်းလိုအား ပြတ်လပ်မှု ရှိပါသည်။ သို့သော် အတိုးနှုန်းမြှင့်တင်ခြင်းဖြင့် ဝယ်လိုအားကို လျှော့ချရန် ဗဟိုဘဏ်၏ ကြိုးပမ်းမှုများသည် စတင်လုပ်ဆောင်နေပြီဖြစ်သည်။ အိမ်ရာအသစ်များသည်လည်း ဈေးကွက်သို့ တဖြည်းဖြည်း ရောက်ရှိလာပါသည်။

Ramsey က အခုမြင်နေရတဲ့ စျေးနှုန်းတွေ တိုးနှုန်း ပျော့သွားပေမယ့် ၂၀၀၈ တုန်းကလို ကျဆင်းလိမ့်မယ်လို့ သူ မမျှော်လင့်ထားပါဘူး။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

• မှတ်ပုံတင်မယ် ကျွန်ုပ်တို့၏ MoneyWise ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုသတင်းလွှာကို တည်ငြိမ်စွာရရှိရန် လုပ်ဆောင်နိုင်သော အတွေးအခေါ်များ Wall Street ၏ ထိပ်တန်း ကုမ္ပဏီများမှ

• US သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် 'လုံးဝပေါက်ကွဲခြင်း' မှ ရက်အနည်းငယ်သာ ဝေးကွာသည် — ဤတွင်ဖြစ်သည်။ 3 shockproof ကဏ္ဍများ သင်၏အစုစုကိုကာကွယ်ရန်ကူညီပါ။

• 'တစ်နေရာရာမှာ နွားဈေး အမြဲရှိတယ်'- Jim Cramer ရဲ့ ကျော်ကြားတဲ့ စကားလုံးတွေက ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် ငွေရှာနိုင်တယ်လို့ အကြံပြုထားပါတယ်။ ဒီမှာပါ အားကောင်းသော လေတိုက်နှုန်း ၂ ယနေ့ အခွင့်ကောင်းယူရန်

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။