လီကွမ်းယူ၏ နေအိမ်အနီးရှိ စင်္ကာပူအိမ်ခြံမြေများ အိမ်ရာအရောင်းများ ခုန်တက်နေပါသည်။

ကွယ်လွန်သူ စင်္ကာပူဝန်ကြီးချုပ် လီကွမ်းယူ၏ အိမ်ဟောင်းအနီးရှိ လူနေရပ်ကွက် ၂ ခုကို ရောင်းချခဲ့ပြီး Lion City ရှိ ဇိမ်ခံအိမ်များ ၀ယ်လိုအား များပြားလာချိန်တွင် ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး အတွက် ရောင်းချနေသည့် အိမ်ရာအဟောင်းများစာရင်းတွင် တိုးလာနေပါသည်။

5 Oxley Rise တွင် ရှားပါးမြေကွက်လပ်ပေါ်တွင် တည်ရှိသော သမိုင်းဝင်အိမ်ကြီးတစ်ခု၊ Lee နေထိုင်ရာကို အပေါ်စီးမှမြင်ရပြီး Orchard Road စျေးဝယ်ခါးပတ်တစ်ဝိုက်တွင် သီးသန့်လူနေခန်းများအတွင်းတွင် ဗျူဟာမြောက်စွာတည်ရှိသော အိမ်ရာတစ်ခု။ "၎င်း၏အဓိကနေရာဖြစ်သောကြောင့်၊ ဤဆုဖလားသည် စင်ကာပူဒေါ်လာ သန်း 300 (ဒေါ်လာ သန်း 220) ထက်ပိုသောကမ်းလှမ်းချက်များကိုဆွဲဆောင်နိုင်မည်ဟုမျှော်လင့်ထားကြောင်း CBRE ၏စင်ကာပူအရင်းအနှီးစျေးကွက်အကြီးအကဲ Michael Tay ကပြောကြားခဲ့သည်။ ကြေညာချက် အင်္ဂါနေ့မှာ။

ဧရိယာ 151,205 စတုရန်းပေ (14,047 စတုရန်းမီတာ) ရှိသော တောင်ထိပ်မြေကွက်နှစ်ကွက်ပေါ်တွင် ထိုင်သော နှစ်ထပ်ဘန်ဂလိုကို လက်ရှိတွင် စာရင်းပြုစုတည်ထောင်သူ နှောင်းပိုင်းအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် Cheong Eak Chong ၏ မိသားစုမှ ပိုင်ဆိုင်သည်။ Hong Fok ကော်ပိုရေးရှင်း နှင့် Tian Teck အုပ်စု။ ၎င်းကို 1847 ခုနှစ်တွင်ပထမဆုံးတီထွင်ခဲ့သည်။ သောမတ်စ်အောက်စလီယခင်က သစ်တောမြေ ၁၇၃ ဧကကို ရယူခဲ့ပြီး ပဲသီးစိုက်ခင်းအဖြစ် ပြောင်းလဲခဲ့သူ ခွဲစိတ်ဆရာဝန်တစ်ဦးဖြစ်သည်။ Oxley သည် ၁၈၅၇ ခုနှစ်တွင် အင်္ဂလန်သို့ မပြန်မီ မြေကွက်များကို ရောင်းချခဲ့သော်လည်း ကိုလိုနီခေတ် ဘန်ဂလိုအား ဂျူးစီးပွားရေးသမားမှ ဆောက်လုပ်ခဲ့သည်ဟု ဆိုသည်။ မနာရှေ မေယာ အဆိုပါ 1920s ၌တည်၏။

ပိုင်ဆိုင်မှုကို ကြီးမားသောအိမ်ကြီးတစ်လုံး၊ အလွှာတစ်ခု သို့မဟုတ် ရောနှောအသုံးပြုနိုင်သော မြေနေရာတည်ဆောက်မှု သို့မဟုတ် စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းခွင့်ပြုချက်များအရ အမျိုးအစားကောင်းများစွာရှိသော ဘန်ဂလိုများ (GCBs) အဖြစ် ပြန်လည်မွမ်းမံပြင်ဆင်နိုင်သည်ဟု CBRE မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ "ပိုင်ရှင်-ပိုင်ဆိုင်သူများအတွက်၊ မျိုးဆက်ပေါင်းများစွာနေထိုင်ရန် GCBs အများအပြားတည်ဆောက်ရန် ကျယ်ပြောလှသောမြေကို ရယူရန် တစ်သက်တွင်တစ်ကြိမ်အခွင့်အရေးဖြစ်သည်" ဟု Tay မှပြောကြားခဲ့သည်။ "ဤလေးစားဖွယ်ပိုင်ဆိုင်မှုလူတန်းစားသည် ၎င်း၏တင်းကျပ်သောပိုင်ဆိုင်မှုကြောင့် စျေးကွက်လည်ပတ်မှုအမျိုးမျိုးတွင် ခံနိုင်ရည်ရှိကြောင်း သက်သေပြခဲ့သည်။"

5 Oxley Rise ၏ အဆိုပြုရောင်းချမှုသည် ဘေးအိမ်အနီးရှိ အလယ်အလတ်တန်းစားလူနေခန်းဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုဖြစ်သည့် Oxley Garden ၏ အစုအဖွဲ့ရောင်းချမှုကို လှုံ့ဆော်ပေးခဲ့သည်။ 5,407 စတုရန်းမီတာ ကျယ်ဝန်းသော မြေပေါ်တွင် ရှိသော ကွန်ဒို၏ စျေးနှုန်းမှာ စင်ကာပူဒေါ်လာ သန်း ၂၀၀ ဖြစ်သည် ဟု စျေးကွက်ရှာဖွေရေး အေးဂျင့် JLL က ဆိုသည်။

"ဆိုက်နှစ်ခုစလုံးကို ဝယ်ယူသည့် developer သည် 5 Oxley Rise နှင့် Oxley Garden သည် ဒီဇိုင်းနှင့် အပြင်အဆင်တွင် ပိုမိုကောင်းမွန်သော site ၏စွမ်းဆောင်ရည်အတွက် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်းနှင့် ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်မှုတို့ကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာမြင်နိုင်စေရန်အတွက် ပြန်လည်စီစဉ်နိုင်သည်" ဟု အရင်းအနှီးစျေးကွက်အတွက် အမှုဆောင်ဒါရိုက်တာ Tan Hong Boon JLL Singapore ၏ ထုတ်ပြန်ချက်တွင် ဖော်ပြထားသည်။ "ဒါဟာ ဆိုက်နှစ်ခုလုံးအတွက် အကျိုးရှိပြီး တန်ဖိုးမြှင့်တင်ပေးမယ့် အဆိုပြုချက်တစ်ခု သေချာပါတယ်။"

ဒီဇင်ဘာလတွင် အစိုးရမှ အအေးပေးအရေးယူမှုများ ပြုလုပ်ခဲ့သော်လည်း စင်ကာပူတွင် အိမ်ရာဝယ်လိုအား ဆက်လက်မြင့်တက်နေသဖြင့် အဓိကအိမ်ခြံမြေများကို ရောင်းချရန် စီစဉ်လျက်ရှိသည်။ Developers များသည် မတ်လတွင် ပုဂ္ဂလိက လူနေအိမ်ခန်း ၆၅၄ လုံး ရောင်းချခဲ့ပြီး ယခင်လကထက် ၂၁ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း Urban Redevelopment Authority ထံမှ သိရသည်။

ခံနိုင်ရည်ရှိသော အိမ်ရာဝယ်လိုအားသည် မြို့ပြနိုင်ငံတစ်ဝှမ်း ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး အတွက် အိမ်ရာအဟောင်းများ စုပေါင်းရောင်းချမှုကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။ ပြီးခဲ့သည့်လက Serangoon အရှေ့မြောက်ပိုင်းခရိုင်ရှိ Chuan Park ကွန်ဒိုမီနီယံပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို စင်ကာပူဒေါ်လာ ၉၃၈ သန်းဖြင့် ပြန်လည်ရောင်းချခဲ့သည်။ ယခုတစ်ပတ်တွင် စင်္ကာပူနိုင်ငံအနောက်ပိုင်း Jurong ရှိ Lakepoint ကွန်ဒိုကို စင်ကာပူဒေါ်လာ သန်း ၆၄၀ ဖြင့် စရံစျေးဖြင့် ထပ်မံရောင်းချခဲ့သည်။