စင်္ကာပူ အိမ်ယာဈေးကွက်သည် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ကျဆင်းမှုကို အံတုပြီး အငှားများ မြင့်တက်နေချိန်တွင် ကန့်သတ်ချက်များ ရှိသည်။

စင်္ကာပူအိမ်ဈေးနှုန်းများသည် လွန်ခဲ့သည့်သုံးလတွင် 3.8% မြင့်တက်ပြီးနောက် စံချိန်တင်အဆင့်သို့ မြင့်တက်ခဲ့ပြီး၊ အစိုးရက မကြာသေးမီက အစိုးရက မကြာသေးမီက အရှိန်အဟုန်မြှင့်ဆောင်ရွက်ပေးခဲ့သော စီမံချက်များကြားမှ ဝယ်ယူသူများကို ဆက်လက်ဆွဲဆောင်နေသောကြောင့် စင်ကာပူတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ တိုးတက်မှုနှုန်း စံချိန်တင်ခဲ့သည်။

“အအေးခံမှုအသစ်အပြီးမှာ ဈေးနှုန်းတိုးတက်မှုနှုန်းက ဆက်ရှိနေနိုင်ပေမယ့် နှေးကွေးသွားနိုင်ပါတယ်” ဟု အိမ်ခြံမြေပွဲစားများ၏ သုတေသနဆိုင်ရာ အကြီးတန်းဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ ခရစ္စတင်းဆန်း၊ OrangeTee & Tie၊ အီးမေးလ်ဖြင့်ပြောသည်။

11 တွင် 10.6% တက်လာပြီးနောက် စင်္ကာပူအိမ်ဈေးနှုန်းများသည် ယခုနှစ်တစ်ခုလုံးအတွက် 2021% အထိ တိုးလာမည်ဟု Sun မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ မြင့်မားသောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများနှင့်ကမ္ဘာ့စီးပွားရေးနှေးကွေးမှုအန္တရာယ်များကြားတွင်စျေးနှုန်းများမြင့်တက်လာနိုင်သည်နှင့်အတူ 2023 ခုနှစ်အတွက်အလားအလာသည်လျော့နည်းသွားဖွယ်ရှိကြောင်းသူမကပြောကြားခဲ့သည်။

အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်နေသော်လည်း ဟောင်ကောင်နှင့် US ကဲ့သို့သော အခြားအဓိကဈေးကွက်များတွင် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ ကျဆင်းနေခြင်းနှင့် မတူဘဲ စင်္ကာပူအိမ်များ ၀ယ်လိုအားသည် ခံနိုင်ရည်ရှိပြီး ခိုင်မာသောအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ၊ တင်းကျပ်သော အိမ်တွင်းလုပ်သားဈေးကွက်နှင့်၊ အိမ်ရာစာရင်း နိမ့်ပါးသည်။

ကျွန်းနိုင်ငံတစ်ဝှမ်းတွင် အိမ်ရာစာရင်းများသည် ငါးနှစ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်အနီးတွင် ရှိနေသဖြင့် အိမ်ငှားရမ်းခများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ လုံးချင်းအိမ်ခြံမြေများအတွက် ငှားရမ်းခများမှာ ယခင်သုံးလပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တတိယသုံးလပတ်တွင် 10.9% ခုန်တက်ခဲ့ပြီး လူနေအိမ်ကွန်ဒိုများနှင့် တိုက်ခန်းများအတွက် 8.3% တိုးလာခဲ့သည်။ ဒေတာ Urban Redevelopment Authority က သောကြာနေ့မှာ ထုတ်ပြန်တဲ့ ပြတယ်။ “ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများနှင့် မြေပိုင်ရှင်များအတွက် ငှားရမ်းခများ တဟုန်ထိုးတက်လာခြင်းသည် ပိုမိုမြင့်မားသော ပေါင်နှံပေးချေမှု၏ အကျိုးသက်ရောက်မှုကို တွန်းအားပေးနေဆဲဖြစ်သည်” ဟု Sun မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

တတိယသုံးလပတ်တွင် အိမ်ရောင်းချမှုပမာဏမှာ 9.7% မှ 6,148 ယူနစ်သို့ ကျဆင်းသွားသော်လည်း အသစ်ရောင်းချမှုများသည် ခိုင်မာသောဝယ်လိုအားကို မြင်တွေ့ခဲ့ရပြီး၊ AMO Residencesစင်္ကာပူအလယ်ပိုင်း Ang Mo Kio ရှိ ဘီလီယံနာ Wee Cho Yaw ၏ UOL Group မှ ဘီလျံနာ ၃၇၂ ယူနစ် ကွန်ဒိုမီနီယံ ပရောဂျက်ကို ဇူလိုင်လတွင် စတင်ရောင်းချစဉ် ပရောဂျက်၏ ၉၈ ရာခိုင်နှုန်းကို ရောင်းချခဲ့သည်။ ချေးငွေခေတ်၊ မလေးရှားဘီလျံနာ Quek Leng Chan ၏ Guocoland မှ တီထွင်ထုတ်လုပ်နေပြီး ထိုင်းဘီလျံနာ Charoen Sirivadhanabhakdi ၏ Frasers Property ၏ ပရောဂျက်ဖြစ်သော Sky Eden@Bedok သည်လည်း အရောင်းသွက်သည်။

အောက်တိုဘာလတွင် စတင်ခဲ့သော ပရောဂျက်များအတွက် အိမ်ရောင်းအားမှာလည်း ကောင်းမွန်စွာ စတင်ခဲ့ပါသည်။ ကိုပင်ရန်း639 ယူနစ် အမှုဆောင်ကွန်ဒိုမီနီယံ (EC) ပရောဂျက်ကို City Developments နှင့် Hongkong Land ယူနစ် MCL Land တို့ ပူးပေါင်းဖန်တီးနေသည့် စင်္ကာပူနိုင်ငံ အနောက်ဘက်ခြမ်းရှိ ယူနစ်များ၏ 73% ကို သီတင်းပတ်ကုန်တွင် စတင်ရောင်းချခဲ့သည်။ "ပြင်းထန်သော EC ၀ယ်လိုအားသည် စျေးကွက်အတွင်း ရောင်းလိုအား ပြတ်လပ်မှုကြောင့် အဓိကအားဖြင့် တွန်းအားပေးသည်" ဟု Sun မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

Copen Grand သည် လာမည့်စင်္ကာပူအနောက်ပိုင်း Tengah မြို့တွင် ပထမဆုံး EC ဖြစ်လာမည်ဖြစ်ပြီး၊ ဆိုလိုသည်မှာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ဝယ်ယူသူများသည် အစိုးရထံမှ အိမ်ရာထောက်ပံ့ငွေ စင်ကာပူဒေါ်လာ 30,000 (ဒေါ်လာ 21,000) အထိ ရနိုင်မည်ဖြစ်သည်။