Tanger Factory Outlet စင်တာများသည် 4% တစ်လတာ အလားအလာ ပြန်လည်ရရှိရန်

နှစ်ရှည်အတိုးနှုန်းများသည် 2022 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တစ်လျှောက်လုံး မြင့်မားလာပြီး အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများ တိုးလာသည်ဟု ခံစားရပါသည်။ REIT များသည် ၎င်းတို့၏ တသမတ်တည်းဖြစ်ပြီး အများအားဖြင့် ရက်ရောသော အမြတ်ဝေစုအတွက် တန်ဖိုးရှိပြီး ငွေချေးစာချုပ်များ အထွက်နှုန်းများလာသောအခါတွင် ၎င်းသည် REIT ၏ ဆက်စပ်အယူခံဝင်မှုအချို့ကို ဖယ်ရှားပစ်ပါသည်။ သို့သော်လည်း ဇွန်လကုန်မှစ၍ နှုန်းထားများ သိသိသာသာ ကျဆင်းလာပြီး REIT များ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ဒါဟာ ကျွန်တော်တို့ ကိုင်ထားတဲ့ စတော့ရှယ်ယာတွေထဲက တစ်ခုအတွက် သတင်းကောင်းပါပဲ။

တန်ဂါစက်ရုံထွက်ပေါက်စင်တာများ (SKT) United States နှင့် Canada တွင် စတိုးဆိုင်ပေါင်း 30 ကျော်ရှိသည့် Outlet Center 2,200 ကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်နေသော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် 200 ခုနှစ်အထိ အစောပိုင်းကုန်သွယ်မှုများစွာမှ စတော့ရှယ်ယာ 2017 ကို လက်ရှိတွင် ပိုင်ဆိုင်ထားသည်။ အကယ်၍ သင်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ ပထမဆုံးကုန်သွယ်မှုကို စတင်ပါက သင်သည် 68% တက်လာပါသည်။ မေလမှာ နောက်ဆုံးလုပ်ခဲ့မယ်ဆိုရင် ၇.၇% တက်သွားပါပြီ။

အကယ်၍ သင်သည် SKT ပိုင်ဆိုင်ပါက၊ ယနေ့ အကြံပြုချက်မှာ $16 ဒဏ်ခတ်မှုစျေးနှုန်းဖြင့် စက်တင်ဘာလ 18 ရက်နေ့တွင် အကျုံးဝင်သော ဖုန်းခေါ်ဆိုမှုများကို ရေးသားရန်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် SKT ကိုမပိုင်ဆိုင်ပါက၊ စတော့ရှယ်ယာသည် မည်သည့်နေရာမှ မသွားဘဲ သို့မဟုတ် စျေးအနည်းငယ်ဆုံးရှုံးသွားသည့်တိုင် တစ်လစာ စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေ 4% ဖြင့် ဝယ်ရေးစာရေးခြင်းသည် ဆွဲဆောင်မှုရှိသည်။

ကျေးဇူးပြု၍ ကျွန်ုပ်ကို အီးမေးလ်ပို့ပါ ([အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်]) အသုံးပြုနည်းနှင့် ပတ်သက်၍ အချိန်မရွေး မေးမြန်းနိုင်ပါသည်။ Forbes ပရီမီယံဝင်ငွေခွန်အစီရင်ခံစာ. - JD

Tanger Factory Outlet Centers (SKT) – ရေးရန် ဝယ်ပါ။

200 SKT ဝယ်ပါ။

2 စက်တင်ဘာ 16 $18 ဖုန်းခေါ်ဆိုမှုဖွင့်ရန်ရောင်းမည်။

$17.30 နှင့်အောက် Net Debit အတွက် လုပ်ဆောင်ပါ။

Greensboro၊ NC အခြေစိုက် ယခုနှစ်အတွက် ဝင်ငွေ တန်ဂါစက်ရုံထွက်ပေါက်စင်တာများ (SKT) ယခုနှစ်တွင် 7.5% သို့ $394.5 သန်းသို့ ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိပြီး လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုမှ ရန်ပုံငွေ 8.6% မှ 0.74 ဒေါ်လာအထိ ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိသည်။ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $2.03 ၏အခမဲ့ငွေသားစီးဆင်းမှုသည် SKT ၏လက်ရှိစျေးနှုန်းတွင် 0.80% အထွက်နှုန်းကိုပေးသောနှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစုတွင် $4.4 အကျုံးဝင်သည်။

Tanger ၏နောက်ထပ်ဝင်ငွေအစီရင်ခံစာသည် နိုဝင်ဘာလ ပထမပတ်တွင် ကုန်ဆုံးမည်ဖြစ်ပြီး လာမည့် အမြတ်ဝေစုရက်စွဲသည် အောက်တိုဘာလကုန်တွင် ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဒီမှာ ဝယ်ရေးထားတယ်။: 200 SKT (လက်ရှိစျေးနှုန်း $18.05) ကိုဝယ်ပြီး စက်တင်ဘာလ 2 ရက်နေ့ ခေါ်ဆိုမှု $18 ဖြင့် စာချုပ် 16 ခုဖွင့်ရန် ရောင်းပါ။ ပေါင်းစပ်ဝယ်ယူမှုတစ်ခုအနေဖြင့်၊ အသားတင်ငွေထုတ်ယူမှု $17.30 သို့မဟုတ် အောက်ကိုသုံးပါ။

ဤတွင်တင်ပြထားသည့်အတိုင်း ဝယ်ယူရေးသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.70 ရရှိရန် အလားအလာရှိပြီး ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $17.30 သို့မဟုတ် 4.05% ရရှိရန် အလားအလာရှိသည်။ 31 ရက်ကျော်ပါက၊ နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေသည် 47.6% ဖြစ်လိမ့်မည်။ စက်တင်ဘာ 18 ရက် တွင် SKT သည် သက်တမ်းကုန်ဆုံးချိန်တွင် $16 နှင့်အထက်ပိတ်ပါက SKT သည် $18 အောက် သို့မဟုတ် SKT တွင်ပိတ်ပါက၊ ရှယ်ယာကုန်ကျစရိတ်အခြေခံတစ်ခုလျှင် $17.30 ဖြင့် ၎င်းကိုပိုင်ဆိုင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ဤကုန်သွယ်မှုအတွက် ရွေးချယ်စရာများ ဝင်ငွေ- 150 SKT စက်တင်ဘာ 2 $16 ခေါ်ဆိုမှု စာချုပ်များကို ရောင်းချခြင်း $18 ရယူပါ။ အပ်ဒိတ်လုပ်-မေးခနှင့် ပြန်ပေးသည့်လက္ခဏာများအတွက် ဤနေရာကိုနှိပ်ပါ။

John Dobosz သည်အယ်ဒီတာဖြစ်သည် Forbes မဂ္ဂဇင်း Dividend ရင်းနှီးမြှုပ်နှံ, အထွက်နှုန်းမြင့်မားသော၊ တန်ဖိုး-စျေးနှုန်းဝင်ငွေစတော့များ၊ REIT နှင့် MLPs များ၏ အပတ်စဉ်အစုစုကို ပံ့ပိုးပေးသော၊ Forbes ပရီမီယံဝင်ငွေခွန်အစီရင်ခံစာ, ၎င်းသည် အင်္ဂါနေ့နှင့် ကြာသပတေးနေ့တိုင်း အမြတ်ဝေစုပေးသော စတော့နှစ်ခုတွင် ရွေးချယ်စရာများ-ရောင်းချခြင်း ကုန်သွယ်မှု အကြံပြုချက်များကို ပေးပို့သည်။

မှတ်စု: Forbes Premium Income Report သည် စိတ်ပါဝင်စားသူအား သတင်းအချက်အလက်ပေးရန်အတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် တစ်ဦးချင်းအခြေအနေများ၊ ပန်းတိုင်များနှင့်/သို့မဟုတ် အစုစု၏အာရုံစူးစိုက်မှု သို့မဟုတ် ကွဲပြားမှုများအကြောင်း မသိသောကြောင့်၊ စာဖတ်သူများသည် ဖော်ပြထားသော သို့မဟုတ် အကြံပြုထားသော ပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် လုံခြုံရေးများကို မဝယ်ယူမီ ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် လုံ့လဝီရိယရှိရှိ ပြီးမြောက်ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။ ဤသတင်းလွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသည် အမြတ်အစွန်းများထွက်ပေါ်စေမည် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့သည် ယခင်စွမ်းဆောင်ရည်နှင့် တူညီမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့အာမမခံနိုင်ပါ။ အကြောင်းအရာအားလုံးသည် ယုံကြည်စိတ်ချရသည်ဟု ယူဆရသည့် ဒေတာမှ ဆင်းသက်လာသော်လည်း တိကျမှုကို အာမမခံနိုင်ပါ။ John Dobosz နှင့် Forbes Premium Income Report ၏ ဝန်ထမ်းအဖွဲ့ဝင်များသည် စာရင်းသွင်းထားသော ပိုင်ဆိုင်မှု/လုံခြုံရေးအချို့တွင် ရာထူးများ ထမ်းဆောင်နိုင်ပါသည်။ Forbes Media LLC မှ မူပိုင်ခွင့် 2022။