ပုံ- Getty
Getty
Springfield Properties ၏အိမ်ယာစျေးကွက်အပေါ်စိုးရိမ်မှုများပိုမိုပြင်းထန်လာသောကြောင့် 2022 ခုနှစ်တွင်စျေးတက်ခဲ့သည်။ လတ်ဆတ်သော အရောင်းအ၀ယ်အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို အေးခဲစွာလက်ခံပြီးနောက် တနင်္လာနေ့တစ်ခုတည်းတွင် 14% ကျဆင်းသွားသည်။
ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 77p ဖြင့် အိမ်ဆောက်သူသည် နောက်ဆုံးကုန်သွယ်မှု 14% နိမ့်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် ယနေ့အထိ တစ်နှစ်တာအတွင်း တန်ဖိုးထက်ဝက်နီးပါး ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။
Springfield သည် ယခုနှစ်ဘဏ္ဍာရေးနှစ် (မေလအထိ 2023 ခုနှစ်အထိ) အခွန်ကြိုတင်အမြတ်ငွေသည် ယမန်နှစ်အဆင့်များအောက် ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိကြောင်း သတိပေးပြီးနောက် Springfield သည် ထပ်ကာထပ်ကာ တုံ့ပြန်ခဲ့သည်။
သတိထားချဉ်းကပ်မှု
စကော့တလန်ကို အဓိကထား စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသည် လက်ရှိဘဏ္ဍာရေးနှစ်တွင် “ခိုင်မာသောအမှာစာစာအုပ်နှင့် ပုဂ္ဂလိကအိမ်ရာများတွင် လိုအပ်ချက်များစွာရှိနေသည်” ဖြင့် ဝင်ရောက်လာသည်ဟု ၎င်းကဆိုသည်။ သို့သော်၊ "အတိုးနှုန်းမြင့်တက်ခြင်းနှင့် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော စီးပွားရေးမရေရာမှုများသည် ၎င်း၏ပုဂ္ဂလိကအိမ်ရာအတွက် ကြိုတင်မှာယူမှုများကို အကျိုးသက်ရောက်စေသည်" ဟု မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။
အကျိုးဆက်အနေဖြင့် ကုမ္ပဏီသည် "အနာဂတ်ရောင်းချမှုနှုန်းများမျှော်လင့်ချက်များအတွက် သတိထားချဉ်းကပ်မှု" ဖြစ်သည်ဟု ကုမ္ပဏီက ပြောကြားခဲ့သည်။
ကုမ္ပဏီသည် ပထမနှစ်ဝက်အတွက် “အားကောင်း” သော ဝင်ငွေတိုးလာပြီး တစ်နှစ်တာလုံးအတွက် “ကောင်းမွန်သော” အရောင်းတိုးတက်မှုကို အစီရင်ခံရန် မျှော်လင့်ထားကြောင်း ကုမ္ပဏီက ပြောကြားခဲ့သည်။ ၎င်းမှာ ဝယ်ယူသူများကို လုပ်ငန်းစဉ်တွင် များစွာစော၍ ဝယ်ယူရန် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသည့် စကော့တလန်သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးစနစ်ကြောင့်ဖြစ်သည်။
စရိတ်စကများ မြင့်လာသည်။
သို့တိုင် Springfield Properties သည် ကုန်ကျစရိတ်များလာခြင်းကြောင့် အမြတ်အစွန်းများ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ကျဆင်းနေဆဲဟု မျှော်လင့်ထားသည်။
ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်ပြတ်တောက်မှုများ ဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်နေသဖြင့် စက်မှုလုပ်ငန်းကြီးတစ်ခုလုံး၏ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖိအားများသည် ပိုမိုပြင်းထန်လာကြောင်း၊ "7.5% ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် ဒုတိယနှစ်ဝက်အတွက် အဖွဲ့၏အနာဂတ်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက် သတိရှိရှိအသုံးချခဲ့ကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။
စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှလည်း "ကိုယ်ပိုင်အိမ်စျေးနှုန်းတိုးတက်မှုသည်ရေတိုတွင်မျှော်လင့်ထားတော့မည်မဟုတ်" ၊ မြင့်မားသောကုန်ကျစရိတ်ပြဿနာကိုရှာဖွေရန်ခက်ခဲစေသည်။
ဤအတောအတွင်း၊ Springfield က ၎င်း၏ တတ်နိုင်သော အိမ်လုပ်ငန်းများသည် စက်မှုလုပ်ငန်း၏ ပုံသေစျေးနှုန်းစာချုပ်များ၏ စံနမူနာကြောင့် ဆက်လက်ထိခိုက်နေပြီး ရလဒ်အနေဖြင့် ရေရှည်ပုံသေစျေးနှုန်းစာချုပ်များကို ထည့်သွင်းခြင်းမှ ရှောင်ကြဉ်ဆဲဖြစ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။
နောက်ဆုံးတွင်၊ Springfield သည် "စကော့တလန်အစိုးရ၏ယာယီငှားရမ်းခကိုရပ်ဆိုင်းလိုက်ခြင်း" ပြီးနောက် လာမည့်နှစ်နှစ်အတွင်း ပုဂ္ဂလိကအငှားကဏ္ဍအတွက် နေအိမ်များဆောက်လုပ်ရန် အစီအစဉ်များ အကောင်အထည်ပေါ်လာနိုင်ဖွယ်မရှိကြောင်း Springfield မှကြေငြာခဲ့သည်။
ခိုင်မာသောအခြေခံများ
Springfield သည် ရေရှည်အတွက် အပြုသဘောဆောင်သော အလားအလာကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။ “စကော့တလန်ရှိ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းနှင့် အိမ်ရာဈေးကွက်၏ အခြေခံအချက်များသည် ခိုင်မာနေဆဲဖြစ်သည်” နှင့် “သက်တမ်းအားလုံးတွင် အိမ်ရာများ ထောက်ပံ့မှု နည်းပါးနေသေးသည်” ဟု၎င်းက မှတ်သားခဲ့သည်။
ကုမ္ပဏီက "ဤမတည်ငြိမ်သောကာလအတွင်း ကုန်ကျစရိတ်ထိန်းချုပ်မှုကို တင်းတင်းကျပ်ကျပ်ထိန်းသိမ်းထားရန် အာရုံစိုက်ထားကြောင်း" နှင့် "မြေဘဏ်တွင် သမိုင်းဝင်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများ၊ တစ်ဝက်တစ်ပျက်ခွင့်ပြုချက်ပေးထားပြီးဖြစ်သော စီမံကိန်းများမှ တစ်ဝက်သည် အုပ်စုအား မြင်နိုင်စွမ်းရှိပြီး ကောင်းမွန်သောပလက်ဖောင်းကို ပံ့ပိုးပေးသည်ဟု ကုမ္ပဏီက ပြောကြားခဲ့သည်။ စျေးကွက်လည်ပတ်မှုတွင် လာမည့်အလှည့်အပြောင်းကို အခွင့်ကောင်းယူပါ။”
၎င်း၏မြေယာဘဏ်သည် ရေတိုတွင် မြေယာရောင်းချရန် အခွင့်အလမ်းများ ပေးထားကြောင်း ၎င်းကဆိုသည်။
စောင့်ကြည့်ခြင်းနှင့် စောင့်ဆိုင်းခြင်း။
တနင်္လာနေ့၏ လတ်ဆတ်သောစျေးနှုန်းပြိုကျမှုသည် Springfield Properties ကို တန်ဖိုးရှုထောင့်မှကြည့်လျှင် ပို၍ပင်ဆွဲဆောင်မှုရှိစေပါသည်။
အိမ်ဆောက်သူသည် စျေးနှုန်းမှရရှိငွေ (P/E) အချိုး 4.3 ဆဖြင့် ရောင်းဝယ်သည်။ ၎င်းသည် ကြီးမားသော အမြတ်ဝေစု 9.5% ကိုလည်း ဂုဏ်ယူပါသည်။
ရေရှည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် Springfield ၏ အလားအလာသည် တောက်ပနေဆဲဖြစ်သည်။ အမျိုးသားအိမ်ရာ အဖွဲ့ချုပ်သည် ယူကေသည် ဝယ်လိုအားကို လိုက်မီရန် တစ်နှစ်လျှင် အိမ်အသစ် ၃၄၀,၀၀၀ လိုအပ်သည်ဟု ယုံကြည်သည်။
ဒါပေမယ့် ရေတိုမှာ အိမ်ဆောက်သူအတွက် ပိုဆိုးသွားနိုင်တယ်။ ၎င်းသည် အဆိုပါ ကြီးမားသော အမြတ်ဝေစုများ ပေးဆောင်နိုင်မှုကို သိသိသာသာ အနှောင့်အယှက် ဖြစ်စေနိုင်ကြောင်း စီးတီးမှ သုံးသပ်သူများက မျှော်လင့်နေကြသည်။
အင်္ဂလန်ဘဏ်သည် 2024 ခုနှစ်အလယ်ပိုင်းအထိ ကျဆင်းနိုင်သည့် စီးပွားရေးကျဆင်းမှုကို ညွှန်ပြနေသည်။ အတိုးနှုန်းများသည် မြင့်မားသောငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို တားဆီးရန်အတွက် အတိုးနှုန်းများကို ယခုသီတင်းပတ်နှောင်းပိုင်းတွင် အခြေခံပွိုင့် 50 မြင့်တက်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။
ထို့အပြင် ကုန်ကြမ်းနှင့် အလုပ်သမားစရိတ်များ မြင့်တက်လာမှုပြဿနာသည် အချိန်အတန်ကြာ ဆက်လက်တည်ရှိနေဦးမည် ဖြစ်သည်။ ပိုမိုမြင့်မားသောကုန်ကျစရိတ်များသည် Springfield ၏စုစုပေါင်း margin ကို 110 လမှမေလအထိ 12% အထိ အခြေခံအမှတ် 16.8 ဖြင့် ကျုံ့သွားစေသည်။
လောလောဆယ်တော့ တခြားစျေးပေါတဲ့ UK နဲ့ US ရှယ်ယာတွေကို ဝယ်ချင်ပါတယ်။
အရင်းအမြစ်- https://www.forbes.com/sites/roytonwild/2022/12/12/springfield-properties-shares-sink-14-as-it-warns-of-falling-profits-time-to-invest/